91/2015/QH13 Civil Code No. 91/2015/QH13

CIVIL CODE

BỘ LUẬT DÂN SỰ

Pursuant to the Constitution of the Socialist Republic of Vietnam;

Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

The National Assembly promulgates the Civil Code.

Quốc hội ban hành Bộ luật dân sự.

Part One GENERAL PROVISIONS

Phần thứ nhất QUY ĐỊNH CHUNG

Chapter I GENERAL PROVISIONS

Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Article 1. Scope of regulation

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

This Code provides for the legal status and legal standards of conduct of individuals and legal persons; personal and property rights and obligations of individuals and legal persons in relations established on the basis of equality, freedom of will, independence of property and self-responsibility (hereinafter collectively referred to as civil relations).

Bộ luật này quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý về cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân; quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản của cá nhân, pháp nhân trong các quan hệ được hình thành trên cơ sở bình đẳng, tự do ý chí, độc lập về tài sản và tự chịu trách nhiệm (sau đây gọi chung là quan hệ dân sự).

Article 2. Recognition, respect, protection and guarantee of civil rights

Điều 2. Công nhận, tôn trọng, bảo vệ và bảo đảm quyền dân sự

1. In the Socialist Republic of Vietnam, civil rights are recognized, respected, protected and guaranteed in accordance with the Constitution and the law.

1. Ở nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, các quyền dân sự được công nhận, tôn trọng, bảo vệ và bảo đảm theo Hiến pháp và pháp luật.

2. Civil rights may only be restricted in accordance with the provisions of a law in cases of necessity for reasons of national defense, national security, social order and safety, social morality, or community health.

2. Quyền dân sự chỉ có thể bị hạn chế theo quy định của luật trong trường hợp cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng.

Article 3. Fundamental principles of civil law

Điều 3. Các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự

1. All individuals and legal persons are equal and shall not cite any reason for discrimination; and are equally protected by the law with respect to personal and property rights.

1. Mọi cá nhân, pháp nhân đều bình đẳng, không được lấy bất kỳ lý do nào để phân biệt đối xử; được pháp luật bảo hộ như nhau về các quyền nhân thân và tài sản.

2. Individuals and legal persons establish, exercise and terminate their civil rights and obligations on the basis of voluntary freedom of undertaking and agreement. All undertakings and agreements that do not violate prohibitions by law and are not contrary to social morality shall be binding on the parties and must be respected by other subjects.

2. Cá nhân, pháp nhân xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình trên cơ sở tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận. Mọi cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên và phải được chủ thể khác tôn trọng.

3. Individuals and legal persons must establish, exercise and terminate their civil rights and obligations in good faith and honesty.

3. Cá nhân, pháp nhân phải xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình một cách thiện chí, trung thực.

4. The establishment, exercise and termination of civil rights and obligations must not infringe upon national or ethnic interests, public interests, or the lawful rights and interests of other persons.

4. Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự không được xâm phạm đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

5. Individuals and legal persons must be self-responsible for the failure to perform or improper performance of their civil obligations.

5. Cá nhân, pháp nhân phải tự chịu trách nhiệm về việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự.

Article 4. Application of the Civil Code

Điều 4. Áp dụng Bộ luật dân sự

1. This Code is the general law governing civil relations.

1. Bộ luật này là luật chung điều chỉnh các quan hệ dân sự.

2. Other relevant laws regulating civil relations in specific fields must not be contrary to the fundamental principles of civil law provided in Article 3 of this Code.

2. Luật khác có liên quan điều chỉnh quan hệ dân sự trong các lĩnh vực cụ thể không được trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ luật này.

3. In case other relevant laws do not provide or provide but violate Clause 2 of this Article, the provisions of this Code shall apply.

3. Trường hợp luật khác có liên quan không quy định hoặc có quy định nhưng vi phạm khoản 2 Điều này thì quy định của Bộ luật này được áp dụng.

4. In case of discrepancies between the provisions of this Code and an international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party on the same issue, the provisions of such international treaty shall apply.

4. Trường hợp có sự khác nhau giữa quy định của Bộ luật này và điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên về cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế.

Article 5. Application of customs

Điều 5. Áp dụng tập quán

1. Custom is a rule of conduct with clear content for determining the rights and obligations of individuals and legal persons in specific civil relations, formed and repeated many times over a long period of time, and widely recognized and applied in a region, area, ethnic group, residential community or in a civil domain.

1. Tập quán là quy tắc xử sự có nội dung rõ ràng để xác định quyền, nghĩa vụ của cá nhân, pháp nhân trong quan hệ dân sự cụ thể, được hình thành và lặp đi lặp lại nhiều lần trong một thời gian dài, được thừa nhận và áp dụng rộng rãi trong một vùng, miền, dân tộc, cộng đồng dân cư hoặc trong một lĩnh vực dân sự.

2. Where the parties have no agreement and the law does not provide, customs may be applied, but the applied custom must not be contrary to the fundamental principles of civil law provided in Article 3 of this Code.

2. Trường hợp các bên không có thoả thuận và pháp luật không quy định thì có thể áp dụng tập quán nhưng tập quán áp dụng không được trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ luật này

Article 6. Application of analogy of law

Điều 6. Áp dụng tương tự pháp luật

1. Where a relation arises within the scope of regulation of civil law and the parties have no agreement, the law contains no provision, and no custom applies, the provisions of law governing similar civil relations shall apply.

1. Trường hợp phát sinh quan hệ thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự mà các bên không có thoả thuận, pháp luật không có quy định và không có tập quán được áp dụng thì áp dụng quy định của pháp luật điều chỉnh quan hệ dân sự tương tự.

2. Where analogy of law cannot be applied under Clause 1 of this Article, the fundamental principles of civil law provided in Article 3 of this Code, precedents, and equity shall apply.

2. Trường hợp không thể áp dụng tương tự pháp luật theo quy định tại khoản 1 Điều này thì áp dụng các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ luật này, án lệ, lẽ công bằng.

Article 7. State policies on civil relations

Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với quan hệ dân sự

1. The establishment, exercise and termination of civil rights and obligations must ensure the preservation of national identity, respect for and promotion of fine customs, practices and traditions, solidarity, mutual love and assistance, each for the community and the community for each, and the noble moral values of the ethnic groups living together in the land of Vietnam.

1. Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự phải bảo đảm giữ gìn bản sắc dân tộc, tôn trọng và phát huy phong tục, tập quán, truyền thống tốt đẹp, tình đoàn kết, tương thân, tương ái, mỗi người vì cộng đồng, cộng đồng vì mỗi người và các giá trị đạo đức cao đẹp của các dân tộc cùng sinh sống trên đất nước Việt Nam.

2. In civil relations, conciliation between parties in accordance with the law is encouraged.

2. Trong quan hệ dân sự, việc hoà giải giữa các bên phù hợp với quy định của pháp luật được khuyến khích.

Chapter II ESTABLISHMENT, EXERCISE AND PROTECTION OF CIVIL RIGHTS

Chương II XÁC LẬP, THỰC HIỆN VÀ BẢO VỆ QUYỀN DÂN SỰ

Article 8. Grounds for establishment of civil rights

Điều 8. Căn cứ xác lập quyền dân sự

Civil rights are established on the following grounds:

Quyền dân sự được xác lập từ các căn cứ sau đây:

1. Contracts;

1. Hợp đồng;

2. Unilateral legal acts;

2. Hành vi pháp lý đơn phương;

3. Decisions of Courts or other competent authorities in accordance with the law;

3. Quyết định của Tòa án, cơ quan có thẩm quyền khác theo quy định của luật;

4. Results of labor, production and business; results of activities creating objects of intellectual property rights;

4. Kết quả của lao động, sản xuất, kinh doanh; kết quả của hoạt động sáng tạo ra đối tượng quyền sở hữu trí tuệ;

5. Possession of property;

5. Chiếm hữu tài sản;

6. Use of property or receipt of benefit from property without a legal basis;

6. Sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

7. Suffering damage caused by unlawful acts;

7. Bị thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

8. Performance of acts without authorization;

8. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

9. Other grounds provided by law.

9. Căn cứ khác do pháp luật quy định

Article 9. Exercise of civil rights

Điều 9. Thực hiện quyền dân sự

1. Individuals and legal persons shall exercise civil rights in accordance with their own will, and not contrary to the provisions of Article 3 and Article 10 of this Code.

1. Cá nhân, pháp nhân thực hiện quyền dân sự theo ý chí của mình, không được trái với quy định tại Điều 3 và Điều 10 của Bộ luật này.

2. The failure of an individual or legal person to exercise their civil rights shall not be a ground for terminating such rights, unless otherwise provided by law.

2. Việc cá nhân, pháp nhân không thực hiện quyền dân sự của mình không phải là căn cứ làm chấm dứt quyền, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 10. Limits on exercise of civil rights

Điều 10. Giới hạn việc thực hiện quyền dân sự

1. Individuals and legal persons may not abuse their civil rights to cause damage to others, to breach their obligations, or to pursue other unlawful purposes.

1. Cá nhân, pháp nhân không được lạm dụng quyền dân sự của mình gây thiệt hại cho người khác, để vi phạm nghĩa vụ của mình hoặc thực hiện mục đích khác trái pháp luật.

2. Where an individual or legal person fails to comply with the provisions of Clause 1 of this Article, the Court or other competent authority may, based on the nature and consequences of the violation, refuse to protect part or all of their rights, compel compensation if damage is caused, and apply other sanctions provided by law.

2. Trường hợp cá nhân, pháp nhân không tuân thủ quy định tại khoản 1 Điều này thì Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác căn cứ vào tính chất, hậu quả của hành vi vi phạm mà có thể không bảo vệ một phần hoặc toàn bộ quyền của họ, buộc bồi thường nếu gây thiệt hại và có thể áp dụng chế tài khác do luật quy định.

Article 11. Methods of protection of civil rights

Điều 11. Các phương thức bảo vệ quyền dân sự

When the civil rights of an individual or legal person are infringed, such subject has the right to protect themself in accordance with this Code and other relevant laws, or to request a competent authority or organization to:

Khi quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân bị xâm phạm thì chủ thể đó có quyền tự bảo vệ theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền:

1. Recognize, respect, protect and guarantee their civil rights;

1. Công nhận, tôn trọng, bảo vệ và bảo đảm quyền dân sự của mình;

2. Order the cessation of the infringing act;

2. Buộc chấm dứt hành vi xâm phạm;

3. Order a public apology and rectification;

3. Buộc xin lỗi, cải chính công khai;

4. Order the performance of obligations;

4. Buộc thực hiện nghĩa vụ;

5. Order compensation for damage;

5. Buộc bồi thường thiệt hại;

6. Annul an unlawful individual decision of a competent agency, organization or person;

6. Hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền;

7. Make other requests in accordance with the law.

7. Yêu cầu khác theo quy định của luật.

Article 12. Self-protection of civil rights

Điều 12. Tự bảo vệ quyền dân sự

Self-protection of civil rights must be commensurate with the nature and severity of the infringement upon such civil rights and must not be contrary to the fundamental principles of civil law provided in Article 3 of this Code.

Việc tự bảo vệ quyền dân sự phải phù hợp với tính chất, mức độ xâm phạm đến quyền dân sự đó và không được trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ luật này.

Article 13. Compensation for damage

Điều 13. Bồi thường thiệt hại

An individual or legal person whose civil rights are infringed is entitled to full compensation for damage, unless otherwise agreed by the parties or provided by law.

Cá nhân, pháp nhân có quyền dân sự bị xâm phạm được bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Article 14. Protection of civil rights through competent authorities

Điều 14. Bảo vệ quyền dân sự thông qua cơ quan có thẩm quyền

1. Courts and other competent authorities are responsible for respecting and protecting the civil rights of individuals and legal persons.

1. Tòa án, cơ quan có thẩm quyền khác có trách nhiệm tôn trọng, bảo vệ quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân.

Where a civil right is infringed or in dispute, the protection of the right shall be carried out in accordance with procedural law at a Court or arbitration.

Trường hợp quyền dân sự bị xâm phạm hoặc có tranh chấp thì việc bảo vệ quyền được thực hiện theo pháp luật tố tụng tại Tòa án hoặc trọng tài.

The protection of civil rights in accordance with administrative procedures shall be carried out in cases provided by law. Decisions resolving matters in accordance with administrative procedures may be reviewed by a Court.

Việc bảo vệ quyền dân sự theo thủ tục hành chính được thực hiện trong trường hợp luật quy định. Quyết định giải quyết vụ việc theo thủ tục hành chính có thể được xem xét lại tại Tòa án.

2. A Court must not refuse to resolve a civil case or matter on the grounds that there is no applicable legal provision; in this case, the provisions of Article 5 and Article 6 of this Code shall apply.

2. Tòa án không được từ chối giải quyết vụ, việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng; trong trường hợp này, quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Bộ luật này được áp dụng.

Article 15. Annulment of unlawful individual decisions of competent agencies, organizations or persons

Điều 15. Hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền

When resolving a request to protect civil rights, a Court or other competent authority has the right to annul an unlawful individual decision of a competent agency, organization or person.

Khi giải quyết yêu cầu bảo vệ quyền dân sự, Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác có quyền hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền.

Where an individual decision is annulled, the infringed civil right shall be restored and may be protected by the methods provided in Article 11 of this Code.

Trường hợp quyết định cá biệt bị hủy thì quyền dân sự bị xâm phạm được khôi phục và có thể được bảo vệ bằng các phương thức quy định tại Điều 11 của Bộ luật này.

Chapter III

Chương III

INDIVIDUALS

CÁ NHÂN

Section 1

Mục 1

CIVIL LEGAL CAPACITY AND CIVIL ACT CAPACITY OF INDIVIDUALS

NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN

Article 16. Civil legal capacity of individuals

Điều 16. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

1. Civil legal capacity of an individual is the capacity of the individual to have civil rights and civil obligations.

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự.

2. All individuals have the same civil legal capacity.

2. Mọi cá nhân đều có năng lực pháp luật dân sự như nhau.

3. The civil legal capacity of an individual commences from the birth of that person and terminates upon the death of that person.

3. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi người đó chết.

Article 17. Content of civil legal capacity of individuals

Điều 17. Nội dung năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

1. Personal rights not associated with property and personal rights associated with property.

1. Quyền nhân thân không gắn với tài sản và quyền nhân thân gắn với tài sản.

2. Ownership rights, inheritance rights and other rights with respect to property.

2. Quyền sở hữu, quyền thừa kế và quyền khác đối với tài sản.

3. The right to participate in civil relations and have obligations arising from such relations.

3. Quyền tham gia quan hệ dân sự và có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ đó.

Article 18. Non-restriction of civil legal capacity of individuals

Điều 18. Không hạn chế năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

The civil legal capacity of an individual shall not be restricted, unless otherwise provided by this Code or other relevant laws.

Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Article 19. Civil act capacity of individuals

Điều 19. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân

Civil act capacity of an individual is the capacity of the individual to establish and exercise civil rights and civil obligations through their own acts.

Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự.

Article 20. Adults

Điều 20. Người thành niên

1. An adult is a person who is full eighteen years of age or older.

1. Người thành niên là người từ đủ mười tám tuổi trở lên.

2. An adult has full civil act capacity, except in the cases provided in Articles 22, 23 and 24 of this Code.

2. Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại các điều 22, 23 và 24 của Bộ luật này.

Article 21. Minors

Điều 21. Người chưa thành niên

1. A minor is a person who is under eighteen years of age.

1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.

2. Civil transactions of a person who is under six years of age shall be established and performed by their legal representative.

2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.

3. A person who is between full six years of age and under fifteen years of age, when establishing and performing civil transactions, must have the consent of their legal representative, except for civil transactions serving daily living needs suitable for their age.

3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

4. A person who is between full fifteen years of age and under eighteen years of age may establish and perform civil transactions by themself, except for civil transactions relating to immovable property, movable property subject to registration, and other civil transactions that, as provided by law, must have the consent of their legal representative.

4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

Article 22. Loss of civil act capacity

Điều 22. Mất năng lực hành vi dân sự

1. When a person, due to mental illness or other ailments, is unable to be aware of or control their acts, upon request of a person with related rights or interests or of a concerned agency or organization, the Court shall issue a decision declaring such person as having lost civil act capacity on the basis of a forensic psychiatric examination conclusion.

1. Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần.

When the grounds for declaring a person to have lost civil act capacity no longer exist, upon request of such person themself, a person with related rights or interests, or a concerned agency or organization, the Court shall issue a decision revoking the decision declaring the loss of civil act capacity.

Khi không còn căn cứ tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự.

2. Civil transactions of a person who has lost civil act capacity must be established and performed by their legal representative.

2. Giao dịch dân sự của người mất năng lực hành vi dân sự phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.

Article 23. Persons with difficulties in awareness and control of acts

Điều 23. Người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

1. An adult who, due to physical or mental condition, is unable to fully be aware of or control their acts, but not to the extent of losing civil act capacity, upon request of such person, a person with related rights or interests, or a concerned agency or organization, on the basis of a forensic psychiatric examination conclusion, the Court shall issue a decision declaring such person as having difficulties in awareness and control of acts, appoint a guardian, and determine the rights and obligations of the guardian.

1. Người thành niên do tình trạng thể chất hoặc tinh thần mà không đủ khả năng nhận thức, làm chủ hành vi nhưng chưa đến mức mất năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của người này, người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần, Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi và chỉ định người giám hộ, xác định quyền, nghĩa vụ của người giám hộ.

2. When the grounds for declaring a person to have difficulties in awareness and control of acts no longer exist, upon request of such person themself, a person with related rights or interests, or a concerned agency or organization, the Court shall issue a decision revoking the decision declaring the person to have difficulties in awareness and control of acts.

2. Khi không còn căn cứ tuyên bố một người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Article 24. Restriction of civil act capacity

Điều 24. Hạn chế năng lực hành vi dân sự

1. A person addicted to narcotics or other stimulants resulting in the squandering of family property may, upon request of a person with related rights or interests or of a concerned agency or organization, be declared by the Court to be a person with restricted civil act capacity.

1. Người nghiện ma túy, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án có thể ra quyết định tuyên bố người này là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

The Court shall decide on the legal representative of the person with restricted civil act capacity and the scope of representation.

Tòa án quyết định người đại diện theo pháp luật của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự và phạm vi đại diện.

2. The establishment and performance of civil transactions related to property of a person declared by the Court to have restricted civil act capacity must have the consent of their legal representative, except for transactions aimed at serving daily living needs or where the relevant law provides otherwise.

2. Việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị Tòa án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày hoặc luật liên quan có quy định khác.

3. When the grounds for declaring a person to have restricted civil act capacity no longer exist, upon request of such person themself, a person with related rights or interests, or a concerned agency or organization, the Court shall issue a decision revoking the decision declaring the restriction of civil act capacity.

3. Khi không còn căn cứ tuyên bố một người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Section 2

Mục 2

PERSONAL RIGHTS

QUYỀN NHÂN THÂN

Article 25. Personal rights

Điều 25. Quyền nhân thân

1. Personal rights provided in this Code are civil rights inherent to each individual, cannot be transferred to other persons, unless otherwise provided by other relevant laws.

1. Quyền nhân thân được quy định trong Bộ luật này là quyền dân sự gắn liền với mỗi cá nhân, không thể chuyển giao cho người khác, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác.

2. The establishment and performance of civil relations related to personal rights of minors, persons who have lost civil act capacity, or persons with difficulties in awareness and control of acts must have the consent of their legal representatives in accordance with this Code, other relevant laws, or a Court decision.

2. Việc xác lập, thực hiện quan hệ dân sự liên quan đến quyền nhân thân của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi phải được người đại diện theo pháp luật của người này đồng ý theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan hoặc theo quyết định của Tòa án.

The establishment and performance of civil relations related to personal rights of a person declared missing or a deceased person must have the consent of such person's spouse or adult children; if there are no such persons, the consent of the parents of the person declared missing or deceased must be obtained, unless otherwise provided by this Code or other relevant laws.

Việc xác lập, thực hiện quan hệ dân sự liên quan đến quyền nhân thân của người bị tuyên bố mất tích, người đã chết phải được sự đồng ý của vợ, chồng hoặc con thành niên của người đó; trường hợp không có những người này thì phải được sự đồng ý của cha, mẹ của người bị tuyên bố mất tích, người đã chết, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Article 26. Right to family name and given name

Điều 26. Quyền có họ, tên

1. Individuals have the right to have a family name and given name (including a middle name, if any). The family name and given name of a person shall be determined according to that person's birth registration.

1. Cá nhân có quyền có họ, tên (bao gồm cả chữ đệm, nếu có). Họ, tên của một người được xác định theo họ, tên khai sinh của người đó.

2. The family name of an individual shall be determined as the family name of the biological father or the biological mother as agreed upon by the parents; if there is no agreement, the child's family name shall be determined in accordance with custom. Where the biological father has not been determined, the child's family name shall be determined according to the family name of the biological mother.

2. Họ của cá nhân được xác định là họ của cha đẻ hoặc họ của mẹ đẻ theo thỏa thuận của cha mẹ; nếu không có thỏa thuận thì họ của con được xác định theo tập quán. Trường hợp chưa xác định được cha đẻ thì họ của con được xác định theo họ của mẹ đẻ.

Where an abandoned child whose biological father and biological mother are unidentified is adopted, the child's family name shall be determined according to the family name of the adoptive father or the adoptive mother as agreed upon by the adoptive parents. Where there is only an adoptive father or an adoptive mother, the child's family name shall be determined according to that person's family name.

Trường hợp trẻ em bị bỏ rơi, chưa xác định được cha đẻ, mẹ đẻ và được nhận làm con nuôi thì họ của trẻ em được xác định theo họ của cha nuôi hoặc họ của mẹ nuôi theo thỏa thuận của cha mẹ nuôi. Trường hợp chỉ có cha nuôi hoặc mẹ nuôi thì họ của trẻ em được xác định theo họ của người đó.

Where an abandoned child whose biological father and biological mother are unidentified has not been adopted, the child's family name shall be determined upon the proposal of the head of the facility nurturing such child or upon the proposal of the person requesting birth registration for the child, if the child is being temporarily fostered by that person.

Trường hợp trẻ em bị bỏ rơi, chưa xác định được cha đẻ, mẹ đẻ và chưa được nhận làm con nuôi thì họ của trẻ em được xác định theo đề nghị của người đứng đầu cơ sở nuôi dưỡng trẻ em đó hoặc theo đề nghị của người có yêu cầu đăng ký khai sinh cho trẻ em, nếu trẻ em đang được người đó tạm thời nuôi dưỡng.

Biological father and biological mother as provided in this Code are the father and mother determined based on the event of childbirth; the person commissioning surrogacy and the person born from surrogacy in accordance with the Law on Marriage and Family.

Cha đẻ, mẹ đẻ được quy định trong Bộ luật này là cha, mẹ được xác định dựa trên sự kiện sinh đẻ; người nhờ mang thai hộ với người được sinh ra từ việc mang thai hộ theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình.

3. Naming is restricted where it infringes upon the lawful rights and interests of other persons or is contrary to the fundamental principles of civil law provided in Article 3 of this Code.

3. Việc đặt tên bị hạn chế trong trường hợp xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác hoặc trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ luật này.

The name of a Vietnamese citizen must be in Vietnamese or other ethnic languages of Vietnam; names shall not be given in numbers or by a single character that is not a word.

Tên của công dân Việt Nam phải bằng tiếng Việt hoặc tiếng dân tộc khác của Việt Nam; không đặt tên bằng số, bằng một ký tự mà không phải là chữ.

4. Individuals establish and exercise civil rights and obligations under their own family and given names.

4. Cá nhân xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự theo họ, tên của mình.

5. The use of pseudonyms or pen names must not cause damage to the lawful rights and interests of other persons.

5. Việc sử dụng bí danh, bút danh không được gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Article 27. Right to change family name

Điều 27. Quyền thay đổi họ

1. An individual has the right to request a competent state authority to recognize a change of family name in the following cases:

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ trong trường hợp sau đây:

a) Changing the family name of a biological child from the family name of the biological father to that of the biological mother or vice versa;

a) Thay đổi họ cho con đẻ từ họ của cha đẻ sang họ của mẹ đẻ hoặc ngược lại;

b) Changing the family name of an adopted child from the family name of the biological father or mother to that of the adoptive father or adoptive mother upon request of the adoptive father and adoptive mother;

b) Thay đổi họ cho con nuôi từ họ của cha đẻ hoặc mẹ đẻ sang họ của cha nuôi hoặc họ của mẹ nuôi theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi;

c) When an adopted child ceases to be adopted and such person or their biological father or biological mother requests the reclamation of their family name according to the family name of the biological father or biological mother;

c) Khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ cho người đó theo họ của cha đẻ hoặc mẹ đẻ;

d) Changing the child's family name upon request of the biological father, biological mother, or the child when determining paternity or maternity for the child;

d) Thay đổi họ cho con theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc của con khi xác định cha, mẹ cho con;

đ) Changing the family name of a lost person who has found their biological origins;

đ) Thay đổi họ của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

e) Changing the family name to the family name of the wife or husband in marriage and family relations involving foreign elements to conform with the law of the country of which the foreign spouse is a citizen, or reclaiming the family name prior to the change;

e) Thay đổi họ theo họ của vợ, họ của chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại họ trước khi thay đổi;

g) Changing the family name of a child when the parents change their family name;

g) Thay đổi họ của con khi cha, mẹ thay đổi họ;

h) Other cases provided by civil status law.

h) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

2. A change of family name for a person of full nine years of age or older must have the consent of such person.

2. Việc thay đổi họ cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

3. The change of family name of an individual shall not alter or terminate civil rights and obligations established under the former family name.

3. Việc thay đổi họ của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo họ cũ.

Article 28. Right to change given name

Điều 28. Quyền thay đổi tên

1. An individual has the right to request a competent state authority to recognize a change of given name in the following cases:

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi tên trong trường hợp sau đây:

a) Upon request of a person whose name causes confusion, affects family affection, or harms the honor, lawful rights and interests of such person;

a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

b) Upon request of the adoptive father and adoptive mother regarding a change of given name for the adopted child, or when the adopted child ceases to be adopted and such person or their biological father or biological mother requests the reclamation of the name given by the biological father and mother;

b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

c) Upon request of the biological father, biological mother or the child when determining paternity or maternity for the child;

c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

d) Changing the given name of a lost person who has found their biological origins;

d) Thay đổi tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

đ) Changing the given name of a wife or husband in marriage and family relations involving foreign elements to conform with the law of the country of which the foreign spouse is a citizen, or reclaiming the given name prior to the change;

đ) Thay đổi tên của vợ, chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại tên trước khi thay đổi;

e) Changing the given name of a person whose sex has been re-determined or a transgender person;

e) Thay đổi tên của người đã xác định lại giới tính, người đã chuyển đổi giới tính;

g) Other cases provided by civil status law.

g) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

2. A change of given name for a person of full nine years of age or older must have the consent of such person.

2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

3. The change of given name of an individual shall not alter or terminate civil rights and obligations established under the former given name.

3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.

Article 29. Right to determine, re-determine ethnicity

Điều 29. Quyền xác định, xác định lại dân tộc

1. Individuals have the right to determine and re-determine their ethnicity.

1. Cá nhân có quyền xác định, xác định lại dân tộc của mình.

2. An individual upon birth shall have their ethnicity determined according to that of their biological father and mother. Where the biological father and biological mother belong to two different ethnic groups, the child's ethnicity shall be determined according to that of the biological father or the biological mother as agreed upon by the biological father and mother; if there is no agreement, the child's ethnicity shall be determined in accordance with custom; where customs differ, the child's ethnicity shall be determined according to the custom of the ethnic minority group.

2. Cá nhân khi sinh ra được xác định dân tộc theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ. Trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau thì dân tộc của con được xác định theo dân tộc của cha đẻ hoặc mẹ đẻ theo thoả thuận của cha đẻ, mẹ đẻ; trường hợp không có thỏa thuận thì dân tộc của con được xác định theo tập quán; trường hợp tập quán khác nhau thì dân tộc của con được xác định theo tập quán của dân tộc ít người hơn.

Where an abandoned child whose biological father and biological mother are unidentified is adopted, their ethnicity shall be determined according to that of the adoptive father or adoptive mother as agreed upon by the adoptive parents. Where there is only an adoptive father or adoptive mother, the child's ethnicity shall be determined according to that person's ethnicity.

Trường hợp trẻ em bị bỏ rơi, chưa xác định được cha đẻ, mẹ đẻ và được nhận làm con nuôi thì được xác định dân tộc theo dân tộc của cha nuôi hoặc mẹ nuôi theo thỏa thuận của cha mẹ nuôi. Trường hợp chỉ có cha nuôi hoặc mẹ nuôi thì dân tộc của trẻ em được xác định theo dân tộc của người đó.

Where an abandoned child whose biological father and biological mother are unidentified has not been adopted, their ethnicity shall be determined upon the proposal of the head of the facility nurturing such child or upon the proposal of the person temporarily fostering the child at the time of birth registration.

Trường hợp trẻ em bị bỏ rơi, chưa xác định được cha đẻ, mẹ đẻ và chưa được nhận làm con nuôi thì được xác định dân tộc theo đề nghị của người đứng đầu cơ sở nuôi dưỡng trẻ em đó hoặc theo đề nghị của người đang tạm thời nuôi dưỡng trẻ em vào thời điểm đăng ký khai sinh cho trẻ em.

3. An individual has the right to request a competent state authority to re-determine their ethnicity in the following cases:

3. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định lại dân tộc trong trường hợp sau đây:

a) Re-determining according to the ethnicity of the biological father or biological mother where the biological father and biological mother belong to two different ethnic groups;

a) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ hoặc mẹ đẻ trong trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau;

b) Re-determining according to the ethnicity of the biological father or biological mother where an adopted child has identified their biological father and mother.

b) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ hoặc mẹ đẻ trong trường hợp con nuôi đã xác định được cha đẻ, mẹ đẻ của mình.

4. The re-determination of ethnicity for a person who is between full fifteen years of age and under eighteen years of age must have the consent of such person.

4. Việc xác định lại dân tộc cho người từ đủ mười lăm tuổi đến dưới mười tám tuổi phải được sự đồng ý của người đó.

5. It is prohibited to abuse the re-determination of ethnicity for illicit profits or to cause division and harm to the solidarity of the ethnic groups of Vietnam.

5. Cấm lợi dụng việc xác định lại dân tộc nhằm mục đích trục lợi hoặc gây chia rẽ, phương hại đến sự đoàn kết của các dân tộc Việt Nam.

Article 30. Right to birth and death registration

Điều 30. Quyền được khai sinh, khai tử

1. An individual has the right to birth registration upon birth.

1. Cá nhân từ khi sinh ra có quyền được khai sinh.

2. When an individual dies, a death registration must be made.

2. Cá nhân chết phải được khai tử.

3. A child born who lives for twenty-four hours or more before dying must have both birth registration and death registration; if born and living for less than twenty-four hours, birth and death registrations are not required, unless requested by the biological father or biological mother.

3. Trẻ em sinh ra mà sống được từ hai mươi bốn giờ trở lên mới chết thì phải được khai sinh và khai tử; nếu sinh ra mà sống dưới hai mươi bốn giờ thì không phải khai sinh và khai tử, trừ trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ có yêu cầu.

4. Birth registration and death registration shall be provided by civil status law.

4. Việc khai sinh, khai tử do pháp luật về hộ tịch quy định.

Article 31. Right with respect to nationality

Điều 31. Quyền đối với quốc tịch

1. Individuals have the right to have a nationality.

1. Cá nhân có quyền có quốc tịch.

2. The determination, change, naturalization, renunciation, and restoration of Vietnamese nationality shall be provided by the Law on Vietnamese Nationality.

2. Việc xác định, thay đổi, nhập, thôi, trở lại quốc tịch Việt Nam do Luật quốc tịch Việt Nam quy định.

3. The rights of stateless persons residing and living in the territory of Vietnam are guaranteed in accordance with the law.

3. Quyền của người không quốc tịch cư trú, sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam được bảo đảm theo luật.

Article 32. Right of individuals to image

Điều 32. Quyền của cá nhân đối với hình ảnh

1. Individuals have rights to their own image.

1. Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình.

The use of an individual's image must have the consent of such person.

Việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đó đồng ý.

The use of another person's image for commercial purposes requires payment of remuneration to the person depicted, unless otherwise agreed by the parties.

Việc sử dụng hình ảnh của người khác vì mục đích thương mại thì phải trả thù lao cho người có hình ảnh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

2. The use of an image in the following cases does not require the consent of the person depicted or their legal representative:

2. Việc sử dụng hình ảnh trong trường hợp sau đây không cần có sự đồng ý của người có hình ảnh hoặc người đại diện theo pháp luật của họ:

a) The image is used for national or ethnic interests, or public interests;

a) Hình ảnh được sử dụng vì lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng;

b) The image is used from public activities, including conferences, seminars, sporting competitions, art performances and other public activities without causing harm to the honor, dignity or prestige of the person depicted.

b) Hình ảnh được sử dụng từ các hoạt động công cộng, bao gồm hội nghị, hội thảo, hoạt động thi đấu thể thao, biểu diễn nghệ thuật và hoạt động công cộng khác mà không làm tổn hại đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có hình ảnh.

3. Where the use of an image violates the provisions of this Article, the person depicted has the right to request a Court to issue a decision compelling the violator and relevant agencies, organizations and individuals to withdraw, destroy, cease the use of the image, compensate for damage, and apply other handling measures in accordance with the law.

3. Việc sử dụng hình ảnh mà vi phạm quy định tại Điều này thì người có hình ảnh có quyền yêu cầu Tòa án ra quyết định buộc người vi phạm, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phải thu hồi, tiêu hủy, chấm dứt việc sử dụng hình ảnh, bồi thường thiệt hại và áp dụng các biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.

Article 33. Right to life, right to safety of life, health, and bodily integrity

Điều 33. Quyền sống, quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khỏe, thân thể

1. Individuals have the right to life, the inviolable right to life and body, and the right to have their health protected by law. No one shall be deprived of their life unlawfully.

1. Cá nhân có quyền sống, quyền bất khả xâm phạm về tính mạng, thân thể, quyền được pháp luật bảo hộ về sức khỏe. Không ai bị tước đoạt tính mạng trái luật.

2. Upon discovering a person suffering an accident or illness where their life is threatened, the person who discovers them has the responsibility to take them, or request another individual, agency or organization with necessary conditions to immediately take them, to the nearest medical examination and treatment establishment; the medical examination and treatment establishment is responsible for conducting medical examination and treatment in accordance with the law on medical examination and treatment.

2. Khi phát hiện người bị tai nạn, bệnh tật mà tính mạng bị đe dọa thì người phát hiện có trách nhiệm hoặc yêu cầu cá nhân, cơ quan, tổ chức khác có điều kiện cần thiết đưa ngay đến cơ sở khám bệnh, chữa bệnh nơi gần nhất; cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có trách nhiệm thực hiện việc khám bệnh, chữa bệnh theo quy định của pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh.

3. Anesthesia, surgery, amputation, transplantation of human tissues and body parts; application of new medical techniques and methods on the human body; and medical, pharmaceutical, scientific or any other form of testing on the human body must have the consent of that person and must be performed by a competent organization.

3. Việc gây mê, mổ, cắt bỏ, cấy ghép mô, bộ phận cơ thể người; thực hiện kỹ thuật, phương pháp khám, chữa bệnh mới trên cơ thể người; thử nghiệm y học, dược học, khoa học hay bất cứ hình thức thử nghiệm nào khác trên cơ thể người phải được sự đồng ý của người đó và phải được tổ chức có thẩm quyền thực hiện.

Where the test subject is a minor, a person who has lost civil act capacity, a person with difficulties in awareness and control of acts, or an unconscious patient, the consent of their parents, spouse, adult children or guardian must be obtained; in case of risk threatening the patient's life where the opinions of the aforesaid persons cannot be awaited, a decision from a competent person of the medical examination and treatment establishment is required.

Trường hợp người được thử nghiệm là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc là bệnh nhân bất tỉnh thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con thành niên hoặc người giám hộ của người đó đồng ý; trường hợp có nguy cơ đe dọa đến tính mạng của bệnh nhân mà không chờ được ý kiến của những người nêu trên thì phải có quyết định của người có thẩm quyền của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh.

4. An autopsy may be performed when falling into one of the following cases:

4. Việc khám nghiệm tử thi được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) With the consent of that person prior to their death;

a) Có sự đồng ý của người đó trước khi chết;

b) With the consent of the parents, spouse, adult children or guardian in the absence of an expression of will from that person prior to their death;

b) Có sự đồng ý của cha, mẹ, vợ, chồng, con thành niên hoặc người giám hộ nếu không có ý kiến của người đó trước khi chết;

c) Under a decision of the head of the medical examination and treatment establishment or of a competent state authority in cases provided by law.

c) Theo quyết định của người đứng đầu cơ sở khám bệnh, chữa bệnh hoặc của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp luật quy định.

Article 34. Right to protection of honor, dignity, and prestige

Điều 34. Quyền được bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín

1. Honor, dignity and prestige of individuals are inviolable and protected by law.

1. Danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân là bất khả xâm phạm và được pháp luật bảo vệ.

2. Individuals have the right to request a Court to reject information that adversely affects their honor, dignity or prestige.

2. Cá nhân có quyền yêu cầu Tòa án bác bỏ thông tin làm ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của mình.

The protection of honor, dignity and prestige may be carried out after an individual's death upon request of the spouse or adult children; if there are no such persons, upon request of the parents of the deceased, unless the relevant law provides otherwise.

Việc bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín có thể được thực hiện sau khi cá nhân chết theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc con thành niên; trường hợp không có những người này thì theo yêu cầu của cha, mẹ của người đã chết, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

3. Information adversely affecting the honor, dignity or prestige of an individual published on any mass media must be removed and rectified on that very mass media. If such information is kept by an agency, organization or individual, it must be destroyed.

3. Thông tin ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân được đăng tải trên phương tiện thông tin đại chúng nào thì phải được gỡ bỏ, cải chính bằng chính phương tiện thông tin đại chúng đó. Nếu thông tin này được cơ quan, tổ chức, cá nhân cất giữ thì phải được hủy bỏ.

4. Where the person who published the information adversely affecting one's honor, dignity or prestige cannot be identified, the person affected has the right to request a Court to declare such information untrue.

4. Trường hợp không xác định được người đã đưa tin ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín của mình thì người bị đưa tin có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố thông tin đó là không đúng.

5. An individual whose honor, dignity or prestige is adversely affected by information, in addition to the right to request rejection of such information, also has the right to demand that the publisher of the information apologize, make a public rectification, and compensate for damage.

5. Cá nhân bị thông tin làm ảnh hưởng xấu đến danh dự, nhân phẩm, uy tín thì ngoài quyền yêu cầu bác bỏ thông tin đó còn có quyền yêu cầu người đưa ra thông tin xin lỗi, cải chính công khai và bồi thường thiệt hại.

Article 35. Right to donate and receive human tissues and body parts, and to donate and take cadavers

Điều 35. Quyền hiến, nhận mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác

1. Individuals have the right to donate their tissues and body parts while alive, or to donate their tissues, body parts, and cadavers after death for the purpose of medical treatment for others or for medical, pharmaceutical and other scientific research.

1. Cá nhân có quyền hiến mô, bộ phận cơ thể của mình khi còn sống hoặc hiến mô, bộ phận cơ thể, hiến xác của mình sau khi chết vì mục đích chữa bệnh cho người khác hoặc nghiên cứu y học, dược học và các nghiên cứu khoa học khác.

2. Individuals have the right to receive tissues and body parts from others for their own medical treatment. Medical examination and treatment establishments and legal persons competent in scientific research have the right to receive human body parts and take cadavers for medical treatment, medical and pharmaceutical testing, and other scientific research.

2. Cá nhân có quyền nhận mô, bộ phận cơ thể của người khác để chữa bệnh cho mình. Cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, pháp nhân có thẩm quyền về nghiên cứu khoa học có quyền nhận bộ phận cơ thể người, lấy xác để chữa bệnh, thử nghiệm y học, dược học và các nghiên cứu khoa học khác.

3. The donation and taking of human tissues and body parts, and the donation and taking of cadavers, must comply with conditions and be performed in accordance with this Code, the Law on Donation, Removal and Transplantation of Human Tissues and Organs and Donation and Taking of Cadavers, and other relevant laws.

3. Việc hiến, lấy mô, bộ phận cơ thể người, hiến, lấy xác phải tuân thủ theo các điều kiện và được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác và luật khác có liên quan.

Article 36. Right to sex re-determination

Điều 36. Quyền xác định lại giới tính

1. Individuals have the right to sex re-determination.

1. Cá nhân có quyền xác định lại giới tính.

The sex re-determination of a person shall be carried out in case that person's sex has a congenital defect or is not yet precisely formed, requiring medical intervention in order to clearly determine the sex.

Việc xác định lại giới tính của một người được thực hiện trong trường hợp giới tính của người đó bị khuyết tật bẩm sinh hoặc chưa định hình chính xác mà cần có sự can thiệp của y học nhằm xác định rõ giới tính.

2. Sex re-determination shall be carried out in accordance with the provisions of law.

2. Việc xác định lại giới tính được thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. An individual who has undergone sex re-determination has the right and obligation to register civil status changes in accordance with civil status law; and has personal rights conforming to the re-determined sex in accordance with this Code and other relevant laws.

3. Cá nhân đã thực hiện việc xác định lại giới tính có quyền, nghĩa vụ đăng ký thay đổi hộ tịch theo quy định của pháp luật về hộ tịch; có quyền nhân thân phù hợp với giới tính đã được xác định lại theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

Article 37. Gender reassignment

Điều 37. Chuyển đổi giới tính

Gender reassignment shall be carried out in accordance with the law. An individual who has undergone gender reassignment has the right and obligation to register civil status changes in accordance with civil status law; and has personal rights conforming to the reassigned gender in accordance with this Code and other relevant laws.

Việc chuyển đổi giới tính được thực hiện theo quy định của luật. Cá nhân đã chuyển đổi giới tính có quyền, nghĩa vụ đăng ký thay đổi hộ tịch theo quy định của pháp luật về hộ tịch; có quyền nhân thân phù hợp với giới tính đã được chuyển đổi theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

Article 38. Right to privacy, personal secrets, and family secrets

Điều 38. Quyền về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình

1. Privacy, personal secrets and family secrets are inviolable and protected by law.

1. Đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình là bất khả xâm phạm và được pháp luật bảo vệ.

2. The collection, storage, use and disclosure of information related to private life and personal secrets must have the consent of that person; the collection, storage, use and disclosure of information related to family secrets must have the consent of the family members, unless otherwise provided by law.

2. Việc thu thập, lưu giữ, sử dụng, công khai thông tin liên quan đến đời sống riêng tư, bí mật cá nhân phải được người đó đồng ý, việc thu thập, lưu giữ, sử dụng, công khai thông tin liên quan đến bí mật gia đình phải được các thành viên gia đình đồng ý, trừ trường hợp luật có quy định khác.

3. Correspondence, telephone conversations, telegraphs, electronic databases and other forms of private exchange of information of individuals are guaranteed safety and confidentiality.

3. Thư tín, điện thoại, điện tín, cơ sở dữ liệu điện tử và các hình thức trao đổi thông tin riêng tư khác của cá nhân được bảo đảm an toàn và bí mật.

The opening, inspection and seizure of correspondence, telephone conversations, telegraphs, electronic databases and other forms of private exchange of information of others may only be conducted in cases provided by law.

Việc bóc mở, kiểm soát, thu giữ thư tín, điện thoại, điện tín, cơ sở dữ liệu điện tử và các hình thức trao đổi thông tin riêng tư khác của người khác chỉ được thực hiện trong trường hợp luật quy định.

4. The parties to a contract must not disclose information about each other's private life, personal secrets or family secrets which they have come to know during the process of establishing and performing the contract, unless otherwise agreed.

4. Các bên trong hợp đồng không được tiết lộ thông tin về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình của nhau mà mình đã biết được trong quá trình xác lập, thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 39. Personal rights in marriage and family

Điều 39. Quyền nhân thân trong hôn nhân và gia đình

1. Individuals have the right to marry, divorce, equal rights of husband and wife, the right to determine paternity, maternity and child, the right to be adopted, the right to adopt children, and other personal rights in marriage relations, parent-child relations, and relations between family members.

1. Cá nhân có quyền kết hôn, ly hôn, quyền bình đẳng của vợ chồng, quyền xác định cha, mẹ, con, quyền được nhận làm con nuôi, quyền nuôi con nuôi và các quyền nhân thân khác trong quan hệ hôn nhân, quan hệ cha mẹ và con và quan hệ giữa các thành viên gia đình.

Children born regardless of the marital status of their parents have equal rights and obligations towards their parents.

Con sinh ra không phụ thuộc vào tình trạng hôn nhân của cha, mẹ đều có quyền và nghĩa vụ như nhau đối với cha, mẹ của mình.

2. Individuals exercise personal rights in marriage and family in accordance with this Code, the Law on Marriage and Family, and other relevant laws.

2. Cá nhân thực hiện quyền nhân thân trong hôn nhân và gia đình theo quy định của Bộ luật này, Luật hôn nhân và gia đình và luật khác có liên quan.

Section 3

Mục 3

PLACE OF RESIDENCE

NƠI CƯ TRÚ

Article 40. Place of residence of individuals

Điều 40. Nơi cư trú của cá nhân

1. The place of residence of an individual is where that person regularly lives.

1. Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống.

2. Where the place of residence of an individual cannot be determined under Clause 1 of this Article, the place of residence of the individual shall be where that person is currently living.

2. Trường hợp không xác định được nơi cư trú của cá nhân theo quy định tại khoản 1 Điều này thì nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó đang sinh sống.

3. Where one party in a civil relation changes their place of residence associated with the exercise of rights and obligations, they must notify the other party of the new place of residence.

3. Trường hợp một bên trong quan hệ dân sự thay đổi nơi cư trú gắn với việc thực hiện quyền, nghĩa vụ thì phải thông báo cho bên kia biết về nơi cư trú mới.

Article 41. Place of residence of minors

Điều 41. Nơi cư trú của người chưa thành niên

1. The place of residence of a minor is the place of residence of their parents; if the parents have different places of residence, the place of residence of the minor is the place of residence of the father or mother with whom the minor regularly lives.

1. Nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha, mẹ; nếu cha, mẹ có nơi cư trú khác nhau thì nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha hoặc mẹ mà người chưa thành niên thường xuyên chung sống.

2. A minor may have a place of residence different from that of their parents if agreed by the parents or provided by law.

2. Người chưa thành niên có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của cha, mẹ nếu được cha, mẹ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Article 42. Place of residence of ward

Điều 42. Nơi cư trú của người được giám hộ

1. The place of residence of a ward is the place of residence of the guardian.

1. Nơi cư trú của người được giám hộ là nơi cư trú của người giám hộ.

2. A ward may have a place of residence different from that of the guardian if agreed by the guardian or provided by law.

2. Người được giám hộ có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của người giám hộ nếu được người giám hộ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Article 43. Place of residence of husband and wife

Điều 43. Nơi cư trú của vợ, chồng

1. The place of residence of a husband and wife is where the husband and wife regularly cohabit.

1. Nơi cư trú của vợ, chồng là nơi vợ, chồng thường xuyên chung sống.

2. A husband and wife may have different places of residence if so agreed.

2. Vợ, chồng có thể có nơi cư trú khác nhau nếu có thoả thuận.

Article 44. Place of residence of military personnel

Điều 44. Nơi cư trú của quân nhân

1. The place of residence of a military person performing military service is where that military person's unit is stationed.

1. Nơi cư trú của quân nhân đang thực hiện nghĩa vụ quân sự là nơi đơn vị của quân nhân đó đóng quân.

2. The place of residence of military officers, professional servicemen, defense workers and officials is where that person's unit is stationed, unless they have a place of residence under Clause 1, Article 40 of this Code.

2. Nơi cư trú của sĩ quan quân đội, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng là nơi đơn vị của người đó đóng quân, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 40 của Bộ luật này.

Article 45. Place of residence of itinerant workers

Điều 45. Nơi cư trú của người làm nghề lưu động

The place of residence of a person doing itinerant work on ships, boats, or other itinerant occupational vehicles is the place where such ship, boat, or vehicle is registered, unless they have a place of residence under Clause 1, Article 40 of this Code.

Nơi cư trú của người làm nghề lưu động trên tàu, thuyền, phương tiện hành nghề lưu động khác là nơi đăng ký tàu, thuyền, phương tiện đó, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 40 của Bộ luật này.

Section 4

Mục 4

GUARDIANSHIP

GIÁM HỘ

Article 46. Guardianship

Điều 46. Giám hộ

1. Guardianship is where an individual or legal person provided by law, appointed by the People's Committee of a commune, designated by a Court, or provided in Clause 2, Article 48 of this Code (hereinafter collectively referred to as guardian) performs the care and protection of lawful rights and interests of a minor, a person who has lost civil act capacity, or a person with difficulties in awareness and control of acts (hereinafter collectively referred to as ward).

1. Giám hộ là việc cá nhân, pháp nhân được luật quy định, được Ủy ban nhân dân cấp xã cử, được Tòa án chỉ định hoặc được quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này (sau đây gọi chung là người giám hộ) để thực hiện việc chăm sóc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi (sau đây gọi chung là người được giám hộ).

2. Where guardianship is for a person with difficulties in awareness and control of acts, the consent of that person must be obtained if they have the capacity to express their will at the time of the request.

2. Trường hợp giám hộ cho người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi thì phải được sự đồng ý của người đó nếu họ có năng lực thể hiện ý chí của mình tại thời điểm yêu cầu.

3. Guardianship must be registered with a competent state authority in accordance with civil status law.

3. Việc giám hộ phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

A natural guardian who fails to register the guardianship must still perform the obligations of a guardian.

Người giám hộ đương nhiên mà không đăng ký việc giám hộ thì vẫn phải thực hiện nghĩa vụ của người giám hộ.

Article 47. Wards

Điều 47. Người được giám hộ

1. Wards include:

1. Người được giám hộ bao gồm:

a) Minors who no longer have parents or whose parents are unidentified;

a) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc không xác định được cha, mẹ;

b) Minors who have parents, but both parents have lost civil act capacity; both parents have difficulties in awareness and control of acts; both parents have restricted civil act capacity; both parents have their parental rights restricted by the Court; or both parents lack conditions to care for and educate the child and request a guardian;

b) Người chưa thành niên có cha, mẹ nhưng cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; cha, mẹ đều bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con; cha, mẹ đều không có điều kiện chăm sóc, giáo dục con và có yêu cầu người giám hộ;

c) Persons who have lost civil act capacity;

c) Người mất năng lực hành vi dân sự;

d) Persons with difficulties in awareness and control of acts.

d) Người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

2. A person may only be placed under guardianship of one guardian, except where parents jointly act as guardians for their child, or grandparents jointly act as guardians for their grandchild.

2. Một người chỉ có thể được một người giám hộ, trừ trường hợp cha, mẹ cùng giám hộ cho con hoặc ông, bà cùng giám hộ cho cháu.

Article 48. Guardians

Điều 48. Người giám hộ

1. Individuals and legal persons meeting all conditions provided in this Code may act as guardians.

1. Cá nhân, pháp nhân có đủ điều kiện quy định tại Bộ luật này được làm người giám hộ.

2. Where a person with full civil act capacity selects a guardian for themself, then when they are in a state requiring guardianship, the selected individual or legal person shall be the guardian if such person agrees. The selection of a guardian must be made in writing and notarized or authenticated.

2. Trường hợp người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ lựa chọn người giám hộ cho mình thì khi họ ở tình trạng cần được giám hộ, cá nhân, pháp nhân được lựa chọn là người giám hộ nếu người này đồng ý. Việc lựa chọn người giám hộ phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực.

3. An individual or legal person may act as guardian for multiple persons.

3. Một cá nhân, pháp nhân có thể giám hộ cho nhiều người.

Article 49. Conditions for individuals to act as guardians

Điều 49. Điều kiện của cá nhân làm người giám hộ

An individual meeting all the following conditions may act as a guardian:

Cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:

1. Having full civil act capacity;

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

2. Possessing good moral qualities and conditions necessary for exercising the rights and performing the obligations of a guardian;

2. Có tư cách đạo đức tốt và các điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người giám hộ;

3. Not being a person currently subject to criminal prosecution or a convicted person whose criminal record has not been expunged for one of the offenses of intentionally infringing upon life, health, honor, dignity, or property of others;

3. Không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác;

4. Not being a person whose parental rights over a minor child have been restricted by a Court.

4. Không phải là người bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con chưa thành niên.

Article 50. Conditions for legal persons to act as guardians

Điều 50. Điều kiện của pháp nhân làm người giám hộ

A legal person meeting all the following conditions may act as a guardian:

Pháp nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:

1. Having civil legal capacity suitable for guardianship;

1. Có năng lực pháp luật dân sự phù hợp với việc giám hộ;

2. Having conditions necessary for exercising the rights and performing the obligations of a guardian.

2. Có điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người giám hộ.

Article 51. Supervision of guardianship

Điều 51. Giám sát việc giám hộ

1. Relatives of a ward shall agree to appoint a supervisor of guardianship among the relatives or choose another individual or legal person to act as supervisor of guardianship.

1. Người thân thích của người được giám hộ thỏa thuận cử người giám sát việc giám hộ trong số những người thân thích hoặc chọn cá nhân, pháp nhân khác làm người giám sát việc giám hộ.

The appointment or selection of a supervisor of guardianship must have the consent of such person.

Việc cử, chọn người giám sát việc giám hộ phải được sự đồng ý của người đó.

Where supervision of guardianship involves the management of property of the ward, the supervisor must register with the People's Committee of the commune where the ward resides.

Trường hợp giám sát việc giám hộ liên quan đến quản lý tài sản của người được giám hộ thì người giám sát phải đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người được giám hộ.

Relatives of a ward are the spouse, parents, and children of the ward; if none of these persons exist, the relatives of the ward are the grandparents, biological brothers and sisters of the ward; if there are also none of these persons, the relatives of the ward are the biological uncles and aunts of the ward.

Người thân thích của người được giám hộ là vợ, chồng, cha, mẹ, con của người được giám hộ; nếu không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là ông, bà, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được giám hộ; nếu cũng không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người được giám hộ.

2. Where there are no relatives of the ward or the relatives fail to appoint or choose a supervisor of guardianship under Clause 1 of this Article, the People's Committee of the commune where the guardian resides shall appoint an individual or legal person to supervise the guardianship. Where there is a dispute over the appointment or selection of a supervisor of guardianship, the Court shall decide.

2. Trường hợp không có người thân thích của người được giám hộ hoặc những người thân thích không cử, chọn được người giám sát việc giám hộ theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người giám hộ cử cá nhân hoặc pháp nhân giám sát việc giám hộ. Trường hợp có tranh chấp về việc cử, chọn người giám sát việc giám hộ thì Tòa án quyết định.

3. A supervisor of guardianship must be a person with full civil act capacity if an individual, or have civil legal capacity suitable for supervision if a legal person; and have necessary conditions to perform supervision.

3. Người giám sát việc giám hộ phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ nếu là cá nhân, có năng lực pháp luật dân sự phù hợp với việc giám sát nếu là pháp nhân; có điều kiện cần thiết để thực hiện việc giám sát.

4. A supervisor of guardianship has the following rights and obligations:

4. Người giám sát việc giám hộ có quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Monitor and inspect the guardian in the performance of guardianship;

a) Theo dõi, kiểm tra người giám hộ trong việc thực hiện giám hộ;

b) Promptly review and give written opinions on the establishment and performance of civil transactions specified in Article 59 of this Code;

b) Xem xét, có ý kiến kịp thời bằng văn bản về việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự quy định tại Điều 59 của Bộ luật này;

c) Request the competent authority on guardianship to consider changing or terminating the guardianship or supervision of guardianship.

c) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giám hộ xem xét thay đổi hoặc chấm dứt việc giám hộ, giám sát việc giám hộ.

Article 52. Natural guardians of minors

Điều 52. Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên

The natural guardian of a minor specified in Point a and Point b, Clause 1, Article 47 of this Code shall be determined in the following order:

Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 47 của Bộ luật này được xác định theo thứ tự sau đây:

1. The eldest biological brother or eldest biological sister shall be the guardian; if the eldest brother or eldest sister does not meet all conditions to act as guardian, the next biological brother or sister shall be the guardian, unless there is an agreement that another biological brother or sister shall act as guardian;

1. Anh ruột là anh cả hoặc chị ruột là chị cả là người giám hộ; nếu anh cả hoặc chị cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì anh ruột hoặc chị ruột tiếp theo là người giám hộ, trừ trường hợp có thỏa thuận anh ruột hoặc chị ruột khác làm người giám hộ;

2. Where there is no guardian provided in Clause 1 of this Article, the paternal grandfather, paternal grandmother, maternal grandfather, or maternal grandmother shall be the guardian, or these persons shall agree to appoint one or more of them to act as guardian;

2. Trường hợp không có người giám hộ quy định tại khoản 1 Điều này thì ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại là người giám hộ hoặc những người này thỏa thuận cử một hoặc một số người trong số họ làm người giám hộ;

3. Where there is no guardian provided in Clause 1 and Clause 2 of this Article, the biological uncle or aunt shall be the guardian.

3. Trường hợp không có người giám hộ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột hoặc dì ruột là người giám hộ.

Article 53. Natural guardians of persons who have lost civil act capacity

Điều 53. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự

Where there is no guardian under Clause 2, Article 48 of this Code, the natural guardian of a person who has lost civil act capacity shall be determined as follows:

Trường hợp không có người giám hộ theo quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này thì người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự được xác định như sau:

1. Where the wife is the person who has lost civil act capacity, the husband shall be the guardian; if the husband is the person who has lost civil act capacity, the wife shall be the guardian;

1. Trường hợp vợ là người mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng là người mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ;

2. Where both the father and mother have lost civil act capacity or one person has lost civil act capacity and the other does not meet all conditions to act as guardian, the eldest child shall be the guardian; if the eldest child does not meet all conditions to act as guardian, the next child meeting all conditions to act as guardian shall be the guardian;

2. Trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo có đủ điều kiện làm người giám hộ là người giám hộ;

3. Where an adult who has lost civil act capacity does not have a spouse or children, or has them but neither the spouse nor children meet all conditions to act as guardian, the father and mother shall be the guardians.

3. Trường hợp người thành niên mất năng lực hành vi dân sự chưa có vợ, chồng, con hoặc có mà vợ, chồng, con đều không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì cha, mẹ là người giám hộ.

Article 54. Appointment and designation of guardians

Điều 54. Cử, chỉ định người giám hộ

1. Where a minor or a person who has lost civil act capacity has no natural guardian as provided in Article 52 and Article 53 of this Code, the People's Committee of the commune where the ward resides is responsible for appointing a guardian.

1. Trường hợp người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự không có người giám hộ đương nhiên theo quy định tại Điều 52 và Điều 53 của Bộ luật này thì Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người được giám hộ có trách nhiệm cử người giám hộ.

Where there is a dispute among the guardians specified in Article 52 and Article 53 of this Code over the guardian, or a dispute regarding the appointment of a guardian, the Court shall designate the guardian.

Trường hợp có tranh chấp giữa những người giám hộ quy định tại Điều 52 và Điều 53 của Bộ luật này về người giám hộ hoặc tranh chấp về việc cử người giám hộ thì Tòa án chỉ định người giám hộ.

Where appointing or designating a guardian for a minor of full six years of age or older, the wishes of such person must be considered.

Trường hợp cử, chỉ định người giám hộ cho người chưa thành niên từ đủ sáu tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của người này.

2. The appointment of a guardian must have the consent of the person appointed as guardian.

2. Việc cử người giám hộ phải được sự đồng ý của người được cử làm người giám hộ.

3. The appointment of a guardian must be documented in writing, specifying the reason for appointing the guardian, specific rights and obligations of the guardian, and the property status of the ward.

3. Việc cử người giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do cử người giám hộ, quyền, nghĩa vụ cụ thể của người giám hộ, tình trạng tài sản của người được giám hộ.

4. Except in cases where the provisions of Clause 2, Article 48 of this Code apply, the guardian of a person with difficulties in awareness and control of acts shall be designated by the Court from among the guardians provided in Article 53 of this Code. Where there is no guardian under the above provisions, the Court shall designate a guardian or request a legal person to perform guardianship.

4. Trừ trường hợp áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này, người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi do Tòa án chỉ định trong số những người giám hộ quy định tại Điều 53 của Bộ luật này. Trường hợp không có người giám hộ theo quy định trên, Tòa án chỉ định người giám hộ hoặc đề nghị một pháp nhân thực hiện việc giám hộ.

Article 55. Obligations of guardians towards wards under fifteen years of age

Điều 55. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ chưa đủ mười lăm tuổi

1. Care for and educate the ward.

1. Chăm sóc, giáo dục người được giám hộ.

2. Represent the ward in civil transactions, except where the law provides that a person under fifteen years of age may establish and perform civil transactions by themself.

2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người chưa đủ mười lăm tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

3. Manage the property of the ward.

3. Quản lý tài sản của người được giám hộ.

4. Protect the lawful rights and interests of the ward.

4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Article 56. Obligations of guardians towards wards between full fifteen years of age and under eighteen years of age

Điều 56. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi

1. Represent the ward in civil transactions, except where the law provides that a person between full fifteen years of age and under eighteen years of age may establish and perform civil transactions by themself.

1. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Manage the property of the ward, unless otherwise provided by law.

2. Quản lý tài sản của người được giám hộ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. Protect the lawful rights and interests of the ward.

3. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Article 57. Obligations of guardians towards wards who have lost civil act capacity or have difficulties in awareness and control of acts

Điều 57. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

1. A guardian of a person who has lost civil act capacity has the following obligations:

1. Người giám hộ của người mất năng lực hành vi dân sự có các nghĩa vụ sau đây:

a) Care for and ensure medical treatment for the ward;

a) Chăm sóc, bảo đảm việc điều trị bệnh cho người được giám hộ;

b) Represent the ward in civil transactions;

b) Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự;

c) Manage the property of the ward;

c) Quản lý tài sản của người được giám hộ;

d) Protect the lawful rights and interests of the ward.

d) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

2. A guardian of a person with difficulties in awareness and control of acts has obligations according to the Court decision from among the obligations provided in Clause 1 of this Article.

2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi có nghĩa vụ theo quyết định của Tòa án trong số các nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này.

Article 58. Rights of guardians

Điều 58. Quyền của người giám hộ

1. A guardian of a minor or a person who has lost civil act capacity has the following rights:

1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có các quyền sau đây:

a) Use the property of the ward to care for and expend on essential needs of the ward;

a) Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu thiết yếu của người được giám hộ;

b) Be reimbursed for reasonable expenses for managing the property of the ward;

b) Được thanh toán các chi phí hợp lý cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

c) Represent the ward in establishing and performing civil transactions and exercising other rights provided by law to protect the lawful rights and interests of the ward.

c) Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự và thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

2. A guardian of a person with difficulties in awareness and control of acts has rights according to the Court decision from among the rights provided in Clause 1 of this Article.

2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi có quyền theo quyết định của Tòa án trong số các quyền quy định tại khoản 1 Điều này.

Article 59. Management of property of wards

Điều 59. Quản lý tài sản của người được giám hộ

1. A guardian of a minor or a person who has lost civil act capacity has the responsibility to manage the property of the ward as their own property; and may perform civil transactions related to the property of the ward for the benefit of the ward.

1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình; được thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.

Sale, exchange, lease, lending, lending of money, pledge, mortgage, deposit, and other civil transactions regarding property of great value of the ward must have the consent of the supervisor of guardianship.

Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và giao dịch dân sự khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.

A guardian may not donate property of the ward to other persons. Civil transactions between a guardian and a ward related to the property of the ward are invalid, except where the transaction is performed for the benefit of the ward and has the consent of the supervisor of guardianship.

Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.

2. A guardian of a person with difficulties in awareness and control of acts may manage the property of the ward according to the Court decision within the scope provided in Clause 1 of this Article.

2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi được quản lý tài sản của người được giám hộ theo quyết định của Tòa án trong phạm vi được quy định tại khoản 1 Điều này.

Article 60. Change of guardians

Điều 60. Thay đổi người giám hộ

1. A guardian shall be changed in the following cases:

1. Người giám hộ được thay đổi trong trường hợp sau đây:

a) The guardian no longer meets all conditions provided in Article 49 and Article 50 of this Code;

a) Người giám hộ không còn đủ các điều kiện quy định tại Điều 49, Điều 50 của Bộ luật này;

b) The guardian who is an individual dies or is declared by a Court to have restricted civil act capacity, have difficulties in awareness and control of acts, have lost civil act capacity, or be missing; or the legal person acting as guardian ceases to exist;

b) Người giám hộ là cá nhân chết hoặc bị Tòa án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, mất năng lực hành vi dân sự, mất tích; pháp nhân làm giám hộ chấm dứt tồn tại;

c) The guardian seriously breaches guardianship obligations;

c) Người giám hộ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ giám hộ;

d) The guardian requests to be changed and another person accepts to act as guardian.

d) Người giám hộ đề nghị được thay đổi và có người khác nhận làm giám hộ.

2. In case of changing a natural guardian, the persons provided in Article 52 and Article 53 of this Code shall be natural guardians; if there is no natural guardian, the appointment or designation of a guardian shall be carried out in accordance with Article 54 of this Code.

2. Trường hợp thay đổi người giám hộ đương nhiên thì những người được quy định tại Điều 52 và Điều 53 của Bộ luật này là người giám hộ đương nhiên; nếu không có người giám hộ đương nhiên thì việc cử, chỉ định người giám hộ được thực hiện theo quy định tại Điều 54 của Bộ luật này.

3. Procedures for changing a guardian shall be carried out in accordance with civil status law.

3. Thủ tục thay đổi người giám hộ được thực hiện theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Article 61. Transfer of guardianship

Điều 61. Chuyển giao giám hộ

1. Upon a change of guardian, within 15 days from the date of having a new guardian, the person who performed the guardianship must transfer the guardianship to their replacement.

1. Khi thay đổi người giám hộ thì trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày có người giám hộ mới, người đã thực hiện việc giám hộ phải chuyển giao giám hộ cho người thay thế mình.

2. The transfer of guardianship must be made in writing, clearly stating the reason for transfer and the property status and other relevant matters of the ward at the time of transfer. The agency appointing or designating the guardian and the supervisor of guardianship shall witness the transfer of guardianship.

2. Việc chuyển giao giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do chuyển giao và tình trạng tài sản, vấn đề khác có liên quan của người được giám hộ tại thời điểm chuyển giao. Cơ quan cử, chỉ định người giám hộ, người giám sát việc giám hộ chứng kiến việc chuyển giao giám hộ.

3. In case of changing a guardian as provided in Clause 1, Article 60 of this Code, the agency appointing or designating the guardian shall draw up a minutes, clearly stating the property status, other relevant matters of the ward, and rights and obligations arising during the process of performing guardianship to transfer to the new guardian with the witness of the supervisor of guardianship.

3. Trường hợp thay đổi người giám hộ quy định tại khoản 1 Điều 60 của Bộ luật này thì cơ quan cử, chỉ định người giám hộ lập biên bản, ghi rõ tình trạng tài sản, vấn đề khác có liên quan của người được giám hộ, quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình thực hiện việc giám hộ để chuyển giao cho người giám hộ mới với sự chứng kiến của người giám sát việc giám hộ.

Article 62. Termination of guardianship

Điều 62. Chấm dứt việc giám hộ

1. Guardianship terminates in the following cases:

1. Việc giám hộ chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) The ward has attained full civil act capacity;

a) Người được giám hộ đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) The ward dies;

b) Người được giám hộ chết;

c) The parents of the minor ward have acquired all necessary conditions to exercise their rights and perform their obligations;

c) Cha, mẹ của người được giám hộ là người chưa thành niên đã có đủ điều kiện để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình;

d) The ward is adopted.

d) Người được giám hộ được nhận làm con nuôi.

2. Procedures for terminating guardianship shall be carried out in accordance with civil status law.

2. Thủ tục chấm dứt việc giám hộ thực hiện theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Article 63. Consequences of termination of guardianship

Điều 63. Hậu quả chấm dứt việc giám hộ

1. Where the ward has attained full civil act capacity, within 15 days from the date of termination of guardianship, the guardian shall settle property with the ward and transfer the rights and obligations arising from civil transactions for the benefit of the ward to the ward.

1. Trường hợp người được giám hộ đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ thì trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người được giám hộ, chuyển giao quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự vì lợi ích của người được giám hộ cho người được giám hộ.

2. Where the ward dies, within 03 months from the date of termination of guardianship, the guardian shall settle property with the heirs or hand over property to the estate administrator of the ward, and transfer the rights and obligations arising from civil transactions for the benefit of the ward to the heirs of the ward; if upon the expiration of that time limit the heirs have not been identified, the guardian shall continue to manage the property of the ward until the property is settled in accordance with inheritance law and notify the People's Committee of the commune where the ward resides.

2. Trường hợp người được giám hộ chết thì trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người thừa kế hoặc giao tài sản cho người quản lý di sản của người được giám hộ, chuyển giao quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự vì lợi ích của người được giám hộ cho người thừa kế của người được giám hộ; nếu hết thời hạn đó mà chưa xác định được người thừa kế thì người giám hộ tiếp tục quản lý tài sản của người được giám hộ cho đến khi tài sản được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế và thông báo cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người được giám hộ.

3. Where guardianship terminates as provided in Point c and Point d, Clause 1, Article 62 of this Code, within 15 days from the date of termination of guardianship, the guardian shall settle property and transfer the rights and obligations arising from civil transactions for the benefit of the ward to the parents of the ward.

3. Trường hợp chấm dứt việc giám hộ quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều 62 của Bộ luật này thì trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản và chuyển giao quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự vì lợi ích của người được giám hộ cho cha, mẹ của người được giám hộ.

4. The settlement of property and transfer of rights and obligations provided in this Article shall be made in writing under the supervision of the supervisor of guardianship.

4. Việc thanh toán tài sản và chuyển giao quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều này được lập thành văn bản với sự giám sát của người giám sát việc giám hộ.

Section 5

Mục 5

ANNOUNCEMENT OF SEARCH FOR PERSONS ABSENT FROM RESIDENCE, DECLARATION OF MISSING PERSONS, DECLARATION OF DEATH

THÔNG BÁO TÌM KIẾM NGƯỜI VẮNG MẶT TẠI NƠI CƯ TRÚ, TUYÊN BỐ MẤT TÍCH, TUYÊN BỐ CHẾT

Article 64. Request for announcement of search for persons absent from residence and management of property of such persons

Điều 64. Yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó

When a person has been untraceable for 06 consecutive months or more, persons with related rights or interests have the right to request a Court to issue an announcement of search for the person absent from residence in accordance with the law on civil procedure and may request the Court to apply property management measures for the person absent from residence as provided in Article 65 of this Code.

Khi một người biệt tích 06 tháng liền trở lên thì những người có quyền, lợi ích liên quan có quyền yêu cầu Tòa án thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự và có thể yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú quy định tại Điều 65 của Bộ luật này.

Article 65. Management of property of persons absent from residence

Điều 65. Quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú

1. Upon request of a person with related rights or interests, the Court shall hand over the property of the person absent from residence to the following persons for management:

1. Theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án giao tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú cho người sau đây quản lý:

a) For property that has been authorized by the absent person for management, the authorized person shall continue management;

a) Đối với tài sản đã được người vắng mặt uỷ quyền quản lý thì người được uỷ quyền tiếp tục quản lý;

b) For common property, the remaining co-owner shall manage it;

b) Đối với tài sản chung thì do chủ sở hữu chung còn lại quản lý;

c) For property currently managed by the wife or husband, the wife or husband shall continue management; if the wife or husband dies or loses civil act capacity, has difficulties in awareness and control of acts, or has restricted civil act capacity, the adult children or parents of the absent person shall manage it.

c) Đối với tài sản do vợ hoặc chồng đang quản lý thì vợ hoặc chồng tiếp tục quản lý; nếu vợ hoặc chồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì con thành niên hoặc cha, mẹ của người vắng mặt quản lý.

2. Where there are no persons provided in Clause 1 of this Article, the Court shall designate a person among the relatives of the person absent from residence to manage the property; if there are no relatives, the Court shall designate another person to manage the property.

2. Trường hợp không có những người được quy định tại khoản 1 Điều này thì Tòa án chỉ định một người trong số những người thân thích của người vắng mặt tại nơi cư trú quản lý tài sản; nếu không có người thân thích thì Tòa án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Article 66. Obligations of property managers of persons absent from residence

Điều 66. Nghĩa vụ của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú

1. Keep and preserve the property of the absent person as their own property.

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản của người vắng mặt như tài sản của chính mình.

2. Immediately sell property being crops or other products at risk of spoilage.

2. Bán ngay tài sản là hoa màu, sản phẩm khác có nguy cơ bị hư hỏng.

3. Perform support obligations, settle due debts, and fulfill other financial obligations of the absent person out of that person's property pursuant to a Court decision.

3. Thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, thanh toán nợ đến hạn, nghĩa vụ tài chính khác của người vắng mặt bằng tài sản của người đó theo quyết định của Tòa án.

4. Return the property to the absent person upon their return and notify the Court thereof; if at fault in managing the property causing damage, compensation must be made.

4. Giao lại tài sản cho người vắng mặt khi người này trở về và phải thông báo cho Tòa án biết; nếu có lỗi trong việc quản lý tài sản mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Article 67. Rights of property managers of persons absent from residence

Điều 67. Quyền của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú

1. Manage the property of the absent person.

1. Quản lý tài sản của người vắng mặt.

2. Appropriate a portion of the absent person's property to perform support obligations, due debt payment obligations, and other financial obligations of the absent person.

2. Trích một phần tài sản của người vắng mặt để thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ thanh toán nợ đến hạn, nghĩa vụ tài chính khác của người vắng mặt.

3. Be reimbursed for necessary expenses in managing the property of the absent person.

3. Được thanh toán các chi phí cần thiết trong việc quản lý tài sản của người vắng mặt.

Article 68. Declaration of missing persons

Điều 68. Tuyên bố mất tích

1. When a person has been untraceable for 02 consecutive years or more, despite the full application of notice and search measures in accordance with civil procedure law, and there is still no reliable information as to whether such person is alive or dead, upon request of a person with related rights or interests, the Court may declare such person missing.

1. Khi một người biệt tích 02 năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án có thể tuyên bố người đó mất tích.

The 02-year time limit shall be calculated from the date of the last known news about such person; if the date of the last news cannot be determined, this time limit shall be calculated from the first day of the month following the month of the last news; if the date and month of the last news cannot be determined, this time limit shall be calculated from the first day of the year following the year of the last news.

Thời hạn 02 năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó; nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng; nếu không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.

2. Where the spouse of a person declared missing requests a divorce, the Court shall grant the divorce in accordance with marriage and family law.

2. Trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình.

3. The Court decision declaring a person missing must be sent to the People's Committee of the commune where the person declared missing last resided for annotation in accordance with civil status law.

3. Quyết định của Tòa án tuyên bố một người mất tích phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú cuối cùng của người bị tuyên bố mất tích để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Article 69. Management of property of persons declared missing

Điều 69. Quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích

The person currently managing the property of a person absent from residence provided in Article 65 of this Code shall continue to manage that person's property when such person is declared missing by a Court and shall have the rights and obligations provided in Article 66 and Article 67 of this Code.

Người đang quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú quy định tại Điều 65 của Bộ luật này tiếp tục quản lý tài sản của người đó khi người đó bị Tòa án tuyên bố mất tích và có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 66 và Điều 67 của Bộ luật này.

Where the Court grants a divorce to the spouse of the person declared missing, the property of the missing person shall be handed over to the adult children or parents of the missing person for management; if there are no such persons, it shall be handed over to relatives of the missing person for management; if there are no relatives, the Court shall designate another person to manage the property.

Trường hợp Tòa án giải quyết cho vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích ly hôn thì tài sản của người mất tích được giao cho con thành niên hoặc cha, mẹ của người mất tích quản lý; nếu không có những người này thì giao cho người thân thích của người mất tích quản lý; nếu không có người thân thích thì Tòa án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Article 70. Revocation of decision declaring missing

Điều 70. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố mất tích

1. When a person declared missing returns or there is reliable news that such person is still alive, upon request of such person or of a person with related rights or interests, the Court shall issue a decision revoking the decision declaring that person missing.

1. Khi người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố mất tích đối với người đó.

2. A returning person declared missing is entitled to receive back property transferred by the property manager after paying management expenses.

2. Người bị tuyên bố mất tích trở về được nhận lại tài sản do người quản lý tài sản chuyển giao sau khi đã thanh toán chi phí quản lý.

3. Where the spouse of a person declared missing has been granted a divorce, even if the person declared missing returns or there is reliable news that such person is alive, the decision granting divorce remains legally effective.

3. Trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích đã được ly hôn thì dù người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống, quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật.

4. The Court decision revoking a decision declaring a person missing must be sent to the People's Committee of the commune where the person declared missing resides for annotation in accordance with civil status law.

4. Quyết định của Tòa án hủy bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người bị tuyên bố mất tích để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Article 71. Declaration of death

Điều 71. Tuyên bố chết

1. A person with related rights or interests may request a Court to issue a decision declaring a person dead in the following cases:

1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong trường hợp sau đây:

a) After 03 years from the effective date of the Court decision declaring a person missing, there is still no reliable information that such person is alive;

a) Sau 03 năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

b) Untraceable during wartime after 05 years from the end of the war, and there is still no reliable information that such person is alive;

b) Biệt tích trong chiến tranh sau 05 năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

c) Suffering an accident, catastrophe or natural disaster where after 02 years from the date such accident, catastrophe or natural disaster ended there is still no reliable information that such person is alive, unless otherwise provided by law;

c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau 02 năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

d) Untraceable for 05 consecutive years or more and there is no reliable information that such person is alive; this time limit shall be calculated in accordance with Clause 1, Article 68 of this Code.

d) Biệt tích 05 năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 68 của Bộ luật này.

2. Based on the cases specified in Clause 1 of this Article, the Court shall determine the date of death of the person declared dead.

2. Căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, Tòa án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết.

3. The Court decision declaring a person dead must be sent to the People's Committee of the commune where the person declared dead resided for annotation in accordance with civil status law.

3. Quyết định của Tòa án tuyên bố một người là đã chết phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người bị tuyên bố là đã chết để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Article 72. Personal and property relations of persons declared dead by Court

Điều 72. Quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người bị Tòa án tuyên bố là đã chết

1. When a Court decision declaring a person dead takes legal effect, marriage, family and other personal relations of that person shall be settled as for a deceased person.

1. Khi quyết định của Tòa án tuyên bố một người là đã chết có hiệu lực pháp luật thì quan hệ về hôn nhân, gia đình và các quan hệ nhân thân khác của người đó được giải quyết như đối với người đã chết.

2. Property relations of a person declared dead by a Court shall be settled as for a deceased person; property of that person shall be disposed of in accordance with inheritance law.

2. Quan hệ tài sản của người bị Tòa án tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Article 73. Revocation of decision declaring death

Điều 73. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố chết

1. When a person declared dead returns or there is reliable news that such person is alive, upon request of that person or of a person with related rights or interests, the Court shall issue a decision revoking the decision declaring that person dead.

1. Khi một người bị tuyên bố là đã chết trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết.

2. Personal relations of a person declared dead shall be restored when the Court issues a decision revoking the decision declaring that person dead, except in the following cases:

2. Quan hệ nhân thân của người bị tuyên bố là đã chết được khôi phục khi Tòa án ra quyết định hủy bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết, trừ trường hợp sau đây:

a) Where the spouse of the person declared dead was granted a divorce by a Court under Clause 2, Article 68 of this Code, the decision granting divorce remains legally effective;

a) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã được Tòa án cho ly hôn theo quy định tại khoản 2 Điều 68 của Bộ luật này thì quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật;

b) Where the spouse of the person declared dead has married another person, such marriage remains legally effective.

b) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã kết hôn với người khác thì việc kết hôn đó vẫn có hiệu lực pháp luật.

3. A person declared dead who is still alive has the right to demand that persons who received inherited property return the property and the remaining value of the property.

3. Người bị tuyên bố là đã chết mà còn sống có quyền yêu cầu những người đã nhận tài sản thừa kế trả lại tài sản, giá trị tài sản hiện còn.

Where an heir of a person declared dead knows that this person is still alive but deliberately conceals it to enjoy inheritance, such person must return all property received, including yields and profits; if damage is caused, compensation must be made.

Trường hợp người thừa kế của người bị tuyên bố là đã chết biết người này còn sống mà cố tình giấu giếm nhằm hưởng thừa kế thì người đó phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã nhận, kể cả hoa lợi, lợi tức; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

4. Property relations between husband and wife shall be settled in accordance with this Code and the Law on Marriage and Family.

4. Quan hệ tài sản giữa vợ và chồng được giải quyết theo quy định của Bộ luật này, Luật hôn nhân và gia đình.

5. The Court decision revoking a decision declaring a person dead must be sent to the People's Committee of the commune where the person declared dead resided for annotation in accordance with civil status law.

5. Quyết định của Tòa án hủy bỏ quyết định tuyên bố một người là đã chết phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người bị tuyên bố là đã chết để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

Chapter IV

Chương IV

LEGAL PERSONS

PHÁP NHÂN

Article 74. Legal persons

Điều 74. Pháp nhân

1. An organization is recognized as a legal person when it meets all the following conditions:

1. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Established in accordance with this Code and other relevant laws;

a) Được thành lập theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan;

b) Having an organizational structure in accordance with Article 83 of this Code;

b) Có cơ cấu tổ chức theo quy định tại Điều 83 của Bộ luật này;

c) Having property independent of other individuals and legal persons, and bearing self-responsibility with its own property;

c) Có tài sản độc lập với cá nhân, pháp nhân khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình;

d) Participating in legal relations independently in its own name.

d) Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp luật một cách độc lập.

2. All individuals and legal persons have the right to establish a legal person, unless otherwise provided by law.

2. Mọi cá nhân, pháp nhân đều có quyền thành lập pháp nhân, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 75. Commercial legal persons

Điều 75. Pháp nhân thương mại

1. A commercial legal person is a legal person whose primary objective is to seek profit and whose profit is distributed to its members.

1. Pháp nhân thương mại là pháp nhân có mục tiêu chính là tìm kiếm lợi nhuận và lợi nhuận được chia cho các thành viên.

2. Commercial legal persons include enterprises and other economic organizations.

2. Pháp nhân thương mại bao gồm doanh nghiệp và các tổ chức kinh tế khác.

3. The establishment, operation and termination of commercial legal persons shall be carried out in accordance with this Code, the Law on Enterprises and other relevant provisions of law.

3. Việc thành lập, hoạt động và chấm dứt pháp nhân thương mại được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật doanh nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Article 76. Non-commercial legal persons

Điều 76. Pháp nhân phi thương mại

1. A non-commercial legal person is a legal person that does not have the primary objective of seeking profit; if there is profit, it shall not be distributed to members.

1. Pháp nhân phi thương mại là pháp nhân không có mục tiêu chính là tìm kiếm lợi nhuận; nếu có lợi nhuận thì cũng không được phân chia cho các thành viên.

2. Non-commercial legal persons include state agencies, people's armed forces units, political organizations, socio-political organizations, socio-politico-professional organizations, social organizations, socio-professional organizations, social funds, charitable funds, social enterprises and other non-commercial organizations.

2. Pháp nhân phi thương mại bao gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, quỹ xã hội, quỹ từ thiện, doanh nghiệp xã hội và các tổ chức phi thương mại khác.

3. The establishment, operation and termination of non-commercial legal persons shall be carried out in accordance with this Code, laws on the organizational structure of the state apparatus, and other relevant provisions of law.

3. Việc thành lập, hoạt động và chấm dứt pháp nhân phi thương mại được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, các luật về tổ chức bộ máy nhà nước và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Article 77. Charter of legal persons

Điều 77. Điều lệ của pháp nhân

1. A legal person must have a charter in cases provided by law.

1. Pháp nhân phải có điều lệ trong trường hợp pháp luật có quy định.

2. The charter of a legal person contains the following principal contents:

2. Điều lệ của pháp nhân có những nội dung chủ yếu sau đây:

a) Name of the legal person;

a) Tên gọi của pháp nhân;

b) Purposes and scope of operation of the legal person;

b) Mục đích và phạm vi hoạt động của pháp nhân;

c) Head office; branches, representative offices, if any;

c) Trụ sở chính; chi nhánh, văn phòng đại diện, nếu có;

d) Charter capital, if any;

d) Vốn điều lệ, nếu có;

đ) Legal representative of the legal person;

đ) Đại diện theo pháp luật của pháp nhân;

e) Organizational structure; modalities for appointment, election, designation, relief from duty, dismissal, duties and powers of titles of the executive body and other bodies;

e) Cơ cấu tổ chức; thể thức cử, bầu, bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, nhiệm vụ và quyền hạn của các chức danh của cơ quan điều hành và các cơ quan khác;

g) Conditions for becoming a member or ceasing to be a member of the legal person, if it is a legal person with members;

g) Điều kiện trở thành thành viên hoặc không còn là thành viên của pháp nhân, nếu là pháp nhân có thành viên;

h) Rights and obligations of members, if it is a legal person with members;

h) Quyền, nghĩa vụ của các thành viên, nếu là pháp nhân có thành viên;

i) Modalities for adopting decisions of the legal person; principles for resolving internal disputes;

i) Thể thức thông qua quyết định của pháp nhân; nguyên tắc giải quyết tranh chấp nội bộ;

k) Modalities for amending and supplementing the charter;

k) Thể thức sửa đổi, bổ sung điều lệ;

l) Conditions for consolidation, merger, division, separation, conversion of organizational form, and dissolution of the legal person.

l) Điều kiện hợp nhất, sáp nhập, chia, tách, chuyển đổi hình thức, giải thể pháp nhân.

Article 78. Name of legal persons

Điều 78. Tên gọi của pháp nhân

1. A legal person must have a name in Vietnamese.

1. Pháp nhân phải có tên gọi bằng tiếng Việt.

2. The name of a legal person must clearly indicate the organizational type of the legal person and distinguish it from other legal persons in the same field of operation.

2. Tên gọi của pháp nhân phải thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động.

3. A legal person must use its name in civil transactions.

3. Pháp nhân phải sử dụng tên gọi của mình trong giao dịch dân sự.

4. The name of a legal person is recognized and protected by law.

4. Tên gọi của pháp nhân được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Article 79. Head office of legal persons

Điều 79. Trụ sở của pháp nhân

1. The head office of a legal person is the place where the executive body of the legal person is located. In case of changing the head office, the legal person must publicly announce it.

1. Trụ sở của pháp nhân là nơi đặt cơ quan điều hành của pháp nhân. Trường hợp thay đổi trụ sở thì pháp nhân phải công bố công khai.

2. The contact address of a legal person is the address of its head office. A legal person may select another place as its contact address.

2. Địa chỉ liên lạc của pháp nhân là địa chỉ trụ sở của pháp nhân. Pháp nhân có thể chọn nơi khác làm địa chỉ liên lạc.

Article 80. Nationality of legal persons

Điều 80. Quốc tịch của pháp nhân

A legal person established under Vietnamese law is a Vietnamese legal person.

Pháp nhân được thành lập theo pháp luật Việt Nam là pháp nhân Việt Nam.

Article 81. Property of legal persons

Điều 81. Tài sản của pháp nhân

Property of a legal person includes capital contributions of owners, founders, members of the legal person, and other property to which the legal person has established ownership rights in accordance with this Code and other relevant laws.

Tài sản của pháp nhân bao gồm vốn góp của chủ sở hữu, sáng lập viên, thành viên của pháp nhân và tài sản khác mà pháp nhân được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.

Article 82. Establishment and registration of legal persons

Điều 82. Thành lập, đăng ký pháp nhân

1. A legal person is established upon the initiative of individuals or legal persons or pursuant to a decision of a competent state authority.

1. Pháp nhân được thành lập theo sáng kiến của cá nhân, pháp nhân hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Registration of a legal person includes registration of establishment, registration of changes, and other registrations in accordance with the law.

2. Đăng ký pháp nhân bao gồm đăng ký thành lập, đăng ký thay đổi và đăng ký khác theo quy định của pháp luật.

3. The registration of a legal person must be publicly disclosed.

3. Việc đăng ký pháp nhân phải được công bố công khai.

Article 83. Organizational structure of legal persons

Điều 83. Cơ cấu tổ chức của pháp nhân

1. A legal person must have an executive body. The organization, duties and powers of the executive body of a legal person are provided in the charter of the legal person or in the decision establishing the legal person.

1. Pháp nhân phải có cơ quan điều hành. Tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan điều hành của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân.

2. A legal person may have other bodies according to the decision of the legal person or in accordance with the law.

2. Pháp nhân có cơ quan khác theo quyết định của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật.

Article 84. Branches and representative offices of legal persons

Điều 84. Chi nhánh, văn phòng đại diện của pháp nhân

1. Branches and representative offices are dependent units of a legal person and are not legal persons.

1. Chi nhánh, văn phòng đại diện là đơn vị phụ thuộc của pháp nhân, không phải là pháp nhân.

2. A branch has the function of performing all or part of the functions of the legal person.

2. Chi nhánh có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ hoặc một phần chức năng của pháp nhân.

3. A representative office has the function of representation within the scope authorized by the legal person and protecting the interests of the legal person.

3. Văn phòng đại diện có nhiệm vụ đại diện trong phạm vi do pháp nhân giao, bảo vệ lợi ích của pháp nhân.

4. The establishment and termination of branches and representative offices of a legal person must be registered in accordance with the law and publicly disclosed.

4. Việc thành lập, chấm dứt chi nhánh, văn phòng đại diện của pháp nhân phải được đăng ký theo quy định của pháp luật và công bố công khai.

5. The head of a branch or representative office performs duties under the authorization of the legal person within the scope and term of authorization.

5. Người đứng đầu chi nhánh, văn phòng đại diện thực hiện nhiệm vụ theo uỷ quyền của pháp nhân trong phạm vi và thời hạn được uỷ quyền.

6. A legal person has civil rights and obligations arising from civil transactions established and performed by its branches and representative offices.

6. Pháp nhân có quyền, nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dịch dân sự do chi nhánh, văn phòng đại diện xác lập, thực hiện.

Article 85. Representatives of legal persons

Điều 85. Đại diện của pháp nhân

Representatives of a legal person may be legal representatives or authorized representatives. Representatives of a legal person must comply with the provisions on representation in Chapter IX of this Part.

Đại diện của pháp nhân có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền. Người đại diện của pháp nhân phải tuân theo quy định về đại diện tại Chương IX Phần này.

Article 86. Civil legal capacity of legal persons

Điều 86. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân

1. Civil legal capacity of a legal person is the capacity of the legal person to have civil rights and obligations. The civil legal capacity of a legal person is not restricted, unless otherwise provided by this Code or other relevant laws.

1. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân là khả năng của pháp nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. The civil legal capacity of a legal person arises from the time it is established or permitted to be established by a competent state authority; if the legal person is subject to operational registration, the civil legal capacity of the legal person arises from the time of entry into the register.

2. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân phát sinh từ thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thành lập hoặc cho phép thành lập; nếu pháp nhân phải đăng ký hoạt động thì năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân phát sinh từ thời điểm ghi vào sổ đăng ký.

3. The civil legal capacity of a legal person terminates from the time of termination of the legal person.

3. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân chấm dứt kể từ thời điểm chấm dứt pháp nhân.

Article 87. Civil liability of legal persons

Điều 87. Trách nhiệm dân sự của pháp nhân

1. A legal person must bear civil liability for the exercise of civil rights and obligations established and performed by its representative in the name of the legal person.

1. Pháp nhân phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện nhân danh pháp nhân.

A legal person bears civil liability for obligations established and performed by founders or representatives of founders to establish and register the legal person, unless otherwise agreed or provided by law.

Pháp nhân chịu trách nhiệm dân sự về nghĩa vụ do sáng lập viên hoặc đại diện của sáng lập viên xác lập, thực hiện để thành lập, đăng ký pháp nhân, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

2. A legal person bears civil liability with its own property; it shall not bear liability on behalf of persons of the legal person for civil obligations established and performed by persons of the legal person not in the name of the legal person, unless otherwise provided by law.

2. Pháp nhân chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình; không chịu trách nhiệm thay cho người của pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do người của pháp nhân xác lập, thực hiện không nhân danh pháp nhân, trừ trường hợp luật có quy định khác.

3. Persons of a legal person shall not bear civil liability on behalf of the legal person for civil obligations established and performed by the legal person, unless otherwise provided by law.

3. Người của pháp nhân không chịu trách nhiệm dân sự thay cho pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do pháp nhân xác lập, thực hiện, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 88. Consolidation of legal persons

Điều 88. Hợp nhất pháp nhân

1. Legal persons may consolidate into a new legal person.

1. Các pháp nhân có thể hợp nhất thành một pháp nhân mới.

2. After consolidation, the former legal persons cease to exist from the time the new legal person is established; civil rights and obligations of the former legal persons are transferred to the new legal person.

2. Sau khi hợp nhất, các pháp nhân cũ chấm dứt tồn tại kể từ thời điểm pháp nhân mới được thành lập; quyền và nghĩa vụ dân sự của pháp nhân cũ được chuyển giao cho pháp nhân mới.

Article 89. Merger of legal persons

Điều 89. Sáp nhập pháp nhân

1. A legal person may be merged (hereinafter referred to as merged legal person) into another legal person (hereinafter referred to as acquiring legal person).

1. Một pháp nhân có thể được sáp nhập (sau đây gọi là pháp nhân được sáp nhập) vào một pháp nhân khác (sau đây gọi là pháp nhân sáp nhập).

2. After the merger, the merged legal person ceases to exist; civil rights and obligations of the merged legal person are transferred to the acquiring legal person.

2. Sau khi sáp nhập, pháp nhân được sáp nhập chấm dứt tồn tại; quyền và nghĩa vụ dân sự của pháp nhân được sáp nhập được chuyển giao cho pháp nhân sáp nhập.

Article 90. Division of legal persons

Điều 90. Chia pháp nhân

1. A legal person may be divided into multiple legal persons.

1. Một pháp nhân có thể chia thành nhiều pháp nhân.

2. After division, the divided legal person ceases to exist; civil rights and obligations of the divided legal person are transferred to the new legal persons.

2. Sau khi chia, pháp nhân bị chia chấm dứt tồn tại; quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân bị chia được chuyển giao cho các pháp nhân mới.

Article 91. Separation of legal persons

Điều 91. Tách pháp nhân

1. A legal person may separate into multiple legal persons.

1. Một pháp nhân có thể tách thành nhiều pháp nhân.

2. After separation, the separated legal person and the newly separated legal persons shall exercise their civil rights and obligations in conformity with their operational purposes.

2. Sau khi tách, pháp nhân bị tách và pháp nhân được tách thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự của mình phù hợp với mục đích hoạt động.

Article 92. Conversion of form of legal persons

Điều 92. Chuyển đổi hình thức của pháp nhân

1. A legal person may be converted in form into another legal person.

1. Pháp nhân có thể được chuyển đổi hình thức thành pháp nhân khác.

2. After conversion of form, the converted legal person ceases to exist from the time the newly converted legal person is established; the newly converted legal person inherits the civil rights and obligations of the converted legal person.

2. Sau khi chuyển đổi hình thức, pháp nhân được chuyển đổi chấm dứt tồn tại kể từ thời điểm pháp nhân chuyển đổi được thành lập; pháp nhân chuyển đổi kế thừa quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân được chuyển đổi.

Article 93. Dissolution of legal persons

Điều 93. Giải thể pháp nhân

1. A legal person dissolves in the following cases:

1. Pháp nhân giải thể trong trường hợp sau đây:

a) Under the provisions of its charter;

a) Theo quy định của điều lệ;

b) Under a decision of a competent state authority;

b) Theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Expiration of the term of operation stated in the charter or in the decision of a competent state authority;

c) Hết thời hạn hoạt động được ghi trong điều lệ hoặc trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Other cases provided by law.

d) Trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

2. Prior to dissolution, a legal person must fully discharge its property obligations.

2. Trước khi giải thể, pháp nhân phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài sản.

Article 94. Settlement of property of dissolved legal persons

Điều 94. Thanh toán tài sản của pháp nhân bị giải thể

1. Property of a dissolved legal person shall be settled in the following order:

1. Tài sản của pháp nhân bị giải thể được thanh toán theo thứ tự sau đây:

a) Expenses for dissolution of the legal person;

a) Chi phí giải thể pháp nhân;

b) Debts of wages, severance allowances, social insurance, health insurance for employees in accordance with the law, and other benefits of employees under collective bargaining agreements and labor contracts entered into;

b) Các khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế đối với người lao động theo quy định của pháp luật và các quyền lợi khác của người lao động theo thoả ước lao động tập thể và hợp đồng lao động đã ký kết;

c) Tax debts and other debts.

c) Nợ thuế và các khoản nợ khác.

2. After fully paying expenses for dissolution of the legal person and debts, the remainder belongs to the owner of the legal person and capital-contributing members, except in the cases provided in Clause 3 of this Article or where the law provides otherwise.

2. Sau khi đã thanh toán hết chi phí giải thể pháp nhân và các khoản nợ, phần còn lại thuộc về chủ sở hữu pháp nhân, các thành viên góp vốn, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này hoặc pháp luật có quy định khác.

3. Where a social fund or charitable fund has fully paid dissolution expenses and debts specified in Clause 1 of this Article, the remaining property shall be transferred to another fund with the same operating purposes.

3. Trường hợp quỹ xã hội, quỹ từ thiện đã thanh toán hết chi phí giải thể và các khoản nợ quy định tại khoản 1 Điều này, tài sản còn lại được chuyển giao cho quỹ khác có cùng mục đích hoạt động.

Where there is no other fund with the same operating purposes to receive the transferred property, or the fund is dissolved due to operations violating prohibitions by law or contrary to social morality, the property of the dissolved fund shall belong to the State.

Trường hợp không có quỹ khác có cùng mục đích hoạt động nhận tài sản chuyển giao hoặc quỹ bị giải thể do hoạt động vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì tài sản của quỹ bị giải thể thuộc về Nhà nước.

Article 95. Bankruptcy of legal persons

Điều 95. Phá sản pháp nhân

The bankruptcy of a legal person shall be carried out in accordance with the law on bankruptcy.

Việc phá sản pháp nhân được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản.

Article 96. Termination of existence of legal persons

Điều 96. Chấm dứt tồn tại pháp nhân

1. A legal person terminates its existence in the following cases:

1. Pháp nhân chấm dứt tồn tại trong trường hợp sau đây:

a) Consolidation, merger, division, conversion of form, or dissolution of the legal person in accordance with Articles 88, 89, 90, 92 and 93 of this Code;

a) Hợp nhất, sáp nhập, chia, chuyển đổi hình thức, giải thể pháp nhân theo quy định tại các điều 88, 89, 90, 92 và 93 của Bộ luật này;

b) Being declared bankrupt in accordance with the law on bankruptcy.

b) Bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản.

2. A legal person terminates its existence from the time of deregistration in the legal person register or from the time determined in the decision of a competent state authority.

2. Pháp nhân chấm dứt tồn tại kể từ thời điểm xóa tên trong sổ đăng ký pháp nhân hoặc từ thời điểm được xác định trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. When a legal person terminates its existence, the property of the legal person shall be settled in accordance with this Code and other relevant provisions of law.

3. Khi pháp nhân chấm dứt tồn tại, tài sản của pháp nhân được giải quyết theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan.

Chapter V

Chương V

THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM, CENTRAL AND LOCAL STATE AGENCIES IN CIVIL RELATIONS

NHÀ NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM, CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Ở TRUNG ƯƠNG, Ở ĐỊA PHƯƠNG TRONG QUAN HỆ DÂN SỰ

Article 97. The Socialist Republic of Vietnam, central and local state agencies in civil relations

Điều 97. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương trong quan hệ dân sự

The Socialist Republic of Vietnam and central and local state agencies, when participating in civil relations, are equal to other subjects and bear civil liability in accordance with Article 99 and Article 100 of this Code.

Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương khi tham gia quan hệ dân sự thì bình đẳng với các chủ thể khác và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định tại Điều 99 và Điều 100 của Bộ luật này.

Article 98. Representation in civil relations

Điều 98. Đại diện tham gia quan hệ dân sự

Representation of the Socialist Republic of Vietnam and central and local state agencies in civil relations shall be carried out in accordance with the provisions of law on the functions, duties, powers and organizational apparatus of state agencies. Representation through other individuals or legal persons may only be carried out in cases and following the order and procedures provided by law.

Việc đại diện cho Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương tham gia quan hệ dân sự được thực hiện theo quy định của pháp luật về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của cơ quan nhà nước. Việc đại diện thông qua cá nhân, pháp nhân khác chỉ được thực hiện trong các trường hợp và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.

Article 99. Liability for civil obligations

Điều 99. Trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự

1. The Socialist Republic of Vietnam and central and local state agencies bear liability for their civil obligations with the property of which they represent the owner and uniformly manage, except where property has been transferred to a legal person under Clause 2 of this Article.

1. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương chịu trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự của mình bằng tài sản mà mình là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, trừ trường hợp tài sản đã được chuyển giao cho pháp nhân theo quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Legal persons established by the Socialist Republic of Vietnam or central and local state agencies shall not bear liability for obligations arising from civil relations of the Socialist Republic of Vietnam or central and local state agencies.

2. Pháp nhân do Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương thành lập không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ dân sự của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương.

3. The Socialist Republic of Vietnam and central and local state agencies do not bear liability for civil obligations of legal persons established by them, including state-owned enterprises, except where the Socialist Republic of Vietnam or central and local state agencies guarantee civil obligations of such legal persons in accordance with the law.

3. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự của pháp nhân do mình thành lập, bao gồm cả doanh nghiệp nhà nước, trừ trường hợp Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương bảo lãnh cho nghĩa vụ dân sự của pháp nhân này theo quy định của pháp luật.

4. Central and local state agencies do not bear liability for civil obligations of the Socialist Republic of Vietnam or other central and local state agencies, unless the relevant law provides otherwise.

4. Cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước khác ở trung ương, ở địa phương, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Article 100. Liability for civil obligations of the Socialist Republic of Vietnam, central and local state agencies in civil relations with a foreign state, legal person, or individual as a party

Điều 100. Trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương trong quan hệ dân sự với một bên là nhà nước, pháp nhân, cá nhân nước ngoài

1. The Socialist Republic of Vietnam and central and local state agencies bear liability for civil obligations established by them with foreign states, legal persons, and individuals in the following cases:

1. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương chịu trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự do mình xác lập với nhà nước, pháp nhân, cá nhân nước ngoài trong trường hợp sau đây:

a) An international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party contains provisions on waiver of immunity;

a) Điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định về việc từ bỏ quyền miễn trừ;

b) The parties to the civil relation have an agreement waiving immunity;

b) Các bên trong quan hệ dân sự có thỏa thuận từ bỏ quyền miễn trừ;

c) The Socialist Republic of Vietnam or central or local state agencies waive immunity.

c) Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương từ bỏ quyền miễn trừ.

2. Liability for civil obligations of foreign states and foreign state agencies when participating in civil relations with the Socialist Republic of Vietnam, central and local state agencies, and Vietnamese legal persons and individuals shall apply by analogy to Clause 1 of this Article.

2. Trách nhiệm về nghĩa vụ dân sự của nhà nước, cơ quan nhà nước của nước ngoài khi tham gia quan hệ dân sự với Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, cơ quan nhà nước ở trung ương, ở địa phương, pháp nhân, cá nhân Việt Nam được áp dụng tương tự khoản 1 Điều này.

Chapter VI

Chương VI

HOUSEHOLDS, COOPERATIVE GROUPS AND OTHER ORGANIZATIONS WITHOUT LEGAL PERSON STATUS IN CIVIL RELATIONS

HỘ GIA ĐÌNH, TỔ HỢP TÁC VÀ TỔ CHỨC KHÁC KHÔNG CÓ TƯ CÁCH PHÁP NHÂN TRONG QUAN HỆ DÂN SỰ

Article 101. Subjects in civil relations with participation of households, cooperative groups, and other organizations without legal person status

Điều 101. Chủ thể trong quan hệ dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân

1. Where a household, cooperative group, or other organization without legal person status participates in civil relations, the members of the household, cooperative group, or other organization without legal person status are subjects participating in establishing and performing civil transactions, or authorizing a representative to participate in establishing and performing civil transactions. The authorization must be made in writing, unless otherwise agreed. Upon a change of representative, the other party participating in the civil relation must be notified.

1. Trường hợp hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân tham gia quan hệ dân sự thì các thành viên của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân là chủ thể tham gia xác lập, thực hiện giao dịch dân sự hoặc ủy quyền cho người đại diện tham gia xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Khi có sự thay đổi người đại diện thì phải thông báo cho bên tham gia quan hệ dân sự biết.

Where a member of a household, cooperative group, or other organization without legal person status participating in civil relations is not authorized by the other members as representative, such member is the subject of the civil relation established and performed by themself.

Trường hợp thành viên của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân tham gia quan hệ dân sự không được các thành viên khác ủy quyền làm người đại diện thì thành viên đó là chủ thể của quan hệ dân sự do mình xác lập, thực hiện.

2. The determination of subjects of civil relations involving households using land shall be carried out in accordance with the provisions of the Land Law.

2. Việc xác định chủ thể của quan hệ dân sự có sự tham gia của hộ gia đình sử dụng đất được thực hiện theo quy định của Luật đất đai.

Article 102. Common property of members of households, cooperative groups, and other organizations without legal person status

Điều 102. Tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân

1. The determination of common property of household members and rights and obligations with respect to this property shall be determined in accordance with Article 212 of this Code.

1. Việc xác định tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, quyền, nghĩa vụ đối với tài sản này được xác định theo quy định tại Điều 212 của Bộ luật này.

2. The determination of common property of cooperative group members and rights and obligations with respect to this property shall be determined in accordance with Article 506 of this Code.

2. Việc xác định tài sản chung của các thành viên tổ hợp tác, quyền, nghĩa vụ đối với tài sản này được xác định theo quy định tại Điều 506 của Bộ luật này.

3. The determination of common property of members of other organizations without legal person status and rights and obligations with respect to this property shall be determined in accordance with the agreement of the members, unless otherwise provided by law.

3. Việc xác định tài sản chung của các thành viên của tổ chức khác không có tư cách pháp nhân, quyền, nghĩa vụ đối với tài sản này được xác định theo thỏa thuận của các thành viên, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Article 103. Civil liability of members of households, cooperative groups, and other organizations without legal person status

Điều 103. Trách nhiệm dân sự của thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân

1. Civil obligations arising from the participation in civil relations of a household, cooperative group, or other organization without legal person status shall be secured for performance with the common property of the members.

1. Nghĩa vụ dân sự phát sinh từ việc tham gia quan hệ dân sự của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân được bảo đảm thực hiện bằng tài sản chung của các thành viên.

2. Where members have no common property or common property is insufficient to perform common obligations, the obligee may demand the members to perform obligations in accordance with Article 288 of this Code.

2. Trường hợp các thành viên không có hoặc không đủ tài sản chung để thực hiện nghĩa vụ chung thì người có quyền có thể yêu cầu các thành viên thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 288 của Bộ luật này.

3. Where the parties have no agreement, cooperation contract, or the law does not provide otherwise, the members shall bear civil liability specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article in proportions corresponding to their property contribution shares; if unable to determine according to corresponding shares, it shall be determined in equal shares.

3. Trường hợp các bên không có thỏa thuận, hợp đồng hợp tác hoặc luật không có quy định khác thì các thành viên chịu trách nhiệm dân sự quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này theo phần tương ứng với phần đóng góp tài sản của mình, nếu không xác định được theo phần tương ứng thì xác định theo phần bằng nhau.

Article 104. Legal consequences of civil transactions established and performed by members without right of representation or exceeding scope of representation

Điều 104. Hậu quả pháp lý đối với giao dịch dân sự do thành viên không có quyền đại diện hoặc vượt quá phạm vi đại diện xác lập, thực hiện

1. Where a member without the right of representation establishes and performs a civil transaction in the name of other members of a household, cooperative group, or other organization without legal person status, or a representative establishes and performs a transaction exceeding the scope of representation, the legal consequences of the transaction shall apply in accordance with Articles 130, 142 and 143 of this Code.

1. Trường hợp thành viên không có quyền đại diện mà xác lập, thực hiện giao dịch dân sự nhân danh các thành viên khác của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân hoặc người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện thì hậu quả pháp lý của giao dịch được áp dụng theo quy định tại các điều 130, 142 và 143 của Bộ luật này.

2. Civil transactions established and performed by a party without the right of representation or exceeding the scope of representation that cause damage to other members of the household, cooperative group, other organization without legal person status, or third parties must be compensated to the damaged party.

2. Giao dịch dân sự do bên không có quyền đại diện hoặc vượt quá phạm vi đại diện xác lập, thực hiện mà gây thiệt hại cho thành viên khác của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân hoặc người thứ ba thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Chapter VII

Chương VII

PROPERTY

TÀI SẢN

Article 105. Property

Điều 105. Tài sản

1. Property comprises things, money, valuable papers, and property rights.

1. Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.

2. Property includes immovable property and movable property. Immovable property and movable property may be existing property or property formed in the future.

2. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Article 106. Registration of property

Điều 106. Đăng ký tài sản

1. Ownership rights and other rights with respect to property being immovable property shall be registered in accordance with this Code and the law on property registration.

1. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký tài sản.

2. Ownership rights and other rights with respect to property being movable property are not subject to registration, unless the law on property registration provides otherwise.

2. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật về đăng ký tài sản có quy định khác.

3. Property registration must be public.

3. Việc đăng ký tài sản phải được công khai.

Article 107. Immovable property and movable property

Điều 107. Bất động sản và động sản

1. Immovable property includes:

1. Bất động sản bao gồm:

a) Land;

a) Đất đai;

b) Houses and construction works attached to land;

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;

c) Other property attached to land, houses, and construction works;

c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;

d) Other property as provided by law.

d) Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

2. Movable property is property that is not immovable property.

2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Article 108. Existing property and property formed in the future

Điều 108. Tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai

1. Existing property is property that has already been formed and to which a subject has established ownership rights or other rights over the property prior to or at the time of establishing a transaction.

1. Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành và chủ thể đã xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trước hoặc tại thời điểm xác lập giao dịch.

2. Property formed in the future includes:

2. Tài sản hình thành trong tương lai bao gồm:

a) Property that has not yet been formed;

a) Tài sản chưa hình thành;

b) Property that has been formed but the subject establishes ownership rights to the property after the time of establishing a transaction.

b) Tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch.

Article 109. Yields and profits

Điều 109. Hoa lợi, lợi tức

1. Yields are natural products brought about by property.

1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.

2. Profits are returns derived from the exploitation of property.

2. Lợi tức là khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.

Article 110. Principal things and accessory things

Điều 110. Vật chính và vật phụ

1. A principal thing is an independent thing whose utility can be exploited according to its function.

1. Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng.

2. An accessory thing is a thing directly serving the exploitation of utility of the principal thing, is a component of the principal thing, but can be separated from the principal thing.

2. Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính.

3. When performing an obligation to transfer a principal thing, the accessory thing must also be transferred, unless otherwise agreed.

3. Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 111. Divisible things and indivisible things

Điều 111. Vật chia được và vật không chia được

1. A divisible thing is a thing that, when divided, still retains its original nature and use function.

1. Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.

2. An indivisible thing is a thing that, when divided, cannot retain its original nature and use function. When it is necessary to divide an indivisible thing, it must be valued in monetary terms for division.

2. Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu. Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia.

Article 112. Consumable things and non-consumable things

Điều 112. Vật tiêu hao và vật không tiêu hao

1. A consumable thing is a thing that, after a single use, is consumed or no longer retains its original nature, shape and use function. A consumable thing cannot be the object of a lease contract or a loan contract for use.

1. Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu. Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.

2. A non-consumable thing is a thing that, after repeated use, basically still retains its original nature, shape and use function.

2. Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.

Article 113. Fungible things and specific things

Điều 113. Vật cùng loại và vật đặc định

1. Fungible things are things having the same shape, nature, and use function, and determined by units of measurement.

1. Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường.

Fungible things having the same quality may be substituted for one another.

Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau.

2. A specific thing is a thing distinguishable from other things by unique characteristics regarding symbol, shape, color, material, properties, or location.

2. Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí.

When performing an obligation to transfer a specific thing, the exact thing must be handed over.

Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó.

Article 114. Matched sets of things

Điều 114. Vật đồng bộ

A matched set of things is a thing composed of parts or components fitting together and linked with each other to form a complete whole, where if one of the parts or components is missing, or there is a part or component not of the proper specifications or type, it cannot be used or its utility value is diminished.

Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút.

When performing an obligation to transfer a matched set of things, all component parts or elements must be transferred, unless otherwise agreed.

Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 115. Property rights

Điều 115. Quyền tài sản

Property rights are rights valuated in money, including property rights over objects of intellectual property rights, land use rights, and other property rights.

Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.

Chapter VIII

Chương VIII

CIVIL TRANSACTIONS

GIAO DỊCH DÂN SỰ

Article 116. Civil transactions

Điều 116. Giao dịch dân sự

A civil transaction is a contract or a unilateral legal act that gives rise to, changes or terminates civil rights and obligations.

Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Article 117. Validity conditions of civil transactions

Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. A civil transaction is valid when it meets all the following conditions:

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) The subjects have civil legal capacity and civil act capacity suitable for the established civil transaction;

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) The subjects participating in the civil transaction do so entirely voluntarily;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) The purpose and contents of the civil transaction do not violate prohibitions by law and are not contrary to social morality.

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. The form of a civil transaction is a validity condition of the civil transaction where provided by law.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Article 118. Purpose of civil transactions

Điều 118. Mục đích của giao dịch dân sự

The purpose of a civil transaction is the benefit that the subject wishes to achieve when establishing such transaction.

Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích mà chủ thể mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó.

Article 119. Forms of civil transactions

Điều 119. Hình thức giao dịch dân sự

1. Civil transactions may be expressed verbally, in writing, or by specific acts.

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.

Civil transactions through electronic means in the form of data messages in accordance with the law on electronic transactions are deemed written transactions.

Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.

2. Where the law provides that a civil transaction must be expressed in writing, notarized, authenticated, or registered, such provisions must be complied with.

2. Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.

Article 120. Conditional civil transactions

Điều 120. Giao dịch dân sự có điều kiện

1. Where the parties agree on conditions for the arising or cancellation of a civil transaction, upon the occurrence of such conditions, the civil transaction arises or is cancelled.

1. Trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ.

2. Where the condition for giving rise to or cancelling a civil transaction cannot occur due to the deliberate direct or indirect obstruction by one party, such condition shall be deemed to have occurred; where there is direct or indirect influence of one party deliberately promoting the occurrence of the condition, such condition shall be deemed not to have occurred.

2. Trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; trường hợp có sự tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên cố ý thúc đẩy cho điều kiện xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.

Article 121. Interpretation of civil transactions

Điều 121. Giải thích giao dịch dân sự

1. Where a civil transaction has unclear or ambiguous contents, capable of being understood in different meanings, and does not fall under Clause 2 of this Article, the interpretation of such civil transaction shall be conducted in the following order:

1. Giao dịch dân sự có nội dung không rõ ràng, khó hiểu, được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau và không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này thì việc giải thích giao dịch dân sự đó được thực hiện theo thứ tự sau đây:

a) In accordance with the true intent of the parties when establishing the transaction;

a) Theo ý chí đích thực của các bên khi xác lập giao dịch;

b) In accordance with the meaning suitable for the purpose of the transaction;

b) Theo nghĩa phù hợp với mục đích của giao dịch;

c) In accordance with custom at the place where the transaction was established.

c) Theo tập quán nơi giao dịch được xác lập.

2. Interpretation of contracts shall be carried out in accordance with Article 404 of this Code; interpretation of contents of wills shall be carried out in accordance with Article 648 of this Code.

2. Việc giải thích hợp đồng được thực hiện theo quy định tại Điều 404 của Bộ luật này; việc giải thích nội dung di chúc được thực hiện theo quy định tại Điều 648 của Bộ luật này.

Article 122. Invalid civil transactions

Điều 122. Giao dịch dân sự vô hiệu

A civil transaction lacking one of the conditions provided in Article 117 of this Code is invalid, unless this Code provides otherwise.

Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 117 của Bộ luật này thì vô hiệu, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác.

Article 123. Civil transactions invalid due to violation of prohibitions by law or contrariety to social morality

Điều 123. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

A civil transaction whose purpose and contents violate prohibitions by law or are contrary to social morality is invalid.

Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.

Prohibitions by law are provisions of law that do not permit subjects to perform certain acts.

Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.

Social morality means common standards of conduct in social life, recognized and respected by the community.

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Article 124. Civil transactions invalid due to falsity

Điều 124. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

1. When parties establish a civil transaction falsely in order to conceal another civil transaction, the false civil transaction is invalid, whereas the concealed civil transaction remains valid, unless that transaction is also invalid under this Code or other relevant laws.

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Where a false civil transaction is established to evade obligations to a third party, such civil transaction is invalid.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.

Article 125. Civil transactions invalid due to establishment and performance by minors, persons who have lost civil act capacity, persons with difficulties in awareness and control of acts, or persons with restricted civil act capacity

Điều 125. Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện

1. When a civil transaction is established and performed by a minor, a person who has lost civil act capacity, a person with difficulties in awareness and control of acts, or a person with restricted civil act capacity, upon request of that person's representative, the Court shall declare such transaction invalid if under the provisions of law this transaction must be established, performed or consented to by their representative, except in the cases provided in Clause 2 of this Article.

1. Khi giao dịch dân sự do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện thì theo yêu cầu của người đại diện của người đó, Tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu nếu theo quy định của pháp luật giao dịch này phải do người đại diện của họ xác lập, thực hiện hoặc đồng ý, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Civil transactions of persons specified in Clause 1 of this Article are not invalid in the following cases:

2. Giao dịch dân sự của người quy định tại khoản 1 Điều này không bị vô hiệu trong trường hợp sau đây:

a) Civil transactions of persons under six years of age or persons who have lost civil act capacity to satisfy their daily essential needs;

a) Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi, người mất năng lực hành vi dân sự nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày của người đó;

b) Civil transactions only giving rise to rights or only exempting obligations for the minor, person who has lost civil act capacity, person with difficulties in awareness and control of acts, or person with restricted civil act capacity vis-à-vis the person who established and performed the transaction with them;

b) Giao dịch dân sự chỉ làm phát sinh quyền hoặc chỉ miễn trừ nghĩa vụ cho người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự với người đã xác lập, thực hiện giao dịch với họ;

c) Civil transactions whose validity is recognized by the person who established the transaction after attaining adulthood or after having civil act capacity restored.

c) Giao dịch dân sự được người xác lập giao dịch thừa nhận hiệu lực sau khi đã thành niên hoặc sau khi khôi phục năng lực hành vi dân sự.

Article 126. Civil transactions invalid due to mistake

Điều 126. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn

1. Where a civil transaction is established with a mistake causing one party or the parties not to achieve the purpose of establishing the transaction, the mistaken party has the right to request the Court to declare the civil transaction invalid, except in the case provided in Clause 2 of this Article.

1. Trường hợp giao dịch dân sự được xác lập có sự nhầm lẫn làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích của việc xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. A civil transaction established with a mistake is not invalid where the purpose of establishing the civil transaction of the parties has been achieved or the parties can immediately remedy the mistake such that the purpose of establishing the civil transaction is still achieved.

2. Giao dịch dân sự được xác lập có sự nhầm lẫn không vô hiệu trong trường hợp mục đích xác lập giao dịch dân sự của các bên đã đạt được hoặc các bên có thể khắc phục ngay được sự nhầm lẫn làm cho mục đích của việc xác lập giao dịch dân sự vẫn đạt được.

Article 127. Civil transactions invalid due to deception, threat, or duress

Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép

When a party participates in a civil transaction due to deception, threat, or duress, it has the right to request the Court to declare such civil transaction invalid.

Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Deception in a civil transaction is an intentional act of one party or a third party aimed at causing the other party to have a false understanding of the subjects, nature of the object, or contents of the civil transaction, and therefore established such transaction.

Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.

Threat or duress in a civil transaction is an intentional act of one party or a third party forcing the other party to perform a civil transaction in order to avoid damage to life, health, honor, prestige, dignity, or property of themself or their relatives.

Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.

Article 128. Civil transactions invalid due to establishing persons not being aware of and in control of their acts

Điều 128. Giao dịch dân sự vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình

A person having civil act capacity but who established a transaction at the exact time they were unable to be aware of and control their acts has the right to request the Court to declare such civil transaction invalid.

Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Article 129. Civil transactions invalid due to non-compliance with provisions on form

Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

A civil transaction violating provisions on validity conditions regarding form is invalid, except in the following cases:

Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:

1. A civil transaction established, as provided, in writing, but the document does not comply with legal provisions, and one party or the parties have performed at least two-thirds of the obligations in the transaction, then upon request of one party or the parties, the Court shall issue a decision recognizing the validity of such transaction;

1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó;

2. A civil transaction established in writing but violating mandatory provisions on notarization or authentication, and one party or the parties have performed at least two-thirds of the obligations in the transaction, then upon request of one party or the parties, the Court shall issue a decision recognizing the validity of such transaction. In this case, the parties are not required to carry out notarization or authentication.

2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Article 130. Partially invalid civil transactions

Điều 130. Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần

A civil transaction is partially invalid when a part of the contents of the civil transaction is invalid but does not affect the validity of the remaining parts of the transaction.

Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần khi một phần nội dung của giao dịch dân sự vô hiệu nhưng không ảnh hưởng đến hiệu lực của phần còn lại của giao dịch.

Article 131. Legal consequences of invalid civil transactions

Điều 131. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. An invalid civil transaction does not give rise to, change or terminate civil rights and obligations of the parties from the time the transaction is established.

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.

2. When a civil transaction is invalid, the parties restore the original state and return to each other what they have received. If restitution cannot be made in kind, it shall be valued in money for return.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

3. A bona fide party in receiving yields and profits is not required to return such yields and profits.

3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.

4. The party at fault causing damage must pay compensation.

4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

5. The settlement of consequences of invalid civil transactions related to personal rights shall be provided by this Code and other relevant laws.

5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.

Article 132. Statute of limitations for requesting Court to declare civil transactions invalid

Điều 132. Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu

1. The statute of limitations for requesting a Court to declare a civil transaction invalid provided in Articles 125, 126, 127, 128 and 129 of this Code is 02 years, from the date:

1. Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu quy định tại các điều 125, 126, 127, 128 và 129 của Bộ luật này là 02 năm, kể từ ngày:

a) The representative of a minor, person who has lost civil act capacity, person with difficulties in awareness and control of acts, or person with restricted civil act capacity knows or should have known that the represented person established and performed the transaction by themself;

a) Người đại diện của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự biết hoặc phải biết người được đại diện tự mình xác lập, thực hiện giao dịch;

b) The mistaken or deceived person knows or should have known that the transaction was established due to mistake or deception;

b) Người bị nhầm lẫn, bị lừa dối biết hoặc phải biết giao dịch được xác lập do bị nhầm lẫn, do bị lừa dối;

c) The person committing the act of threat or duress ceases the act of threat or duress;

c) Người có hành vi đe dọa, cưỡng ép chấm dứt hành vi đe dọa, cưỡng ép;

d) The person who was not aware of and in control of their acts established the transaction;

d) Người không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình xác lập giao dịch;

đ) The civil transaction was established, in cases where the civil transaction does not comply with provisions on form.

đ) Giao dịch dân sự được xác lập trong trường hợp giao dịch dân sự không tuân thủ quy định về hình thức.

2. Upon the expiration of the statute of limitations specified in Clause 1 of this Article without a request for declaration of invalidity of the civil transaction, the civil transaction shall be valid.

2. Hết thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều này mà không có yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu thì giao dịch dân sự có hiệu lực.

3. For civil transactions provided in Article 123 and Article 124 of this Code, the statute of limitations for requesting a Court to declare a civil transaction invalid is not restricted.

3. Đối với giao dịch dân sự quy định tại Điều 123 và Điều 124 của Bộ luật này thì thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu không bị hạn chế.

Article 133. Protection of interests of bona fide third parties when civil transactions are invalid

Điều 133. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu

1. Where a civil transaction is invalid but the object of the transaction is property not subject to registration that has been transferred to a bona fide third party, the transaction established and performed with the third party remains valid, except in the cases provided in Article 167 of this Code.

1. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.

2. Where a civil transaction is invalid but the property has been registered at a competent state authority and then transferred by another civil transaction to a bona fide third party who, relying on such registration, established and performed the transaction, such transaction shall not be invalid.

2. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.

Where property subject to registration has not yet been registered at a competent state authority, the civil transaction with the third party is invalid, except where the bona fide third party receives this property through an auction at a competent organization or a transaction with a person who, under a judgment or decision of a competent state authority, is the owner of the property but subsequently ceases to be the owner of the property because the judgment or decision is revoked or modified.

Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.

3. An owner has no right to reclaim property from a bona fide third party if the civil transaction with this person is not invalid under Clause 2 of this Article, but has the right to file a lawsuit requesting the subject at fault leading to the establishment of the transaction with the third party to reimburse reasonable expenses and compensate for damage.

3. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.

Chapter IX

Chương IX

REPRESENTATION

ĐẠI DIỆN

Article 134. Representation

Điều 134. Đại diện

1. Representation is where an individual or legal person (hereinafter collectively referred to as representative) in the name of and for the benefit of another individual or legal person (hereinafter collectively referred to as represented person) establishes and performs civil transactions.

1. Đại diện là việc cá nhân, pháp nhân (sau đây gọi chung là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của cá nhân hoặc pháp nhân khác (sau đây gọi chung là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Individuals and legal persons may establish and perform civil transactions through a representative. An individual may not permit another person to represent them if the law provides that they must establish and perform such transaction by themself.

2. Cá nhân, pháp nhân có thể xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua người đại diện. Cá nhân không được để người khác đại diện cho mình nếu pháp luật quy định họ phải tự mình xác lập, thực hiện giao dịch đó.

3. Where provided by law, the representative must have civil legal capacity and civil act capacity suitable for the civil transaction established and performed.

3. Trường hợp pháp luật quy định thì người đại diện phải có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập, thực hiện.

Article 135. Grounds for establishing power of representation

Điều 135. Căn cứ xác lập quyền đại diện

The power of representation is established under authorization between the represented person and the representative (hereinafter referred to as representation by authorization); under a decision of a competent state authority, under the charter of a legal person, or in accordance with the law (hereinafter collectively referred to as legal representation).

Quyền đại diện được xác lập theo ủy quyền giữa người được đại diện và người đại diện (sau đây gọi là đại diện theo ủy quyền); theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, theo điều lệ của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật (sau đây gọi chung là đại diện theo pháp luật).

Article 136. Legal representatives of individuals

Điều 136. Đại diện theo pháp luật của cá nhân

1. Parents for minor children.

1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên.

2. Guardians for wards. A guardian of a person with difficulties in awareness and control of acts is the legal representative if designated by the Court.

2. Người giám hộ đối với người được giám hộ. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi là người đại diện theo pháp luật nếu được Tòa án chỉ định.

3. Persons designated by the Court where the representative specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article cannot be determined.

3. Người do Tòa án chỉ định trong trường hợp không xác định được người đại diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

4. Persons designated by the Court for persons with restricted civil act capacity.

4. Người do Tòa án chỉ định đối với người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Article 137. Legal representatives of legal persons

Điều 137. Đại diện theo pháp luật của pháp nhân

1. Legal representatives of a legal person include:

1. Người đại diện theo pháp luật của pháp nhân bao gồm:

a) Persons designated by the legal person under its charter;

a) Người được pháp nhân chỉ định theo điều lệ;

b) Persons with authority to represent in accordance with the law;

b) Người có thẩm quyền đại diện theo quy định của pháp luật;

c) Persons designated by the Court in the course of proceedings at the Court.

c) Người do Tòa án chỉ định trong quá trình tố tụng tại Tòa án.

2. A legal person may have multiple legal representatives and each representative has the right to represent the legal person in accordance with Article 140 and Article 141 of this Code.

2. Một pháp nhân có thể có nhiều người đại diện theo pháp luật và mỗi người đại diện có quyền đại diện cho pháp nhân theo quy định tại Điều 140 và Điều 141 của Bộ luật này.

Article 138. Representation by authorization

Điều 138. Đại diện theo ủy quyền

1. Individuals and legal persons may authorize other individuals or legal persons to establish and perform civil transactions.

1. Cá nhân, pháp nhân có thể uỷ quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Members of a household, cooperative group, or other organization without legal person status may agree to appoint another individual or legal person as an authorized representative to establish and perform civil transactions related to common property of the members of the household, cooperative group, or other organization without legal person status.

2. Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân.

3. Persons between full fifteen years of age and under eighteen years of age may be authorized representatives, except where the law provides that a civil transaction must be established and performed by a person of full eighteen years of age or older.

3. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Article 139. Legal consequences of acts of representation

Điều 139. Hậu quả pháp lý của hành vi đại diện

1. Civil transactions established and performed by a representative with a third party in accordance with the scope of representation give rise to rights and obligations for the represented person.

1. Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện với người thứ ba phù hợp với phạm vi đại diện làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện.

2. A representative has the right to establish and perform acts necessary to achieve the purpose of representation.

2. Người đại diện có quyền xác lập, thực hiện hành vi cần thiết để đạt được mục đích của việc đại diện.

3. Where a representative knows or should know that the establishment of the act of representation is due to mistake, deception, threat, or duress, but still establishes and performs the act, it does not give rise to rights and obligations for the represented person, unless the represented person knows or should know about this but does not object.

3. Trường hợp người đại diện biết hoặc phải biết việc xác lập hành vi đại diện là do bị nhầm lẫn, bị lừa dối, bị đe dọa, cưỡng ép mà vẫn xác lập, thực hiện hành vi thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ trường hợp người được đại diện biết hoặc phải biết về việc này mà không phản đối.

Article 140. Term of representation

Điều 140. Thời hạn đại diện

1. The term of representation is determined according to the power of attorney, the decision of a competent authority, the charter of the legal person, or legal provisions.

1. Thời hạn đại diện được xác định theo văn bản ủy quyền, theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, theo điều lệ của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật.

2. Where the term of representation cannot be determined under Clause 1 of this Article, the term of representation shall be determined as follows:

2. Trường hợp không xác định được thời hạn đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì thời hạn đại diện được xác định như sau:

a) If the power of representation is determined according to a specific civil transaction, the term of representation shall be calculated up to the time of termination of such civil transaction;

a) Nếu quyền đại diện được xác định theo giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện được tính đến thời điểm chấm dứt giao dịch dân sự đó;

b) If the power of representation is not determined for a specific civil transaction, the term of representation shall be 01 year, from the time the power of representation arises.

b) Nếu quyền đại diện không được xác định với giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện là 01 năm, kể từ thời điểm phát sinh quyền đại diện.

3. Representation by authorization terminates in the following cases:

3. Đại diện theo ủy quyền chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) By agreement;

a) Theo thỏa thuận;

b) The term of authorization has expired;

b) Thời hạn ủy quyền đã hết;

c) The authorized work has been completed;

c) Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

d) The represented person or representative unilaterally terminates the performance of the authorization;

d) Người được đại diện hoặc người đại diện đơn phương chấm dứt thực hiện việc ủy quyền;

đ) The represented person or representative who is an individual dies; the represented person or representative that is a legal person ceases to exist;

đ) Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

e) The representative no longer meets all conditions provided in Clause 3, Article 134 of this Code;

e) Người đại diện không còn đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 134 của Bộ luật này;

g) Other grounds making the representation impossible to perform.

g) Căn cứ khác làm cho việc đại diện không thể thực hiện được.

4. Legal representation terminates in the following cases:

4. Đại diện theo pháp luật chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) The represented person who is an individual has attained adulthood or had their civil act capacity restored;

a) Người được đại diện là cá nhân đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

b) The represented person who is an individual dies;

b) Người được đại diện là cá nhân chết;

c) The represented person that is a legal person ceases to exist;

c) Người được đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

d) Other grounds provided by this Code or other relevant laws.

d) Căn cứ khác theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

Article 141. Scope of representation

Điều 141. Phạm vi đại diện

1. A representative may only establish and perform civil transactions within the scope of representation based on:

1. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây:

a) Decisions of competent authorities;

a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;

b) Charter of the legal person;

b) Điều lệ của pháp nhân;

c) Contents of authorization;

c) Nội dung ủy quyền;

d) Other provisions of law.

d) Quy định khác của pháp luật.

2. Where the scope of representation cannot be specifically determined under Clause 1 of this Article, the legal representative has the right to establish and perform all civil transactions for the benefit of the represented person, unless otherwise provided by law.

2. Trường hợp không xác định được cụ thể phạm vi đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. An individual or legal person may represent multiple different individuals or legal persons but must not, in the name of the represented person, establish and perform civil transactions with themself or with a third party of whom they are also the representative, unless otherwise provided by law.

3. Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4. A representative must notify the transacting party of their scope of representation.

4. Người đại diện phải thông báo cho bên giao dịch biết về phạm vi đại diện của mình.

Article 142. Consequences of civil transactions established and performed by persons without power of representation

Điều 142. Hậu quả của giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện

1. A civil transaction established and performed by a person without the power of representation does not give rise to rights and obligations for the represented person, except in one of the following cases:

1. Giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ một trong các trường hợp sau đây:

a) The represented person has recognized the transaction;

a) Người được đại diện đã công nhận giao dịch;

b) The represented person knows but does not object within a reasonable time limit;

b) Người được đại diện biết mà không phản đối trong một thời hạn hợp lý;

c) The represented person is at fault leading to the transacting party not knowing or being unable to know that the person who established and performed the civil transaction with it had no power of representation.

c) Người được đại diện có lỗi dẫn đến việc người đã giao dịch không biết hoặc không thể biết về việc người đã xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với mình không có quyền đại diện.

2. Where a civil transaction established and performed by a person without the power of representation does not give rise to rights and obligations for the represented person, the person without the power of representation must still perform obligations towards the person who transacted with them, except where the transacting person knew or should have known of the lack of power of representation and still transacted.

2. Trường hợp giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện thì người không có quyền đại diện vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình, trừ trường hợp người đã giao dịch biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện mà vẫn giao dịch.

3. A person who transacted with a person without the power of representation has the right to unilaterally terminate the performance of or cancel the established civil transaction and demand compensation for damage, except where such person knew or should have known of the lack of power of representation and still transacted, or in the case provided in Point a, Clause 1 of this Article.

3. Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đã xác lập và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện mà vẫn giao dịch hoặc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.

4. Where a person without the power of representation and a transacting person deliberately establish and perform a civil transaction causing damage to the represented person, they shall be jointly liable for compensation for damage.

4. Trường hợp người không có quyền đại diện và người đã giao dịch cố ý xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà gây thiệt hại cho người được đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.

Article 143. Consequences of civil transactions established and performed by representatives exceeding scope of representation

Điều 143. Hậu quả của giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện

1. A civil transaction established and performed by a representative exceeding the scope of representation does not give rise to rights and obligations of the represented person with respect to the part of the transaction performed exceeding the scope of representation, except in one of the following cases:

1. Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện đối với phần giao dịch được thực hiện vượt quá phạm vi đại diện, trừ một trong các trường hợp sau đây:

a) The represented person consents;

a) Người được đại diện đồng ý;

b) The represented person knows but does not object within a reasonable time limit;

b) Người được đại diện biết mà không phản đối trong một thời hạn hợp lý;

c) The represented person is at fault leading to the transacting party not knowing or being unable to know that the person who established and performed the civil transaction with it exceeded the scope of representation.

c) Người được đại diện có lỗi dẫn đến việc người đã giao dịch không biết hoặc không thể biết về việc người đã xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với mình vượt quá phạm vi đại diện.

2. Where a civil transaction established and performed by a representative exceeding the scope of representation does not give rise to rights and obligations of the represented person with respect to the part of the transaction established and performed exceeding the scope of representation, the representative must perform obligations towards the person who transacted with them regarding the part of the transaction exceeding the scope of representation, except where the transacting person knew or should have known of the exceeding of the scope of representation and still transacted.

2. Trường hợp giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện đối với phần giao dịch được xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện thì người đại diện phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình về phần giao dịch vượt quá phạm vi đại diện, trừ trường hợp người đã giao dịch biết hoặc phải biết về việc vượt quá phạm vi đại diện mà vẫn giao dịch.

3. A person who transacted with the representative has the right to unilaterally terminate the performance of or cancel the civil transaction with respect to the part exceeding the scope of representation or the entire civil transaction and demand compensation for damage, except where such person knew or should have known of the exceeding of the scope of representation and still transacted, or in the case provided in Point a, Clause 1 of this Article.

3. Người đã giao dịch với người đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đối với phần vượt quá phạm vi đại diện hoặc toàn bộ giao dịch dân sự và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc vượt quá phạm vi đại diện mà vẫn giao dịch hoặc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này.

4. Where a representative and a person transacting with the representative deliberately establish and perform a civil transaction exceeding the scope of representation causing damage to the represented person, they shall be jointly liable for compensation for damage.

4. Trường hợp người đại diện và người giao dịch với người đại diện cố ý xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vượt quá phạm vi đại diện mà gây thiệt hại cho người được đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.

Chapter X

Chương X

TIME LIMITS AND STATUTE OF LIMITATIONS

THỜI HẠN VÀ THỜI HIỆU

Section 1

Mục 1

TIME LIMITS

THỜI HẠN

Article 144. Time limits

Điều 144. Thời hạn

1. A time limit is a period of time determined from one point in time to another point in time.

1. Thời hạn là một khoảng thời gian được xác định từ thời điểm này đến thời điểm khác.

2. A time limit may be determined in minutes, hours, days, weeks, months, years, or by an event that may occur.

2. Thời hạn có thể được xác định bằng phút, giờ, ngày, tuần, tháng, năm hoặc bằng một sự kiện có thể sẽ xảy ra.

Article 145. Application of calculation of time limits

Điều 145. Áp dụng cách tính thời hạn

1. The calculation of time limits shall apply in accordance with the provisions of this Code, unless otherwise agreed or provided by law.

1. Cách tính thời hạn được áp dụng theo quy định của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Time limits shall be calculated according to the Gregorian calendar, unless otherwise agreed.

2. Thời hạn được tính theo dương lịch, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 146. Provisions on time limits and points in time for calculating time limits

Điều 146. Quy định về thời hạn, thời điểm tính thời hạn

1. Where the parties agree on a time limit of one year, half a year, one month, half a month, one week, one day, one hour, or one minute, and the periods of time do not occur consecutively, such time limit shall be calculated as follows:

1. Trường hợp các bên có thoả thuận về thời hạn là một năm, nửa năm, một tháng, nửa tháng, một tuần, một ngày, một giờ, một phút mà khoảng thời gian diễn ra không liền nhau thì thời hạn đó được tính như sau:

a) One year is three hundred and sixty-five days;

a) Một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày;

b) Half a year is six months;

b) Nửa năm là sáu tháng;

c) One month is thirty days;

c) Một tháng là ba mươi ngày;

d) Half a month is fifteen days;

d) Nửa tháng là mười lăm ngày;

đ) One week is seven days;

đ) Một tuần là bảy ngày;

e) One day is twenty-four hours;

e) Một ngày là hai mươi tư giờ;

g) One hour is sixty minutes;

g) Một giờ là sáu mươi phút;

h) One minute is sixty seconds.

h) Một phút là sáu mươi giây.

2. Where the parties agree on the beginning of a month, the middle of a month, or the end of a month, such point in time shall be defined as follows:

2. Trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu tháng, giữa tháng, cuối tháng thì thời điểm đó được quy định như sau:

a) The beginning of a month is the first day of the month;

a) Đầu tháng là ngày đầu tiên của tháng;

b) The middle of a month is the fifteenth day of the month;

b) Giữa tháng là ngày thứ mười lăm của tháng;

c) The end of a month is the last day of the month.

c) Cuối tháng là ngày cuối cùng của tháng.

3. Where the parties agree on the beginning of a year, the middle of a year, or the end of a year, such point in time shall be defined as follows:

3. Trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu năm, giữa năm, cuối năm thì thời điểm đó được quy định như sau:

a) The beginning of a year is the first day of January;

a) Đầu năm là ngày đầu tiên của tháng một;

b) The middle of a year is the last day of June;

b) Giữa năm là ngày cuối cùng của tháng sáu;

c) The end of a year is the last day of December.

c) Cuối năm là ngày cuối cùng của tháng mười hai.

Article 147. Point of commencement of time limits

Điều 147. Thời điểm bắt đầu thời hạn

1. When a time limit is determined in minutes or hours, the time limit commences from the determined point in time.

1. Khi thời hạn được xác định bằng phút, giờ thì thời hạn được bắt đầu từ thời điểm đã xác định.

2. When a time limit is determined in days, weeks, months, or years, the first day of the time limit shall not be counted, but it shall be counted from the day immediately following the determined day.

2. Khi thời hạn được xác định bằng ngày, tuần, tháng, năm thì ngày đầu tiên của thời hạn không được tính mà tính từ ngày tiếp theo liền kề ngày được xác định.

3. When a time limit begins with an event, the day on which the event occurs shall not be counted, but it shall be counted from the day immediately following the day on which such event occurs.

3. Khi thời hạn bắt đầu bằng một sự kiện thì ngày xảy ra sự kiện không được tính mà tính từ ngày tiếp theo liền kề của ngày xảy ra sự kiện đó.

Article 148. Point of termination of time limits

Điều 148. Kết thúc thời hạn

1. When a time limit is calculated in days, the time limit terminates at the point of ending of the last day of the time limit.

1. Khi thời hạn tính bằng ngày thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn.

2. When a time limit is calculated in weeks, the time limit terminates at the point of ending of the corresponding day of the last week of the time limit.

2. Khi thời hạn tính bằng tuần thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tuần cuối cùng của thời hạn.

3. When a time limit is calculated in months, the time limit terminates at the point of ending of the corresponding day of the last month of the time limit; if the month in which the time limit terminates has no corresponding day, the time limit terminates on the last day of that month.

3. Khi thời hạn tính bằng tháng thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tháng cuối cùng của thời hạn; nếu tháng kết thúc thời hạn không có ngày tương ứng thì thời hạn kết thúc vào ngày cuối cùng của tháng đó.

4. When a time limit is calculated in years, the time limit terminates at the point of ending of the corresponding day and month of the last year of the time limit.

4. Khi thời hạn tính bằng năm thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày, tháng tương ứng của năm cuối cùng của thời hạn.

5. When the last day of a time limit is a weekend or public holiday, the time limit terminates at the point of ending of the working day immediately following such day off.

5. Khi ngày cuối cùng của thời hạn là ngày nghỉ cuối tuần hoặc ngày nghỉ lễ thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày làm việc tiếp theo ngày nghỉ đó.

6. The point of ending of the last day of a time limit is at twenty-four hours of that day.

6. Thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn vào lúc hai mươi tư giờ của ngày đó.

Section 2

Mục 2

STATUTE OF LIMITATIONS

THỜI HIỆU

Article 149. Statute of limitations

Điều 149. Thời hiệu

1. A statute of limitations is a time limit provided by law upon whose expiration legal consequences arise for subjects according to conditions provided by law. The statute of limitations shall apply in accordance with this Code and other relevant laws.

1. Thời hiệu là thời hạn do luật quy định mà khi kết thúc thời hạn đó thì phát sinh hậu quả pháp lý đối với chủ thể theo điều kiện do luật quy định. Thời hiệu được áp dụng theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.

2. The Court shall only apply provisions on statute of limitations upon request for application of the statute of limitations by one party or the parties, provided that this request must be made before the first-instance Court renders a judgment or decision resolving the case or matter.

2. Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ, việc.

A person benefiting from the application of a statute of limitations has the right to decline the application of the statute of limitations, unless such refusal is aimed at evading the performance of obligations.

Người được hưởng lợi từ việc áp dụng thời hiệu có quyền từ chối áp dụng thời hiệu, trừ trường hợp việc từ chối đó nhằm mục đích trốn tránh thực hiện nghĩa vụ.

Article 150. Types of statute of limitations

Điều 150. Các loại thời hiệu

1. A statute of limitations for enjoying civil rights is the time limit upon whose expiration the subject enjoys civil rights.

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể được hưởng quyền dân sự.

2. A statute of limitations for exemption from civil obligations is the time limit upon whose expiration the person with civil obligations is released from the performance of obligations.

2. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì người có nghĩa vụ dân sự được miễn việc thực hiện nghĩa vụ.

3. A statute of limitations for initiating a legal action is the time limit within which a subject has the right to initiate a legal action to request a Court to resolve a civil case to protect infringed lawful rights and interests; upon the expiration of that time limit, the right to initiate legal action is lost.

3. Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

4. A statute of limitations for requesting resolution of a civil matter is the time limit within which a subject has the right to request a Court to resolve a civil matter to protect lawful rights and interests of individuals, legal persons, national or ethnic interests, or public interests; upon the expiration of that time limit, the right to make a request is lost.

4. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là thời hạn mà chủ thể được quyền yêu cầu Tòa án giải quyết việc dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền yêu cầu.

Article 151. Calculation of statute of limitations

Điều 151. Cách tính thời hiệu

A statute of limitations shall be calculated from the beginning of the first day of the statute of limitations and terminate at the ending of the last day of the statute of limitations.

Thời hiệu được tính từ thời điểm bắt đầu ngày đầu tiên của thời hiệu và chấm dứt tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hiệu.

Article 152. Effectiveness of statute of limitations for enjoying civil rights and exemption from civil obligations

Điều 152. Hiệu lực của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự

Where the law provides that subjects may enjoy civil rights or be exempt from civil obligations based on a statute of limitations, only after that statute of limitations expires shall the enjoyment of civil rights or exemption from civil obligations take effect.

Trường hợp pháp luật quy định cho các chủ thể được hưởng quyền dân sự hoặc được miễn trừ nghĩa vụ dân sự theo thời hiệu thì chỉ sau khi thời hiệu đó kết thúc, việc hưởng quyền dân sự hoặc miễn trừ nghĩa vụ dân sự mới có hiệu lực.

Article 153. Continuity of statute of limitations for enjoying civil rights and exemption from civil obligations

Điều 153. Tính liên tục của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự

1. The statute of limitations for enjoying civil rights and exemption from civil obligations is continuous from its commencement until its termination; if an event causes an interruption, the statute of limitations must be recalculated from the beginning after the interrupting event terminates.

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự có tính liên tục từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc; nếu có sự kiện làm gián đoạn thì thời hiệu phải được tính lại từ đầu, sau khi sự kiện làm gián đoạn chấm dứt.

2. The statute of limitations for enjoying civil rights and exemption from civil obligations is interrupted upon the occurrence of one of the following events:

2. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự bị gián đoạn khi có một trong các sự kiện sau đây:

a) Resolution by a legally effective decision of a competent state authority regarding the civil rights or obligations to which the statute of limitations is being applied;

a) Có sự giải quyết bằng một quyết định có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu;

b) The civil rights or obligations to which the statute of limitations is being applied are disputed by a person with related rights or obligations and have been resolved by a legally effective judgment or decision of a Court.

b) Quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu mà bị người có quyền, nghĩa vụ liên quan tranh chấp và đã được giải quyết bằng một bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.

3. The statute of limitations is also calculated continuously where the enjoyment of civil rights or exemption from civil obligations is lawfully transferred to another person.

3. Thời hiệu cũng được tính liên tục trong trường hợp việc hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự được chuyển giao hợp pháp cho người khác.

Article 154. Commencement of statute of limitations for initiating civil legal action and statute of limitations for requesting resolution of civil matters

Điều 154. Bắt đầu thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự

1. The statute of limitations for initiating a civil legal action is calculated from the date the person with the right of request knows or should know that their lawful rights and interests are infringed, unless otherwise provided by law.

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. The statute of limitations for requesting resolution of a civil matter is calculated from the date the right of request arises, unless otherwise provided by law.

2. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Article 155. Non-application of statute of limitations for initiating legal action

Điều 155. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện

The statute of limitations for initiating a legal action shall not apply in the following cases:

Thời hiệu khởi kiện không áp dụng trong trường hợp sau đây:

1. Requests to protect personal rights not associated with property;

1. Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản;

2. Requests to protect ownership rights, unless this Code or other relevant laws provide otherwise;

2. Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác;

3. Disputes over land use rights in accordance with the Land Law;

3. Tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai;

4. Other cases provided by law.

4. Trường hợp khác do luật quy định.

Article 156. Periods of time not calculated into statute of limitations for initiating civil legal action and statute of limitations for requesting resolution of civil matters

Điều 156. Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự

The period of time not calculated into the statute of limitations for initiating a civil legal action and the statute of limitations for requesting resolution of a civil matter is the period during which one of the following events occurs:

Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là khoảng thời gian xảy ra một trong các sự kiện sau đây:

1. An event of force majeure or objective obstacle causing the subject having the right to initiate a legal action or right to request to be unable to initiate a legal action or make a request within the scope of the statute of limitations.

1. Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu.

An event of force majeure is an event that occurs objectively, cannot be foreseen, and cannot be remedied despite having applied all necessary and permissible measures.

Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.

An objective obstacle is an obstacle caused by objective circumstances resulting in the person with civil rights or obligations being unable to know that their lawful rights and interests are infringed or unable to exercise their civil rights or perform their civil obligations;

Trở ngại khách quan là những trở ngại do hoàn cảnh khách quan tác động làm cho người có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không thể thực hiện được quyền, nghĩa vụ dân sự của mình;

2. Not having a representative in case the person with the right to initiate legal action or right to request is a minor, has lost civil act capacity, has difficulties in awareness and control of acts, or has restricted civil act capacity;

2. Chưa có người đại diện trong trường hợp người có quyền khởi kiện, người có quyền yêu cầu là người chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

3. The minor, person who has lost civil act capacity, person with difficulties in awareness and control of acts, or person with restricted civil act capacity does not yet have another representative to replace them in the following cases:

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự chưa có người đại diện khác thay thế trong trường hợp sau đây:

a) The representative dies, if an individual, or ceases to exist, if a legal person;

a) Người đại diện chết nếu là cá nhân, chấm dứt tồn tại nếu là pháp nhân;

b) The representative, for justifiable reasons, cannot continue representation.

b) Người đại diện vì lý do chính đáng mà không thể tiếp tục đại diện được.

Article 157. Re-commencement of statute of limitations for initiating civil legal action

Điều 157. Bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự

1. The statute of limitations for initiating a civil legal action commences anew in the following cases:

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại trong trường hợp sau đây:

a) The obligor has acknowledged part or all of its obligations to the plaintiff;

a) Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

b) The obligor acknowledges or completes performance of part of its obligations to the plaintiff;

b) Bên có nghĩa vụ thừa nhận hoặc thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

c) The parties have reconciled among themselves.

c) Các bên đã tự hoà giải với nhau.

2. The statute of limitations for initiating a civil legal action commences anew from the day following the date on which the event specified in Clause 1 of this Article occurs.

2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này.

Part Two

Phần thứ hai

OWNERSHIP RIGHTS AND OTHER RIGHTS WITH RESPECT TO PROPERTY

QUYỀN SỞ HỮU VÀ QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Chapter XI

Chương XI

GENERAL PROVISIONS

QUY ĐỊNH CHUNG

Section 1

Mục 1

PRINCIPLES OF ESTABLISHMENT AND EXERCISE OF OWNERSHIP RIGHTS AND OTHER RIGHTS WITH RESPECT TO PROPERTY

NGUYÊN TẮC XÁC LẬP, THỰC HIỆN QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Article 158. Ownership rights

Điều 158. Quyền sở hữu

Ownership rights comprise the right of possession, right of use, and right of disposition of property by an owner in accordance with the law.

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.

Article 159. Other rights with respect to property

Điều 159. Quyền khác đối với tài sản

1. Other rights with respect to property are rights of a subject to directly hold and control property under the ownership rights of another subject.

1. Quyền khác đối với tài sản là quyền của chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác.

2. Other rights with respect to property include:

2. Quyền khác đối với tài sản bao gồm:

a) Rights to adjoining immovable property;

a) Quyền đối với bất động sản liền kề;

b) Usufruct rights;

b) Quyền hưởng dụng;

c) Surface rights.

c) Quyền bề mặt.

Article 160. Principles of establishment and exercise of ownership rights and other rights with respect to property

Điều 160. Nguyên tắc xác lập, thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. Ownership rights and other rights with respect to property are established and exercised in cases provided by this Code and other relevant laws. Other rights with respect to property remain effective where ownership rights are transferred, unless this Code or other relevant laws provide otherwise.

1. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản được xác lập, thực hiện trong trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định. Quyền khác đối với tài sản vẫn có hiệu lực trong trường hợp quyền sở hữu được chuyển giao, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. An owner may perform any act according to their will with respect to property, but must not violate legal provisions, cause damage, or affect national or ethnic interests, public interests, or lawful rights and interests of others.

2. Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được trái với quy định của luật, gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

3. A subject having other rights with respect to property may perform any act within the scope of rights provided in this Code and other relevant laws, but must not cause damage or affect national or ethnic interests, public interests, or lawful rights and interests of the property owner or of others.

3. Chủ thể có quyền khác đối với tài sản được thực hiện mọi hành vi trong phạm vi quyền được quy định tại Bộ luật này, luật khác có liên quan nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu tài sản hoặc của người khác.

Article 161. Moment of establishment of ownership rights and other rights with respect to property

Điều 161. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. The moment of establishment of ownership rights and other rights with respect to property shall be carried out in accordance with this Code and other relevant laws; where the law contains no provision, it shall be in accordance with the agreement of the parties; where the law contains no provision and the parties have no agreement, the moment of establishment of ownership rights and other rights with respect to property shall be the moment the property is transferred.

1. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thực hiện theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật không có quy định thì thực hiện theo thỏa thuận của các bên; trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm tài sản được chuyển giao.

The moment the property is transferred is the moment the person with rights or their lawful representative possesses the property.

Thời điểm tài sản được chuyển giao là thời điểm bên có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của họ chiếm hữu tài sản.

2. Where property has not yet been transferred and yields or profits arise, such yields and profits shall belong to the party having the property to be transferred, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp tài sản chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên có tài sản chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 162. Bearing of risks regarding property

Điều 162. Chịu rủi ro về tài sản

1. An owner must bear risks regarding property under their ownership, unless otherwise agreed or this Code or other relevant laws provide otherwise.

1. Chủ sở hữu phải chịu rủi ro về tài sản thuộc sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. A subject having other rights with respect to property must bear risks regarding property within the scope of their rights, unless otherwise agreed with the property owner or this Code or other relevant laws provide otherwise.

2. Chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải chịu rủi ro về tài sản trong phạm vi quyền của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác với chủ sở hữu tài sản hoặc Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Section 2

Mục 2

PROTECTION OF OWNERSHIP RIGHTS AND OTHER RIGHTS WITH RESPECT TO PROPERTY

BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Article 163. Protection of ownership rights and other rights with respect to property

Điều 163. Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. No one may be unlawfully restricted in or deprived of ownership rights and other rights with respect to property.

1. Không ai có thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái luật quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản.

2. In cases of real necessity for reasons of national defense, security or for national interest, state of emergency, or prevention and fighting of natural disasters, the State compulsorily purchases or requisitions with compensation property of organizations and individuals at market prices.

2. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai, Nhà nước trưng mua hoặc trưng dụng có bồi thường tài sản của tổ chức, cá nhân theo giá thị trường.

Article 164. Measures to protect ownership rights and other rights with respect to property

Điều 164. Biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

1. Owners and subjects having other rights with respect to property have the right to self-protect and prevent any person from committing acts of infringing their rights by measures not contrary to legal provisions.

1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền của mình bằng những biện pháp không trái với quy định của pháp luật.

2. Owners and subjects having other rights with respect to property have the right to request a Court or other competent state authorities to compel the person committing infringing acts to return the property, cease acts of unlawfully obstructing the exercise of ownership rights and other rights with respect to property, and demand compensation for damage.

2. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 165. Possession on legal grounds

Điều 165. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật

1. Possession on legal grounds is the possession of property in the following cases:

1. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây:

a) An owner possesses the property;

a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;

b) A person authorized by the owner to manage the property;

b) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản;

c) A person transferred the right of possession through a civil transaction conforming to legal provisions;

c) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;

d) A person discovering and keeping ownerless property, property whose owner is unidentified, dropped, forgotten, buried, hidden, submerged property conforming to conditions provided by this Code and other relevant legal provisions;

d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;

đ) A person discovering and keeping stray livestock, poultry, or aquatic animals conforming to conditions provided by this Code and other relevant legal provisions;

đ) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Other cases provided by law.

e) Trường hợp khác do pháp luật quy định.

2. Possession of property not conforming to Clause 1 of this Article is possession without legal grounds.

2. Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.

Article 166. Right to reclaim property

Điều 166. Quyền đòi lại tài sản

1. Owners and subjects having other rights with respect to property have the right to reclaim property from possessors, users of property, or persons benefiting from property without legal grounds.

1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.

2. An owner has no right to reclaim property from the possession of a subject currently having other rights with respect to that property.

2. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ sự chiếm hữu của chủ thể đang có quyền khác đối với tài sản đó.

Article 167. Right to reclaim movable property not subject to ownership registration from bona fide possessors

Điều 167. Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình

An owner has the right to reclaim movable property not subject to ownership registration from a bona fide possessor where the bona fide possessor acquired such movable property through an uncompensated contract with a person having no right of disposition of the property; where this contract is a compensated contract, the owner has the right to reclaim the movable property if such movable property was stolen, lost, or in other cases possessed outside the owner's will.

Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu.

Article 168. Right to reclaim movable property subject to ownership registration or immovable property from bona fide possessors

Điều 168. Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc bất động sản từ người chiếm hữu ngay tình

An owner is entitled to reclaim movable property subject to ownership registration or immovable property from a bona fide possessor, except in the case provided in Clause 2, Article 133 of this Code.

Chủ sở hữu được đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc bất động sản từ người chiếm hữu ngay tình, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 133 của Bộ luật này.

Article 169. Right to demand cessation of acts unlawfully obstructing exercise of ownership rights and other rights with respect to property

Điều 169. Quyền yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

When exercising ownership rights and other rights with respect to property, a subject has the right to demand the person committing unlawful obstructing acts to cease such acts, or has the right to request a Court or other competent state authorities to compel such person to cease the infringing acts.

Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản, chủ thể có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó hoặc có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi vi phạm.

Article 170. Right to demand compensation for damage

Điều 170. Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại

Owners and subjects having other rights with respect to property have the right to demand persons committing acts infringing upon ownership rights and other rights with respect to property to compensate for damage.

Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản bồi thường thiệt hại.

Section 3

Mục 3

LIMITS ON OWNERSHIP RIGHTS AND OTHER RIGHTS WITH RESPECT TO PROPERTY

GIỚI HẠN QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Article 171. Rights and obligations of owners and subjects having other rights with respect to property in case of state of emergency

Điều 171. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản trong trường hợp xảy ra tình thế cấp thiết

1. A state of emergency is a situation of a person who, in order to avert a danger actually and directly threatening public interests or lawful rights and interests of themself or of others, has no other way than to perform an act causing damage smaller than the damage to be prevented.

1. Tình thế cấp thiết là tình thế của người vì muốn tránh một nguy cơ đang thực tế đe dọa trực tiếp lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của mình hoặc của người khác mà không còn cách nào khác là phải có hành động gây một thiệt hại nhỏ hơn thiệt hại cần ngăn chặn.

2. In a state of emergency, owners and subjects having other rights with respect to property must not prevent others from using their property or prevent others from causing damage to such property in order to prevent or reduce a greater danger or damage at risk of occurring.

2. Trong tình thế cấp thiết, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản không được cản trở người khác dùng tài sản của mình hoặc cản trở người khác gây thiệt hại đối với tài sản đó để ngăn chặn, làm giảm mối nguy hiểm hoặc thiệt hại lớn hơn có nguy cơ xảy ra.

3. Causing damage in a state of emergency is not an act infringing upon ownership rights or other rights with respect to property. Owners and subjects having other rights with respect to property suffering damage in a state of emergency are compensated for damage in accordance with Article 595 of this Code.

3. Gây thiệt hại trong tình thế cấp thiết không phải là hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản bị thiệt hại trong tình thế cấp thiết được bồi thường thiệt hại theo quy định tại Điều 595 của Bộ luật này.

Article 172. Obligation to protect environment

Điều 172. Nghĩa vụ bảo vệ môi trường

When exercising ownership rights and other rights with respect to property, subjects must comply with legal provisions on environmental protection; if polluting the environment, they must cease polluting acts, take measures to remedy consequences, and compensate for damage.

Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thì chủ thể phải tuân theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; nếu làm ô nhiễm môi trường thì phải chấm dứt hành vi gây ô nhiễm, thực hiện các biện pháp để khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại.

Article 173. Obligation to respect and ensure social order and safety

Điều 173. Nghĩa vụ tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội

When exercising ownership rights and other rights with respect to property, subjects must respect and ensure social order and safety, and must not abuse rights to disrupt social order and safety, causing damage to national or ethnic interests, public interests, or lawful rights and interests of others.

Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thì chủ thể phải tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, không được lạm dụng quyền để gây mất trật tự, an toàn xã hội, làm thiệt hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Article 174. Obligation to respect construction rules

Điều 174. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng

When constructing works, owners and subjects having other rights with respect to property must comply with the law on construction, ensure safety, must not build exceeding height and distance limits provided by the law on construction, and must not infringe upon lawful rights and interests of owners and persons having other rights with respect to adjoining and surrounding immovable property.

Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Article 175. Boundaries between immovable properties

Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

1. Boundaries between adjoining immovable properties shall be determined by agreement or pursuant to a decision of a competent state authority.

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Boundaries may also be determined according to custom or according to boundaries that have existed for 30 years or more without dispute.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Encroaching upon, occupying, or altering boundary markers is prohibited, including where boundaries are canals, irrigation ditches, trenches, gullies, or field ridges. All subjects have the obligation to respect and maintain common boundaries.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

2. Land users are entitled to use airspace and subsoil in vertical dimension from the boundaries of land parcels in accordance with legal provisions and must not affect the land use of others.

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Land users may only plant trees and perform other works within the premises of land under their use rights and according to determined boundaries; if tree roots or branches exceed the boundaries, the exceeding roots must be trimmed and branches cut and pruned, unless otherwise agreed.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 176. Boundary markers separating immovable properties

Điều 176. Mốc giới ngăn cách các bất động sản

1. Owners of immovable property may only erect boundary pillars, fences, plant trees, and build dividing walls on the portion of land under their use rights.

1. Chủ sở hữu bất động sản chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình.

2. Owners of adjoining immovable properties may agree with each other on erecting boundary pillars, fences, planting trees, and building dividing walls on the boundary to serve as boundary markers separating the immovable properties; these boundary marker items are the common property of such subjects.

2. Các chủ sở hữu bất động sản liền kề có thể thoả thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của các chủ thể đó.

Where a separating boundary marker is erected by only one party on the boundary with the consent of the owner of the adjoining immovable property, such separating boundary marker is common property, and construction expenses shall be borne by the erecting party, unless otherwise agreed; if the owner of the adjoining immovable property does not consent with justifiable reasons, the owner who erected the boundary pillar, fence, planted trees, or built the dividing wall must remove it.

Trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu chủ sở hữu bất động sản liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn phải dỡ bỏ.

3. For boundary markers being common house walls, the owner of adjoining immovable property may not cut windows, air vents, or pierce the wall to place construction structures, unless consented to by the owner of the adjoining immovable property.

3. Đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu xây dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.

Where houses are built separately but walls are contiguous to each other, an owner may also only pierce the wall and place construction structures up to the separating limit of their own wall.

Trường hợp nhà xây riêng biệt nhưng tường sát liền nhau thì chủ sở hữu cũng chỉ được đục tường, đặt kết cấu xây dựng đến giới hạn ngăn cách tường của mình.

For trees being common boundary markers, the parties have the obligation to protect them; yields derived from the trees shall be divided equally, unless otherwise agreed.

Đối với cây là mốc giới chung, các bên đều có nghĩa vụ bảo vệ; hoa lợi thu được từ cây được chia đều, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 177. Ensuring safety where trees or construction works are at risk of causing damage

Điều 177. Bảo đảm an toàn trong trường hợp cây cối, công trình có nguy cơ gây thiệt hại

1. Where trees or construction works are at risk of collapsing onto adjoining and surrounding immovable property, the property owner must immediately implement remedial measures, fell trees, repair or dismantle such construction works upon request of the owner of the adjoining and surrounding immovable property or upon request of a competent state authority; if not voluntarily performed, the owner of the adjoining and surrounding immovable property has the right to request a competent state authority to permit felling or dismantling. Expenses for felling and dismantling shall be borne by the owner of the trees or construction works.

1. Trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu tài sản thực hiện ngay các biện pháp khắc phục, chặt cây, sửa chữa hoặc dỡ bỏ công trình xây dựng đó theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu không tự nguyện thực hiện thì chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

2. When digging wells, digging ponds, or constructing underground works, owners of works must dig and build at a distance from the boundary marker as provided by the law on construction.

2. Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.

When constructing sanitary works, toxic substance storage, and other works whose use is capable of causing environmental pollution, the owner of such property must build at a reasonable distance and location from boundary markers, ensure hygiene and safety, and not affect other owners of immovable property.

Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường thì chủ sở hữu tài sản đó phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản khác.

3. Where damage is caused to owners of adjoining and surrounding immovable property as specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article, the owner of the trees or works must compensate.

3. Trường hợp gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì chủ sở hữu cây cối, công trình phải bồi thường.

Article 178. Opening doors and windows facing adjoining immovable property

Điều 178. Trổ cửa nhìn sang bất động sản liền kề

1. House owners may only open doors and windows facing adjacent houses, opposite houses, and common passageways in accordance with the law on construction.

1. Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. The underside of eaves above entrance doors and the underside of eaves of windows facing common passageways must be 2.5 meters or more above the ground.

2. Mặt dưới mái che trên cửa ra vào, mặt dưới mái che cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 mét trở lên.

Chapter XII

Chương XII

POSSESSION

CHIẾM HỮU

Article 179. Concept of possession

Điều 179. Khái niệm chiếm hữu

1. Possession is where a subject directly or indirectly holds and controls property as a subject having rights over the property.

1. Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản.

2. Possession comprises possession by an owner and possession by a non-owner.

2. Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu của chủ sở hữu và chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu.

Possession by a non-owner cannot be a ground for establishing ownership rights, except in the cases provided in Articles 228, 229, 230, 231, 232, 233 and 236 of this Code.

Việc chiếm hữu của người không phải là chủ sở hữu không thể là căn cứ xác lập quyền sở hữu, trừ trường hợp quy định tại các điều 228, 229, 230, 231, 232, 233 và 236 của Bộ luật này.

Article 180. Bona fide possession

Điều 180. Chiếm hữu ngay tình

Bona fide possession is possession where the possessor has grounds to believe that they have rights over the property in their possession.

Chiếm hữu ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu.

Article 181. Mala fide possession

Điều 181. Chiếm hữu không ngay tình

Mala fide possession is possession where the possessor knows or should know that they have no rights over the property in their possession.

Chiếm hữu không ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết hoặc phải biết rằng mình không có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu.

Article 182. Continuous possession

Điều 182. Chiếm hữu liên tục

1. Continuous possession is possession performed during a period of time without dispute over rights to such property or with disputes that have not yet been resolved by a legally effective judgment or decision of a Court or other competent state authority, including when property is delivered to another person for possession.

1. Chiếm hữu liên tục là việc chiếm hữu được thực hiện trong một khoảng thời gian mà không có tranh chấp về quyền đối với tài sản đó hoặc có tranh chấp nhưng chưa được giải quyết bằng một bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, kể cả khi tài sản được giao cho người khác chiếm hữu.

2. Discontinuous possession is not deemed a basis for presumption of the status and rights of the possessor provided in Article 184 of this Code.

2. Việc chiếm hữu không liên tục không được coi là căn cứ để suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu được quy định tại Điều 184 của Bộ luật này.

Article 183. Overt possession

Điều 183. Chiếm hữu công khai

1. Overt possession is possession performed transparently, without concealment; the property in possession is used according to its functions and utilities, and is kept and preserved by the possessor as their own property.

1. Chiếm hữu công khai là việc chiếm hữu được thực hiện một cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản đang chiếm hữu được sử dụng theo tính năng, công dụng và được người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn như tài sản của chính mình.

2. Non-overt possession is not deemed a basis for presumption of the status and rights of the possessor provided in Article 184 of this Code.

2. Việc chiếm hữu không công khai không được coi là căn cứ để suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu được quy định tại Điều 184 của Bộ luật này.

Article 184. Presumption of status and rights of possessors

Điều 184. Suy đoán về tình trạng và quyền của người chiếm hữu

1. Possessors are presumed to be bona fide; anyone asserting that a possessor is mala fide must prove it.

1. Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình; người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng minh.

2. Where there is a dispute over rights to property, the possessor is presumed to be the person having such rights. The person disputing with the possessor must prove that the possessor has no rights.

2. Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền.

3. Possessors who are bona fide, continuous, and overt are entitled to the application of statute of limitations for enjoying rights and are entitled to yields and profits brought about by the property in accordance with this Code and other relevant laws.

3. Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai được áp dụng thời hiệu hưởng quyền và được hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

Article 185. Protection of possession

Điều 185. Bảo vệ việc chiếm hữu

Where possession is infringed by another person, the possessor has the right to demand the infringing person to cease the act, restore the original state, return the property and compensate for damage, or request a Court or other competent state authority to compel such person to cease the act, restore the original state, return the property and compensate for damage.

Trường hợp việc chiếm hữu bị người khác xâm phạm thì người chiếm hữu có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm phải chấm dứt hành vi, khôi phục tình trạng ban đầu, trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại hoặc yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi, khôi phục tình trạng ban đầu, trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại.

Chapter XIII

Chương XIII

OWNERSHIP RIGHTS

QUYỀN SỞ HỮU

Section 1

Mục 1

CONTENT OF OWNERSHIP RIGHTS

NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU

Subsection 1

Tiểu mục 1

RIGHT OF POSSESSION

QUYỀN CHIẾM HỮU

Article 186. Right of possession of owners

Điều 186. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu

An owner may perform any act according to their will to hold and control their property, but must not violate the law or social morality.

Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, chi phối tài sản của mình nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Article 187. Right of possession of persons authorized by owners to manage property

Điều 187. Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản

1. A person authorized by an owner to manage property performs possession of such property within the scope, manner, and duration determined by the owner.

1. Người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu xác định.

2. A person authorized by an owner to manage property cannot become the owner of the delivered property in accordance with Article 236 of this Code.

2. Người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.

Article 188. Right of possession of persons delivered property through civil transactions

Điều 188. Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự

1. When an owner delivers property to another person through a civil transaction whose content does not include the transfer of ownership rights, the person delivered property must perform possession of such property conforming to the purpose and content of the transaction.

1. Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân sự mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó phù hợp với mục đích, nội dung của giao dịch.

2. A person delivered property has the right to use the delivered property, and may transfer the right of possession and use of such property to another person if consented to by the owner.

2. Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác nếu được chủ sở hữu đồng ý.

3. A person delivered property cannot become the owner of the delivered property in accordance with Article 236 of this Code.

3. Người được giao tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.

Subsection 2 RIGHT OF USE

Tiểu mục 2 QUYỀN SỬ DỤNG

Article 189. Right of use

Điều 189. Quyền sử dụng

The right of use is the right to exploit utility and enjoy yields and profits from property.

Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.

The right of use may be transferred to other persons by agreement or in accordance with the law.

Quyền sử dụng có thể được chuyển giao cho người khác theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Article 190. Right of use of owners

Điều 190. Quyền sử dụng của chủ sở hữu

An owner may use property according to their will, but must not cause damage or affect national or ethnic interests, public interests, or lawful rights and interests of others.

Chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

Article 191. Right of use of non-owners

Điều 191. Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu

A non-owner may use property under an agreement with the owner or in accordance with the law.

Người không phải là chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo thỏa thuận với chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật.

Subsection 3

Tiểu mục 3

RIGHT OF DISPOSITION

QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT

Article 192. Right of disposition

Điều 192. Quyền định đoạt

The right of disposition is the right to transfer property ownership rights, abandon ownership rights, consume or destroy property.

Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản.

Article 193. Conditions for exercising right of disposition

Điều 193. Điều kiện thực hiện quyền định đoạt

The disposition of property must be performed by persons with civil act capacity not contrary to legal provisions.

Việc định đoạt tài sản phải do người có năng lực hành vi dân sự thực hiện không trái quy định của pháp luật.

Where the law provides order and procedures for property disposition, such order and procedures must be complied with.

Trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản thì phải tuân theo trình tự, thủ tục đó.

Article 194. Right of disposition of owners

Điều 194. Quyền định đoạt của chủ sở hữu

An owner has the right to sell, exchange, donate, lend, bequeath, abandon ownership rights, consume, destroy, or perform other forms of disposition conforming to legal provisions with respect to property.

Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Article 195. Right of disposition of non-owners

Điều 195. Quyền định đoạt của người không phải là chủ sở hữu

A non-owner of property only has the right of disposition of property under authorization of the owner or in accordance with a law.

Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo uỷ quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định của luật.

Article 196. Restrictions on right of disposition

Điều 196. Hạn chế quyền định đoạt

1. The right of disposition is only restricted in cases provided by law.

1. Quyền định đoạt chỉ bị hạn chế trong trường hợp do luật quy định.

2. When property offered for sale is property belonging to historical and cultural relics in accordance with the Law on Cultural Heritage, the State has the priority right to purchase.

2. Khi tài sản đem bán là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hoá theo quy định của Luật di sản văn hóa thì Nhà nước có quyền ưu tiên mua.

Where individuals or legal persons have a priority right to purchase certain property in accordance with the law, when selling property, the owner must reserve the priority right of purchase for such subjects.

Trường hợp cá nhân, pháp nhân có quyền ưu tiên mua đối với tài sản nhất định theo quy định của pháp luật thì khi bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho các chủ thể đó.

Section 2

Mục 2

FORMS OF OWNERSHIP

HÌNH THỨC SỞ HỮU

Subsection 1

Tiểu mục 1

ENTIRE PEOPLE'S OWNERSHIP

SỞ HỮU TOÀN DÂN

Article 197. Property under entire people's ownership

Điều 197. Tài sản thuộc sở hữu toàn dân

Land, water resources, mineral resources, resources in maritime zones and airspace, other natural resources, and property invested and managed by the State are public property under entire people's ownership, with the State acting as owner's representative and exercising unified management.

Đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời, tài nguyên thiên nhiên khác và các tài sản do Nhà nước đầu tư, quản lý là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

Article 198. Exercise of rights of owner over property under entire people's ownership

Điều 198. Thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc sở hữu toàn dân

1. The State of the Socialist Republic of Vietnam is the representative, exercising the rights of the owner over property under entire people's ownership.

1. Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là đại diện, thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc sở hữu toàn dân.

2. The Government uniformly manages and ensures the proper purpose, efficiency, and economy of property under entire people's ownership.

2. Chính phủ thống nhất quản lý và bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và tiết kiệm tài sản thuộc sở hữu toàn dân.

Article 199. Possession, use, and disposition of property under entire people's ownership

Điều 199. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu toàn dân

The possession, use, and disposition of property under entire people's ownership shall be performed within the scope and in accordance with the order provided by law.

Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu toàn dân được thực hiện trong phạm vi và theo trình tự do pháp luật quy định.

Article 200. Exercise of entire people's ownership over property invested in enterprises

Điều 200. Thực hiện quyền sở hữu toàn dân đối với tài sản được đầu tư vào doanh nghiệp

1. When property under entire people's ownership is invested in enterprises, the State exercises owner's rights over such property in accordance with the law on enterprises, management and use of state capital invested in production and business in enterprises, and other relevant legal provisions.

1. Khi tài sản thuộc sở hữu toàn dân được đầu tư vào doanh nghiệp thì Nhà nước thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Enterprises manage and use capital, land, natural resources, and other property invested by the State in accordance with relevant legal provisions.

2. Doanh nghiệp thực hiện việc quản lý, sử dụng vốn, đất đai, tài nguyên và các tài sản khác do Nhà nước đầu tư theo quy định của pháp luật có liên quan.

Article 201. Exercise of entire people's ownership over property assigned to state agencies and people's armed forces units

Điều 201. Thực hiện quyền sở hữu toàn dân đối với tài sản được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân

1. When property under entire people's ownership is assigned to state agencies or people's armed forces units, the State exercises the right of inspection and supervision over the management and use of such property.

1. Khi tài sản thuộc sở hữu toàn dân được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

2. State agencies and people's armed forces units manage and use property assigned by the State for proper purposes and in accordance with the law.

2. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân thực hiện việc quản lý, sử dụng đúng mục đích, theo quy định của pháp luật đối với tài sản được Nhà nước giao.

Article 202. Exercise of entire people's ownership over property assigned to political organizations, socio-political organizations, socio-politico-professional organizations, social organizations, socio-professional organizations

Điều 202. Thực hiện quyền sở hữu toàn dân đối với tài sản được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp

1. When property under entire people's ownership is assigned to political organizations, socio-political organizations, socio-politico-professional organizations, social organizations, or socio-professional organizations, the State exercises the right of inspection and supervision over the management and use of such property.

1. Khi tài sản thuộc sở hữu toàn dân được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

2. Political organizations, socio-political organizations, socio-politico-professional organizations, social organizations, and socio-professional organizations manage and use property assigned by the State for proper purposes and scope, in the manner and order provided by law, and in conformity with functions and duties provided in their charters.

2. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp thực hiện việc quản lý, sử dụng tài sản được Nhà nước giao đúng mục đích, phạm vi, theo cách thức, trình tự do pháp luật quy định, phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được quy định trong điều lệ.

Article 203. Rights of individuals and legal persons to use and exploit property under entire people's ownership

Điều 203. Quyền của cá nhân, pháp nhân đối với việc sử dụng, khai thác tài sản thuộc sở hữu toàn dân

Individuals and legal persons may use land, exploit aquatic resources, natural resources, and other property under entire people's ownership for proper purposes and efficiently, and fully perform obligations towards the State in accordance with the law.

Cá nhân, pháp nhân được sử dụng đất, khai thác nguồn lợi thuỷ sản, tài nguyên thiên nhiên và các tài sản khác thuộc sở hữu toàn dân đúng mục đích, có hiệu quả, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Article 204. Property under entire people's ownership not yet assigned to individuals or legal persons for management

Điều 204. Tài sản thuộc sở hữu toàn dân chưa được giao cho cá nhân, pháp nhân quản lý

For property under entire people's ownership that has not yet been assigned to individuals or legal persons for management, the Government organizes the protection, investigation, survey, and planning for putting into exploitation.

Đối với tài sản thuộc sở hữu toàn dân mà chưa được giao cho cá nhân, pháp nhân quản lý thì Chính phủ tổ chức thực hiện việc bảo vệ, điều tra, khảo sát và lập quy hoạch đưa vào khai thác.

Subsection 2

Tiểu mục 2

PRIVATE OWNERSHIP

SỞ HỮU RIÊNG

Article 205. Private ownership and property under private ownership

Điều 205. Sở hữu riêng và tài sản thuộc sở hữu riêng

1. Private ownership is the ownership of an individual or a legal person.

1. Sở hữu riêng là sở hữu của một cá nhân hoặc một pháp nhân.

2. Lawful property under private ownership is not restricted in quantity or value.

2. Tài sản hợp pháp thuộc sở hữu riêng không bị hạn chế về số lượng, giá trị.

Article 206. Possession, use, and disposition of property under private ownership

Điều 206. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu riêng

1. Owners have the right of possession, use, and disposition of property under private ownership to serve daily living, consumption, production, business, and other purposes not contrary to law.

1. Chủ sở hữu có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu riêng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác không trái pháp luật.

2. The possession, use, and disposition of property under private ownership must not cause damage or affect national or ethnic interests, public interests, or lawful rights and interests of others.

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu riêng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

Subsection 3 COMMON OWNERSHIP

Tiểu mục 3 SỞ HỮU CHUNG

Article 207. Common ownership and types of common ownership

Điều 207. Sở hữu chung và các loại sở hữu chung

1. Common ownership is the ownership of multiple subjects over property.

1. Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản.

2. Common ownership includes common ownership by shares and joint common ownership.

2. Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất.

Article 208. Establishment of common ownership rights

Điều 208. Xác lập quyền sở hữu chung

Common ownership rights are established by agreement, in accordance with the law, or in accordance with custom.

Quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán.

Article 209. Common ownership by shares

Điều 209. Sở hữu chung theo phần

1. Common ownership by shares is common ownership in which each owner's share of ownership rights is determined with respect to the common property.

1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.

2. Each owner in common ownership by shares has rights and obligations with respect to property under common ownership corresponding to their share of ownership rights, unless otherwise agreed.

2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 210. Joint common ownership

Điều 210. Sở hữu chung hợp nhất

1. Joint common ownership is common ownership in which each co-owner's share of ownership rights is not determined with respect to the common property.

1. Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó, phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu chung không được xác định đối với tài sản chung.

Joint common ownership includes divisible joint common ownership and indivisible joint common ownership.

Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia.

2. Joint co-owners have equal rights and obligations with respect to property under common ownership.

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc sở hữu chung.

Article 211. Common ownership of community

Điều 211. Sở hữu chung của cộng đồng

1. Common ownership of a community is the ownership of a lineage, hamlet, village, mountainous village, highland hamlet, minority village, religious community, or other residential community over property formed in accordance with custom, property jointly contributed, collected, or donated to the community, or from other sources conforming to legal provisions for the purpose of satisfying lawful common interests of the community.

1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thoả mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.

2. Members of the community jointly manage, use, and dispose of common property under agreement or custom for common interests of the community, but must not violate prohibitions by law and not be contrary to social morality.

2. Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thoả thuận hoặc theo tập quán vì lợi ích chung của cộng đồng nhưng không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

3. Common property of a community is indivisible joint common property.

3. Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất không phân chia.

Article 212. Common ownership of family members

Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình

1. Property of family members living together includes property contributed, jointly created by the members, and other property to which ownership rights are established in accordance with this Code and other relevant laws.

1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

2. Possession, use, and disposition of common property of family members shall be performed by method of agreement. Disposition of property being immovable property, movable property subject to registration, or property being the primary source of income of the family must have the agreement of all family members who are adults with full civil act capacity, unless otherwise provided by law.

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Where there is no agreement, the provisions on common ownership by shares provided in this Code and other relevant laws shall apply, except in the case provided in Article 213 of this Code.

Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.

Article 213. Common ownership of husband and wife

Điều 213. Sở hữu chung của vợ chồng

1. Common ownership of husband and wife is divisible joint common ownership.

1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia.

2. Husband and wife jointly create and develop common property; and have equal rights in possession, use, and disposition of common property.

2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

3. Husband and wife agree or authorize each other to possess, use, and dispose of common property.

3. Vợ chồng thoả thuận hoặc uỷ quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

4. Common property of husband and wife may be divided by agreement or pursuant to a decision of a Court.

4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thoả thuận hoặc theo quyết định của Tòa án.

5. Where husband and wife choose an agreed property regime in accordance with marriage and family law, the common property of the husband and wife shall apply under this property regime.

5. Trường hợp vợ chồng lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì tài sản chung của vợ chồng được áp dụng theo chế độ tài sản này.

Article 214. Common ownership in apartment buildings

Điều 214. Sở hữu chung trong nhà chung cư

1. Floor areas, equipment, and other property for common use in an apartment building in accordance with the Law on Housing are under indivisible joint common ownership of all owners of apartments in that building, unless otherwise provided by law or all owners have other agreements.

1. Phần diện tích, trang thiết bị và các tài sản khác dùng chung trong nhà chung cư theo quy định của Luật nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất của tất cả chủ sở hữu các căn hộ trong nhà đó và không phân chia, trừ trường hợp luật có quy định khác hoặc tất cả các chủ sở hữu có thoả thuận khác.

2. Owners of apartments in an apartment building have equal rights and obligations in the management and use of property specified in Clause 1 of this Article, unless otherwise provided by law or agreed otherwise.

2. Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền, nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng tài sản quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp luật có quy định khác hoặc có thỏa thuận khác.

3. Where an apartment building is destroyed, the rights of apartment owners shall be carried out in accordance with the law.

3. Trường hợp nhà chung cư bị tiêu huỷ thì quyền của chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện theo quy định của luật.

Article 215. Mixed common ownership

Điều 215. Sở hữu chung hỗn hợp

1. Mixed common ownership is ownership of property where owners belonging to different economic sectors contribute capital to produce and do business to earn profits.

1. Sở hữu chung hỗn hợp là sở hữu đối với tài sản do các chủ sở hữu thuộc các thành phần kinh tế khác nhau góp vốn để sản xuất, kinh doanh thu lợi nhuận.

2. Property formed from capital contribution sources of owners, lawful profits derived from production and business activities, or from other sources conforming to legal provisions is property under mixed common ownership.

2. Tài sản được hình thành từ nguồn vốn góp của các chủ sở hữu, lợi nhuận hợp pháp thu được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc từ nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp.

3. The possession, use, and disposition of property under mixed common ownership must comply with Article 209 of this Code and legal provisions related to capital contribution, organization, operation of production and business, management, administration, property liability, and profit distribution.

3. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp phải tuân theo quy định tại Điều 209 của Bộ luật này và quy định của pháp luật có liên quan đến việc góp vốn, tổ chức, hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản lý, điều hành, trách nhiệm về tài sản và phân chia lợi nhuận.

Article 216. Management of common property

Điều 216. Quản lý tài sản chung

Co-owners jointly manage common property on the principle of unanimity, unless otherwise agreed or provided by law.

Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Article 217. Use of common property

Điều 217. Sử dụng tài sản chung

1. Each owner in common ownership by shares has the right to exploit utility and enjoy yields and profits from common property corresponding to their share of ownership rights, unless otherwise agreed or provided by law.

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Joint co-owners have equal rights in exploiting utility and enjoying yields and profits from common property, unless otherwise agreed.

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 218. Disposition of common property

Điều 218. Định đoạt tài sản chung

1. Each owner in common ownership by shares has the right to dispose of their share of ownership rights.

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.

2. Disposition of joint common property shall be performed by agreement of the co-owners or in accordance with the law.

2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Where an owner in common ownership by shares sells their share of ownership rights, the other co-owners have a priority right to purchase.

3. Trường hợp một chủ sở hữu chung theo phần bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua.

Within 03 months for common property being immovable property, or 01 month for common property being movable property, from the date the other co-owners receive notice of the sale and sale conditions, if no co-owner purchases, such owner has the right to sell to another person. Notice must be in writing and sale conditions for other co-owners must be identical to sale conditions for non-co-owners.

Trong thời hạn 03 tháng đối với tài sản chung là bất động sản, 01 tháng đối với tài sản chung là động sản, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác. Việc thông báo phải được thể hiện bằng văn bản và các điều kiện bán cho chủ sở hữu chung khác phải giống như điều kiện bán cho người không phải là chủ sở hữu chung.

Where a sale of an ownership share violates the priority right of purchase, within 03 months from the date of discovering the violation of the priority right of purchase, any owner in common ownership by shares among the co-owners has the right to request the Court to transfer to them the rights and obligations of the purchaser; the party at fault causing damage must compensate for damage.

Trường hợp bán phần quyền sở hữu mà có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo phần trong số các chủ sở hữu chung có quyền yêu cầu Tòa án chuyển sang cho mình quyền và nghĩa vụ của người mua; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.

4. Where one of the co-owners of immovable property abandons their share of ownership rights or when such person dies without heirs, such share of ownership rights shall belong to the State, except where in common ownership of a community, it shall belong to the common ownership of the remaining co-owners.

4. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với bất động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc về Nhà nước, trừ trường hợp sở hữu chung của cộng đồng thì thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu chung còn lại.

5. Where one of the co-owners of movable property abandons their share of ownership rights or when such person dies without heirs, such share of ownership rights shall belong to the common ownership of the remaining co-owners.

5. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu còn lại.

6. Where all owners abandon their ownership rights over common property, the establishment of ownership rights shall apply in accordance with Article 228 of this Code.

6. Trường hợp tất cả các chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung thì việc xác lập quyền sở hữu được áp dụng theo quy định tại Điều 228 của Bộ luật này.

Article 219. Division of property under common ownership

Điều 219. Chia tài sản thuộc sở hữu chung

1. In cases where common ownership is divisible, each common owner has the right to request the division of the common property; if the status of common ownership must be maintained for a term as agreed upon by the common owners or as prescribed by law, each common owner only has the right to request the division of the common property upon the expiration of such term; when the common property cannot be divided in kind, the common owner requesting division has the right to sell its share of ownership rights, unless the common owners agree otherwise.

1. Trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu tình trạng sở hữu chung phải được duy trì trong một thời hạn theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của luật thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì chủ sở hữu chung có yêu cầu chia có quyền bán phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp các chủ sở hữu chung có thỏa thuận khác.

2. In cases where a person requests one of the common owners to perform a payment obligation and such common owner has no separate property or its separate property is insufficient for payment, the requesting person has the right to request the division of the common property and participate in the division of the common property, unless otherwise prescribed by law.

2. Trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán và chủ sở hữu chung đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung và tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

If the share of ownership rights cannot be divided in kind or such division is objected to by the remaining common owners, the obligee has the right to request the obligor to sell its share of ownership rights in order to perform the payment obligation.

Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Article 220. Termination of common ownership

Điều 220. Chấm dứt sở hữu chung

Common ownership terminates in the following cases:

Sở hữu chung chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The common property has been divided;

1. Tài sản chung đã được chia;

2. One of the common owners is entitled to the entirety of the common property;

2. Một trong số các chủ sở hữu chung được hưởng toàn bộ tài sản chung;

3. The common property no longer exists;

3. Tài sản chung không còn;

4. Other cases as prescribed by law.

4. Trường hợp khác theo quy định của luật.

Section 3

Mục 3

CREATION AND TERMINATION OF OWNERSHIP RIGHTS

XÁC LẬP, CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Sub-section 1

Tiểu mục 1

CREATION OF OWNERSHIP RIGHTS

XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU

Article 221. Grounds for creation of ownership rights

Điều 221. Căn cứ xác lập quyền sở hữu

Ownership rights over property are created in the following cases:

Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong trường hợp sau đây:

1. From labor, lawful production and business activities, and activities creating objects of intellectual property rights;

1. Do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, do hoạt động sáng tạo ra đối tượng quyền sở hữu trí tuệ;

2. Being transferred ownership rights under an agreement or under a judgment or decision of a Court or another competent state authority;

2. Được chuyển quyền sở hữu theo thoả thuận hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác;

3. Yielding natural fruits and civil fruits;

3. Thu hoa lợi, lợi tức;

4. Formation of new property due to accession, commingling, or processing;

4. Tạo thành tài sản mới do sáp nhập, trộn lẫn, chế biến;

5. Inheritance;

5. Được thừa kế;

6. Possession under the conditions prescribed by law with respect to ownerless property or property whose owner cannot be identified; found property that was buried, hidden, submerged, or sunk; property dropped or forgotten by others; stray livestock and poultry, and aquatic animals moving naturally;

6. Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định đối với tài sản vô chủ, tài sản không xác định được chủ sở hữu; tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy; tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên; gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên;

7. Possession or being benefited from property as prescribed in Article 236 of this Code;

7. Chiếm hữu, được lợi về tài sản theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

8. Other cases as prescribed by law.

8. Trường hợp khác do luật quy định.

Article 222. Creation of ownership rights over property derived from labor, lawful production and business activities, and activities creating objects of intellectual property rights

Điều 222. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản có được từ lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, hoạt động sáng tạo ra đối tượng quyền sở hữu trí tuệ

Employees and persons conducting lawful production and business activities have ownership rights over property derived from labor and lawful production and business activities from the time of obtaining such property.

Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp có quyền sở hữu đối với tài sản có được từ lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, kể từ thời điểm có được tài sản đó.

Persons conducting creative activities have ownership rights over property derived from creative activities in accordance with the Law on Intellectual Property.

Người tiến hành hoạt động sáng tạo có quyền sở hữu đối với tài sản có được từ hoạt động sáng tạo theo quy định của Luật sở hữu trí tuệ.

Article 223. Creation of ownership rights under contract

Điều 223. Xác lập quyền sở hữu theo hợp đồng

A person to whom property is delivered through a contract of sale, gift, exchange, or loan, or another contract transferring ownership rights in accordance with law, has ownership rights over such property.

Người được giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay hoặc hợp đồng chuyển quyền sở hữu khác theo quy định của pháp luật thì có quyền sở hữu tài sản đó.

Article 224. Creation of ownership rights over natural fruits and civil fruits

Điều 224. Xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức

Owners and users of property have ownership rights over natural fruits and civil fruits as agreed upon or as prescribed by law, from the time of obtaining such natural fruits and civil fruits.

Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật, kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó.

Article 225. Creation of ownership rights in cases of accession

Điều 225. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp sáp nhập

1. Where property of multiple different owners is joined together to form an indivisible thing and it is impossible to determine whether the joined property is a principal thing or an accessory thing, the newly formed thing shall be property under common ownership of such owners; if the joined property consists of a principal thing and an accessory thing, the newly formed thing shall belong to the owner of the principal thing from the time the new thing is formed, and the owner of the new property must pay the owner of the accessory thing the value of such accessory thing, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó; nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật mới được tạo thành, chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. When a person joins movable property of another person into their own movable property, even though knowing or being required to know that such property does not belong to them and without the consent of the owner of the joined property, the owner of the joined property has one of the following rights:

2. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau đây:

a) To request the person who joined the property to deliver the new property to them and pay such person the value of their property;

a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người sáp nhập giá trị tài sản của người đó;

b) To request the person who joined the property to pay the value of their share of property and compensate for damage if they do not receive the new property;

b) Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại nếu không nhận tài sản mới;

c) Other rights as prescribed by law.

c) Quyền khác theo quy định của luật.

3. When a person joins movable property of another person into their own immovable property, even though knowing or being required to know that such property does not belong to them and without the consent of the owner of the joined property, the owner of the joined property has one of the following rights:

3. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là bất động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau đây:

a) To request the person who joined the property to pay the value of their share of property and compensate for damage;

a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại;

b) Other rights as prescribed by law.

b) Quyền khác theo quy định của luật.

4. When a person joins their movable property into an immovable property of another person, the owner of the immovable property has the right to request the joining person to dismantle the illegally joined property and compensate for damage, or to retain the property and pay the joining person the value of the joined property, unless otherwise agreed.

4. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của mình vào một bất động sản của người khác thì chủ sở hữu bất động sản có quyền yêu cầu người sáp nhập dỡ bỏ tài sản sáp nhập trái phép và bồi thường thiệt hại hoặc giữ lại tài sản và thanh toán cho người sáp nhập giá trị tài sản sáp nhập, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 226. Creation of ownership rights in cases of commingling

Điều 226. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp trộn lẫn

1. Where property of multiple different owners is commingled together to form a new indivisible thing, the new thing shall be property under common ownership of such owners from the time of commingling.

1. Trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được trộn lẫn với nhau tạo thành vật mới không chia được thì vật mới là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó, kể từ thời điểm trộn lẫn.

2. When a person has commingled property of another person into their own property, even though knowing or being required to know that such property does not belong to them and without the consent of the owner of the commingled property, the owner of the commingled property has one of the following rights:

2. Khi một người đã trộn lẫn tài sản của người khác vào tài sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải của mình và không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn thì chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn có một trong các quyền sau đây:

a) To request the person who commingled the property to deliver the new property to them and pay such person the value of their property;

a) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người đã trộn lẫn phần giá trị tài sản của người đó;

b) To request the person who commingled the property to pay the value of their share of property and compensate for damage if they do not receive the new property.

b) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại nếu không nhận tài sản mới.

Article 227. Creation of ownership rights in cases of processing

Điều 227. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp chế biến

1. The owner of materials and raw materials that are processed to form a new thing is the owner of the newly formed thing.

1. Chủ sở hữu của nguyên vật liệu được đem chế biến tạo thành vật mới là chủ sở hữu của vật mới được tạo thành.

2. A person who uses materials and raw materials belonging to another person to process in good faith shall become the owner of the new property, but must pay the value of the materials and raw materials and compensate for damage to the owner of such materials and raw materials.

2. Người dùng nguyên vật liệu thuộc sở hữu của người khác để chế biến mà ngay tình thì trở thành chủ sở hữu của tài sản mới nhưng phải thanh toán giá trị nguyên vật liệu, bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu nguyên vật liệu đó.

3. Where the processor is not in good faith, the owner of the materials and raw materials has the right to demand the return of the new thing; if there are multiple owners of the materials and raw materials, such persons shall be co-owners in shares of the newly formed thing, corresponding to the value of materials and raw materials of each person. The owner of the materials and raw materials processed not in good faith has the right to request the processor to compensate for damage.

3. Trường hợp người chế biến không ngay tình thì chủ sở hữu nguyên vật liệu có quyền yêu cầu giao lại vật mới; nếu có nhiều chủ sở hữu nguyên vật liệu thì những người này là đồng chủ sở hữu theo phần đối với vật mới được tạo thành, tương ứng với giá trị nguyên vật liệu của mỗi người. Chủ sở hữu nguyên vật liệu bị chế biến không ngay tình có quyền yêu cầu người chế biến bồi thường thiệt hại.

Article 228. Creation of ownership rights over ownerless property and property whose owner cannot be identified

Điều 228. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản vô chủ, tài sản không xác định được chủ sở hữu

1. Ownerless property is property over which the owner has relinquished ownership rights.

1. Tài sản vô chủ là tài sản mà chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu đối với tài sản đó.

A person who has discovered, or a person who is managing, ownerless property that is movable property has ownership rights over such property, unless otherwise prescribed by law; if the property is immovable property, it belongs to the State.

Người đã phát hiện, người đang quản lý tài sản vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó, trừ trường hợp luật có quy định khác; nếu tài sản là bất động sản thì thuộc về Nhà nước.

2. A person who discovers property whose owner cannot be identified must notify or surrender it to the commune-level People's Committee or the nearest commune-level police station for public notice so that the owner may know and reclaim it.

2. Người phát hiện tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.

The surrender must be recorded in a written minute clearly stating the full names and addresses of the person surrendering and the person receiving, and the condition, quantity, and weight of the surrendered property.

Việc giao nộp phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ họ, tên, địa chỉ của người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp.

The commune-level People's Committee or commune-level police station that has received the property must notify the discoverer of the result of the identification of the owner.

Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã đã nhận tài sản phải thông báo cho người phát hiện về kết quả xác định chủ sở hữu.

After 01 year from the date of public notice, if the owner of property that is movable property cannot be identified, the ownership rights over such movable property shall belong to the discoverer of the property.

Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai mà không xác định được ai là chủ sở hữu tài sản là động sản thì quyền sở hữu đối với động sản đó thuộc về người phát hiện tài sản.

After 05 years from the date of public notice, if the owner of property that is immovable property cannot be identified, such immovable property shall belong to the State; the discoverer is entitled to a reward in accordance with law.

Sau 05 năm, kể từ ngày thông báo công khai mà không xác định được ai là chủ sở hữu tài sản là bất động sản thì bất động sản đó thuộc về Nhà nước; người phát hiện được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Article 229. Creation of ownership rights over found property that was buried, hidden, submerged, or sunk

Điều 229. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy

1. A person who discovers property that was buried, hidden, submerged, or sunk must notify or immediately return it to the owner; if the owner is not known, such person must notify or surrender it to the commune-level People's Committee or the nearest commune-level police station, or to another competent state authority in accordance with law.

1. Người phát hiện tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu không biết ai là chủ sở hữu thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Found property that was buried, hidden, submerged, or sunk without an owner or whose owner cannot be identified, after deducting expenses for search and preservation, shall have ownership rights determined as follows:

2. Tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy mà không có hoặc không xác định được ai là chủ sở hữu thì sau khi trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu đối với tài sản này được xác định như sau:

a) Found property that is property belonging to historical and cultural relics in accordance with the Law on Cultural Heritage shall belong to the State; the finder of such property is entitled to a reward in accordance with law;

a) Tài sản được tìm thấy là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hoá theo quy định của Luật di sản văn hóa thì thuộc về Nhà nước; người tìm thấy tài sản đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật;

b) Found property that is not property belonging to historical and cultural relics in accordance with the Law on Cultural Heritage and has a value less than or equal to ten times the statutory base salary prescribed by the State shall belong to the ownership of the finder; if the found property has a value greater than ten times the statutory base salary prescribed by the State, the finder is entitled to a value equal to ten times the statutory base salary prescribed by the State plus 50% of the value exceeding ten times the statutory base salary prescribed by the State, and the remaining value shall belong to the State.

b) Tài sản được tìm thấy không phải là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hoá theo quy định của Luật di sản văn hóa mà có giá trị nhỏ hơn hoặc bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì thuộc sở hữu của người tìm thấy; nếu tài sản tìm thấy có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì người tìm thấy được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc về Nhà nước.

Article 230. Creation of ownership rights over property dropped or forgotten by others

Điều 230. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên

1. A person who discovers property dropped or forgotten by another person and knows the address of the person who dropped or forgot it must notify or return the property to such person; if the address of the person who dropped or forgot it is not known, such person must notify or surrender it to the commune-level People's Committee or the nearest commune-level police station for public notice so that the owner may know and reclaim it.

1. Người phát hiện tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà biết được địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại tài sản cho người đó; nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.

The commune-level People's Committee or commune-level police station that has received the property must notify the person who surrendered it of the result of the identification of the owner.

Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã đã nhận tài sản phải thông báo cho người đã giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu.

2. After 01 year from the date of public notice of the property dropped or forgotten by another person, if the owner cannot be identified or the owner does not come to reclaim it, ownership rights over such property shall be determined as follows:

2. Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai về tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận thì quyền sở hữu đối với tài sản này được xác định như sau:

a) In cases where the dropped or forgotten property has a value less than or equal to ten times the statutory base salary prescribed by the State, the finder shall have ownership rights created over such property in accordance with this Code and other relevant provisions of law; in cases where the property has a value greater than ten times the statutory base salary prescribed by the State, after deducting preservation expenses, the finder is entitled to a value equal to ten times the statutory base salary prescribed by the State plus 50% of the value exceeding ten times the statutory base salary prescribed by the State, and the remaining value shall belong to the State;

a) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bỏ quên có giá trị nhỏ hơn hoặc bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì người nhặt được được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của Bộ luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản, người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc về Nhà nước;

b) In cases where the dropped or forgotten property is property belonging to historical and cultural relics in accordance with the Law on Cultural Heritage, such property shall belong to the State; the finder of the property is entitled to a reward in accordance with law.

b) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hoá theo quy định của Luật di sản văn hóa thì tài sản đó thuộc về Nhà nước; người nhặt được tài sản được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Article 231. Creation of ownership rights over stray livestock

Điều 231. Xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc

1. A person who captures stray livestock must care for and keep them and immediately report to the commune-level People's Committee of the locality where such person resides for public notice so that the owner may know and reclaim them. After 06 months from the date of public notice, or after 01 year for livestock allowed to roam free according to custom, the ownership rights over the livestock and any offspring born during the keeping period shall belong to the person who captured the livestock.

1. Người bắt được gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ và báo ngay cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi người đó cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại. Sau 06 tháng, kể từ ngày thông báo công khai hoặc sau 01 năm đối với gia súc thả rông theo tập quán thì quyền sở hữu đối với gia súc và số gia súc được sinh ra trong thời gian nuôi giữ thuộc về người bắt được gia súc.

2. In cases where the owner reclaims the stray livestock, the owner must pay keeping remuneration and other expenses to the person who captured the livestock. During the period of keeping the stray livestock, if the livestock gives birth to offspring, the person who captured the livestock is entitled to half the number of offspring born or 50% of the value of the offspring born, and must compensate for damage if there is intentional fault causing death of the livestock.

2. Trường hợp chủ sở hữu được nhận lại gia súc bị thất lạc thì phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được gia súc. Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc có sinh con thì người bắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra hoặc 50% giá trị số gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia súc.

Article 232. Creation of ownership rights over stray poultry

Điều 232. Xác lập quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc

1. In cases where poultry of a person is stray and captured by another person, the capturing person must give public notice so that the owner of the poultry may know and reclaim it. After 01 month from the date of public notice, if no one comes to reclaim it, the ownership rights over the poultry and the natural fruits yielded by the poultry during the keeping period shall belong to the person who captured the poultry.

1. Trường hợp gia cầm của một người bị thất lạc mà người khác bắt được thì người bắt được phải thông báo công khai để chủ sở hữu gia cầm biết mà nhận lại. Sau 01 tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì quyền sở hữu đối với gia cầm và hoa lợi do gia cầm sinh ra trong thời gian nuôi giữ thuộc về người bắt được gia cầm.

2. In cases where the owner reclaims the stray poultry, the owner must pay keeping remuneration and other expenses to the person who captured the poultry. During the period of keeping the stray poultry, the person who captured the poultry is entitled to natural fruits yielded by the poultry and must compensate for damage if there is intentional fault causing death of the poultry.

2. Trường hợp chủ sở hữu được nhận lại gia cầm bị thất lạc thì phải thanh toán tiền công nuôi giữ và chi phí khác cho người bắt được gia cầm. Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm được hưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia cầm.

Article 233. Creation of ownership rights over aquatic animals

Điều 233. Xác lập quyền sở hữu đối với vật nuôi dưới nước

When an aquatic animal of a person naturally moves into a field, pond, or lake of another person, it shall belong to the ownership of the person who has such field, pond, or lake. In cases where an aquatic animal has specific identifying marks showing that it does not belong to the owner of the field, pond, or lake, such person must give public notice so that the owner may know and reclaim it. After 01 month from the date of public notice, if no one comes to reclaim it, ownership rights over such aquatic animal shall belong to the person who has the field, pond, or lake.

Khi vật nuôi dưới nước của một người di chuyển tự nhiên vào ruộng, ao, hồ của người khác thì thuộc sở hữu của người có ruộng, ao, hồ đó. Trường hợp vật nuôi dưới nước có dấu hiệu riêng biệt để có thể xác định vật nuôi không thuộc sở hữu của mình thì người có ruộng, ao, hồ đó phải thông báo công khai để chủ sở hữu biết mà nhận lại. Sau 01 tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì quyền sở hữu vật nuôi dưới nước đó thuộc về người có ruộng, ao, hồ.

Article 234. Creation of ownership rights by inheritance

Điều 234. Xác lập quyền sở hữu do được thừa kế

An heir has ownership rights created over inherited property in accordance with Part Four of this Code.

Người thừa kế được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này.

Article 235. Creation of ownership rights under judgments or decisions of Courts or other competent state authorities

Điều 235. Xác lập quyền sở hữu theo bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác

Ownership rights may be created on the basis of legally effective judgments or decisions of Courts or other competent state authorities.

Quyền sở hữu có thể được xác lập căn cứ vào bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.

Article 236. Creation of ownership rights by virtue of prescription based on possession or enjoyment of property without legal basis

Điều 236. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật

A person possessing or benefiting from property without a legal basis, but in good faith, continuously, and openly for a period of 10 years for movable property, or 30 years for immovable property, shall become the owner of such property from the time possession commences, unless otherwise prescribed by this Code or other relevant laws.

Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Sub-section 2

Tiểu mục 2

TERMINATION OF OWNERSHIP RIGHTS

CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Article 237. Grounds for termination of ownership rights

Điều 237. Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu

Ownership rights terminate in the following cases:

Quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The owner transfers its ownership rights to another person;

1. Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;

2. The owner relinquishes its ownership rights;

2. Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;

3. The property has been consumed or destroyed;

3. Tài sản đã được tiêu dùng hoặc bị tiêu huỷ;

4. The property is disposed of to perform obligations of the owner;

4. Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu;

5. The property is compulsorily purchased;

5. Tài sản bị trưng mua;

6. The property is confiscated;

6. Tài sản bị tịch thu;

7. Ownership rights over the property have been created for another person in accordance with this Code;

7. Tài sản đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác theo quy định của Bộ luật này;

8. Other cases as prescribed by law.

8. Trường hợp khác do luật quy định.

Article 238. Owner transferring its ownership rights to another person

Điều 238. Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác

When an owner transfers its ownership rights to another person through a contract of sale, exchange, gift, or loan, another contract transferring ownership rights in accordance with law, or through leaving an inheritance, the ownership rights over the property of such person shall terminate from the time the ownership rights of the transferee arise.

Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, hợp đồng chuyển quyền sở hữu khác theo quy định của pháp luật hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu đối với tài sản của người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao.

Article 239. Relinquishment of ownership rights

Điều 239. Từ bỏ quyền sở hữu

An owner may terminate ownership rights over its property by making a public declaration or performing an act demonstrating that it relinquishes the rights to possess, use, and dispose of such property.

Chủ sở hữu có thể tự chấm dứt quyền sở hữu đối với tài sản của mình bằng cách tuyên bố công khai hoặc thực hiện hành vi chứng tỏ việc mình từ bỏ quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó.

With respect to property the relinquishment of which may cause harm to social order, public safety, or environmental pollution, the relinquishment of ownership rights must comply with the provisions of law.

Đối với tài sản mà việc từ bỏ tài sản đó có thể gây hại đến trật tự, an toàn xã hội, ô nhiễm môi trường thì việc từ bỏ quyền sở hữu phải tuân theo quy định của pháp luật.

Article 240. Property over which ownership rights have been created for another person

Điều 240. Tài sản đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác

Where property whose owner cannot be identified; found property that was buried, hidden, submerged, or sunk; dropped or forgotten property; stray livestock or poultry; or aquatic animals moving naturally have had ownership rights created for another person in accordance with the provisions of Articles 228 through 233 of this Code, the ownership rights of the persons who had such property shall terminate.

Tài sản không xác định được chủ sở hữu; tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy; tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên; gia súc, gia cầm bị thất lạc; vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên đã được xác lập quyền sở hữu cho người khác theo quy định tại các điều từ Điều 228 đến Điều 233 của Bộ luật này thì quyền sở hữu của những người có tài sản đó chấm dứt.

When ownership rights of a possessor or a person benefited from property have been created in accordance with Article 236 of this Code or other provisions of relevant law, the ownership rights of the person who had the possessed property shall terminate.

Khi quyền sở hữu của người chiếm hữu, người được lợi về tài sản đã được xác lập theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này hoặc quy định khác của luật có liên quan thì chấm dứt quyền sở hữu của người có tài sản bị chiếm hữu.

Article 241. Disposal of property to perform obligations of the owner

Điều 241. Xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu

1. Ownership rights over a property terminate when such property is disposed of to perform obligations of the owner under a decision of a Court or another competent state authority, unless otherwise prescribed by law.

1. Quyền sở hữu đối với một tài sản chấm dứt khi tài sản đó bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, nếu pháp luật không có quy định khác.

2. The disposal of property to perform obligations of the owner does not apply to property not subject to attachment in accordance with law.

2. Việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu không áp dụng đối với tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định của pháp luật.

3. Ownership rights over property disposed of to perform obligations of the owner terminate at the time the ownership rights of the recipient of such property arise.

3. Quyền sở hữu đối với tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu chấm dứt tại thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người nhận tài sản đó.

4. The disposal of land use rights shall be implemented in accordance with the provisions of land law.

4. Việc xử lý quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Article 242. Property consumed or destroyed

Điều 242. Tài sản được tiêu dùng hoặc bị tiêu huỷ

When property is consumed or destroyed, ownership rights over such property terminate.

Khi tài sản được tiêu dùng hoặc bị tiêu huỷ thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt.

Article 243. Compulsorily purchased property

Điều 243. Tài sản bị trưng mua

In cases where the State compulsorily purchases property in accordance with law, the ownership rights over the property of such owner shall terminate from the time the decision of the competent state authority takes legal effect.

Trường hợp Nhà nước trưng mua tài sản theo quy định của luật thì quyền sở hữu đối với tài sản của chủ sở hữu đó chấm dứt kể từ thời điểm quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật.

Article 244. Confiscated property

Điều 244. Tài sản bị tịch thu

When property of an owner is confiscated and forfeited to the state budget due to criminal offences or administrative violations, the ownership rights over such property terminate from the time the judgment or decision of the Court or another competent state authority takes legal effect.

Khi tài sản của chủ sở hữu do phạm tội, vi phạm hành chính mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt kể từ thời điểm bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực pháp luật.

Chapter XIV

Chương XIV

OTHER RIGHTS OVER PROPERTY

QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

Section 1

Mục 1

RIGHTS OVER ADJACENT IMMOVABLE PROPERTY

QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ

Article 245. Rights over adjacent immovable property

Điều 245. Quyền đối với bất động sản liền kề

Rights over adjacent immovable property are rights exercised over an immovable property (referred to as the servient immovable property) to serve the exploitation of another immovable property under the ownership of another person (referred to as the dominant immovable property).

Quyền đối với bất động sản liền kề là quyền được thực hiện trên một bất động sản (gọi là bất động sản chịu hưởng quyền) nhằm phục vụ cho việc khai thác một bất động sản khác thuộc quyền sở hữu của người khác (gọi là bất động sản hưởng quyền).

Article 246. Grounds for creation of rights over adjacent immovable property

Điều 246. Căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề

Rights over adjacent immovable property are created by natural topography, as prescribed by law, by agreement, or by will.

Quyền đối với bất động sản liền kề được xác lập do địa thế tự nhiên, theo quy định của luật, theo thoả thuận hoặc theo di chúc.

Article 247. Effect of rights over adjacent immovable property

Điều 247. Hiệu lực của quyền đối với bất động sản liền kề

Rights over adjacent immovable property are effective against all individuals and legal entities, and are transferred when the immovable property is transferred, unless otherwise prescribed by relevant laws.

Quyền đối với bất động sản liền kề có hiệu lực đối với mọi cá nhân, pháp nhân và được chuyển giao khi bất động sản được chuyển giao, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Article 248. Principles for exercise of rights over adjacent immovable property

Điều 248. Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

The exercise of rights over adjacent immovable property shall be in accordance with the agreement of the parties. In the absence of an agreement between the parties, the following principles shall apply:

Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:

1. Ensuring the reasonable needs of the exploitation of the dominant immovable property in conformity with the purpose of use of both the dominant immovable property and the servient immovable property;

1. Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của cả bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền;

2. Not abusing rights over the servient immovable property;

2. Không được lạm dụng quyền đối với bất động sản chịu hưởng quyền;

3. Not performing acts that obstruct or render the exercise of rights over the dominant immovable property difficult.

3. Không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.

Article 249. Changes in exercise of rights over adjacent immovable property

Điều 249. Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

In cases where there is a change in the use and exploitation of the servient immovable property leading to a change in the exercise of rights over the dominant immovable property, the owner of the servient immovable property must notify the owner of the dominant immovable property a reasonable period in advance. The owner of the servient immovable property must create favorable conditions for the owner of the dominant immovable property in conformity with such change.

Trường hợp có sự thay đổi về sử dụng, khai thác bất động sản chịu hưởng quyền dẫn đến thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền thì chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền phải thông báo trước cho chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền trong một thời hạn hợp lý. Chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền phải tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền phù hợp với thay đổi này.

Article 250. Obligations of owners regarding drainage of rainwater

Điều 250. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa

Owners of houses or other construction works must install water pipes so that rainwater from roofs of their houses or construction works does not flow onto immovable property of owners of adjacent immovable property.

Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà, công trình xây dựng của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Article 251. Obligations of owners regarding drainage of wastewater

Điều 251. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải

Owners of houses or other construction works must construct underground drains or drainage ditches to discharge wastewater to designated places so that wastewater does not spill onto immovable property of owners of adjacent immovable property, or onto public roads or public activity places.

Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải làm cống ngầm hoặc rãnh thoát nước để đưa nước thải ra nơi quy định, sao cho nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề, ra đường công cộng hoặc nơi sinh hoạt công cộng.

Article 252. Right to water supply and drainage through adjacent immovable property

Điều 252. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

Where, due to the natural location of an immovable property, water supply and drainage must pass through another immovable property, the owner of the immovable property through which the water flows must provide an appropriate water supply and drainage conduit and may not obstruct or impede the flow of water.

Trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

The user of the water supply and drainage conduit must minimize damage to the owner of the immovable property through which the water flows when installing pipes; if damage is caused, compensation must be made. Where water flows naturally from a higher elevation to a lower elevation and causes damage to the owner of the immovable property through which the water flows, the user of the water supply and drainage conduit is not required to compensate for damage.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.

Article 253. Right to irrigation and drainage in cultivation

Điều 253. Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác

A person having the right to use cultivated land who has a need for irrigation and drainage has the right to request surrounding land users to provide an appropriate passage for water channels convenient for irrigation and drainage; the requested person has the obligation to satisfy such request; if the user of the water passage causes damage to surrounding land users, compensation must be made.

Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.

Article 254. Right of way

Điều 254. Quyền về lối đi qua

1. An owner whose immovable property is landlocked by immovable properties of other owners and has no or insufficient access to a public road has the right to request the owners of the surrounding immovable properties to provide them a reasonable right of way on their land.

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

The right of way shall be established on the adjacent immovable property that is deemed most convenient and reasonable, taking into account the specific characteristics of the location, the interests of the landlocked immovable property, and the least possible damage caused to the immovable property on which the passage is established.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

The owner of the immovable property enjoying the right of way must compensate the owner of the servient immovable property, unless otherwise agreed.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. The location and limits of length, width, and height of the right of way shall be agreed upon by the parties, ensuring convenience for passage and minimizing inconvenience to the parties; if there is a dispute over the right of way, the parties have the right to request a Court or another competent state authority to determine it.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Where an immovable property is divided into multiple parcels among different owners and users, a necessary passage must be provided upon division for persons in the interior parcels in accordance with paragraph 2 of this Article without compensation.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Article 255. Installation of electric power and communication transmission lines through other immovable property

Điều 255. Mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản khác

An owner of an immovable property has the right to install electric power and communication transmission lines through immovable property of other owners in a reasonable manner, but must ensure safety and convenience for such owners; if damage is caused, compensation must be made.

Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Article 256. Termination of rights over adjacent immovable property

Điều 256. Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề

Rights over adjacent immovable property terminate in the following cases:

Quyền đối với bất động sản liền kề chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The dominant immovable property and the servient immovable property belong to the ownership of one person.

1. Bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền thuộc quyền sở hữu của một người.

2. The use and exploitation of the immovable property no longer gives rise to the need for enjoyment of the right.

2. Việc sử dụng, khai thác bất động sản không còn làm phát sinh nhu cầu hưởng quyền.

3. Upon agreement of the parties.

3. Theo thỏa thuận của các bên.

4. Other cases as prescribed by law.

4. Trường hợp khác theo quy định của luật.

Section 2

Mục 2

USUFRUCT

QUYỀN HƯỞNG DỤNG

Article 257. Usufruct

Điều 257. Quyền hưởng dụng

Usufruct is the right of a subject to exploit the utility of and enjoy natural fruits and civil fruits from property under the ownership of another subject for a certain term.

Quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định.

Article 258. Grounds for creation of usufruct

Điều 258. Căn cứ xác lập quyền hưởng dụng

Usufruct is created as prescribed by law, by agreement, or by will.

Quyền hưởng dụng được xác lập theo quy định của luật, theo thoả thuận hoặc theo di chúc.

Article 259. Effect of usufruct

Điều 259. Hiệu lực của quyền hưởng dụng

Usufruct is created from the time of taking delivery of the property, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by relevant laws.

Quyền hưởng dụng được xác lập từ thời điểm nhận chuyển giao tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

A created usufruct is effective against all individuals and legal entities, unless otherwise prescribed by relevant laws.

Quyền hưởng dụng đã được xác lập có hiệu lực đối với mọi cá nhân, pháp nhân, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Article 260. Term of usufruct

Điều 260. Thời hạn của quyền hưởng dụng

1. The term of usufruct shall be agreed upon by the parties or prescribed by law, but shall be at most until the end of the life of the first usufructuary if the usufructuary is an individual, and until the legal entity ceases to exist, but not exceeding 30 years if the first usufructuary is a legal entity.

1. Thời hạn của quyền hưởng dụng do các bên thỏa thuận hoặc do luật quy định nhưng tối đa đến hết cuộc đời của người hưởng dụng đầu tiên nếu người hưởng dụng là cá nhân và đến khi pháp nhân chấm dứt tồn tại nhưng tối đa 30 năm nếu người hưởng dụng đầu tiên là pháp nhân.

2. The usufructuary has the right to lease out the usufruct within the term prescribed in paragraph 1 of this Article.

2. Người hưởng dụng có quyền cho thuê quyền hưởng dụng trong thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này.

Article 261. Rights of the usufructuary

Điều 261. Quyền của người hưởng dụng

1. To exploit, use, and collect natural fruits and civil fruits from the object of usufruct by itself or allow another person to do so.

1. Tự mình hoặc cho phép người khác khai thác, sử dụng, thu hoa lợi, lợi tức từ đối tượng của quyền hưởng dụng.

2. To request the property owner to perform the obligation to repair the property in accordance with paragraph 4, Article 263 of this Code; where performing the obligation on behalf of the property owner, to have the right to request the property owner to reimburse the expenses.

2. Yêu cầu chủ sở hữu tài sản thực hiện nghĩa vụ sửa chữa đối với tài sản theo quy định tại khoản 4 Điều 263 của Bộ luật này; trường hợp thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ sở hữu tài sản thì có quyền yêu cầu chủ sở hữu tài sản hoàn trả chi phí.

3. To lease out the usufruct over the property.

3. Cho thuê quyền hưởng dụng đối với tài sản.

Article 262. Obligations of the usufructuary

Điều 262. Nghĩa vụ của người hưởng dụng

1. To receive the property in its current state and carry out registration if prescribed by law.

1. Tiếp nhận tài sản theo hiện trạng và thực hiện đăng ký nếu luật có quy định.

2. To exploit the property in conformity with its utility and intended use.

2. Khai thác tài sản phù hợp với công dụng, mục đích sử dụng của tài sản.

3. To keep and preserve the property as if it were its own property.

3. Giữ gìn, bảo quản tài sản như tài sản của mình.

4. To maintain and repair the property periodically to ensure normal use; to restore the condition of the property and remedy adverse consequences to the property caused by failure to properly perform its obligations in conformity with technical requirements or customs regarding property preservation.

4. Bảo dưỡng, sửa chữa tài sản theo định kỳ để bảo đảm cho việc sử dụng bình thường; khôi phục tình trạng của tài sản và khắc phục các hậu quả xấu đối với tài sản do việc không thực hiện tốt nghĩa vụ của mình phù hợp với yêu cầu kỹ thuật hoặc theo tập quán về bảo quản tài sản.

5. To return the property to the owner upon the expiration of the usufruct term.

5. Hoàn trả tài sản cho chủ sở hữu khi hết thời hạn hưởng dụng.

Article 263. Rights and obligations of property owners

Điều 263. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản

1. To dispose of the property, but without altering the created usufruct.

1. Định đoạt tài sản nhưng không được làm thay đổi quyền hưởng dụng đã được xác lập.

2. To request the Court to deprive the usufructuary of the usufruct in cases where the usufructuary seriously breaches its obligations.

2. Yêu cầu Tòa án truất quyền hưởng dụng trong trường hợp người hưởng dụng vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ của mình.

3. Not to obstruct or perform other acts causing difficulty or infringing upon the lawful rights and interests of the usufructuary.

3. Không được cản trở, thực hiện hành vi khác gây khó khăn hoặc xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của người hưởng dụng.

4. To perform the obligation to repair the property to ensure that it does not suffer significant deterioration resulting in inability to use the property or total loss of the utility or value of the property.

4. Thực hiện nghĩa vụ sửa chữa tài sản để bảo đảm không bị suy giảm đáng kể dẫn tới tài sản không thể sử dụng được hoặc mất toàn bộ công dụng, giá trị của tài sản.

Article 264. Right to natural fruits and civil fruits

Điều 264. Quyền hưởng hoa lợi, lợi tức

1. The usufructuary has ownership rights over natural fruits and civil fruits obtained from the property being the object of the usufruct during the period in which such right is effective.

1. Người hưởng dụng có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng trong thời gian quyền này có hiệu lực.

2. Where the usufruct terminates before the due date for collecting natural fruits and civil fruits, upon such due date, the usufructuary is entitled to the value of natural fruits and civil fruits collected corresponding to the duration for which such person had the usufruct.

2. Trường hợp quyền hưởng dụng chấm dứt mà chưa đến kỳ hạn thu hoa lợi, lợi tức thì khi đến kỳ hạn thu hoa lợi, lợi tức, người hưởng dụng được hưởng giá trị của hoa lợi, lợi tức thu được tương ứng với thời gian người đó được quyền hưởng dụng.

Article 265. Termination of usufruct

Điều 265. Chấm dứt quyền hưởng dụng

Usufruct terminates in the following cases:

Quyền hưởng dụng chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The term of the usufruct has expired.

1. Thời hạn của quyền hưởng dụng đã hết.

2. Upon agreement of the parties.

2. Theo thỏa thuận của các bên.

3. The usufructuary becomes the owner of the property being the object of the usufruct.

3. Người hưởng dụng trở thành chủ sở hữu tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng.

4. The usufructuary relinquishes or fails to exercise the usufruct within the term prescribed by law.

4. Người hưởng dụng từ bỏ hoặc không thực hiện quyền hưởng dụng trong thời hạn do luật quy định.

5. The property being the object of the usufruct no longer exists.

5. Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng không còn.

6. Under a decision of a Court.

6. Theo quyết định của Tòa án.

7. Other grounds as prescribed by law.

7. Căn cứ khác theo quy định của luật.

Article 266. Return of property upon termination of usufruct

Điều 266. Hoàn trả tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng

The property being the object of usufruct must be returned to the owner upon termination of the usufruct, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng phải được hoàn trả cho chủ sở hữu khi chấm dứt quyền hưởng dụng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Section 3 SURFACE RIGHTS

Mục 3 QUYỀN BỀ MẶT

Article 267. Surface rights

Điều 267. Quyền bề mặt

Surface rights are rights of a subject over the surface of land, water surface, airspace above the land surface and water surface, and subsurface of land over which the land use rights belong to another subject.

Quyền bề mặt là quyền của một chủ thể đối với mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác.

Article 268. Grounds for creation of surface rights

Điều 268. Căn cứ xác lập quyền bề mặt

Surface rights are created as prescribed by law, by agreement, or by will.

Quyền bề mặt được xác lập theo quy định của luật, theo thỏa thuận hoặc theo di chúc.

Article 269. Effect of surface rights

Điều 269. Hiệu lực của quyền bề mặt

Surface rights are effective from the time the subject having the land use rights transfers the land surface, water surface, airspace above the land surface and water surface, and subsurface of land to the subject having the surface rights, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by relevant laws.

Quyền bề mặt có hiệu lực từ thời điểm chủ thể có quyền sử dụng đất chuyển giao mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất cho chủ thể có quyền bề mặt, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

Surface rights are effective against all individuals and legal entities, unless otherwise prescribed by relevant laws.

Quyền bề mặt có hiệu lực đối với mọi cá nhân, pháp nhân, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Article 270. Term of surface rights

Điều 270. Thời hạn của quyền bề mặt

1. The term of surface rights shall be determined as prescribed by law, by agreement, or by will, but shall not exceed the term of the land use rights.

1. Thời hạn của quyền bề mặt được xác định theo quy định của luật, theo thoả thuận hoặc di chúc nhưng không vượt quá thời hạn của quyền sử dụng đất.

2. Where the agreement or will does not specify the term of the surface rights, each party has the right to terminate such rights at any time, but must give at least 06 months' prior written notice to the other party.

2. Trường hợp thoả thuận hoặc di chúc không xác định thời hạn của quyền bề mặt thì mỗi bên có quyền chấm dứt quyền này bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên kia biết trước ít nhất là 06 tháng.

Article 271. Contents of surface rights

Điều 271. Nội dung của quyền bề mặt

1. A subject of surface rights has the right to exploit and use the land surface, water surface, airspace above the land surface and water surface, and subsurface of land under the land use rights of another person to construct works, cultivate crops, and carry out farming, but must not violate the provisions of this Code, laws on land, construction, planning, natural resources, minerals, and other relevant provisions of law.

1. Chủ thể quyền bề mặt có quyền khai thác, sử dụng mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất thuộc quyền sử dụng đất của người khác để xây dựng công trình, trồng cây, canh tác nhưng không được trái với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai, xây dựng, quy hoạch, tài nguyên, khoáng sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. A subject of surface rights has ownership rights over property created in accordance with paragraph 1 of this Article.

2. Chủ thể quyền bề mặt có quyền sở hữu đối với tài sản được tạo lập theo quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Where surface rights are transferred in whole or in part, the transferee succeeds to the surface rights under the conditions and within the scope corresponding to the transferred share of surface rights.

3. Trường hợp quyền bề mặt được chuyển giao một phần hoặc toàn bộ thì chủ thể nhận chuyển giao được kế thừa quyền bề mặt theo điều kiện và trong phạm vi tương ứng với phần quyền bề mặt được chuyển giao.

Article 272. Termination of surface rights

Điều 272. Chấm dứt quyền bề mặt

Surface rights terminate in the following cases:

Quyền bề mặt chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The term of enjoyment of the surface rights has expired;

1. Thời hạn hưởng quyền bề mặt đã hết;

2. The subject having the surface rights and the subject having the land use rights become one;

2. Chủ thể có quyền bề mặt và chủ thể có quyền sử dụng đất là một;

3. The subject having the surface rights relinquishes its rights;

3. Chủ thể có quyền bề mặt từ bỏ quyền của mình;

4. The land use rights over which surface rights exist are expropriated in accordance with the Land Law;

4. Quyền sử dụng đất có quyền bề mặt bị thu hồi theo quy định của Luật đất đai;

5. Upon agreement of the parties or as prescribed by law.

5. Theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của luật.

Article 273. Disposal of property upon termination of surface rights

Điều 273. Xử lý tài sản khi quyền bề mặt chấm dứt

1. Upon termination of surface rights, the subject of surface rights must return the land surface, water surface, airspace above the land surface and water surface, and subsurface of land to the subject having the land use rights as agreed upon or as prescribed by law.

1. Khi quyền bề mặt chấm dứt, chủ thể quyền bề mặt phải trả lại mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất cho chủ thể có quyền sử dụng đất theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

2. The subject of surface rights must dispose of the property under its ownership prior to the termination of the surface rights, unless otherwise agreed.

2. Chủ thể quyền bề mặt phải xử lý tài sản thuộc sở hữu của mình trước khi quyền bề mặt chấm dứt, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Where the subject of surface rights fails to dispose of the property prior to the termination of the surface rights, the ownership rights over such property shall belong to the subject having the land use rights from the time of termination of the surface rights, unless the subject having the land use rights refuses to receive such property.

Trường hợp chủ thể quyền bề mặt không xử lý tài sản trước khi quyền bề mặt chấm dứt thì quyền sở hữu tài sản đó thuộc về chủ thể có quyền sử dụng đất kể từ thời điểm quyền bề mặt chấm dứt, trừ trường hợp chủ thể có quyền sử dụng đất không nhận tài sản đó.

Where the subject having the land use rights does not receive the property and must dispose of it, the subject having the surface rights must pay the costs of disposing of the property.

Trường hợp chủ thể có quyền sử dụng đất không nhận tài sản mà phải xử lý tài sản thì chủ thể có quyền bề mặt phải thanh toán chi phí xử lý tài sản.

Part Three

Phần thứ ba

OBLIGATIONS AND CONTRACTS

NGHĨA VỤ VÀ HỢP ĐỒNG

Chapter XV

Chương XV

GENERAL PROVISIONS

QUY ĐỊNH CHUNG

Section 1

Mục 1

GROUNDS FOR ARISING AND OBJECTS OF OBLIGATIONS

CĂN CỨ PHÁT SINH VÀ ĐỐI TƯỢNG CỦA NGHĨA VỤ

Article 274. Obligations

Điều 274. Nghĩa vụ

An obligation is an act whereby one or more subjects (hereinafter collectively referred to as the obligor) must deliver a thing, transfer a right, pay money or valuable papers, perform a work, or refrain from performing a certain work for the benefit of one or more other subjects (hereinafter collectively referred to as the obligee).

Nghĩa vụ là việc mà theo đó, một hoặc nhiều chủ thể (sau đây gọi chung là bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao vật, chuyển giao quyền, trả tiền hoặc giấy tờ có giá, thực hiện công việc hoặc không được thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của một hoặc nhiều chủ thể khác (sau đây gọi chung là bên có quyền).

Article 275. Grounds for arising of obligations

Điều 275. Căn cứ phát sinh nghĩa vụ

An obligation arises from the following grounds:

Nghĩa vụ phát sinh từ căn cứ sau đây:

1. Contracts;

1. Hợp đồng;

2. Unilateral legal acts;

2. Hành vi pháp lý đơn phương;

3. Unauthorized performance of work;

3. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

4. Possession or use of property or being benefited from property without a legal basis;

4. Chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

5. Causing damage through unlawful acts;

5. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

6. Other grounds as prescribed by law.

6. Căn cứ khác do pháp luật quy định.

Article 276. Objects of obligations

Điều 276. Đối tượng của nghĩa vụ

1. Objects of an obligation are property, work to be performed, or work not to be performed.

1. Đối tượng của nghĩa vụ là tài sản, công việc phải thực hiện hoặc không được thực hiện.

2. Objects of an obligation must be determined.

2. Đối tượng của nghĩa vụ phải được xác định.

Section 2

Mục 2

PERFORMANCE OF OBLIGATIONS

THỰC HIỆN NGHĨA VỤ

Article 277. Place of performance of obligations

Điều 277. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ

1. The place of performance of an obligation shall be agreed upon by the parties.

1. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ do các bên thoả thuận.

2. In the absence of an agreement, the place of performance of an obligation shall be determined as follows:

2. Trường hợp không có thoả thuận thì địa điểm thực hiện nghĩa vụ được xác định như sau:

a) The location of the immovable property, if the object of the obligation is immovable property;

a) Nơi có bất động sản, nếu đối tượng của nghĩa vụ là bất động sản;

b) The place of residence or head office of the obligee, if the object of the obligation is not immovable property.

b) Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền, nếu đối tượng của nghĩa vụ không phải là bất động sản.

When the obligee changes its place of residence or head office, it must notify the obligor and bear any increased expenses resulting from such change of place of residence or head office, unless otherwise agreed.

Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở thì phải báo cho bên có nghĩa vụ và phải chịu chi phí tăng lên do việc thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 278. Time limit for performance of obligations

Điều 278. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ

1. The time limit for performance of an obligation shall be agreed upon by the parties, prescribed by law, or decided by a competent authority.

1. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ do các bên thoả thuận, theo quy định của pháp luật hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

2. An obligor must perform the obligation strictly within the time limit, unless otherwise prescribed by this Code or other relevant laws.

2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Where an obligor has voluntarily performed the obligation ahead of the time limit and the obligee has accepted such performance, the obligation shall be deemed to have been fulfilled strictly on time.

Trường hợp bên có nghĩa vụ đã tự ý thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn và bên có quyền đã chấp nhận việc thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được coi là đã hoàn thành đúng thời hạn.

3. Where the time limit for performance of an obligation cannot be determined in accordance with paragraph 1 of this Article, each party may perform the obligation or demand performance of the obligation at any time, but must give a reasonable time of advance notice to the other party.

3. Trường hợp không xác định được thời hạn thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 Điều này thì mỗi bên có thể thực hiện nghĩa vụ hoặc yêu cầu thực hiện nghĩa vụ vào bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý.

Article 279. Performance of obligation to deliver things

Điều 279. Thực hiện nghĩa vụ giao vật

1. An obligor obliged to deliver a thing must preserve and keep the thing until delivery.

1. Bên có nghĩa vụ giao vật phải bảo quản, giữ gìn vật cho đến khi giao.

2. When the thing to be delivered is a specific thing, the obligor must deliver that exact thing in the condition as committed; if it is a generic thing, it must deliver it in the quantity and quality as agreed, and if there is no agreement on quality, it must deliver such thing with average quality; if it is a complete set of things, it must deliver the complete set.

2. Khi vật phải giao là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó và đúng tình trạng như đã cam kết; nếu là vật cùng loại thì phải giao đúng số lượng và chất lượng như đã thoả thuận, nếu không có thoả thuận về chất lượng thì phải giao vật đó với chất lượng trung bình; nếu là vật đồng bộ thì phải giao đồng bộ.

3. The obligor must bear all expenses for delivering the thing, unless otherwise agreed.

3. Bên có nghĩa vụ phải chịu mọi chi phí về việc giao vật, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 280. Performance of obligation to pay money

Điều 280. Thực hiện nghĩa vụ trả tiền

1. An obligation to pay money must be performed in full, on time, at the agreed place and via the agreed method.

1. Nghĩa vụ trả tiền phải được thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm và phương thức đã thoả thuận.

2. An obligation to pay money includes interest on the principal debt, unless otherwise agreed.

2. Nghĩa vụ trả tiền bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 281. Obligation to perform or not to perform work

Điều 281. Nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc

1. An obligation to perform work is an obligation whereby the obligor must perform that exact work.

1. Nghĩa vụ phải thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ phải thực hiện đúng công việc đó.

2. An obligation not to perform work is an obligation whereby the obligor must not perform that work.

2. Nghĩa vụ không được thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ không được thực hiện công việc đó.

Article 282. Periodic performance of obligations

Điều 282. Thực hiện nghĩa vụ theo định kỳ

An obligation shall be performed periodically as agreed, as prescribed by law, or as decided by a competent authority.

Nghĩa vụ được thực hiện theo định kỳ theo thoả thuận, theo quy định của pháp luật hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Failure to perform the obligation on time in each period shall also be deemed late performance of the obligation.

Việc chậm thực hiện nghĩa vụ theo từng kỳ cũng bị coi là chậm thực hiện nghĩa vụ.

Article 283. Performance of obligations through third parties

Điều 283. Thực hiện nghĩa vụ thông qua người thứ ba

With the consent of the obligee, the obligor may authorize a third party to perform the obligation on its behalf, but shall remain liable to the obligee if the third party fails to perform or improperly performs the obligation.

Khi được bên có quyền đồng ý, bên có nghĩa vụ có thể uỷ quyền cho người thứ ba thay mình thực hiện nghĩa vụ nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm với bên có quyền, nếu người thứ ba không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

Article 284. Performance of conditional obligations

Điều 284. Thực hiện nghĩa vụ có điều kiện

1. Where the parties have agreed or the law provides for conditions for the performance of an obligation, the obligor must perform it when the condition arises.

1. Trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về điều kiện thực hiện nghĩa vụ thì khi điều kiện phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thực hiện.

2. Where a condition does not occur or occurs due to direct influence of a party, the provisions of paragraph 2, Article 120 of this Code shall apply.

2. Trường hợp điều kiện không xảy ra hoặc xảy ra do có sự tác động của một bên thì áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 120 của Bộ luật này.

Article 285. Performance of obligations with optional objects

Điều 285. Thực hiện nghĩa vụ có đối tượng tùy ý lựa chọn

1. An obligation with optional objects is an obligation whose object is one of several different properties or works and the obligor may optionally choose, unless otherwise agreed or prescribed by law that the right of choice is reserved for the obligee.

1. Nghĩa vụ có đối tượng tùy ý lựa chọn là nghĩa vụ mà đối tượng là một trong nhiều tài sản hoặc công việc khác nhau và bên có nghĩa vụ có thể tuỳ ý lựa chọn, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định dành quyền lựa chọn cho bên có quyền.

2. The obligor must notify the obligee of the property or work chosen to perform the obligation. Where the obligee has determined a time limit for performing the chosen obligation, the obligor must complete it strictly within the time limit.

2. Bên có nghĩa vụ phải thông báo cho bên có quyền biết về việc tài sản hoặc công việc được lựa chọn để thực hiện nghĩa vụ. Trường hợp bên có quyền đã xác định thời hạn thực hiện nghĩa vụ được lựa chọn thì bên có nghĩa vụ phải hoàn thành đúng thời hạn.

3. Where only one property or one work remains, the obligor must deliver such property or perform such work.

3. Trường hợp chỉ còn một tài sản hoặc một công việc thì bên có nghĩa vụ phải giao tài sản đó hoặc thực hiện công việc đó.

Article 286. Performance of alternative obligations

Điều 286. Thực hiện nghĩa vụ thay thế được

An alternative obligation is an obligation whereby an obligor who cannot perform the initial obligation may perform another obligation accepted by the obligee to substitute for such obligation.

Nghĩa vụ thay thế được là nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ ban đầu thì có thể thực hiện một nghĩa vụ khác đã được bên có quyền chấp nhận để thay thế nghĩa vụ đó.

Article 287. Performance of severable obligations

Điều 287. Thực hiện nghĩa vụ riêng rẽ

When multiple persons jointly perform an obligation, but each person has a certain and separate portion of the obligation, each person is only required to perform their own portion of the obligation.

Khi nhiều người cùng thực hiện một nghĩa vụ, nhưng mỗi người có một phần nghĩa vụ nhất định và riêng rẽ thì mỗi người chỉ phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình.

Article 288. Performance of joint and several obligations

Điều 288. Thực hiện nghĩa vụ liên đới

1. A joint and several obligation is an obligation that must be performed jointly by multiple persons, and the obligee may demand any of the obligors to perform the entirety of the obligation.

1. Nghĩa vụ liên đới là nghĩa vụ do nhiều người cùng phải thực hiện và bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người có nghĩa vụ phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.

2. Where one person has performed the entirety of the obligation, such person has the right to demand the other joint and several obligors to perform their respective shares of the joint and several obligation toward them.

2. Trường hợp một người đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu những người có nghĩa vụ liên đới khác phải thực hiện phần nghĩa vụ liên đới của họ đối với mình.

3. Where the obligee has designated one of the joint and several obligors to perform the entirety of the obligation, but subsequently releases such person, the remaining persons are also released from performing the obligation.

3. Trường hợp bên có quyền đã chỉ định một trong số những người có nghĩa vụ liên đới thực hiện toàn bộ nghĩa vụ, nhưng sau đó lại miễn cho người đó thì những người còn lại cũng được miễn thực hiện nghĩa vụ.

4. Where the obligee only releases one of the joint and several obligors from performing its share of the obligation, the remaining persons must still perform their shares of the obligation jointly and severally.

4. Trường hợp bên có quyền chỉ miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho một trong số những người có nghĩa vụ liên đới không phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình thì những người còn lại vẫn phải liên đới thực hiện phần nghĩa vụ của họ.

Article 289. Performance of obligations toward multiple joint and several obligees

Điều 289. Thực hiện nghĩa vụ đối với nhiều người có quyền liên đới

1. An obligation toward multiple joint and several obligees is an obligation whereby each of the obligees may demand the obligor to perform the entirety of the obligation.

1. Nghĩa vụ đối với nhiều người có quyền liên đới là nghĩa vụ mà theo đó mỗi người trong số những người có quyền đều có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.

2. The obligor may perform its obligation toward any of the joint and several obligees.

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện nghĩa vụ của mình đối với bất cứ ai trong số những người có quyền liên đới.

3. Where one of the joint and several obligees releases the obligor from performing the share of the obligation toward them, the obligor must still perform the remaining shares of the obligation toward the other joint and several obligees.

3. Trường hợp một trong số những người có quyền liên đới miễn cho bên có nghĩa vụ không phải thực hiện phần nghĩa vụ đối với mình thì bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện phần nghĩa vụ còn lại đối với những người có quyền liên đới khác.

Article 290. Performance of divisible obligations

Điều 290. Thực hiện nghĩa vụ phân chia được theo phần

1. A divisible obligation is an obligation whose object can be divided into portions for performance.

1. Nghĩa vụ phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ có thể chia thành nhiều phần để thực hiện.

2. The obligor may perform the obligation in parts, unless otherwise agreed.

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện từng phần nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 291. Performance of indivisible obligations

Điều 291. Thực hiện nghĩa vụ không phân chia được theo phần

1. An indivisible obligation is an obligation whose object must be performed all at once.

1. Nghĩa vụ không phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ phải được thực hiện cùng một lúc.

2. Where multiple persons must jointly perform an indivisible obligation, they must perform the obligation at the same time.

2. Trường hợp nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ không phân chia được theo phần thì họ phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc.

Section 3

Mục 3

SECURITY FOR PERFORMANCE OF OBLIGATIONS

BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ

Sub-section 1

Tiểu mục 1

GENERAL PROVISIONS

QUY ĐỊNH CHUNG

Article 292. Measures to secure performance of obligations

Điều 292. Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Measures to secure performance of obligations include:

Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm:

1. Pledge of property.

1. Cầm cố tài sản.

2. Mortgage of property.

2. Thế chấp tài sản.

3. Deposit.

3. Đặt cọc.

4. Security collateral.

4. Ký cược.

5. Escrow deposit.

5. Ký quỹ.

6. Retention of ownership rights.

6. Bảo lưu quyền sở hữu.

7. Guarantee.

7. Bảo lãnh.

8. Fidelity guarantee.

8. Tín chấp.

9. Lien on property.

9. Cầm giữ tài sản.

Article 293. Scope of secured obligations

Điều 293. Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm

1. An obligation may be secured in part or in whole as agreed upon or as prescribed by law; if there is no agreement and the law does not prescribe the scope of security, the obligation shall be deemed fully secured, including obligations to pay interest, fines, and compensation for damage.

1. Nghĩa vụ có thể được bảo đảm một phần hoặc toàn bộ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; nếu không có thoả thuận và pháp luật không quy định phạm vi bảo đảm thì nghĩa vụ coi như được bảo đảm toàn bộ, kể cả nghĩa vụ trả lãi, tiền phạt và bồi thường thiệt hại.

2. A secured obligation may be a present obligation, a future obligation, or a conditional obligation.

2. Nghĩa vụ được bảo đảm có thể là nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ trong tương lai hoặc nghĩa vụ có điều kiện.

3. Where a future obligation is secured, the obligation formed within the security period is the secured obligation, unless otherwise agreed.

3. Trường hợp bảo đảm nghĩa vụ trong tương lai thì nghĩa vụ được hình thành trong thời hạn bảo đảm là nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 294. Security for performance of future obligations

Điều 294. Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong tương lai

1. Where securing the performance of future obligations, the parties have the right to agree specifically on the scope of the secured obligation and the time limit for performing the secured obligation, unless otherwise prescribed by law.

1. Trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong tương lai, các bên có quyền thỏa thuận cụ thể về phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm và thời hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. When the future obligation is formed, the parties are not required to re-establish the security measure with respect to such obligation.

2. Khi nghĩa vụ trong tương lai được hình thành, các bên không phải xác lập lại biện pháp bảo đảm đối với nghĩa vụ đó.

Article 295. Security property

Điều 295. Tài sản bảo đảm

1. Security property must belong to the ownership of the securing party, except in cases of lien on property and retention of ownership rights.

1. Tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu.

2. Security property may be described generally, but must be identifiable.

2. Tài sản bảo đảm có thể được mô tả chung, nhưng phải xác định được.

3. Security property may be existing property or property to be formed in the future.

3. Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai.

4. The value of security property may be greater than, equal to, or less than the value of the secured obligation.

4. Giá trị của tài sản bảo đảm có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm.

Article 296. One property used to secure performance of multiple obligations

Điều 296. Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ

1. One property may be used to secure the performance of multiple obligations if its value at the time of establishing the security transaction is greater than the total value of the secured obligations, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

1. Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Where one property secures the performance of multiple obligations, the securing party must notify the subsequent secured parties that the security property is being used to secure the performance of other obligations. Each security must be made in writing.

2. Trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảo đảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành văn bản.

3. In cases where the property must be disposed of to perform an obligation that has become due, the other obligations, though not yet due, shall all be deemed due and all co-secured parties are entitled to participate in disposing of the property. The secured party that notified the disposal of property shall be responsible for disposing of the property, unless the co-secured parties agree otherwise.

3. Trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thoả thuận khác.

Where the parties wish to continue performing the obligations that are not yet due, they may agree that the securing party use other property to secure the performance of the obligations not yet due.

Trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thoả thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn.

Article 297. Enforceability against third parties

Điều 297. Hiệu lực đối kháng với người thứ ba

1. A security measure shall become enforceable against third parties upon registration of the security measure or when the secured party holds or takes possession of the security property.

1. Biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba từ khi đăng ký biện pháp bảo đảm hoặc bên nhận bảo đảm nắm giữ hoặc chiếm giữ tài sản bảo đảm.

2. When a security measure becomes enforceable against third parties, the secured party has the right to trace the security property and has the right of priority payment in accordance with Article 308 of this Code and other relevant laws.

2. Khi biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì bên nhận bảo đảm được quyền truy đòi tài sản bảo đảm và được quyền thanh toán theo quy định tại Điều 308 của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

Article 298. Registration of security measures

Điều 298. Đăng ký biện pháp bảo đảm

1. Security measures shall be registered as agreed upon or as prescribed by law.

1. Biện pháp bảo đảm được đăng ký theo thoả thuận hoặc theo quy định của luật.

Registration is a condition for the validity of a security transaction only in cases prescribed by law.

Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉ trong trường hợp luật có quy định.

2. Where registered, the security measure becomes enforceable against third parties from the time of registration.

2. Trường hợp được đăng ký thì biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

3. The registration of security measures shall be conducted in accordance with the provisions of law on registration of security measures.

3. Việc đăng ký biện pháp bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Article 299. Cases of disposal of security property

Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm

1. The time limit for performing the secured obligation has arrived, but the obligor fails to perform or improperly performs the obligation.

1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. The obligor must perform the secured obligation ahead of schedule due to a breach of the obligation as agreed upon or as prescribed by law.

2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thoả thuận hoặc theo quy định của luật.

3. Other cases as agreed upon by the parties or as prescribed by law.

3. Trường hợp khác do các bên thoả thuận hoặc luật có quy định.

Article 300. Notice of disposal of security property

Điều 300. Thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm

1. Prior to disposing of security property, the secured party must notify the securing party and other co-secured parties in writing within a reasonable time limit regarding the disposal of the security property.

1. Trước khi xử lý tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm phải thông báo bằng văn bản trong một thời hạn hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác.

With respect to security property at risk of deterioration resulting in depreciation or total loss of value, the secured party has the right to dispose of it immediately, and must simultaneously notify the securing party and other secured parties of the disposal of such property.

Đối với tài sản bảo đảm có nguy cơ bị hư hỏng dẫn đến bị giảm sút giá trị hoặc mất toàn bộ giá trị thì bên nhận bảo đảm có quyền xử lý ngay, đồng thời phải thông báo cho bên bảo đảm và các bên nhận bảo đảm khác về việc xử lý tài sản đó.

2. Where the secured party fails to give notice of the disposal of security property in accordance with paragraph 1 of this Article and thereby causes damage, it must compensate the securing party and other co-secured parties.

2. Trường hợp bên nhận bảo đảm không thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên bảo đảm, các bên cùng nhận bảo đảm khác.

Article 301. Delivery of security property for disposal

Điều 301. Giao tài sản bảo đảm để xử lý

The person holding security property is obliged to deliver the security property to the secured party for disposal upon falling into one of the cases prescribed in Article 299 of this Code.

Người đang giữ tài sản bảo đảm có nghĩa vụ giao tài sản bảo đảm cho bên nhận bảo đảm để xử lý khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 299 của Bộ luật này.

Where the person holding the property fails to deliver the property, the secured party has the right to request the Court to resolve the matter, unless otherwise prescribed by relevant laws.

Trường hợp người đang giữ tài sản không giao tài sản thì bên nhận bảo đảm có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

Article 302. Right to reclaim security property

Điều 302. Quyền nhận lại tài sản bảo đảm

Prior to the time of disposal of security property, if the securing party performs its obligations toward the secured party in full and pays expenses arising from the delayed performance of obligations, it has the right to reclaim such property, unless otherwise prescribed by law.

Trước thời điểm xử lý tài sản bảo đảm mà bên bảo đảm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ thì có quyền nhận lại tài sản đó, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 303. Methods of disposing of pledged or mortgaged property

Điều 303. Phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

1. The securing party and the secured party have the right to agree on one of the following methods of disposing of pledged or mortgaged property:

1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau đây:

a) Public auction of the property;

a) Bán đấu giá tài sản;

b) The secured party selling the property itself;

b) Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản;

c) The secured party receiving the property itself in lieu of the performance of obligations of the securing party;

c) Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;

d) Other methods.

d) Phương thức khác.

2. Where there is no agreement on the method of disposing of security property in accordance with paragraph 1 of this Article, the property shall be sold at public auction, unless otherwise prescribed by law.

2. Trường hợp không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều này thì tài sản được bán đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 304. Sale of pledged or mortgaged property

Điều 304. Bán tài sản cầm cố, thế chấp

1. The public auction of pledged or mortgaged property shall be conducted in accordance with the provisions of law on property auctions.

1. Việc bán đấu giá tài sản cầm cố, thế chấp được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.

2. The sale of pledged or mortgaged property by the secured party itself shall be conducted in accordance with the provisions on property sale in this Code and the following provisions:

2. Việc tự bán tài sản cầm cố, thế chấp của bên nhận bảo đảm được thực hiện theo quy định về bán tài sản trong Bộ luật này và quy định sau đây:

a) The payment of proceeds obtained from the disposal of property shall be made in accordance with Article 307 of this Code;

a) Việc thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản được thực hiện theo quy định tại Điều 307 của Bộ luật này;

b) After obtaining the results of the property sale, the property owner and the party entitled to dispose of the property must carry out procedures in accordance with law to transfer ownership rights over the property to the property purchaser.

b) Sau khi có kết quả bán tài sản thì chủ sở hữu tài sản và bên có quyền xử lý tài sản phải thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua tài sản.

Article 305. Receiving the security property itself in lieu of performance of obligations of the securing party

Điều 305. Nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm

1. The secured party has the right to receive the security property itself in lieu of the performance of obligations of the securing party if so agreed upon establishing the security transaction.

1. Bên nhận bảo đảm được quyền nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm nếu có thỏa thuận khi xác lập giao dịch bảo đảm.

2. Where there is no agreement in accordance with paragraph 1 of this Article, the secured party may only receive the security property itself in lieu of the performance of obligations when the securing party consents in writing.

2. Trường hợp không có thỏa thuận theo quy định tại khoản 1 Điều này thì bên nhận bảo đảm chỉ được nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ khi bên bảo đảm đồng ý bằng văn bản.

3. Where the value of the security property is greater than the value of the secured obligation, the secured party must pay such difference to the securing party; where the value of the security property is less than the value of the secured obligation, the unpaid portion of the obligation shall become an unsecured obligation.

3. Trường hợp giá trị của tài sản bảo đảm lớn hơn giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm thì bên nhận bảo đảm phải thanh toán số tiền chênh lệch đó cho bên bảo đảm; trường hợp giá trị tài sản bảo đảm nhỏ hơn giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán trở thành nghĩa vụ không có bảo đảm.

4. The securing party is obliged to carry out procedures to transfer ownership rights over the property to the secured party in accordance with law.

4. Bên bảo đảm có nghĩa vụ thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên nhận bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Article 306. Valuation of security property

Điều 306. Định giá tài sản bảo đảm

1. The securing party and the secured party have the right to agree on the price of the security property or determine the price through a property valuation organization upon disposing of the security property.

1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận về giá tài sản bảo đảm hoặc định giá thông qua tổ chức định giá tài sản khi xử lý tài sản bảo đảm.

In the absence of an agreement, the property shall be valued through a property valuation organization.

Trường hợp không có thỏa thuận thì tài sản được định giá thông qua tổ chức định giá tài sản.

2. The valuation of security property must ensure objectivity and conform to market prices.

2. Việc định giá tài sản bảo đảm phải bảo đảm khách quan, phù hợp với giá thị trường.

3. A valuation organization must compensate for damage if it commits an unlawful act that causes damage to the securing party or the secured party during the valuation of security property.

3. Tổ chức định giá phải bồi thường thiệt hại nếu có hành vi trái pháp luật mà gây thiệt hại cho bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm trong quá trình định giá tài sản bảo đảm.

Article 307. Payment of proceeds obtained from disposal of pledged or mortgaged property

Điều 307. Thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

1. Proceeds obtained from the disposal of pledged or mortgaged property, after deducting expenses for preservation, seizure, and disposal of the pledged or mortgaged property, shall be paid in the order of priority prescribed in Article 308 of this Code.

1. Số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp được thanh toán theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 308 của Bộ luật này.

2. Where the proceeds obtained from the disposal of pledged or mortgaged property, after deducting expenses for preservation, seizure, and disposal of the pledged or mortgaged property, are greater than the value of the secured obligation, the difference must be paid to the securing party.

2. Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được trả cho bên bảo đảm.

3. Where the proceeds obtained from the disposal of pledged or mortgaged property, after deducting expenses for preservation, seizure, and disposal of the pledged or mortgaged property, are less than the value of the secured obligation, the unpaid portion of the obligation shall be determined as an unsecured obligation, unless the parties agree to supplement security property. The secured party has the right to demand the obligor of the secured obligation to perform the unpaid portion of the obligation.

3. Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán được xác định là nghĩa vụ không có bảo đảm, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bổ sung tài sản bảo đảm. Bên nhận bảo đảm có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ được bảo đảm phải thực hiện phần nghĩa vụ chưa được thanh toán.

Article 308. Order of priority for payment among co-secured parties

Điều 308. Thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm

1. When one property is used to secure the performance of multiple obligations, the order of priority for payment among co-secured parties shall be determined as follows:

1. Khi một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận bảo đảm được xác định như sau:

a) Where the security measures have all become enforceable against third parties, the order of payment shall be determined according to the order of establishment of such enforceability;

a) Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập hiệu lực đối kháng;

b) Where there is a security measure that has become enforceable against third parties and a security measure that has not become enforceable against third parties, the obligation secured by the measure enforceable against third parties shall be paid first;

b) Trường hợp có biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba và có biện pháp bảo đảm không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm có hiệu lực đối kháng với người thứ ba được thanh toán trước;

c) Where none of the security measures has become enforceable against third parties, the order of payment shall be determined according to the order of establishment of the security measures.

c) Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập biện pháp bảo đảm.

2. The order of priority for payment prescribed in paragraph 1 of this Article may be altered if the co-secured parties agree to change the order of priority for payment among themselves. A party subrogated to the priority of payment is only entitled to priority of payment within the scope of security of the party to whose rights it is subrogated.

2. Thứ tự ưu tiên thanh toán quy định tại khoản 1 Điều này có thể thay đổi, nếu các bên cùng nhận bảo đảm có thỏa thuận thay đổi thứ tự ưu tiên thanh toán cho nhau. Bên thế quyền ưu tiên thanh toán chỉ được ưu tiên thanh toán trong phạm vi bảo đảm của bên mà mình thế quyền.

Sub-section 2

Tiểu mục 2

PLEDGE OF PROPERTY

CẦM CỐ TÀI SẢN

Article 309. Pledge of property

Điều 309. Cầm cố tài sản

Pledge of property is the delivery by one party (hereinafter referred to as the pledgor) of property under its ownership to the other party (hereinafter referred to as the pledgee) to secure the performance of an obligation.

Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Article 310. Effect of pledge of property

Điều 310. Hiệu lực của cầm cố tài sản

1. A contract of pledge of property takes effect from the time of entering into, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

1. Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

2. A pledge of property becomes enforceable against third parties from the time the pledgee holds the pledged property.

2. Cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố.

Where immovable property is the object of a pledge in accordance with law, the pledge of immovable property becomes enforceable against third parties from the time of registration.

Trường hợp bất động sản là đối tượng của cầm cố theo quy định của luật thì việc cầm cố bất động sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Article 311. Obligations of pledgor

Điều 311. Nghĩa vụ của bên cầm cố

1. To deliver the pledged property to the pledgee strictly as agreed.

1. Giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thoả thuận.

2. To notify the pledgee of any rights of third parties over the pledged property, if any; where it fails to notify, the pledgee has the right to cancel the contract of pledge of property and demand compensation for damage, or to maintain the contract and accept the rights of third parties over the pledged property.

2. Báo cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận cầm cố có quyền huỷ hợp đồng cầm cố tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố.

3. To pay the pledgee reasonable expenses for preserving the pledged property, unless otherwise agreed.

3. Thanh toán cho bên nhận cầm cố chi phí hợp lý để bảo quản tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 312. Rights of pledgor

Điều 312. Quyền của bên cầm cố

1. To demand the pledgee to cease using the pledged property in the case prescribed in paragraph 3, Article 314 of this Code if, due to such use, the pledged property is at risk of losing its value or depreciating.

1. Yêu cầu bên nhận cầm cố chấm dứt việc sử dụng tài sản cầm cố trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 314 của Bộ luật này nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị.

2. To demand the pledgee to return the pledged property and relevant documents, if any, when the obligation secured by the pledge terminates.

2. Yêu cầu bên nhận cầm cố trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt.

3. To demand the pledgee to compensate for damage occurring to the pledged property.

3. Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra đối với tài sản cầm cố.

4. To sell, substitute, exchange, or give as a gift the pledged property if consented to by the pledgee or as prescribed by law.

4. Được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố nếu được bên nhận cầm cố đồng ý hoặc theo quy định của luật.

Article 313. Obligations of pledgee

Điều 313. Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố

1. To preserve and keep the pledged property; if losing, misplacing, or damaging the pledged property, to compensate for damage to the pledgor.

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất, thất lạc hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố.

2. Not to sell, exchange, give as a gift, or use the pledged property to secure the performance of other obligations.

2. Không được bán, trao đổi, tặng cho, sử dụng tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác.

3. Not to lease, lend, exploit the utility of, or enjoy natural fruits and civil fruits from the pledged property, unless otherwise agreed.

3. Không được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

4. To return the pledged property and relevant documents, if any, when the obligation secured by the pledge terminates or is substituted by another security measure.

4. Trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Article 314. Rights of pledgee

Điều 314. Quyền của bên nhận cầm cố

1. To demand the person unlawfully possessing or using the pledged property to return such property.

1. Yêu cầu người đang chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó.

2. To dispose of the pledged property according to the agreed method or as prescribed by law.

2. Xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

3. To lease, lend, exploit the utility of the pledged property, and enjoy natural fruits and civil fruits from the pledged property, if so agreed.

3. Được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thoả thuận.

4. To be paid reasonable expenses for preserving the pledged property upon returning the property to the pledgor.

4. Được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.

Article 315. Termination of pledge of property

Điều 315. Chấm dứt cầm cố tài sản

A pledge of property terminates in the following cases:

Cầm cố tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The obligation secured by the pledge terminates.

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt.

2. The pledge of property is canceled or substituted by another security measure.

2. Việc cầm cố tài sản được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

3. The pledged property has been disposed of.

3. Tài sản cầm cố đã được xử lý.

4. Upon agreement of the parties.

4. Theo thoả thuận của các bên.

Article 316. Return of pledged property

Điều 316. Trả lại tài sản cầm cố

When a pledge of property terminates in accordance with paragraph 1 and paragraph 2, Article 315 of this Code or by agreement of the parties, the pledged property and documents related to the pledged property shall be returned to the pledgor. Natural fruits and civil fruits collected from the pledged property shall also be returned to the pledgor, unless otherwise agreed.

Khi việc cầm cố tài sản chấm dứt theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 315 của Bộ luật này hoặc theo thỏa thuận của các bên thì tài sản cầm cố, giấy tờ liên quan đến tài sản cầm cố được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản cầm cố cũng được trả lại cho bên cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Sub-section 3

Tiểu mục 3

MORTGAGE OF PROPERTY

THẾ CHẤP TÀI SẢN

Article 317. Mortgage of property

Điều 317. Thế chấp tài sản

1. Mortgage of property is the use by one party (hereinafter referred to as the mortgagor) of property under its ownership to secure the performance of an obligation without delivering the property to the other party (hereinafter referred to as the mortgagee).

1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).

2. Mortgaged property shall be kept by the mortgagor. The parties may agree to deliver the mortgaged property to a third party to keep.

2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

Article 318. Mortgaged property

Điều 318. Tài sản thế chấp

1. Where the entirety of an immovable property or movable property having accessory things is mortgaged, the accessory things of such immovable or movable property shall also belong to the mortgaged property, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where a part of an immovable property or movable property having accessory things is mortgaged, the accessory things attached to such property shall belong to the mortgaged property, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ gắn với tài sản đó thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. Where land use rights are mortgaged and property attached to the land belongs to the ownership of the mortgagor, the property attached to the land shall also belong to the mortgaged property, unless otherwise agreed.

3. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

4. In cases where the mortgaged property is insured, the mortgagee must notify the insurance organization that the insured property is being used as a mortgage. The insurance organization shall pay insurance proceeds directly to the mortgagee upon the occurrence of an insured event. Where the mortgagee fails to notify the insurance organization that the insured property is being used as a mortgage, the insurance organization shall pay insurance proceeds under the insurance contract and the mortgagor is obliged to make payment to the mortgagee.

4. Trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm thì bên nhận thế chấp phải thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp. Tổ chức bảo hiểm chi trả tiền bảo hiểm trực tiếp cho bên nhận thế chấp khi xảy ra sự kiện bảo hiểm. Trường hợp bên nhận thế chấp không thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp thì tổ chức bảo hiểm chi trả tiền bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm và bên thế chấp có nghĩa vụ thanh toán cho bên nhận thế chấp.

Article 319. Effect of mortgage of property

Điều 319. Hiệu lực của thế chấp tài sản

1. A contract of mortgage of property takes effect from the time of entering into, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

1. Hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

2. A mortgage of property becomes enforceable against third parties from the time of registration.

2. Thế chấp tài sản phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Article 320. Obligations of mortgagor

Điều 320. Nghĩa vụ của bên thế chấp

1. To deliver documents related to the mortgaged property in cases where the parties have agreed, unless otherwise prescribed by law.

1. Giao giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác.

2. To preserve and keep the mortgaged property.

2. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp.

3. To apply necessary measures to remedy, including ceasing the exploitation of the utility of the mortgaged property, if due to such exploitation the mortgaged property is at risk of losing its value or depreciating.

3. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị.

4. When the mortgaged property is damaged, the mortgagor must within a reasonable time repair it or substitute it with other property of equivalent value, unless otherwise agreed.

4. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì trong một thời gian hợp lý bên thế chấp phải sửa chữa hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

5. To provide information on the actual condition of the mortgaged property to the mortgagee.

5. Cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp.

6. To deliver the mortgaged property to the mortgagee for disposal upon falling into one of the cases of disposal of security property prescribed in Article 299 of this Code.

6. Giao tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp để xử lý khi thuộc một trong các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm quy định tại Điều 299 của Bộ luật này.

7. To notify the mortgagee of any rights of third parties over the mortgaged property, if any; where it fails to notify, the mortgagee has the right to cancel the contract of mortgage of property and demand compensation for damage, or to maintain the contract and accept the rights of third parties over the mortgaged property.

7. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền huỷ hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp.

8. Not to sell, substitute, exchange, or give as a gift the mortgaged property, except in the cases prescribed in paragraph 4 and paragraph 5, Article 321 of this Code.

8. Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này.

Article 321. Rights of mortgagor

Điều 321. Quyền của bên thế chấp

1. To exploit the utility of, and enjoy natural fruits and civil fruits from the mortgaged property, except where natural fruits and civil fruits are also mortgaged property as agreed.

1. Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thoả thuận.

2. To invest to increase the value of the mortgaged property.

2. Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.

3. To reclaim the mortgaged property held by a third party and documents related to the mortgaged property held by the mortgagee when the obligation secured by the mortgage terminates or is substituted by another security measure.

3. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp do bên nhận thế chấp giữ khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

4. To sell, substitute, or exchange the mortgaged property if such property is goods circulating in the production and business process. In this case, the right to demand payment from the purchaser, proceeds obtained, property formed from the proceeds obtained, and substituted or exchanged property become mortgaged property.

4. Được bán, thay thế, trao đổi tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh. Trong trường hợp này, quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được, tài sản hình thành từ số tiền thu được, tài sản được thay thế hoặc được trao đổi trở thành tài sản thế chấp.

Where the mortgaged property is a warehouse, the mortgagor has the right to substitute goods in the warehouse, but must ensure that the value of goods in the warehouse is strictly as agreed.

Trường hợp tài sản thế chấp là kho hàng thì bên thế chấp được quyền thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.

5. To sell, exchange, or give as a gift mortgaged property that is not goods circulating in the production and business process, if consented to by the mortgagee or as prescribed by law.

5. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.

6. To lease or lend the mortgaged property, but must notify the lessee or borrower that the leased or borrowed property is being used as a mortgage and must notify the mortgagee.

6. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết.

Article 322. Obligations of mortgagee

Điều 322. Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp

1. To return documents to the mortgagor after termination of the mortgage where the parties agreed that the mortgagee holds documents related to the mortgaged property.

1. Trả các giấy tờ cho bên thế chấp sau khi chấm dứt thế chấp đối với trường hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

2. To perform procedures for disposing of the mortgaged property in strict compliance with the provisions of law.

2. Thực hiện thủ tục xử lý tài sản thế chấp theo đúng quy định của pháp luật.

Article 323. Rights of mortgagee

Điều 323. Quyền của bên nhận thế chấp

1. To examine and inspect the mortgaged property directly, but without obstructing or causing difficulty to the formation, use, or exploitation of the mortgaged property.

1. Xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc hình thành, sử dụng, khai thác tài sản thế chấp.

2. To demand the mortgagor to provide information on the actual condition of the mortgaged property.

2. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp.

3. To demand the mortgagor to apply necessary measures to preserve the property and the value of the property in cases where there is a risk of losing the value or depreciating the property due to exploitation and use.

3. Yêu cầu bên thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản trong trường hợp có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản do việc khai thác, sử dụng.

4. To carry out registration of the mortgage in accordance with law.

4. Thực hiện việc đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.

5. To demand the mortgagor or a third party holding the mortgaged property to deliver such property to it for disposal when the mortgagor fails to perform or improperly performs the obligation.

5. Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý khi bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

6. To hold documents related to the mortgaged property in cases where the parties have agreed, unless otherwise prescribed by law.

6. Giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác.

7. To dispose of the mortgaged property upon falling into the case prescribed in Article 299 of this Code.

7. Xử lý tài sản thế chấp khi thuộc trường hợp quy định tại Điều 299 của Bộ luật này.

Article 324. Rights and obligations of third parties holding mortgaged property

Điều 324. Quyền và nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp

1. A third party holding mortgaged property has the following rights:

1. Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các quyền sau đây:

a) To exploit the utility of the mortgaged property, if so agreed;

a) Được khai thác công dụng tài sản thế chấp, nếu có thỏa thuận;

b) To receive remuneration and expenses for preserving and keeping the mortgaged property, unless otherwise agreed.

b) Được trả thù lao và chi phí bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. A third party holding mortgaged property has the following obligations:

2. Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các nghĩa vụ sau đây:

a) To preserve and keep the mortgaged property; if losing the mortgaged property, or causing loss of value or depreciation of the mortgaged property, to compensate for damage;

a) Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; nếu làm mất tài sản thế chấp, làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp thì phải bồi thường;

b) Not to continue exploiting the utility of the mortgaged property if continued exploitation risks causing loss of value or depreciation of the mortgaged property;

b) Không được tiếp tục khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp;

c) To return the mortgaged property to the mortgagee or mortgagor as agreed or as prescribed by law.

c) Giao lại tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp hoặc bên thế chấp theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Article 325. Mortgage of land use rights without mortgage of property attached to land

Điều 325. Thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất

1. Where land use rights are mortgaged without mortgaging property attached to the land and the land user is concurrently the owner of the property attached to the land, the property to be disposed of includes the property attached to the land, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where land use rights are mortgaged and the land user is not concurrently the owner of the property attached to the land, upon disposing of the land use rights, the owner of the property attached to the land may continue using the land within the scope of its rights and obligations; the rights and obligations of the mortgagor in the relationship with the owner of the property attached to the land shall be transferred to the transferee of the land use rights, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì khi xử lý quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng đất trong phạm vi quyền, nghĩa vụ của mình; quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp trong mối quan hệ với chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển giao cho người nhận chuyển quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 326. Mortgage of property attached to land without mortgage of land use rights

Điều 326. Thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất

1. Where only property attached to land is mortgaged without mortgaging land use rights and the owner of the property attached to the land is concurrently the land user, the property to be disposed of includes the land use rights, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where only property attached to land is mortgaged without mortgaging land use rights and the owner of the property attached to the land is not concurrently the land user, upon disposing of the property attached to the land, the transferee of ownership rights over the property attached to the land may continue using the land within the scope of rights and obligations transferred from the owner of the property attached to the land, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất thì khi xử lý tài sản gắn liền với đất, người nhận chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng đất trong phạm vi quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 327. Termination of mortgage of property

Điều 327. Chấm dứt thế chấp tài sản

A mortgage of property terminates in the following cases:

Thế chấp tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The obligation secured by the mortgage terminates;

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt;

2. The mortgage of property is canceled or substituted by another security measure;

2. Việc thế chấp tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

3. The mortgaged property has been disposed of;

3. Tài sản thế chấp đã được xử lý;

4. Upon agreement of the parties.

4. Theo thoả thuận của các bên.

Sub-section 4

Tiểu mục 4

DEPOSIT, SECURITY COLLATERAL, ESCROW DEPOSIT

ĐẶT CỌC, KÝ CƯỢC, KÝ QUỸ

Article 328. Deposit

Điều 328. Đặt cọc

1. Deposit is an act whereby one party (hereinafter referred to as the depositor) delivers to the other party (hereinafter referred to as the deposit recipient) a sum of money or precious metals, gemstones, or other valuable items (hereinafter collectively referred to as deposit property) for a period of time to secure the entering into or performance of a contract.

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Where a contract is entered into and performed, the deposit property shall be returned to the depositor or deducted to perform the payment obligation; if the depositor refuses to enter into or perform the contract, the deposit property shall belong to the deposit recipient; if the deposit recipient refuses to enter into or perform the contract, it must return the deposit property to the depositor and pay an amount equivalent to the value of the deposit property, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 329. Security collateral

Điều 329. Ký cược

1. Security collateral is an act whereby a lessee of property being movable property delivers to the lessor a sum of money or precious metals, gemstones, or other valuable items (hereinafter collectively referred to as collateral property) for a period of time to secure the return of the leased property.

1. Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.

2. Where the leased property is returned, the lessee may reclaim the collateral property after paying the rent; if the lessee does not return the leased property, the lessor has the right to demand the return of the leased property; if the leased property is no longer available for return, the collateral property shall belong to the lessor.

2. Trường hợp tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trả tiền thuê; nếu bên thuê không trả lại tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê; nếu tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê.

Article 330. Escrow deposit

Điều 330. Ký quỹ

1. Escrow deposit is an act whereby an obligor deposits a sum of money, precious metals, gemstones, or valuable papers into a blocked account at a credit institution to secure the performance of an obligation.

1. Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá vào tài khoản phong toả tại một tổ chức tín dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ.

2. Where the obligor fails to perform or improperly performs an obligation, the obligee is entitled to payment and compensation for damage caused by the obligor from the credit institution where the escrow deposit was made, after deducting service charges.

2. Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên có quyền được tổ chức tín dụng nơi ký quỹ thanh toán, bồi thường thiệt hại do bên có nghĩa vụ gây ra, sau khi trừ chi phí dịch vụ.

3. Procedures for depositing and making payment shall comply with the provisions of law.

3. Thủ tục gửi và thanh toán thực hiện theo quy định của pháp luật.

Sub-section 5

Tiểu mục 5

RETENTION OF OWNERSHIP RIGHTS

BẢO LƯU QUYỀN SỞ HỮU

Article 331. Retention of ownership rights

Điều 331. Bảo lưu quyền sở hữu

1. In a contract of sale, ownership rights over property may be retained by the seller until payment obligations are fully performed.

1. Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.

2. Retention of ownership rights must be made in a separate document or stated in the contract of sale.

2. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.

3. Retention of ownership rights becomes enforceable against third parties from the time of registration.

3. Bảo lưu quyền sở hữu phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.

Article 332. Right to reclaim property

Điều 332. Quyền đòi lại tài sản

Where the purchaser fails to complete payment obligations to the seller as agreed, the seller has the right to reclaim the property. The seller shall return to the purchaser the amount paid by the purchaser after deducting depreciation of the property due to use. Where the purchaser loses or damages the property, the seller has the right to demand compensation for damage.

Trường hợp bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho bên bán theo thỏa thuận thì bên bán có quyền đòi lại tài sản. Bên bán hoàn trả cho bên mua số tiền bên mua đã thanh toán sau khi trừ giá trị hao mòn tài sản do sử dụng. Trường hợp bên mua làm mất, hư hỏng tài sản thì bên bán có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 333. Rights and obligations of property purchaser

Điều 333. Quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản

1. To use the property and enjoy natural fruits and civil fruits from the property during the effective term of retention of ownership rights.

1. Sử dụng tài sản và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu có hiệu lực.

2. To bear the risk of the property during the term of retention of ownership rights, unless otherwise agreed.

2. Chịu rủi ro về tài sản trong thời hạn bảo lưu quyền sở hữu, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 334. Termination of retention of ownership rights

Điều 334. Chấm dứt bảo lưu quyền sở hữu

Retention of ownership rights terminates in the following cases:

Bảo lưu quyền sở hữu chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. Payment obligations to the seller have been completely performed;

1. Nghĩa vụ thanh toán cho bên bán được thực hiện xong;

2. The seller reclaims the property subject to retention of ownership rights;

2. Bên bán nhận lại tài sản bảo lưu quyền sở hữu;

3. Upon agreement of the parties.

3. Theo thỏa thuận của các bên.

Sub-section 6 GUARANTEE

Tiểu mục 6 BẢO LÃNH

Article 335. Guarantee

Điều 335. Bảo lãnh

1. Guarantee is an undertaking by a third party (hereinafter referred to as the guarantor) to the obligee (hereinafter referred to as the guarantee recipient) to perform an obligation on behalf of the obligor (hereinafter referred to as the guaranteed party) if, upon the arrival of the time limit for performance of the obligation, the guaranteed party fails to perform or improperly performs the obligation.

1. Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. The parties may agree that the guarantor is only required to perform the obligation on behalf of the guaranteed party in cases where the guaranteed party is incapable of performing the guaranteed obligation.

2. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Article 336. Scope of guarantee

Điều 336. Phạm vi bảo lãnh

1. A guarantor may undertake to guarantee a part or the entirety of an obligation for the guaranteed party.

1. Bên bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh.

2. A guaranteed obligation includes interest on the principal debt, fines, compensation for damage, and interest on overdue amounts, unless otherwise agreed.

2. Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, lãi trên số tiền chậm trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. The parties may agree to use security measures with property to secure the performance of the guarantee obligation.

3. Các bên có thể thỏa thuận sử dụng biện pháp bảo đảm bằng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

4. Where the guaranteed obligation is an obligation arising in the future, the scope of guarantee does not include obligations arising after the guarantor dies or the legal entity acting as guarantor ceases to exist.

4. Trường hợp nghĩa vụ được bảo lãnh là nghĩa vụ phát sinh trong tương lai thì phạm vi bảo lãnh không bao gồm nghĩa vụ phát sinh sau khi người bảo lãnh chết hoặc pháp nhân bảo lãnh chấm dứt tồn tại.

Article 337. Remuneration

Điều 337. Thù lao

A guarantor is entitled to remuneration if agreed upon by the guarantor and the guaranteed party.

Bên bảo lãnh được hưởng thù lao nếu bên bảo lãnh và bên được bảo lãnh có thoả thuận.

Article 338. Multiple co-guarantors

Điều 338. Nhiều người cùng bảo lãnh

When multiple persons jointly guarantee an obligation, they must perform the guarantee jointly and severally, unless otherwise agreed or prescribed by law that the guarantee is in independent portions; the obligee may demand any of the joint and several guarantors to perform the entirety of the obligation.

Khi nhiều người cùng bảo lãnh một nghĩa vụ thì phải liên đới thực hiện việc bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định bảo lãnh theo các phần độc lập; bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người bảo lãnh liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.

When one of the joint and several guarantors has performed the entirety of the obligation on behalf of the guaranteed party, such person has the right to demand the remaining guarantors to perform their portions of the obligation toward them.

Khi một người trong số những người bảo lãnh liên đới đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh thì có quyền yêu cầu những người bảo lãnh còn lại phải thực hiện phần nghĩa vụ của họ đối với mình.

Article 339. Relationship between guarantor and guarantee recipient

Điều 339. Quan hệ giữa bên bảo lãnh và bên nhận bảo lãnh

1. Where the guaranteed party fails to perform or improperly performs its obligation, the guarantee recipient has the right to demand the guarantor to perform the guarantee obligation, except where the parties agreed that the guarantor is only required to perform the obligation on behalf of the guaranteed party if the guaranteed party is incapable of performing the obligation.

1. Trường hợp bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình thì bên nhận bảo lãnh có quyền yêu cầu bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ.

2. The guarantee recipient may not demand the guarantor to perform the obligation on behalf of the guaranteed party when the obligation is not yet due.

2. Bên nhận bảo lãnh không được yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi nghĩa vụ chưa đến hạn.

3. The guarantor is not required to perform the guarantee obligation in cases where the guarantee recipient can set off obligations with the guaranteed party.

3. Bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong trường hợp bên nhận bảo lãnh có thể bù trừ nghĩa vụ với bên được bảo lãnh.

Article 340. Right of recourse of guarantor

Điều 340. Quyền yêu cầu của bên bảo lãnh

A guarantor has the right to demand the guaranteed party to perform obligations toward it within the scope of the guarantee obligation performed, unless otherwise agreed.

Bên bảo lãnh có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi nghĩa vụ bảo lãnh đã thực hiện, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 341. Release from performance of guarantee obligation

Điều 341. Miễn việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh

1. Where a guarantor must perform a guarantee obligation and the guarantee recipient releases the guarantor from performing the obligation, the guaranteed party is not required to perform the obligation toward the guarantee recipient, unless otherwise agreed or prescribed by law.

1. Trường hợp bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh mà bên nhận bảo lãnh miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên bảo lãnh thì bên được bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Where only one of multiple joint and several guarantors is released from performing its portion of the guarantee obligation, the other persons must still perform their guarantee obligations.

2. Trường hợp chỉ một trong số nhiều người cùng bảo lãnh liên đới được miễn việc thực hiện phần nghĩa vụ bảo lãnh của mình thì những người khác vẫn phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của họ.

3. Where one of the joint and several guarantee recipients releases the guarantor from performing the portion of the obligation toward them, the guarantor must still perform the remaining portion of the obligation toward the remaining joint and several guarantee recipients.

3. Trường hợp một trong số những người nhận bảo lãnh liên đới miễn cho bên bảo lãnh không phải thực hiện phần nghĩa vụ đối với mình thì bên bảo lãnh vẫn phải thực hiện phần nghĩa vụ còn lại đối với những người nhận bảo lãnh liên đới còn lại.

Article 342. Civil liability of guarantor

Điều 342. Trách nhiệm dân sự của bên bảo lãnh

1. Where the guaranteed party fails to perform or improperly performs an obligation, the guarantor must perform such obligation.

1. Trường hợp bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ đó.

2. Where the guarantor improperly performs the guarantee obligation, the guarantee recipient has the right to demand the guarantor to pay the value of the breached obligation and compensate for damage.

2. Trường hợp bên bảo lãnh không thực hiện đúng nghĩa vụ bảo lãnh thì bên nhận bảo lãnh có quyền yêu cầu bên bảo lãnh thanh toán giá trị nghĩa vụ vi phạm và bồi thường thiệt hại.

Article 343. Termination of guarantee

Điều 343. Chấm dứt bảo lãnh

A guarantee terminates in the following cases:

Bảo lãnh chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The guaranteed obligation terminates;

1. Nghĩa vụ được bảo lãnh chấm dứt;

2. The guarantee is canceled or substituted by another security measure;

2. Việc bảo lãnh được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

3. The guarantor has performed the guarantee obligation;

3. Bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh;

4. Upon agreement of the parties.

4. Theo thỏa thuận của các bên.

Sub-section 7

Tiểu mục 7

FIDELITY GUARANTEE

TÍN CHẤP

Article 344. Security by fidelity guarantee of socio-political organizations

Điều 344. Bảo đảm bằng tín chấp của tổ chức chính trị - xã hội

Grassroots socio-political organizations may provide security by fidelity guarantee for poor individuals and households to borrow a sum of money from credit institutions for production, business, or consumption in accordance with law.

Tổ chức chính trị - xã hội ở cơ sở có thể bảo đảm bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay một khoản tiền tại tổ chức tín dụng để sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng theo quy định của pháp luật.

Article 345. Form and contents of fidelity guarantee

Điều 345. Hình thức, nội dung tín chấp

A loan secured by a fidelity guarantee must be made in writing with certification by the socio-political organization providing the fidelity guarantee regarding the conditions and circumstances of the borrower.

Việc cho vay có bảo đảm bằng tín chấp phải được lập thành văn bản có xác nhận của tổ chức chính trị - xã hội bảo đảm bằng tín chấp về điều kiện, hoàn cảnh của bên vay vốn.

An agreement on security by fidelity guarantee must specify the loan amount, purpose, loan term, interest rate, and the rights, obligations, and responsibilities of the borrower, the lending credit institution, and the socio-political organization providing the fidelity guarantee.

Thỏa thuận bảo đảm bằng tín chấp phải cụ thể về số tiền, mục đích, thời hạn vay, lãi suất, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người vay, tổ chức tín dụng cho vay và tổ chức chính trị - xã hội bảo đảm bằng tín chấp.

Sub-section 8

Tiểu mục 8

LIEN ON PROPERTY

CẦM GIỮ TÀI SẢN

Article 346. Lien on property

Điều 346. Cầm giữ tài sản

A lien on property is an act whereby an obligee (hereinafter referred to as the lienholder) lawfully holding property that is the object of a bilateral contract is entitled to retain possession of the property in cases where the obligor fails to perform or improperly performs an obligation.

Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền (sau đây gọi là bên cầm giữ) đang nắm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được chiếm giữ tài sản trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

Article 347. Creation of lien on property

Điều 347. Xác lập cầm giữ tài sản

1. A lien on property arises from the time the time limit for performing an obligation arrives and the obligor fails to perform or improperly performs the obligation.

1. Cầm giữ tài sản phát sinh từ thời điểm đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. A lien on property becomes enforceable against third parties from the time the lienholder takes possession of the property.

2. Cầm giữ tài sản phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm bên cầm giữ chiếm giữ tài sản.

Article 348. Rights of lienholder

Điều 348. Quyền của bên cầm giữ

1. To demand the obligor to fully perform obligations arising from the bilateral contract.

1. Yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng song vụ.

2. To demand the obligor to pay necessary expenses for preserving and keeping the retained property.

2. Yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thanh toán chi phí cần thiết cho việc bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ.

3. To exploit the retained property to collect natural fruits and civil fruits if consented to by the obligor. The value of exploiting the retained property shall be set off against the value of the obligation of the obligor.

3. Được khai thác tài sản cầm giữ để thu hoa lợi, lợi tức nếu được bên có nghĩa vụ đồng ý. Giá trị của việc khai thác tài sản cầm giữ được bù trừ vào giá trị nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ.

Article 349. Obligations of lienholder

Điều 349. Nghĩa vụ của bên cầm giữ

1. To keep and preserve the retained property.

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản cầm giữ.

2. Not to alter the condition of the retained property.

2. Không được thay đổi tình trạng của tài sản cầm giữ.

3. Not to transfer or use the retained property without the consent of the obligor.

3. Không được chuyển giao, sử dụng tài sản cầm giữ nếu không có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ.

4. To return the retained property when the obligation has been performed.

4. Giao lại tài sản cầm giữ khi nghĩa vụ đã được thực hiện.

5. To compensate for damage if losing or damaging the retained property.

5. Bồi thường thiệt hại nếu làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm giữ.

Article 350. Termination of lien

Điều 350. Chấm dứt cầm giữ

A lien on property terminates in the following cases:

Cầm giữ tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The lienholder no longer holds possession of the property in fact;

1. Bên cầm giữ không còn chiếm giữ tài sản trên thực tế;

2. The parties agree to use another security measure to substitute for the lien;

2. Các bên thỏa thuận sử dụng biện pháp bảo đảm khác để thay thế cho cầm giữ;

3. The obligation has been completely performed;

3. Nghĩa vụ đã được thực hiện xong;

4. The retained property no longer exists;

4. Tài sản cầm giữ không còn;

5. Upon agreement of the parties.

5. Theo thỏa thuận của các bên.

Section 4

Mục 4

CIVIL LIABILITY

TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ

Article 351. Civil liability for breach of obligations

Điều 351. Trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ

1. An obligor that breaches an obligation must bear civil liability toward the obligee.

1. Bên có nghĩa vụ mà vi phạm nghĩa vụ thì phải chịu trách nhiệm dân sự đối với bên có quyền.

A breach of an obligation is the failure by an obligor to perform an obligation on time, incomplete performance of an obligation, or improper performance of the contents of an obligation.

Vi phạm nghĩa vụ là việc bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn, thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ hoặc thực hiện không đúng nội dung của nghĩa vụ.

2. Where an obligor improperly performs an obligation due to an event of force majeure, it shall not bear civil liability, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

2. Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

3. An obligor shall not bear civil liability if it proves that the failure to perform the obligation was entirely due to the fault of the obligee.

3. Bên có nghĩa vụ không phải chịu trách nhiệm dân sự nếu chứng minh được nghĩa vụ không thực hiện được là hoàn toàn do lỗi của bên có quyền.

Article 352. Liability to continue performing obligations

Điều 352. Trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ

When an obligor improperly performs its obligation, the obligee is entitled to demand the obligor to continue performing the obligation.

Khi bên có nghĩa vụ thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình thì bên có quyền được yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ.

Article 353. Delay in performance of obligations

Điều 353. Chậm thực hiện nghĩa vụ

1. Delay in performance of an obligation is a situation where the obligation has still not been performed or has only been partially performed when the time limit for performing the obligation has expired.

1. Chậm thực hiện nghĩa vụ là nghĩa vụ vẫn chưa được thực hiện hoặc chỉ được thực hiện một phần khi thời hạn thực hiện nghĩa vụ đã hết.

2. A party delaying performance of an obligation must immediately notify the obligee of the failure to perform the obligation on time.

2. Bên chậm thực hiện nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền về việc không thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn.

Article 354. Postponement of performance of obligations

Điều 354. Hoãn thực hiện nghĩa vụ

1. When unable to perform an obligation on time, the obligor must immediately notify the obligee and request postponement of the performance of the obligation.

1. Khi không thể thực hiện được nghĩa vụ đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ.

Where it fails to notify the obligee, the obligor must compensate for arising damage, unless otherwise agreed or impossible to notify due to objective causes.

Trường hợp không thông báo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc do nguyên nhân khách quan không thể thông báo.

2. An obligor may postpone the performance of an obligation if consented to by the obligee. The performance of an obligation when postponed shall still be deemed performed on time.

2. Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn.

Article 355. Delay in accepting performance of obligations

Điều 355. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ

1. Delay in accepting performance of an obligation occurs when, upon arrival of the time limit for performing the obligation, the obligor has performed it but the obligee does not accept such performance of the obligation.

1. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ là khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ đã thực hiện nhưng bên có quyền không tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ đó.

2. In cases of delay in accepting an object of an obligation that is property, the obligor may deposit the property at a property bailee or apply other necessary measures to preserve the property and has the right to demand payment of reasonable expenses. Where the property is deposited for safekeeping, the obligor must immediately notify the obligee.

2. Trường hợp chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là tài sản thì bên có nghĩa vụ có thể gửi tài sản tại nơi nhận gửi giữ tài sản hoặc áp dụng biện pháp cần thiết khác để bảo quản tài sản và có quyền yêu cầu thanh toán chi phí hợp lý. Trường hợp tài sản được gửi giữ thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền.

3. With respect to property at risk of deterioration, the obligor has the right to sell such property, must immediately notify the obligee, and must pay the obligee the proceeds obtained from the sale of the property after deducting reasonable expenses for preserving and selling such property.

3. Đối với tài sản có nguy cơ bị hư hỏng thì bên có nghĩa vụ có quyền bán tài sản đó và phải thông báo ngay cho bên có quyền, trả cho bên có quyền khoản tiền thu được từ việc bán tài sản sau khi trừ chi phí hợp lý để bảo quản và bán tài sản đó.

Article 356. Liability for failure to perform obligation to deliver things

Điều 356. Trách nhiệm do không thực hiện nghĩa vụ giao vật

1. Where an obligation to deliver a specific thing is not performed, the aggrieved party has the right to demand the breaching party to deliver that exact thing; if the thing no longer exists or is damaged, it must pay the value of the thing.

1. Trường hợp nghĩa vụ giao vật đặc định không được thực hiện thì bên bị vi phạm có quyền yêu cầu bên vi phạm phải giao đúng vật đó; nếu vật không còn hoặc bị hư hỏng thì phải thanh toán giá trị của vật.

2. Where an obligation to deliver a generic thing is not performed, the aggrieved party has the right to demand the breaching party to deliver another thing of the same type; if there is no other thing of the same type for substitution, it must pay the value of the thing.

2. Trường hợp nghĩa vụ giao vật cùng loại không được thực hiện thì bên bị vi phạm có quyền yêu cầu bên vi phạm phải giao vật cùng loại khác; nếu không có vật cùng loại khác thay thế thì phải thanh toán giá trị của vật.

3. Where the breach of obligations prescribed in paragraph 1 and paragraph 2 of this Article causes damage to the aggrieved party, the breaching party must compensate for damage.

3. Trường hợp việc vi phạm nghĩa vụ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này mà gây thiệt hại cho bên bị vi phạm thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại.

Article 357. Liability for delay in performance of obligation to pay money

Điều 357. Trách nhiệm do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền

1. Where an obligor is late in paying money, such party must pay interest on the late payment amount corresponding to the period of delay.

1. Trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

2. The interest rate arising from late payment of money shall be determined by agreement of the parties, but must not exceed the interest rate prescribed in paragraph 1, Article 468 of this Code; in the absence of an agreement, it shall comply with paragraph 2, Article 468 of this Code.

2. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật này; nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này.

Article 358. Liability for failure to perform or for performing work not to be performed

Điều 358. Trách nhiệm do không thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc

1. Where an obligor fails to perform a work it must perform, the obligee may demand the obligor to continue performing it, or perform it itself, or assign another person to perform such work and demand the obligor to pay reasonable expenses and compensate for damage.

1. Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý, bồi thường thiệt hại.

2. When an obligor performs a work that it was not permitted to perform, the obligee has the right to demand the obligor to cease performance, restore the original state, and compensate for damage.

2. Khi bên có nghĩa vụ không được thực hiện một công việc mà lại thực hiện công việc đó thì bên có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải chấm dứt việc thực hiện, khôi phục tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại.

Article 359. Liability for delay in accepting performance of obligations

Điều 359. Trách nhiệm do chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ

An obligee delaying acceptance of performance of an obligation that gives rise to damage to the obligor must compensate for damage to such party and bear all risks and expenses arising from the time of delay in acceptance, unless otherwise prescribed by law.

Bên có quyền chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ làm phát sinh thiệt hại cho bên có nghĩa vụ thì phải bồi thường thiệt hại cho bên đó và phải chịu mọi rủi ro, chi phí phát sinh kể từ thời điểm chậm tiếp nhận, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Article 360. Liability for compensation for damage caused by breach of obligations

Điều 360. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ

Where damage is caused by a breach of an obligation, the obligor must compensate for the entirety of the damage, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

Trường hợp có thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ gây ra thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Article 361. Damage caused by breach of obligations

Điều 361. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ

1. Damage caused by a breach of an obligation comprises material damage and moral damage.

1. Thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ bao gồm thiệt hại về vật chất và thiệt hại về tinh thần.

2. Material damage is actual, determinable material loss, including loss of property, reasonable expenses to prevent, minimize, and remedy damage, and actual loss of or reduction in income.

2. Thiệt hại về vật chất là tổn thất vật chất thực tế xác định được, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

3. Moral damage is spiritual loss caused by infringement upon life, health, honor, dignity, reputation, and other personal interests of a subject.

3. Thiệt hại về tinh thần là tổn thất về tinh thần do bị xâm phạm đến tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín và các lợi ích nhân thân khác của một chủ thể.

Article 362. Obligation to prevent and minimize damage

Điều 362. Nghĩa vụ ngăn chặn, hạn chế thiệt hại

An obligee must apply necessary and reasonable measures so that damage does not occur or to minimize damage to itself.

Bên có quyền phải áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để thiệt hại không xảy ra hoặc hạn chế thiệt hại cho mình.

Article 363. Compensation for damage in cases where aggrieved party is at fault

Điều 363. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp bên bị vi phạm có lỗi

Where a breach of an obligation and damage are partially caused by the fault of the aggrieved party, the breaching party is only required to compensate for damage corresponding to its degree of fault.

Trường hợp vi phạm nghĩa vụ và có thiệt hại là do một phần lỗi của bên bị vi phạm thì bên vi phạm chỉ phải bồi thường thiệt hại tương ứng với mức độ lỗi của mình.

Article 364. Fault in civil liability

Điều 364. Lỗi trong trách nhiệm dân sự

Fault in civil liability comprises intentional fault and unintentional fault.

Lỗi trong trách nhiệm dân sự bao gồm lỗi cố ý, lỗi vô ý.

Intentional fault is a case where a person clearly perceives that their act will cause damage to another person but nevertheless performs it, and desires or, though not desiring, consciously allows the damage to occur.

Lỗi cố ý là trường hợp một người nhận thức rõ hành vi của mình sẽ gây thiệt hại cho người khác mà vẫn thực hiện và mong muốn hoặc tuy không mong muốn nhưng để mặc cho thiệt hại xảy ra.

Unintentional fault is a case where a person does not foresee that their act is capable of causing damage, although being required to know or being able to foresee that the damage would occur, or foresees that their act is capable of causing damage, but believes that the damage will not occur or can be prevented.

Lỗi vô ý là trường hợp một người không thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, mặc dù phải biết hoặc có thể biết trước thiệt hại sẽ xảy ra hoặc thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, nhưng cho rằng thiệt hại sẽ không xảy ra hoặc có thể ngăn chặn được.

Section 5

Mục 5

ASSIGNMENT OF CLAIMS AND TRANSFER OF OBLIGATIONS

CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ

Article 365. Assignment of claims

Điều 365. Chuyển giao quyền yêu cầu

1. An obligee having the right to demand performance of an obligation may assign such claim to an assignee under an agreement, except in the following cases:

1. Bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ có thể chuyển giao quyền yêu cầu đó cho người thế quyền theo thoả thuận, trừ trường hợp sau đây:

a) Claims for support, claims for compensation for damage caused by infringement upon life, health, honor, dignity, or reputation;

a) Quyền yêu cầu cấp dưỡng, yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

b) The obligee and the obligor have agreed or the law provides that the claim may not be assigned.

b) Bên có quyền và bên có nghĩa vụ có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc không được chuyển giao quyền yêu cầu.

2. When the obligee assigns the claim to an assignee, the assignee becomes the obligee. The assignment of a claim does not require the consent of the obligor.

2. Khi bên có quyền yêu cầu chuyển giao quyền yêu cầu cho người thế quyền thì người thế quyền trở thành bên có quyền yêu cầu. Việc chuyển giao quyền yêu cầu không cần có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ.

The assignor of a claim must notify the obligor in writing of the assignment of the claim, unless otherwise agreed. Where the assignor of a claim fails to notify the assignment of the claim and thereby gives rise to expenses for the obligor, the assignor of the claim must pay such expenses.

Người chuyển giao quyền yêu cầu phải thông báo bằng văn bản cho bên có nghĩa vụ biết về việc chuyển giao quyền yêu cầu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp bên chuyển giao quyền yêu cầu không thông báo về việc chuyển giao quyền mà phát sinh chi phí cho bên có nghĩa vụ thì bên chuyển giao quyền yêu cầu phải thanh toán chi phí này.

Article 366. Obligation to provide information and transfer documents

Điều 366. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và chuyển giao giấy tờ

1. An assignor of a claim must provide necessary information and transfer relevant documents to the assignee.

1. Người chuyển giao quyền yêu cầu phải cung cấp thông tin cần thiết, chuyển giao giấy tờ có liên quan cho người thế quyền.

2. An assignor of a claim who breaches the obligation prescribed in paragraph 1 of this Article and thereby causes damage must compensate for damage.

2. Người chuyển giao quyền yêu cầu vi phạm nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại.

Article 367. Non-liability after assignment of claims

Điều 367. Không chịu trách nhiệm sau khi chuyển giao quyền yêu cầu

An assignor of a claim is not liable for the ability of the obligor to perform the obligation after assigning the claim, unless otherwise agreed.

Người chuyển giao quyền yêu cầu không phải chịu trách nhiệm về khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ sau khi chuyển giao quyền yêu cầu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 368. Assignment of claims with security measures

Điều 368. Chuyển giao quyền yêu cầu có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Where a claim for performance of an obligation is secured by a security measure, the assignment of the claim includes such security measure.

Trường hợp quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm thì việc chuyển giao quyền yêu cầu bao gồm cả biện pháp bảo đảm đó.

Article 369. Right of refusal of obligor

Điều 369. Quyền từ chối của bên có nghĩa vụ

1. Where the obligor is not notified of the assignment of the claim and the assignee does not prove the authenticity of the assignment of the claim, the obligor has the right to refuse to perform the obligation toward the assignee.

1. Trường hợp bên có nghĩa vụ không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu và người thế quyền không chứng minh về tính xác thực của việc chuyển giao quyền yêu cầu thì bên có nghĩa vụ có quyền từ chối việc thực hiện nghĩa vụ đối với người thế quyền.

2. Where the obligor, due to not being notified of the assignment of the claim, has performed the obligation toward the assignor of the claim, the assignee may not demand the obligor to perform the obligation toward it.

2. Trường hợp bên có nghĩa vụ do không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu mà đã thực hiện nghĩa vụ đối với người chuyển giao quyền yêu cầu thì người thế quyền không được yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình.

Article 370. Transfer of obligations

Điều 370. Chuyển giao nghĩa vụ

1. An obligor may transfer an obligation to a transferee if consented to by the obligee, except where the obligation is closely tied to the personal identity of the obligor or the law provides that the obligation may not be transferred.

1. Bên có nghĩa vụ có thể chuyển giao nghĩa vụ cho người thế nghĩa vụ nếu được bên có quyền đồng ý, trừ trường hợp nghĩa vụ gắn liền với nhân thân của bên có nghĩa vụ hoặc pháp luật có quy định không được chuyển giao nghĩa vụ.

2. Upon transfer of the obligation, the transferee becomes the obligor.

2. Khi được chuyển giao nghĩa vụ thì người thế nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ.

Article 371. Transfer of obligations with security measures

Điều 371. Chuyển giao nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm

Where a secured obligation is transferred, such security measure shall terminate, unless otherwise agreed.

Trường hợp nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm được chuyển giao thì biện pháp bảo đảm đó chấm dứt, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Section 6

Mục 6

TERMINATION OF OBLIGATIONS

CHẤM DỨT NGHĨA VỤ

Article 372. Grounds for termination of obligations

Điều 372. Căn cứ chấm dứt nghĩa vụ

An obligation terminates in the following cases:

Nghĩa vụ chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The obligation has been completed;

1. Nghĩa vụ được hoàn thành;

2. Upon agreement of the parties;

2. Theo thoả thuận của các bên;

3. The obligee releases the obligor from performing the obligation;

3. Bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ;

4. The obligation is substituted by another obligation;

4. Nghĩa vụ được thay thế bằng nghĩa vụ khác;

5. The obligation is set off;

5. Nghĩa vụ được bù trừ;

6. The obligee and the obligor merge into one;

6. Bên có quyền và bên có nghĩa vụ hoà nhập làm một;

7. The prescription period for exemption from the obligation has expired;

7. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ đã hết;

8. The obligor being an individual dies or being a legal entity ceases to exist, where the obligation must be performed by that very individual or legal entity;

8. Bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân chấm dứt tồn tại mà nghĩa vụ phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;

9. The obligee being an individual dies, where the claim does not fall within the estate, or being a legal entity ceases to exist, where the claim is not transferred to another legal entity;

9. Bên có quyền là cá nhân chết mà quyền yêu cầu không thuộc di sản thừa kế hoặc là pháp nhân chấm dứt tồn tại mà quyền yêu cầu không được chuyển giao cho pháp nhân khác;

10. A specific thing being the object of the obligation no longer exists and is substituted by another obligation;

10. Vật đặc định là đối tượng của nghĩa vụ không còn và được thay thế bằng nghĩa vụ khác;

11. Other cases as prescribed by law.

11. Trường hợp khác do luật quy định.

Article 373. Completion of obligations

Điều 373. Hoàn thành nghĩa vụ

An obligation is completed when the obligor has performed the entirety of the obligation or performed a part of the obligation while the remaining part is released from performance by the obligee.

Nghĩa vụ được hoàn thành khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ hoặc thực hiện một phần nghĩa vụ nhưng phần còn lại được bên có quyền cho miễn thực hiện.

Article 374. Completion of obligations in cases where obligee delays in accepting object of obligation

Điều 374. Hoàn thành nghĩa vụ trong trường hợp bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ

When the obligee delays in accepting the object of an obligation that is property, the obligation is completed at the time the property has been deposited for safekeeping

Khi bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là tài sản thì nghĩa vụ hoàn thành tại thời điểm tài sản đã được gửi giữ tại

Article 375. Termination of obligations by agreement

Điều 375. Chấm dứt nghĩa vụ theo thoả thuận

The parties may agree to terminate an obligation at any time, but must not cause damage to national interests, public interests, or the lawful rights and interests of other persons.

Các bên có thể thoả thuận chấm dứt nghĩa vụ bất cứ lúc nào, nhưng không được gây thiệt hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

Article 376. Termination of obligations due to release from performance of obligations

Điều 376. Chấm dứt nghĩa vụ do được miễn thực hiện nghĩa vụ

1. An obligation terminates when the obligee releases the obligor from performing the obligation, unless otherwise prescribed by law.

1. Nghĩa vụ chấm dứt khi bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. When an obligation with a security measure is released, the security measure also terminates.

2. Khi nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm được miễn thì biện pháp bảo đảm cũng chấm dứt.

Article 377. Termination of obligations due to substitution by another obligation

Điều 377. Chấm dứt nghĩa vụ do được thay thế bằng nghĩa vụ khác

1. Where the parties agree to substitute the initial obligation with another obligation, the initial obligation terminates.

1. Trường hợp các bên thoả thuận thay thế nghĩa vụ ban đầu bằng nghĩa vụ khác thì nghĩa vụ ban đầu chấm dứt.

2. An obligation also terminates if the obligee has accepted another property or work to substitute for the previously agreed property or work.

2. Nghĩa vụ cũng chấm dứt, nếu bên có quyền đã tiếp nhận tài sản hoặc công việc khác thay thế cho tài sản hoặc công việc đã thoả thuận trước.

3. Where an obligation is an obligation of support, compensation for damage caused by infringement upon life, health, honor, dignity, reputation, or other personal obligations that cannot be transferred to another person, it may not be substituted by another obligation.

3. Trường hợp nghĩa vụ là nghĩa vụ cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín và các nghĩa vụ khác gắn liền với nhân thân không thể chuyển cho người khác được thì không được thay thế bằng nghĩa vụ khác.

Article 378. Termination of obligations by set-off of obligations

Điều 378. Chấm dứt nghĩa vụ do bù trừ nghĩa vụ

1. Where parties have mutual obligations with respect to property of the same type, upon both becoming due, they are not required to perform obligations toward each other and the obligations are deemed terminated, unless otherwise prescribed by law.

1. Trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ về tài sản cùng loại đối với nhau thì khi cùng đến hạn họ không phải thực hiện nghĩa vụ đối với nhau và nghĩa vụ được xem là chấm dứt, trừ trường hợp luật có quy định khác.

2. Where the values of the properties or works are not equivalent, the parties shall pay the difference in value to each other.

2. Trường hợp giá trị của tài sản hoặc công việc không tương đương với nhau thì các bên thanh toán cho nhau phần giá trị chênh lệch.

3. Things that can be valued in money may also be set off against an obligation to pay money.

3. Những vật được định giá thành tiền cũng có thể bù trừ với nghĩa vụ trả tiền.

Article 379. Cases where obligations may not be set off

Điều 379. Những trường hợp không được bù trừ nghĩa vụ

Obligations may not be set off in the following cases:

Nghĩa vụ không được bù trừ trong trường hợp sau đây:

1. Obligations in dispute;

1. Nghĩa vụ đang có tranh chấp;

2. Obligations to compensate for damage caused by infringement upon life, health, honor, dignity, or reputation;

2. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

3. Support obligations;

3. Nghĩa vụ cấp dưỡng;

4. Other obligations as prescribed by law.

4. Nghĩa vụ khác do luật quy định.

Article 380. Termination of obligations due to merger of obligor and obligee

Điều 380. Chấm dứt nghĩa vụ do hoà nhập bên có nghĩa vụ và bên có quyền

When an obligor becomes the obligee with respect to that very obligation, the obligation terminates.

Khi bên có nghĩa vụ trở thành bên có quyền đối với chính nghĩa vụ đó thì nghĩa vụ chấm dứt.

Article 381. Termination of obligations due to expiration of prescription period for exemption from obligations

Điều 381. Chấm dứt nghĩa vụ do hết thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ

When the prescription period for exemption from an obligation has expired, the obligation terminates.

Khi thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ đã hết thì nghĩa vụ chấm dứt.

Article 382. Termination of obligations when obligee being an individual dies or being a legal entity ceases to exist

Điều 382. Chấm dứt nghĩa vụ khi bên có quyền là cá nhân chết hoặc pháp nhân chấm dứt tồn tại

When the parties have agreed or the law provides that an obligation is performed solely for the individual or legal entity being the obligee, and such individual dies or legal entity ceases to exist, the obligation also terminates.

Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ được thực hiện chỉ dành cho cá nhân hoặc pháp nhân là bên có quyền mà cá nhân chết hoặc pháp nhân chấm dứt tồn tại thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

Article 383. Termination of obligations when specific things no longer exist

Điều 383. Chấm dứt nghĩa vụ khi vật đặc định không còn

An obligation to deliver a thing terminates where the thing to be delivered is a specific thing that no longer exists.

Nghĩa vụ giao vật chấm dứt trong trường hợp vật phải giao là vật đặc định không còn.

The parties may agree to substitute another thing or compensate for damage.

Các bên có thể thoả thuận thay thế vật khác hoặc bồi thường thiệt hại.

Article 384. Termination of obligations in cases of bankruptcy

Điều 384. Chấm dứt nghĩa vụ trong trường hợp phá sản

In cases of bankruptcy, obligations terminate in accordance with the Law on Bankruptcy.

Trường hợp phá sản thì nghĩa vụ chấm dứt theo quy định của Luật phá sản.

Section 7

Mục 7

CONTRACTS

HỢP ĐỒNG

Sub-section 1

Tiểu mục 1

ENTERING INTO CONTRACTS

GIAO KẾT HỢP ĐỒNG

Article 385. Concept of contract

Điều 385. Khái niệm hợp đồng

A contract is an agreement between the parties regarding the creation, modification, or termination of civil rights and obligations.

Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Article 386. Offer to enter into contract

Điều 386. Đề nghị giao kết hợp đồng

1. An offer to enter into a contract is a clear expression of intention to enter into a contract and to be bound by such offer made by the offeror to a specified party or to the public (hereinafter collectively referred to as the offeree).

1. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định hoặc tới công chúng (sau đây gọi chung là bên được đề nghị).

2. Where an offer to enter into a contract specifies a time limit for reply, if the offeror enters into a contract with a third party during the period waiting for the offeree's reply, it must compensate for damage to the offeree that is not permitted to enter into the contract, if damage arises.

2. Trường hợp đề nghị giao kết hợp đồng có nêu rõ thời hạn trả lời, nếu bên đề nghị lại giao kết hợp đồng với người thứ ba trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời thì phải bồi thường thiệt hại cho bên được đề nghị mà không được giao kết hợp đồng nếu có thiệt hại phát sinh.

Article 387. Information in entering into contracts

Điều 387. Thông tin trong giao kết hợp đồng

1. Where a party possesses information affecting the acceptance to enter into a contract by the other party, it must notify the other party.

1. Trường hợp một bên có thông tin ảnh hưởng đến việc chấp nhận giao kết hợp đồng của bên kia thì phải thông báo cho bên kia biết.

2. Where a party receives confidential information from the other party during the process of entering into a contract, it is responsible for maintaining the confidentiality of the information and may not use such information for its own purposes or for other unlawful purposes.

2. Trường hợp một bên nhận được thông tin bí mật của bên kia trong quá trình giao kết hợp đồng thì có trách nhiệm bảo mật thông tin và không được sử dụng thông tin đó cho mục đích riêng của mình hoặc cho mục đích trái pháp luật khác.

3. A party breaching the provisions of paragraph 1 or paragraph 2 of this Article and causing damage must compensate.

3. Bên vi phạm quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Article 388. Effective time of offer to enter into contract

Điều 388. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực

1. The effective time of an offer to enter into a contract shall be determined as follows:

1. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực được xác định như sau:

a) As fixed by the offeror;

a) Do bên đề nghị ấn định;

b) If the offeror does not fix it, the offer to enter into a contract takes effect from the time the offeree receives such offer, unless otherwise prescribed by relevant laws.

b) Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

2. The following cases shall be deemed to have received an offer to enter into a contract:

2. Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp đồng:

a) The offer is delivered to the place of residence, if the offeree is an individual; is delivered to the head office, if the offeree is a legal entity;

a) Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;

b) The offer is fed into the official information system of the offeree;

b) Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề nghị;

c) When the offeree becomes aware of the offer to enter into a contract through other methods.

c) Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợp đồng thông qua các phương thức khác.

Article 389. Modification or withdrawal of offer to enter into contract

Điều 389. Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng

1. An offeror may modify or withdraw an offer to enter into a contract in the following cases:

1. Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trong trường hợp sau đây:

a) The offeree receives a notice of modification or withdrawal of the offer prior to or at the same time as receiving the offer;

a) Bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;

b) Conditions for modification or withdrawal of the offer arise in cases where the offeror clearly stated that the offer may be modified or withdrawn upon the occurrence of such conditions.

b) Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.

2. When the offeror modifies the contents of the offer, it shall constitute a new offer.

2. Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đó là đề nghị mới.

Article 390. Revocation of offer to enter into contract

Điều 390. Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng

An offeror may revoke an offer to enter into a contract if it clearly stated this right in the offer and the offeree receives the notice of revocation of the offer prior to sending a notice of acceptance of the offer to enter into the contract.

Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể huỷ bỏ đề nghị nếu đã nêu rõ quyền này trong đề nghị và bên được đề nghị nhận được thông báo về việc hủy bỏ đề nghị trước khi người này gửi thông báo chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng.

Article 391. Termination of offer to enter into contract

Điều 391. Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng

An offer to enter into a contract terminates in the following cases:

Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The offeree accepts to enter into the contract;

1. Bên được đề nghị chấp nhận giao kết hợp đồng;

2. The offeree replies by rejecting;

2. Bên được đề nghị trả lời không chấp nhận;

3. The time limit for acceptance reply expires;

3. Hết thời hạn trả lời chấp nhận;

4. When a notice of modification or withdrawal of the offer takes effect;

4. Khi thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị có hiệu lực;

5. When a notice of revocation of the offer takes effect;

5. Khi thông báo về việc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực;

6. Upon agreement between the offeror and the offeree during the period waiting for the offeree's reply.

6. Theo thoả thuận của bên đề nghị và bên được đề nghị trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời.

Article 392. Amendment of offer proposed by offeree

Điều 392. Sửa đổi đề nghị do bên được đề nghị đề xuất

When the offeree has accepted to enter into the contract but attached conditions or amended the offer, such person shall be deemed to have made a new offer.

Khi bên được đề nghị đã chấp nhận giao kết hợp đồng nhưng có nêu điều kiện hoặc sửa đổi đề nghị thì coi như người này đã đưa ra đề nghị mới.

Article 393. Acceptance of offer to enter into contract

Điều 393. Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng

1. Acceptance of an offer to enter into a contract is a reply by the offeree accepting the entirety of the contents of the offer.

1. Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng là sự trả lời của bên được đề nghị về việc chấp nhận toàn bộ nội dung của đề nghị.

2. The silence of the offeree shall not be deemed acceptance of the offer to enter into the contract, unless otherwise agreed or according to habit established between the parties.

2. Sự im lặng của bên được đề nghị không được coi là chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận hoặc theo thói quen đã được xác lập giữa các bên.

Article 394. Time limit for replying acceptance to enter into contract

Điều 394. Thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng

1. When the offeror has fixed a time limit for reply, the reply of acceptance is only effective when made within such time limit; if the offeror receives the reply after the time limit for reply has expired, such acceptance shall be deemed a new offer by the late replying party.

1. Khi bên đề nghị có ấn định thời hạn trả lời thì việc trả lời chấp nhận chỉ có hiệu lực khi được thực hiện trong thời hạn đó; nếu bên đề nghị giao kết hợp đồng nhận được trả lời khi đã hết thời hạn trả lời thì chấp nhận này được coi là đề nghị mới của bên chậm trả lời.

When the offeror does not state a time limit for reply, the reply of acceptance is only effective if made within a reasonable time limit.

Khi bên đề nghị không nêu rõ thời hạn trả lời thì việc trả lời chấp nhận chỉ có hiệu lực nếu được thực hiện trong một thời hạn hợp lý.

2. Where a notice of acceptance to enter into a contract arrives late due to objective reasons of which the offeror knows or should know, such notice of acceptance to enter into the contract shall still be effective, unless the offeror immediately replies by disagreeing with such acceptance by the offeree.

2. Trường hợp thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng đến chậm vì lý do khách quan mà bên đề nghị biết hoặc phải biết về lý do khách quan này thì thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp bên đề nghị trả lời ngay không đồng ý với chấp nhận đó của bên được đề nghị.

3. When the parties communicate directly with each other, including by telephone or other means, the offeree must reply immediately whether to accept or not accept, unless the parties have agreed on a time limit for reply.

3. Khi các bên trực tiếp giao tiếp với nhau, kể cả trong trường hợp qua điện thoại hoặc qua phương tiện khác thì bên được đề nghị phải trả lời ngay có chấp nhận hoặc không chấp nhận, trừ trường hợp các bên có thoả thuận về thời hạn trả lời.

Article 395. Cases where offeror dies, loses civil act capacity, or has difficulty in cognition and behavior control

Điều 395. Trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

Where the offeror dies, loses civil act capacity, or has difficulty in cognition and behavior control after the offeree replies accepting to enter into the contract, the offer to enter into the contract shall remain valid, unless the contents of entering into are closely tied to the personal identity of the offeror.

Trường hợp bên đề nghị chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi sau khi bên được đề nghị trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thì đề nghị giao kết hợp đồng vẫn có giá trị, trừ trường hợp nội dung giao kết gắn liền với nhân thân bên đề nghị.

Article 396. Cases where offeree dies, loses civil act capacity, or has difficulty in cognition and behavior control

Điều 396. Trường hợp bên được đề nghị giao kết hợp đồng chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

Where the offeree has accepted to enter into the contract but subsequently dies, loses civil act capacity, or has difficulty in cognition and behavior control, the reply accepting to enter into the contract shall remain valid, unless the contents of entering into are closely tied to the personal identity of the offeree.

Trường hợp bên được đề nghị đã chấp nhận giao kết hợp đồng nhưng sau đó chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi thì việc trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có giá trị, trừ trường hợp nội dung giao kết gắn liền với nhân thân bên được đề nghị.

Article 397. Withdrawal of notice of acceptance to enter into contract

Điều 397. Rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng

An offeree may withdraw a notice of acceptance to enter into a contract if such notice of withdrawal arrives prior to or at the same time the offeror receives the reply of acceptance to enter into the contract.

Bên được đề nghị giao kết hợp đồng có thể rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng, nếu thông báo về việc rút lại này đến trước hoặc cùng với thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng.

Article 398. Contents of contract

Điều 398. Nội dung của hợp đồng

1. Parties to a contract have the right to agree on contents in the contract.

1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.

2. A contract may contain the following contents:

2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:

a) Object of the contract;

a) Đối tượng của hợp đồng;

b) Quantity, quality;

b) Số lượng, chất lượng;

c) Price, payment method;

c) Giá, phương thức thanh toán;

d) Time limit, place, and method of contract performance;

d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;

đ) Rights and obligations of the parties;

đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;

e) Liability for breach of contract;

e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

g) Dispute resolution method.

g) Phương thức giải quyết tranh chấp.

Article 399. Place of entering into contract

Điều 399. Địa điểm giao kết hợp đồng

The place of entering into a contract shall be agreed upon by the parties; in the absence of an agreement, the place of entering into a contract shall be the place of residence of the individual or the head office of the legal entity that made the offer to enter into the contract.

Địa điểm giao kết hợp đồng do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì địa điểm giao kết hợp đồng là nơi cư trú của cá nhân hoặc trụ sở của pháp nhân đã đưa ra đề nghị giao kết hợp đồng.

Article 400. Time of entering into contract

Điều 400. Thời điểm giao kết hợp đồng

1. A contract is entered into at the time the offeror receives the acceptance to enter into the contract.

1. Hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết.

2. Where the parties have agreed that silence is a reply accepting to enter into the contract within a time limit, the time of entering into the contract is the final moment of such time limit.

2. Trường hợp các bên có thỏa thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng trong một thời hạn thì thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó.

3. The time of entering into a verbal contract is the time the parties have reached agreement on the contents of the contract.

3. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.

4. The time of entering into a written contract is the time the last party signs the document or uses another form of acceptance manifested on the document.

4. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.

Where a contract is entered into verbally and subsequently established in writing, the time of entering into the contract shall be determined in accordance with paragraph 3 of this Article.

Trường hợp hợp đồng giao kết bằng lời nói và sau đó được xác lập bằng văn bản thì thời điểm giao kết hợp đồng được xác định theo khoản 3 Điều này.

Article 401. Validity of contract

Điều 401. Hiệu lực của hợp đồng

1. A contract lawfully entered into takes effect from the time of entering into, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by relevant laws.

1. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

2. From the time the contract takes effect, the parties must perform rights and obligations toward each other as committed. A contract may only be modified or canceled upon agreement of the parties or as prescribed by law.

2. Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Article 402. Principal types of contracts

Điều 402. Các loại hợp đồng chủ yếu

Contracts include the following principal types:

Hợp đồng gồm các loại chủ yếu sau đây:

1. A bilateral contract is a contract whereby each party has obligations toward each other;

1. Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau;

2. A unilateral contract is a contract whereby only one party has obligations;

2. Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ;

3. A principal contract is a contract whose validity does not depend on an ancillary contract;

3. Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ;

4. An ancillary contract is a contract whose validity depends on a principal contract;

4. Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính;

5. A contract for the benefit of a third party is a contract whereby the contracting parties must both perform obligations and the third party enjoys benefits from such performance of obligations;

5. Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó;

6. A conditional contract is a contract the performance of which depends on the occurrence, modification, or termination of a certain event.

6. Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định.

Article 403. Contract annexes

Điều 403. Phụ lục hợp đồng

1. A contract may have annexes attached to provide details on certain terms of the contract. A contract annex has the same validity as the contract. The contents of a contract annex must not conflict with the contents of the contract.

1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

2. Where a contract annex contains a term that conflicts with the contents of a term in the contract, such term shall be ineffective, unless otherwise agreed. Where the parties accept a contract annex containing a term conflicting with a term in the contract, such term in the contract shall be deemed to have been amended.

2. Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

Article 404. Interpretation of contracts

Điều 404. Giải thích hợp đồng

1. When a contract contains an unclear term, the interpretation of such term shall not only rely on the wording of the contract, but must also be based on the intentions of the parties expressed throughout the entire process prior to, at the time of establishing, and during the performance of the contract.

1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng.

2. When a contract contains a term or wording that can be understood in multiple different meanings, it must be interpreted according to the meaning that is most appropriate to the purpose and nature of the contract.

2. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với mục đích, tính chất của hợp đồng.

3. When a contract contains an obscure term or wording, it must be interpreted according to customs at the place of entering into the contract.

3. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng.

4. Terms in a contract must be interpreted in relation to each other, so that the meaning of such terms conforms to the entire contents of the contract.

4. Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng.

5. Where there is a contradiction between the common intention of the parties and the wording used in the contract, the common intention of the parties shall be used to interpret the contract.

5. Trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.

6. Where the drafting party inserts into the contract contents disadvantageous to the other party, when interpreting the contract, it must be interpreted in a manner favorable to the other party.

6. Trường hợp bên soạn thảo đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên kia thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên kia.

Article 405. Standard form contracts

Điều 405. Hợp đồng theo mẫu

1. A standard form contract is a contract consisting of terms provided by one party in a standard form for the other party to reply within a reasonable time; if the offeree replies by accepting, it shall be deemed to have accepted the entirety of the contents of the standard form contract provided by the offeror.

1. Hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra.

A standard form contract must be made public so that the offeree knows or should know about the contents of the contract.

Hợp đồng theo mẫu phải được công khai để bên được đề nghị biết hoặc phải biết về những nội dung của hợp đồng.

The order and formalities for making standard form contracts public shall comply with the provisions of law.

Trình tự, thể thức công khai hợp đồng theo mẫu thực hiện theo quy định của pháp luật.

2. Where a standard form contract contains an unclear term, the party providing the standard form contract shall bear the disadvantage in interpreting such term.

2. Trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó.

3. Where a standard form contract contains a term exempting the liability of the party providing the standard form contract, increasing the liability, or eliminating legitimate rights and interests of the other party, such term shall be ineffective, unless otherwise agreed.

3. Trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 406. General transaction conditions in entering into contracts

Điều 406. Điều kiện giao dịch chung trong giao kết hợp đồng

1. General transaction conditions are stable terms announced by one party for general application to offerees entering into a contract; if an offeree accepts to enter into the contract, it shall be deemed to have accepted these terms.

1. Điều kiện giao dịch chung là những điều khoản ổn định do một bên công bố để áp dụng chung cho bên được đề nghị giao kết hợp đồng; nếu bên được đề nghị chấp nhận giao kết hợp đồng thì coi như chấp nhận các điều khoản này.

2. General transaction conditions are only effective against the transaction-establishing party in cases where such transaction conditions have been made public so that the transaction-establishing party knows or should know about such conditions.

2. Điều kiện giao dịch chung chỉ có hiệu lực với bên xác lập giao dịch trong trường hợp điều kiện giao dịch này đã được công khai để bên xác lập giao dịch biết hoặc phải biết về điều kiện đó.

The order and formalities for making general transaction conditions public shall comply with the provisions of law.

Trình tự, thể thức công khai điều kiện giao dịch chung thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. General transaction conditions must ensure equality between the parties. Where general transaction conditions contain provisions exempting the liability of the party providing the general transaction conditions, increasing the liability, or eliminating legitimate rights and interests of the other party, such provisions shall be ineffective, unless otherwise agreed.

3. Điều kiện giao dịch chung phải bảo đảm sự bình đẳng giữa các bên. Trường hợp điều kiện giao dịch chung có quy định về miễn trách nhiệm của bên đưa ra điều kiện giao dịch chung, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì quy định này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 407. Invalid contracts

Điều 407. Hợp đồng vô hiệu

1. Provisions on invalid civil transactions from Article 123 to Article 133 of this Code shall also apply to invalid contracts.

1. Quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 123 đến Điều 133 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.

2. The invalidity of a principal contract terminates an ancillary contract, except where the parties agreed that the ancillary contract substitutes for the principal contract. This provision does not apply to measures securing the performance of obligations.

2. Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính. Quy định này không áp dụng đối với biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

3. The invalidity of an ancillary contract does not terminate the principal contract, except where the parties agreed that the ancillary contract is an integral part of the principal contract.

3. Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm dứt hợp đồng chính, trừ trường hợp các bên thoả thuận hợp đồng phụ là một phần không thể tách rời của hợp đồng chính.

Article 408. Contracts invalid due to impossible objects

Điều 408. Hợp đồng vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được

1. Where right from the time of entering into, a contract has an object that cannot be performed, such contract shall be invalid.

1. Trường hợp ngay từ khi giao kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được thì hợp đồng này bị vô hiệu.

2. Where upon entering into a contract, one party knows or should know that the contract has an impossible object but fails to notify the other party, and the other party enters into the contract as a result, it must compensate for damage to the other party, except where the other party knows or should know that the contract has an impossible object.

2. Trường hợp khi giao kết hợp đồng mà một bên biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được nhưng không thông báo cho bên kia biết nên bên kia đã giao kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, trừ trường hợp bên kia biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được.

3. The provisions of paragraph 1 and paragraph 2 of this Article shall also apply to cases where a contract has one or several parts of objects that cannot be performed, but the remaining parts of the contract remain valid.

3. Quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này cũng được áp dụng đối với trường hợp hợp đồng có một hoặc nhiều phần đối tượng không thể thực hiện được nhưng phần còn lại của hợp đồng vẫn có hiệu lực.

Sub-section 2

Tiểu mục 2

PERFORMANCE OF CONTRACTS

THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Article 409. Performance of unilateral contracts

Điều 409. Thực hiện hợp đồng đơn vụ

For a unilateral contract, the obligor must perform the obligation strictly as agreed, and may only perform ahead of or after the time limit if consented to by the obligee.

Đối với hợp đồng đơn vụ, bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đúng như đã thoả thuận, chỉ được thực hiện trước hoặc sau thời hạn nếu được bên có quyền đồng ý.

Article 410. Performance of bilateral contracts

Điều 410. Thực hiện hợp đồng song vụ

1. In a bilateral contract, when the parties have agreed on a time limit for performing obligations, each party must perform its obligation when due; it may not postpone performance on the grounds that the other party has not performed obligations toward it, except in cases prescribed in Article 411 and Article 413 of this Code.

1. Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thoả thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối với mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 411 và Điều 413 của Bộ luật này.

2. Where the parties have not agreed on which party is to perform its obligation first, the parties must perform obligations concurrently toward each other; if obligations cannot be performed concurrently, the obligation that takes more time to perform must be performed first.

2. Trường hợp các bên không thoả thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau; nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện trước.

Article 411. Right to postpone performance of obligations in bilateral contracts

Điều 411. Quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng song vụ

1. The party required to perform its obligation first has the right to postpone performance of the obligation if the ability to perform the obligation of the other party has deteriorated seriously to the extent that it cannot perform the obligation as committed until the other party is able to perform the obligation or provides a security measure for performance of the obligation.

1. Bên phải thực hiện nghĩa vụ trước có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ, nếu khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên kia đã bị giảm sút nghiêm trọng đến mức không thể thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết cho đến khi bên kia có khả năng thực hiện được nghĩa vụ hoặc có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

2. The party required to perform its obligation subsequently has the right to postpone performance of the due obligation if the party performing the obligation first has not performed its obligation when due.

2. Bên phải thực hiện nghĩa vụ sau có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ đến hạn nếu bên thực hiện nghĩa vụ trước chưa thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn.

Article 412. Lien on property in bilateral contracts

Điều 412. Cầm giữ tài sản trong hợp đồng song vụ

Where an obligor fails to properly perform its obligation, the obligee may establish a lien on property with respect to property of the obligor in accordance with the provisions of Articles 346 through 350 of this Code.

Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình thì bên có quyền xác lập quyền cầm giữ tài sản đối với tài sản của bên có nghĩa vụ theo quy định từ Điều 346 đến Điều 350 của Bộ luật này.

Article 413. Obligations impossible to perform due to fault of one party

Điều 413. Nghĩa vụ không thực hiện được do lỗi của một bên

In a bilateral contract, when one party cannot perform its obligation due to the fault of the other party, it has the right to demand the other party to still perform obligations toward it or to cancel the contract and demand compensation for damage.

Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 414. Failure to perform obligations not due to fault of parties

Điều 414. Không thực hiện được nghĩa vụ nhưng không do lỗi của các bên

In a bilateral contract, if one party cannot perform an obligation and neither party is at fault, the party unable to perform the obligation has no right to demand the other party to perform obligations toward it. Where a party has performed a part of the obligation, it has the right to demand the other party to perform the corresponding part of the obligation toward it.

Trong hợp đồng song vụ, nếu một bên không thực hiện được nghĩa vụ mà các bên đều không có lỗi thì bên không thực hiện được nghĩa vụ không có quyền yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ đối với mình. Trường hợp một bên đã thực hiện được một phần nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên kia thực hiện phần nghĩa vụ tương ứng đối với mình.

Article 415. Performance of contracts for benefit of third parties

Điều 415. Thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba

When performing a contract for the benefit of a third party, the third party has the right to directly demand the obligor to perform the obligation toward it; if the parties to the contract have a dispute over the performance of the contract, the third party has no right to demand performance of the obligation until the dispute is resolved.

Khi thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba thì người thứ ba có quyền trực tiếp yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình; nếu các bên trong hợp đồng có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng thì người thứ ba không có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cho đến khi tranh chấp được giải quyết.

The obligee may also demand the obligor to perform the contract for the benefit of the third party.

Bên có quyền cũng có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba.

Article 416. Right of refusal of third parties

Điều 416. Quyền từ chối của người thứ ba

1. Where the third party refuses its benefit prior to the obligor performing the obligation, the obligor is not required to perform the obligation, but must notify the obligee, and the contract shall be deemed canceled and the parties must return to each other what they have received.

1. Trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích của mình trước khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không phải thực hiện nghĩa vụ, nhưng phải thông báo cho bên có quyền và hợp đồng được coi là bị huỷ bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

2. Where the third party refuses its benefit after the obligor has performed the obligation, the obligation shall be deemed completed and the obligee must still perform commitments toward the obligor. In this case, the benefit arising from the contract belongs to the party who would have been the beneficiary if the contract were not for the benefit of the third party, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích của mình sau khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành và bên có quyền vẫn phải thực hiện cam kết đối với bên có nghĩa vụ. Trong trường hợp này, lợi ích phát sinh từ hợp đồng thuộc về bên mà nếu hợp đồng không vì lợi ích của người thứ ba thì họ là người thụ hưởng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 417. Non-amendment or non-cancellation of contracts for benefit of third parties

Điều 417. Không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba

When the third party has agreed to enjoy the benefit, even though the contract has not yet been performed, the contracting parties may not amend or cancel the contract, unless consented to by the third party.

Khi người thứ ba đã đồng ý hưởng lợi ích thì dù hợp đồng chưa được thực hiện, các bên giao kết hợp đồng cũng không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng, trừ trường hợp được người thứ ba đồng ý.

Article 418. Agreement on penalties for breach

Điều 418. Thoả thuận phạt vi phạm

1. A penalty for breach is an agreement between the parties in a contract whereby the party breaching an obligation must pay a sum of money to the aggrieved party.

1. Phạt vi phạm là sự thoả thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.

2. The rate of penalty for breach shall be agreed upon by the parties, unless otherwise prescribed by relevant laws.

2. Mức phạt vi phạm do các bên thoả thuận, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

3. The parties may agree that the party breaching an obligation is only subject to a penalty for breach without having to compensate for damage, or is subject to both a penalty for breach and compensation for damage.

3. Các bên có thể thoả thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại.

Where the parties agree on a penalty for breach but do not agree on being subject to both a penalty for breach and compensation for damage, the party breaching an obligation shall only be subject to the penalty for breach.

Trường hợp các bên có thoả thuận về phạt vi phạm nhưng không thỏa thuận về việc vừa phải chịu phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải chịu phạt vi phạm.

Article 419. Compensable damage caused by breach of contract

Điều 419. Thiệt hại được bồi thường do vi phạm hợp đồng

1. Compensable damage caused by a breach of an obligation under a contract shall be determined in accordance with paragraph 2 of this Article, Article 13, and Article 360 of this Code.

1. Thiệt hại được bồi thường do vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều này, Điều 13 và Điều 360 của Bộ luật này.

2. An obligee may demand compensation for damage for the benefit that it would have enjoyed as brought about by the contract. The obligee may also demand the obligor to pay expenses arising from the failure to complete contractual obligations that do not overlap with the amount of compensation for damage for the benefit brought about by the contract.

2. Người có quyền có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại cho lợi ích mà lẽ ra mình sẽ được hưởng do hợp đồng mang lại. Người có quyền còn có thể yêu cầu người có nghĩa vụ chi trả chi phí phát sinh do không hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng mà không trùng lặp với mức bồi thường thiệt hại cho lợi ích mà hợp đồng mang lại.

3. At the request of the obligee, the Court may compel the obligor to compensate for moral damage to the obligee. The amount of compensation shall be decided by the Court based on the contents of the case.

3. Theo yêu cầu của người có quyền, Tòa án có thể buộc người có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại về tinh thần cho người có quyền. Mức bồi thường do Tòa án quyết định căn cứ vào nội dung vụ việc.

Article 420. Performance of contracts upon fundamental change of circumstances

Điều 420. Thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản

1. A change of circumstances is fundamental when all of the following conditions are satisfied:

1. Hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) The change of circumstances occurs due to objective causes arising after the contract was entered into;

a) Sự thay đổi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quan xảy ra sau khi giao kết hợp đồng;

b) At the time of entering into the contract, the parties could not foresee the change of circumstances;

b) Tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên không thể lường trước được về sự thay đổi hoàn cảnh;

c) The circumstances change so substantially that if the parties had known in advance, the contract would not have been entered into or would have been entered into with completely different contents;

c) Hoàn cảnh thay đổi lớn đến mức nếu như các bên biết trước thì hợp đồng đã không được giao kết hoặc được giao kết nhưng với nội dung hoàn toàn khác;

d) The continued performance of the contract without an alteration of the contents of the contract would cause serious damage to one party;

d) Việc tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không có sự thay đổi nội dung hợp đồng sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho một bên;

đ) The party whose interests are affected has applied all necessary measures within its allowable capacity appropriate to the nature of the contract, but could not prevent or minimize the extent of impact on its interests.

đ) Bên có lợi ích bị ảnh hưởng đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, phù hợp với tính chất của hợp đồng mà không thể ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích.

2. In cases where circumstances change fundamentally, the party whose interests are affected has the right to demand the other party to renegotiate the contract within a reasonable time limit.

2. Trong trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, bên có lợi ích bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu bên kia đàm phán lại hợp đồng trong một thời hạn hợp lý.

3. Where the parties cannot reach agreement on amending the contract within a reasonable time limit, one of the parties may request the Court to:

3. Trường hợp các bên không thể thỏa thuận được về việc sửa đổi hợp đồng trong một thời hạn hợp lý, một trong các bên có thể yêu cầu Tòa án:

a) Terminate the contract at a specified time;

a) Chấm dứt hợp đồng tại một thời điểm xác định;

b) Amend the contract to balance the lawful rights and interests of the parties due to the fundamental change of circumstances.

b) Sửa đổi hợp đồng để cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên do hoàn cảnh thay đổi cơ bản.

The Court may only decide to amend the contract in cases where the termination of the contract would cause damage greater than the costs of performing the contract if amended.

Tòa án chỉ được quyết định việc sửa đổi hợp đồng trong trường hợp việc chấm dứt hợp đồng sẽ gây thiệt hại lớn hơn so với các chi phí để thực hiện hợp đồng nếu được sửa đổi.

4. During the process of negotiating the amendment or termination of the contract, or while the Court is resolving the case, the parties must still continue performing their obligations under the contract, unless otherwise agreed.

4. Trong quá trình đàm phán sửa đổi, chấm dứt hợp đồng, Tòa án giải quyết vụ việc, các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Sub-section 3

Tiểu mục 3

MODIFICATION AND TERMINATION OF CONTRACTS

SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Article 421. Modification of contracts

Điều 421. Sửa đổi hợp đồng

1. The parties may agree to modify a contract.

1. Các bên có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng.

2. A contract may be modified in accordance with Article 420 of this Code.

2. Hợp đồng có thể được sửa đổi theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này.

3. A modified contract must comply with the form of the original contract.

3. Hợp đồng sửa đổi phải tuân theo hình thức của hợp đồng ban đầu.

Article 422. Termination of contracts

Điều 422. Chấm dứt hợp đồng

A contract terminates in the following cases:

Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. The contract has been completed;

1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

2. Upon agreement of the parties;

2. Theo thoả thuận của các bên;

3. An individual entering into the contract dies, or a legal entity entering into the contract ceases to exist, where the contract must be performed by that very individual or legal entity;

3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;

4. The contract is canceled or unilaterally terminated;

4. Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

5. The contract cannot be performed because the object of the contract no longer exists;

5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;

6. The contract terminates in accordance with Article 420 of this Code;

6. Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này;

7. Other cases as prescribed by law.

7. Trường hợp khác do luật quy định.

Article 423. Cancellation of contracts

Điều 423. Huỷ bỏ hợp đồng

1. A party has the right to cancel a contract and is not required to compensate for damage in the following cases:

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong trường hợp sau đây:

a) The breach of contract by the other party is a condition for cancellation agreed upon by the parties;

a) Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận;

b) The other party commits a serious breach of contractual obligations;

b) Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng;

c) Other cases as prescribed by law.

c) Trường hợp khác do luật quy định.

2. A serious breach is a failure by one party to properly perform an obligation to the extent that the other party cannot achieve the purpose of entering into the contract.

2. Vi phạm nghiêm trọng là việc không thực hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng.

3. A party canceling a contract must immediately notify the other party of the cancellation; if it fails to notify and causes damage, it must compensate.

3. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Article 424. Cancellation of contracts due to delay in performance of obligations

Điều 424. Huỷ bỏ hợp đồng do chậm thực hiện nghĩa vụ

1. Where an obligor improperly performs an obligation and the obligee demands performance of the obligation within a reasonable time limit but the obligor fails to perform it, the obligee may cancel the contract.

1. Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ mà bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trong một thời hạn hợp lý nhưng bên có nghĩa vụ không thực hiện thì bên có quyền có thể huỷ bỏ hợp đồng.

2. Where, due to the nature of the contract or due to the intention of the parties, the contract will not achieve its purpose if not performed within a certain time limit, and upon the expiration of such time limit the obligor has not properly performed the obligation, the other party has the right to cancel the contract without having to comply with the provisions of paragraph 1 of this Article.

2. Trường hợp do tính chất của hợp đồng hoặc do ý chí của các bên, hợp đồng sẽ không đạt được mục đích nếu không được thực hiện trong thời hạn nhất định mà hết thời hạn đó bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải tuân theo quy định tại khoản 1 Điều này.

Article 425. Cancellation of contracts due to impossibility of performance

Điều 425. Huỷ bỏ hợp đồng do không có khả năng thực hiện

Where an obligor cannot perform a part or the entirety of its obligation, causing the purpose of the obligee to be unachievable, the obligee may cancel the contract and demand compensation for damage.

Trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình làm cho mục đích của bên có quyền không thể đạt được thì bên có quyền có thể huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 426. Cancellation of contracts in cases where property is lost or damaged

Điều 426. Huỷ bỏ hợp đồng trong trường hợp tài sản bị mất, bị hư hỏng

Where a party loses or damages property being the object of a contract and cannot return or compensate with other property or cannot repair or substitute with property of the same type, the other party has the right to cancel the contract.

Trường hợp một bên làm mất, làm hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng mà không thể hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác hoặc không thể sửa chữa, thay thế bằng tài sản cùng loại thì bên kia có quyền huỷ bỏ hợp đồng.

The breaching party must compensate in money equivalent to the value of the lost or damaged property, unless otherwise agreed or in accordance with paragraph 2 and paragraph 3, Article 351 and Article 363 of this Code.

Bên vi phạm phải bồi thường bằng tiền ngang với giá trị của tài sản bị mất, bị hư hỏng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 351 và Điều 363 của Bộ luật này.

Article 427. Consequences of cancellation of contracts

Điều 427. Hậu quả của việc huỷ bỏ hợp đồng

1. When a contract is canceled, the contract shall be void from the time of entering into, and the parties are not required to perform agreed obligations, except for agreements on penalties for breach, compensation for damage, and agreements on dispute resolution.

1. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp.

2. The parties must return to each other what they have received after deducting reasonable expenses in contract performance and expenses for preservation and development of the property.

2. Các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý trong thực hiện hợp đồng và chi phí bảo quản, phát triển tài sản.

Restitution shall be made in kind. Where restitution cannot be made in kind, it shall be valued in money for return.

Việc hoàn trả được thực hiện bằng hiện vật. Trường hợp không hoàn trả được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để hoàn trả.

Where the parties both have the obligation of restitution, the restitution must be performed at the same time, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

Trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ hoàn trả thì việc hoàn trả phải được thực hiện cùng một thời điểm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

3. An aggrieved party suffering damage due to a breach of obligations by the other party shall be compensated.

3. Bên bị thiệt hại do hành vi vi phạm nghĩa vụ của bên kia được bồi thường.

4. The settlement of consequences of contract cancellation relating to personal rights shall be prescribed by this Code and other relevant laws.

4. Việc giải quyết hậu quả của việc hủy bỏ hợp đồng liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này và luật khác có liên quan quy định.

5. Where the cancellation of a contract is without the grounds prescribed in Articles 423, 424, 425, and 426 of this Code, the party canceling the contract shall be determined as the breaching party and must perform civil liability for failure to properly perform obligations in accordance with this Code and other relevant laws.

5. Trường hợp việc hủy bỏ hợp đồng không có căn cứ quy định tại các điều 423, 424, 425 và 426 của Bộ luật này thì bên hủy bỏ hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự do không thực hiện đúng nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.

Article 428. Unilateral termination of contract performance

Điều 428. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng

1. A party has the right to unilaterally terminate the performance of a contract and is not required to compensate for damage when the other party seriously breaches obligations in the contract or the parties have agreed or the law provides.

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. The party unilaterally terminating the performance of a contract must immediately notify the other party of the contract termination; if it fails to notify and causes damage, it must compensate.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. When the performance of a contract is unilaterally terminated, the contract terminates from the time the other party receives the notice of termination. The parties are not required to continue performing obligations, except for agreements on penalties for breach, compensation for damage, and agreements on dispute resolution. A party that has performed an obligation has the right to demand the other party to pay for the performed portion of the obligation.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

4. An aggrieved party suffering damage due to the failure of the other party to properly perform obligations in the contract shall be compensated.

4. Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.

5. Where the unilateral termination of contract performance is without the grounds prescribed in paragraph 1 of this Article, the party unilaterally terminating the performance of the contract shall be determined as the breaching party and must perform civil liability in accordance with this Code and other relevant laws for failure to properly perform obligations in the contract.

5. Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.

Article 429. Prescription period for initiating legal action regarding contracts

Điều 429. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng

The prescription period for initiating legal action to request a Court to resolve a contract dispute is 03 years from the date the person entitled to make the request knows or should know that their lawful rights and interests have been infringed upon.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Chapter XVI

Chương XVI

CERTAIN POPULAR CONTRACTS

MỘT SỐ HỢP ĐỒNG THÔNG DỤNG

Section 1

Mục 1

CONTRACTS OF SALE OF PROPERTY

HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Article 430. Contracts of sale of property

Điều 430. Hợp đồng mua bán tài sản

A contract of sale of property is an agreement between the parties whereby the seller transfers ownership rights over property to the purchaser and the purchaser pays money to the seller.

Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Contracts of sale of residential houses and sale of houses for use in other purposes shall be implemented in accordance with this Code, the Law on Housing, and other relevant laws.

Hợp đồng mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và luật khác có liên quan.

Article 431. Objects of contracts of sale

Điều 431. Đối tượng của hợp đồng mua bán

1. Property prescribed in this Code may all be objects of contracts of sale. Where, according to the provisions of law, property is prohibited or restricted from transfer, property being the object of a contract of sale must comply with such provisions.

1. Tài sản được quy định tại Bộ luật này đều có thể là đối tượng của hợp đồng mua bán. Trường hợp theo quy định của luật, tài sản bị cấm hoặc bị hạn chế chuyển nhượng thì tài sản là đối tượng của hợp đồng mua bán phải phù hợp với các quy định đó.

2. Property for sale must belong to the ownership of the seller or the seller must have the right to sell it.

2. Tài sản bán thuộc sở hữu của người bán hoặc người bán có quyền bán.

Article 432. Quality of property sold

Điều 432. Chất lượng của tài sản mua bán

1. The quality of property sold shall be agreed upon by the parties.

1. Chất lượng của tài sản mua bán do các bên thoả thuận.

2. Where standards on the quality of property have been announced or prescribed by competent state authorities, the agreement of the parties on the quality of the property must not be lower than the quality of the property determined according to the announced standards or according to the regulations of the competent state authority.

2. Trường hợp tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định thì thỏa thuận của các bên về chất lượng của tài sản không được thấp hơn chất lượng của tài sản được xác định theo tiêu chuẩn đã công bố hoặc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. When the parties have no agreement or the agreement is unclear regarding the quality of property sold, the quality of the property sold shall be determined according to announced quality standards of property, regulations of competent state authorities, or according to industry standards.

3. Khi các bên không có thoả thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về chất lượng tài sản mua bán thì chất lượng của tài sản mua bán được xác định theo tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo tiêu chuẩn ngành nghề.

In the absence of announced quality standards of property, regulations of competent state authorities, and industry standards, the quality of property sold shall be determined according to ordinary standards or according to specific standards appropriate to the purpose of entering into the contract and in accordance with the Law on Protection of Consumer Rights.

Trường hợp không có tiêu chuẩn về chất lượng của tài sản đã được công bố, quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tiêu chuẩn ngành nghề thì chất lượng của tài sản mua bán được xác định theo tiêu chuẩn thông thường hoặc theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng và theo quy định của Luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Article 433. Price and payment method

Điều 433. Giá và phương thức thanh toán

1. The price and payment method shall be agreed upon by the parties or determined by a third party at the request of the parties. Where the law provides that the price and payment method must follow the regulations of competent state authorities, the agreement of the parties must comply with such regulations.

1. Giá, phương thức thanh toán do các bên thoả thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên. Trường hợp pháp luật quy định giá, phương thức thanh toán phải theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thỏa thuận của các bên phải phù hợp với quy định đó.

2. In the absence of an agreement or where the agreement is unclear regarding the price and payment method, the price shall be determined according to market prices and the payment method shall be determined according to customs at the place and time of entering into the contract.

2. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về giá, phương thức thanh toán thì giá được xác định theo giá thị trường, phương thức thanh toán được xác định theo tập quán tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng.

Article 434. Time limit for performing contracts of sale

Điều 434. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán

1. The time limit for performing a contract of sale shall be agreed upon by the parties. The seller must deliver the property to the purchaser strictly within the agreed time limit; the seller may only deliver the property ahead of or after the time limit if consented to by the purchaser.

1. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thoả thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thoả thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý.

2. When the parties have not agreed on a time limit for delivering property, the purchaser has the right to demand the seller to deliver the property and the seller also has the right to demand the purchaser to receive the property at any time, but must give a reasonable time of advance notice to each other.

2. Khi các bên không thoả thuận thời hạn giao tài sản thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán giao tài sản và bên bán cũng có quyền yêu cầu bên mua nhận tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho nhau một thời gian hợp lý.

3. The purchaser shall pay the purchase price at the agreed time. If the payment time is not specified or is specified unclearly, the purchaser must make payment right at the time of receiving the purchased property or receiving documents certifying ownership rights over the property.

3. Bên mua thanh toán tiền mua theo thời gian thỏa thuận. Nếu không xác định hoặc xác định không rõ ràng thời gian thanh toán thì bên mua phải thanh toán ngay tại thời điểm nhận tài sản mua hoặc nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản.

Article 435. Place of delivery of property

Điều 435. Địa điểm giao tài sản

The place of delivery of property shall be agreed upon by the parties; in the absence of an agreement, the provisions of paragraph 2, Article 277 of this Code shall apply.

Địa điểm giao tài sản do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 277 của Bộ luật này.

Article 436. Method of delivery of property

Điều 436. Phương thức giao tài sản

1. Property shall be delivered according to the method agreed upon by the parties; in the absence of an agreement, property shall be delivered by the seller in a single delivery and directly to the purchaser.

1. Tài sản được giao theo phương thức do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì tài sản do bên bán giao một lần và trực tiếp cho bên mua.

2. Where, according to the agreement, the seller delivers property to the purchaser in multiple installments and the seller improperly performs the obligation in a particular installment, the purchaser may cancel the part of the contract relating to such installment breach and demand compensation for damage.

2. Trường hợp theo thỏa thuận, bên bán giao tài sản cho bên mua thành nhiều lần mà bên bán thực hiện không đúng nghĩa vụ ở một lần nhất định thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến lần vi phạm đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 437. Liability for delivering property in incorrect quantity

Điều 437. Trách nhiệm do giao tài sản không đúng số lượng

1. Where the seller delivers property in a quantity greater than the agreed quantity, the purchaser has the right to receive or not receive the excess part; if receiving, it must pay for the excess part according to the price agreed in the contract, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp bên bán giao tài sản với số lượng nhiều hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có quyền nhận hoặc không nhận phần dôi ra; nếu nhận thì phải thanh toán đối với phần dôi ra theo giá được thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where the seller delivers less than the agreed quantity, the purchaser has one of the following rights:

2. Trường hợp bên bán giao ít hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

a) To receive the delivered part and fix a time limit for the seller to continue delivering the deficient part;

a) Nhận phần đã giao và định thời hạn để bên bán giao tiếp phần còn thiếu;

b) To receive the delivered part and demand compensation for damage;

b) Nhận phần đã giao và yêu cầu bồi thường thiệt hại;

c) To cancel the contract and demand compensation for damage if the breach causes the purchaser to fail to achieve the purpose of entering into the contract.

c) Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu việc vi phạm làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng.

Article 438. Liability for delivering incomplete sets of things

Điều 438. Trách nhiệm do giao vật không đồng bộ

1. Where delivered things are not in a complete set, causing the purpose of use of the things to be unachievable, the purchaser has one of the following rights:

1. Trường hợp vật được giao không đồng bộ làm cho mục đích sử dụng của vật không đạt được thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

a) To receive and demand the seller to continue delivering the missing part or component, demand compensation for damage, and postpone payment for the part or component received until a complete set of things is delivered;

a) Nhận và yêu cầu bên bán giao tiếp phần hoặc bộ phận còn thiếu, yêu cầu bồi thường thiệt hại và hoãn thanh toán phần hoặc bộ phận đã nhận cho đến khi vật được giao đồng bộ;

b) To cancel the contract and demand compensation for damage.

b) Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

2. Where the purchaser has paid money but has not received the things due to delivery of an incomplete set, it is entitled to interest on the paid amount according to the interest rate agreed between the parties, but not exceeding the interest rate prescribed in paragraph 1, Article 468 of this Code; in the absence of an agreement, it shall comply with paragraph 2, Article 468 of this Code, and to demand the seller to compensate for damage caused by delivering an incomplete set of things, from the time the contract must be performed until the complete set of things is delivered.

2. Trường hợp bên mua đã trả tiền nhưng chưa nhận vật do giao không đồng bộ thì được trả lãi đối với số tiền đã trả theo lãi suất thỏa thuận giữa các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật này; nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do giao vật không đồng bộ, kể từ thời điểm phải thực hiện hợp đồng cho đến khi vật được giao đồng bộ.

Article 439. Liability for delivering property of incorrect category

Điều 439. Trách nhiệm giao tài sản không đúng chủng loại

Where property is delivered not of the correct category, the purchaser has one of the following rights:

Trường hợp tài sản được giao không đúng chủng loại thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

1. To receive and pay according to the price agreed upon by the parties;

1. Nhận và thanh toán theo giá do các bên thoả thuận;

2. To demand delivery of property of the correct category and compensation for damage;

2. Yêu cầu giao tài sản đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại;

3. To cancel the contract and demand compensation for damage if the delivery of incorrect categories causes the purchaser to fail to achieve the purpose of entering into the contract.

3. Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu việc giao không đúng chủng loại làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng.

Where property comprises multiple categories and the seller fails to deliver strictly in accordance with the agreement for one or several categories, the purchaser may cancel the part of the contract relating to such categories of property and demand compensation for damage.

Trường hợp tài sản gồm nhiều chủng loại mà bên bán không giao đúng với thỏa thuận đối với một hoặc một số loại thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến loại tài sản đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 440. Payment obligation

Điều 440. Nghĩa vụ trả tiền

1. The purchaser is obliged to make payment within the time limit, at the place, and in the amount prescribed in the contract.

1. Bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền theo thời hạn, địa điểm và mức tiền được quy định trong hợp đồng.

2. Where the parties only agreed on a time limit for delivering property, the time limit for payment shall also be determined correspondingly to the time limit for delivering property. If the parties have no agreement on the time limit for delivering property and the time limit for payment, the purchaser must make payment at the time of receiving the property.

2. Trường hợp các bên chỉ có thỏa thuận về thời hạn giao tài sản thì thời hạn thanh toán tiền cũng được xác định tương ứng với thời hạn giao tài sản. Nếu các bên không có thỏa thuận về thời hạn giao tài sản và thời hạn thanh toán tiền thì bên mua phải thanh toán tiền tại thời điểm nhận tài sản.

3. Where the purchaser fails to properly perform the payment obligation, it must pay interest on the late payment amount in accordance with Article 357 of this Code.

3. Trường hợp bên mua không thực hiện đúng nghĩa vụ trả tiền thì phải trả lãi trên số tiền chậm trả theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật này.

Article 441. Time of bearing risk

Điều 441. Thời điểm chịu rủi ro

1. The seller bears the risk of the property prior to the property being delivered to the purchaser, and the purchaser bears the risk of the property from the time of receiving the property, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro đối với tài sản kể từ thời điểm nhận tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc luật có quy định khác.

2. With respect to contracts of sale of property for which the law provides that ownership rights over such property must be registered, the seller bears the risk until the registration procedures are completed, and the purchaser bears the risk from the time the registration procedures are completed, unless otherwise agreed.

2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 442. Transportation expenses and expenses related to transfer of ownership rights

Điều 442. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu

1. Transportation expenses and expenses related to the transfer of ownership rights shall be agreed upon by the parties, unless otherwise prescribed by law.

1. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. In the absence of an agreement or where the agreement is unclear, transportation expenses and expenses related to the transfer of ownership rights shall be determined according to announced expenses, regulations of competent authorities, or industry standards.

2. Trường hợp các bên không có thoả thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu được xác định theo chi phí đã được công bố, quy định của cơ quan có thẩm quyền hoặc theo tiêu chuẩn ngành nghề.

3. Where there are no grounds for determination in accordance with paragraph 1 and paragraph 2 of this Article, transportation expenses and expenses related to the transfer of ownership rights shall be determined according to ordinary standards or specific standards appropriate to the purpose of entering into the contract.

3. Trường hợp không có căn cứ xác định theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu được xác định theo tiêu chuẩn thông thường hoặc theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng.

4. In the absence of an agreement between the parties and where the law does not provide for transportation expenses and expenses related to the transfer of ownership rights, the seller must bear the transportation expenses to the place of delivery of property and expenses related to the transfer of ownership rights.

4. Trường hợp các bên không có thoả thuận và pháp luật không quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.

Article 443. Obligation to provide information and instructions for use

Điều 443. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng

The seller is obliged to provide the purchaser with necessary information regarding the property sold and instructions for use of such property; if the seller fails to perform this obligation, the purchaser has the right to demand the seller to perform it within a reasonable time limit; if the seller still fails to perform it, causing the purchaser to fail to achieve the purpose of entering into the contract, the purchaser has the right to cancel the contract and demand compensation for damage.

Bên bán có nghĩa vụ cung cấp cho bên mua thông tin cần thiết về tài sản mua bán và hướng dẫn cách sử dụng tài sản đó; nếu bên bán không thực hiện nghĩa vụ này thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán phải thực hiện trong một thời hạn hợp lý; nếu bên bán vẫn không thực hiện làm cho bên mua không đạt được mục đích giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 444. Warranty of purchaser's ownership rights over property sold

Điều 444. Bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán

1. The seller is obliged to warrant that ownership rights over property sold to the purchaser are not disputed by third parties.

1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

2. Where the property is disputed by a third party, the seller must stand with the purchaser to protect the purchaser's interests; if the third party has ownership rights over a part or the entirety of the property sold, the purchaser has the right to cancel the contract and demand the seller to compensate for damage.

2. Trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

3. Where the purchaser knows or should know that the property sold belongs to the ownership of a third party but still purchases it, it must return the property to the owner and has no right to demand compensation for damage.

3. Trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 445. Warranty of quality of things sold

Điều 445. Bảo đảm chất lượng vật mua bán

1. The seller must warrant the utility value or characteristics of the thing sold; if after purchasing, the purchaser discovers a defect that causes loss of value or depreciation of the utility value of the purchased thing, it must immediately notify the seller upon discovering the defect and has the right to demand the seller to repair, exchange the defective thing for another thing, reduce the price, and compensate for damage, unless otherwise agreed.

1. Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay cho bên bán khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác, giảm giá và bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. The seller must warrant that the thing sold conforms to the description on packaging, trademarks, or conforms to the sample chosen by the purchaser.

2. Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hoá hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.

3. The seller is not liable for defects of the thing in the following cases:

3. Bên bán không chịu trách nhiệm về khuyết tật của vật trong trường hợp sau đây:

a) Defects of which the purchaser knew or should have known when purchasing;

a) Khuyết tật mà bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua;

b) Things sold at auction or sold at second-hand shops;

b) Vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ;

c) The purchaser is at fault for causing the defect of the thing.

c) Bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

Article 446. Warranty obligation

Điều 446. Nghĩa vụ bảo hành

A seller is obliged to provide a warranty for the thing sold for a period of time, referred to as the warranty period, if the warranty is agreed upon by the parties or prescribed by law.

Bên bán có nghĩa vụ bảo hành đối với vật mua bán trong một thời hạn, gọi là thời hạn bảo hành, nếu việc bảo hành do các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

The warranty period shall be calculated from the time the purchaser is obliged to receive the thing.

Thời hạn bảo hành được tính kể từ thời điểm bên mua có nghĩa vụ phải nhận vật.

Article 447. Right to claim warranty

Điều 447. Quyền yêu cầu bảo hành

During the warranty period, if the purchaser discovers a defect of the thing sold, it has the right to demand the seller to repair it without charge, reduce the price, exchange the defective thing for another thing, or return the thing and take back money.

Trong thời hạn bảo hành, nếu bên mua phát hiện được khuyết tật của vật mua bán thì có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa không phải trả tiền, giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Article 448. Repair of things during warranty period

Điều 448. Sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành

1. The seller must repair the thing and ensure that the thing meets all quality standards or has all characteristics as committed.

1. Bên bán phải sửa chữa vật và bảo đảm vật có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ các đặc tính đã cam kết.

2. The seller shall bear expenses for repairing and transporting the thing to the repair place and from the repair place to the place of residence or head office of the purchaser.

2. Bên bán chịu chi phí về sửa chữa và vận chuyển vật đến nơi sửa chữa và từ nơi sửa chữa đến nơi cư trú hoặc trụ sở của bên mua.

3. The purchaser has the right to demand the seller to complete the repair within the time limit agreed upon by the parties or within a reasonable time; if the seller cannot repair or cannot complete the repair within such time limit, the purchaser has the right to demand a price reduction, exchange of the defective thing for another thing, or return of the thing and recovery of money.

3. Bên mua có quyền yêu cầu bên bán hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn do các bên thoả thuận hoặc trong một thời gian hợp lý; nếu bên bán không thể sửa chữa được hoặc không thể hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn đó thì bên mua có quyền yêu cầu giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Article 449. Compensation for damage during warranty period

Điều 449. Bồi thường thiệt hại trong thời hạn bảo hành

1. In addition to demanding the implementation of warranty measures, the purchaser has the right to demand the seller to compensate for damage caused by technical defects of the thing during the warranty period.

1. Ngoài việc yêu cầu thực hiện các biện pháp bảo hành, bên mua có quyền yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do khuyết tật về kỹ thuật của vật gây ra trong thời hạn bảo hành.

2. The seller is not required to compensate for damage if proving that the damage occurred due to the fault of the purchaser. The seller shall be entitled to a reduction in the amount of compensation for damage if the purchaser fails to apply necessary measures within its allowable capacity to prevent and minimize damage.

2. Bên bán không phải bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được thiệt hại xảy ra do lỗi của bên mua. Bên bán được giảm mức bồi thường thiệt hại nếu bên mua không áp dụng các biện pháp cần thiết mà khả năng cho phép nhằm ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Article 450. Sale and purchase of property rights

Điều 450. Mua bán quyền tài sản

1. In cases of sale and purchase of property rights, the seller must transfer documents and carry out procedures for transfer of ownership rights to the purchaser, and the purchaser must pay money to the seller.

1. Trường hợp mua bán quyền tài sản thì bên bán phải chuyển giấy tờ và làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua, bên mua phải trả tiền cho bên bán.

2. Where the property right is a debt claim and the seller undertakes to guarantee the solvency of the debtor, the seller must be jointly and severally liable for payment if the debtor fails to pay when due.

2. Trường hợp quyền tài sản là quyền đòi nợ và bên bán cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của người mắc nợ thì bên bán phải liên đới chịu trách nhiệm thanh toán, nếu khi đến hạn mà người mắc nợ không trả.

3. The time of transfer of ownership rights over property rights is the time the purchaser receives documents on ownership rights over such property rights or from the time of registration of the transfer of ownership rights, if prescribed by law.

3. Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với quyền tài sản là thời điểm bên mua nhận được giấy tờ về quyền sở hữu đối với quyền tài sản đó hoặc từ thời điểm đăng ký việc chuyển quyền sở hữu, nếu pháp luật có quy định.

Article 451. Auction of property

Điều 451. Bán đấu giá tài sản

Property may be sold at public auction according to the will of the owner or in accordance with law. Property under common ownership brought to public auction must have the consent of all common owners, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

Tài sản có thể được đem bán đấu giá theo ý chí của chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật. Tài sản thuộc sở hữu chung đem bán đấu giá phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu chung, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

The auction of property must ensure the principles of objectivity, openness, and transparency, safeguard lawful rights and interests of participating parties, and be conducted in accordance with the provisions of law on property auctions.

Việc bán đấu giá tài sản phải đảm bảo nguyên tắc khách quan, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia và được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.

Article 452. Purchase after trial use

Điều 452. Mua sau khi sử dụng thử

1. The parties may agree that the purchaser may use the purchased thing on trial for a period of time called a trial period. During the trial period, the purchaser may reply to purchase or not purchase; if the trial period expires and the purchaser makes no reply, it shall be deemed to have accepted the purchase under the conditions agreed prior to receiving the thing for trial use.

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua được dùng thử vật mua trong một thời hạn gọi là thời hạn dùng thử. Trong thời hạn dùng thử, bên mua có thể trả lời mua hoặc không mua; nếu hết thời hạn dùng thử mà bên mua không trả lời thì coi như đã chấp nhận mua theo các điều kiện đã thoả thuận trước khi nhận vật dùng thử.

Where the parties have no agreement or the agreement is unclear regarding the trial period, such period shall be determined according to customs of transactions with objects of the same category.

Trường hợp các bên không thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng về thời hạn dùng thử thì thời hạn này được xác định theo tập quán của giao dịch có đối tượng cùng loại.

2. During the trial period, the thing remains under the ownership of the seller. The seller must bear all risks occurring to the thing, unless otherwise agreed. During the trial period, the seller may not sell, give as a gift, lease, exchange, mortgage, or pledge the property while the purchaser has not yet replied.

2. Trong thời hạn dùng thử, vật vẫn thuộc sở hữu của bên bán. Bên bán phải chịu mọi rủi ro xảy ra đối với vật, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Trong thời hạn dùng thử, bên bán không được bán, tặng cho, cho thuê, trao đổi, thế chấp, cầm cố tài sản khi bên mua chưa trả lời.

3. Where the trial user replies not to purchase, it must return the thing to the seller and compensate for damage to the seller if it loses or damages the trial thing. The trial user is not liable for normal wear and tear caused by trial use and is not required to return natural fruits brought about by trial use.

3. Trường hợp bên dùng thử trả lời không mua thì phải trả lại vật cho bên bán và phải bồi thường thiệt hại cho bên bán, nếu làm mất, hư hỏng vật dùng thử. Bên dùng thử không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn thông thường do việc dùng thử gây ra và không phải hoàn trả hoa lợi do việc dùng thử mang lại.

Article 453. Deferred payment and installment purchase

Điều 453. Mua trả chậm, trả dần

1. The parties may agree that the purchaser makes deferred payment or pays the purchase price in installments within a period of time after receiving the purchased property. The seller may retain ownership rights over the property sold until the purchaser pays in full, unless otherwise agreed.

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận tài sản mua. Bên bán được bảo lưu quyền sở hữu đối với tài sản bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. A contract of deferred payment or installment purchase must be made in writing. The purchaser has the right to use the property purchased by deferred payment or installments and must bear risks during the period of use, unless otherwise agreed.

2. Hợp đồng mua trả chậm hoặc trả dần phải được lập thành văn bản. Bên mua có quyền sử dụng tài sản mua trả chậm, trả dần và phải chịu rủi ro trong thời gian sử dụng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 454. Redemption of property sold

Điều 454. Chuộc lại tài sản đã bán

1. The seller may agree with the purchaser on the right to redeem the property sold after a period of time called a redemption period.

1. Bên bán có thể thoả thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.

The redemption period of property shall be agreed upon by the parties; in the absence of an agreement, the redemption period shall not exceed 01 year for movable property and 05 years for immovable property from the time of delivery of the property, unless otherwise prescribed by relevant laws. During this period, the seller has the right to redeem at any time, but must give a reasonable time of advance notice to the purchaser. The redemption price shall be the market price at the time and place of redemption, unless otherwise agreed.

Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thoả thuận; trường hợp không có thỏa thuận thì thời hạn chuộc lại không quá 01 năm đối với động sản và 05 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm giao tài sản, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác. Trong thời hạn này, bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. During the redemption period, the purchaser may not establish transactions transferring ownership rights over the property to another subject and must bear the risk of the property, unless otherwise agreed.

2. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được xác lập giao dịch chuyển quyền sở hữu tài sản cho chủ thể khác và phải chịu rủi ro đối với tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Section 2 CONTRACTS OF EXCHANGE OF PROPERTY

Mục 2 HỢP ĐỒNG TRAO ĐỔI TÀI SẢN

Article 455. Contracts of exchange of property

Điều 455. Hợp đồng trao đổi tài sản

1. A contract of exchange of property is an agreement between the parties whereby the parties deliver property and transfer ownership rights over property to each other.

1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

2. A contract of exchange of property must be made in writing and notarized, certified, or registered if prescribed by law.

2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.

3. Where one party exchanges to the other party property that does not belong to its ownership or is not authorized by the owner, the other party has the right to cancel the contract and demand compensation for damage.

3. Trường hợp một bên trao đổi cho bên kia tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữu ủy quyền thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

4. Each party is deemed a seller with respect to the property delivered to the other party and a purchaser with respect to the property received. The provisions on contracts of sale from Article 430 to Article 439, from Article 441 to Article 449, and Article 454 of this Code shall also apply to contracts of exchange of property.

4. Mỗi bên đều được coi là người bán đối với tài sản giao cho bên kia và là người mua đối với tài sản nhận về. Các quy định về hợp đồng mua bán từ Điều 430 đến Điều 439, từ Điều 441 đến Điều 449 và Điều 454 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng trao đổi tài sản.

Article 456. Payment of value difference

Điều 456. Thanh toán giá trị chênh lệch

Where exchanged properties differ in value, the parties must pay each other such difference, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

Trường hợp tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì các bên phải thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Section 3

Mục 3

CONTRACTS OF GIFT OF PROPERTY

HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN

Article 457. Contracts of gift of property

Điều 457. Hợp đồng tặng cho tài sản

A contract of gift of property is an agreement between the parties whereby the donor delivers its property and transfers ownership rights to the donee without demanding compensation, and the donee agrees to receive it.

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Article 458. Gift of movable property

Điều 458. Tặng cho động sản

1. A contract of gift of movable property takes effect from the time the donee receives the property, unless otherwise agreed.

1. Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. For movable property for which the law provides for registration of ownership rights, the contract of gift takes effect from the time of registration.

2. Đối với động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Article 459. Gift of immovable property

Điều 459. Tặng cho bất động sản

1. A gift of immovable property must be made in writing and notarized or certified, or must be registered if the immovable property is subject to registration of ownership rights in accordance with law.

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. A contract of gift of immovable property takes effect from the time of registration; if the immovable property is not subject to registration of ownership rights, the contract of gift takes effect from the time of transferring the property.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Article 460. Liability for intentionally giving property not under one's ownership

Điều 460. Trách nhiệm do cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình

Where a donor intentionally gives property not under its ownership and the donee did not know or could not have known about such fact, the donor must pay the expenses incurred to increase the value of the property to the donee when the owner reclaims the property.

Trường hợp bên tặng cho cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình mà bên được tặng cho không biết hoặc không thể biết về việc đó thì bên tặng cho phải thanh toán chi phí để làm tăng giá trị của tài sản cho bên được tặng cho khi chủ sở hữu lấy lại tài sản.

Article 461. Notification of defects of gift property

Điều 461. Thông báo khuyết tật của tài sản tặng cho

A donor is obliged to notify the donee of defects in the gift property. Where the donor knows the property has defects but fails to notify, it must be liable for compensating for damage occurring to the donee; if the donor did not know about defects in the gift property, it is not liable for compensating for damage.

Bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo cho bên được tặng cho khuyết tật của tài sản tặng cho. Trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra cho người được tặng cho; nếu bên tặng cho không biết về khuyết tật của tài sản tặng cho thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Article 462. Conditional gift of property

Điều 462. Tặng cho tài sản có điều kiện

1. A donor may request the donee to perform one or several obligations prior to or after the gift. The conditions of the gift must not violate prohibitions of law and must not be contrary to social morality.

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Where an obligation must be performed prior to the gift, if the donee has completed the obligation but the donor fails to deliver the property, the donor must pay for the obligation that the donee performed.

2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3. Where an obligation must be performed after the gift and the donee fails to perform it, the donor has the right to reclaim the property and demand compensation for damage.

3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Section 4

Mục 4

CONTRACTS OF LOAN OF PROPERTY

HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

Article 463. Contracts of loan of property

Điều 463. Hợp đồng vay tài sản

A contract of loan of property is an agreement between the parties whereby the lender delivers property to the borrower; when the repayment becomes due, the borrower must return to the lender property of the same type in the correct quantity and quality, and is only required to pay interest if agreed upon or prescribed by law.

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Article 464. Ownership rights over loaned property

Điều 464. Quyền sở hữu đối với tài sản vay

The borrower becomes the owner of the loaned property from the time of receiving such property.

Bên vay trở thành chủ sở hữu tài sản vay kể từ thời điểm nhận tài sản đó.

Article 465. Obligations of lender

Điều 465. Nghĩa vụ của bên cho vay

1. To deliver property to the borrower in full and of the correct quality and quantity at the agreed time and place.

1. Giao tài sản cho bên vay đầy đủ, đúng chất lượng, số lượng vào thời điểm và địa điểm đã thoả thuận.

2. To compensate for damage to the borrower if the lender knows the property does not ensure quality but fails to notify the borrower, except where the borrower knows but still receives such property.

2. Bồi thường thiệt hại cho bên vay, nếu bên cho vay biết tài sản không bảo đảm chất lượng mà không báo cho bên vay biết, trừ trường hợp bên vay biết mà vẫn nhận tài sản đó.

3. Not to demand the borrower to return the property ahead of schedule, except in the case prescribed in Article 470 of this Code or where other relevant laws provide otherwise.

3. Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp quy định tại Điều 470 của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan quy định khác.

Article 466. Repayment obligations of borrower

Điều 466. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay

1. If the borrowed property is money, the borrower must repay the money in full when due; if the property is a thing, it must return a thing of the same type in the correct quantity and quality, unless otherwise agreed.

1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where the borrower cannot return the thing, it may repay in money according to the value of the borrowed thing at the place and time of repayment, if consented to by the lender.

2. Trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

3. The place of repayment is the place of residence or head office of the lender, unless otherwise agreed.

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Where an interest-free loan becomes due and the borrower fails to repay the debt or repays incompletely, the lender has the right to demand payment of interest at the rate prescribed in paragraph 2, Article 468 of this Code on the overdue amount corresponding to the period of delay, unless otherwise agreed or otherwise prescribed by law.

4. Trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên cho vay có quyền yêu cầu trả tiền lãi với mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc luật có quy định khác.

5. Where an interest-bearing loan becomes due and the borrower fails to repay or repays incompletely, the borrower must pay interest as follows:

5. Trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi như sau:

a) Interest on the principal debt at the interest rate agreed in the contract corresponding to the loan term that has become due but unpaid; in cases of late payment, interest must also be paid at the interest rate prescribed in paragraph 2, Article 468 of this Code;

a) Lãi trên nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả; trường hợp chậm trả thì còn phải trả lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật này;

b) Overdue interest on overdue principal unpaid equal to 150% of the loan interest rate under the contract corresponding to the period of delay, unless otherwise agreed.

b) Lãi trên nợ gốc quá hạn chưa trả bằng 150% lãi suất vay theo hợp đồng tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 467. Use of loaned property

Điều 467. Sử dụng tài sản vay

The parties may agree that the loaned property must be used strictly for the loan purpose. The lender has the right to inspect the use of the property and has the right to demand the return of the loaned property ahead of schedule if, despite a reminder, the borrower continues to use the property contrary to the purpose.

Các bên có thể thoả thuận về việc tài sản vay phải được sử dụng đúng mục đích vay. Bên cho vay có quyền kiểm tra việc sử dụng tài sản và có quyền đòi lại tài sản vay trước thời hạn nếu đã nhắc nhở mà bên vay vẫn sử dụng tài sản trái mục đích.

Article 468. Interest rates

Điều 468. Lãi suất

1. Loan interest rates shall be agreed upon by the parties.

1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.

Where the parties agree on an interest rate, the agreed interest rate must not exceed 20%/year of the loan amount, unless otherwise prescribed by other relevant laws. Based on practical situations and at the proposal of the Government, the Standing Committee of the National Assembly shall decide to adjust the above-mentioned interest rate and report to the National Assembly at its nearest session.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Where the agreed interest rate exceeds the ceiling interest rate prescribed in this paragraph, the excess interest rate shall be ineffective.

Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.

2. Where the parties agree on the payment of interest, but do not specify the interest rate and a dispute arises over the interest rate, the interest rate shall be determined as 50% of the ceiling interest rate prescribed in paragraph 1 of this Article at the time of repayment.

2. Trường hợp các bên có thoả thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.

Article 469. Performance of loan contracts without fixed terms

Điều 469. Thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn

1. For a loan contract without a fixed term and without interest, the lender has the right to reclaim the property and the borrower also has the right to repay the debt at any time, but must give reasonable advance notice to each other, unless otherwise agreed.

1. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và không có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản và bên vay cũng có quyền trả nợ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. For a loan contract without a fixed term and with interest, the lender has the right to reclaim the property at any time, but must give reasonable advance notice to the borrower and is entitled to interest up to the time of taking back the property, while the borrower also has the right to return the property at any time and is only required to pay interest up to the time of repayment, but must also give reasonable advance notice to the lender.

2. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên vay một thời gian hợp lý và được trả lãi đến thời điểm nhận lại tài sản, còn bên vay cũng có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào và chỉ phải trả lãi cho đến thời điểm trả nợ, nhưng cũng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý.

Article 470. Performance of fixed-term loan contracts

Điều 470. Thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn

1. In the case of an interest-free fixed-term loan contract, the borrower has the right to return the property at any time, but must give reasonable advance notice to the lender, whereas the lender may demand the return of the property prior to the term only if the borrower consents.

1. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và không có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý, còn bên cho vay chỉ được đòi lại tài sản trước kỳ hạn, nếu được bên vay đồng ý.

2. In the case of an interest-bearing fixed-term loan contract, the borrower has the right to return the property prior to the term, but must pay interest for the full term, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

2. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản trước kỳ hạn, nhưng phải trả toàn bộ lãi theo kỳ hạn, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Điều 471. Ho, hui, bieu, phuong

Điều 471. Họ, hụi, biêu, phường

1. Ho, hui, bieu, phuong (hereinafter referred to collectively as ho) is a customary form of property transaction based on an agreement among a group of people who gather to determine the number of members, time, sums of money or other property, modalities of contributing and taking ho, and the rights and obligations of the members.

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thoả thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên.

2. The organization of ho for the purpose of mutual assistance among people shall be carried out in accordance with law.

2. Việc tổ chức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Where the organization of ho bears interest, the interest rate must comply with the provisions of this Code.

3. Trường hợp việc tổ chức họ có lãi thì mức lãi suất phải tuân theo quy định của Bộ luật này.

4. The organization of ho in the form of usury is strictly prohibited.

4. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.

Section 5

Mục 5

LEASE CONTRACTS

HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Sub-section 1

Tiểu mục 1

GENERAL PROVISIONS ON LEASE CONTRACTS

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Article 472. Lease contracts

Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản

A lease contract is an agreement between parties whereby a lessor delivers property to a lessee for use during a specified term, and the lessee must pay rent.

Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

Contracts for lease of residential houses, and contracts for lease of houses for use for other purposes, shall be performed in accordance with the provisions of this Code, the Law on Residential Housing, and other relevant laws.

Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Article 473. Rent

Điều 473. Giá thuê

1. Rent shall be agreed upon by the parties or determined by a third party at the request of the parties, unless otherwise provided by law.

1. Giá thuê do các bên thoả thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác.

2. Where there is no agreement or the agreement is unclear, the rent shall be determined based on the market price at the place and time of entry into the lease contract.

2. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì giá thuê được xác định theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng thuê.

Article 474. Lease term

Điều 474. Thời hạn thuê

1. The lease term shall be agreed upon by the parties; if there is no agreement, it shall be determined according to the purpose of the lease.

1. Thời hạn thuê do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

2. Where the parties have not agreed upon the lease term and the lease term cannot be determined according to the purpose of the lease, either party has the right to terminate the contract at any time, but must give reasonable advance notice to the other party.

2. Trường hợp các bên không thoả thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.

Article 475. Sublease

Điều 475. Cho thuê lại

A lessee has the right to sublease the leased property if the lessor consents.

Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.

Article 476. Delivery of leased property

Điều 476. Giao tài sản thuê

1. A lessor must deliver the property to the lessee in the correct quantity, quality, category, condition, and at the time and place agreed upon, and provide necessary information regarding the use of such property.

1. Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng, thời điểm, địa điểm đã thoả thuận và cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó.

2. Where the lessor delays delivery of the property, the lessee may grant an extension for delivery of the property or cancel the contract and demand compensation for damage; if the leased property does not conform to the agreed quality, the lessee has the right to demand that the lessor repair it, reduce the rent, or cancel the contract and demand compensation for damage.

2. Trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thoả thuận thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 477. Obligation to guarantee the utility of leased property

Điều 477. Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

1. A lessor must ensure that the leased property is in the agreed condition and suitable for the purpose of the lease throughout the lease term; the lessor must repair any damage or defects in the leased property, except for minor damage which, according to custom, must be repaired by the lessee.

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thoả thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

2. Where the utility of the leased property diminishes through no fault of the lessee, the lessee has the right to demand that the lessor take one or more of the following measures:

2. Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

a) Repair the property;

a) Sửa chữa tài sản;

b) Reduce the rent;

b) Giảm giá thuê;

c) Replace the property or unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage, if the leased property has defects unknown to the lessee or the leased property cannot be repaired, thereby rendering the purpose of the lease unattainable.

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

3. Where the lessor has been notified but fails to repair or fails to repair in a timely manner, the lessee has the right to repair the leased property itself at a reasonable cost, but must notify the lessor and has the right to demand that the lessor reimburse the repair costs.

3. Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Article 478. Obligation to guarantee the lessee's right to use property

Điều 478. Nghĩa vụ bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho bên thuê

1. A lessor must guarantee the lessee's stable right to use the property.

1. Bên cho thuê phải bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định cho bên thuê.

2. In the event of a dispute over ownership rights to the leased property such that the lessee cannot use the property stably, the lessee has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

2. Trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuê không được sử dụng tài sản ổn định thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 479. Obligation to preserve leased property

Điều 479. Nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê

1. A lessee must preserve the leased property, perform maintenance, and make minor repairs; if the lessee loses or damages the property, the lessee must pay compensation. The lessee shall not be liable for normal wear and tear resulting from the use of the leased property.

1. Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường. Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

2. A lessee may repair and enhance the value of the leased property if the lessor consents, and has the right to demand that the lessor reimburse reasonable costs.

2. Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý.

Article 480. Obligation to use leased property in accordance with its utility and purpose

Điều 480. Nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích

1. A lessee must use the leased property in accordance with its utility and the agreed purpose.

1. Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận.

2. Where the lessee uses the property not in accordance with its purpose or utility, the lessor has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

2. Trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 481. Payment of rent

Điều 481. Trả tiền thuê

1. A lessee must pay the rent in full and on time as agreed; if there is no agreement on the time limit for rent payment, the time limit for rent payment shall be determined according to the custom of the place of payment; if the time limit cannot be determined according to custom, the lessee must pay rent upon returning the leased property.

1. Bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả tiền thuê thì thời hạn trả tiền thuê được xác định theo tập quán nơi trả tiền; nếu không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản thuê.

2. Where the parties agree on payment of rent in installments, the lessor has the right to unilaterally terminate the performance of the contract if the lessee fails to pay rent for three consecutive terms, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

2. Trường hợp các bên thoả thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Article 482. Return of leased property

Điều 482. Trả lại tài sản thuê

1. A lessee must return the leased property in the condition as received, except for normal wear and tear, or in the condition agreed upon; if the value of the leased property has diminished compared to its condition upon receipt, the lessor has the right to demand compensation for damage, except for normal wear and tear.

1. Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.

2. Where the leased property is movable property, the place for returning the leased property shall be the place of residence or head office of the lessor, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. Where the leased property is livestock, the lessee must return the leased livestock and any offspring born during the lease term, unless otherwise agreed. The lessor must reimburse the lessee for the costs of caring for the offspring.

3. Trường hợp tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.

4. When a lessee is late in returning the leased property, the lessor has the right to demand that the lessee return the leased property, pay rent for the period of delay, and compensate for damage; the lessee must pay a penalty for delay in returning the leased property, if agreed.

4. Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê, trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thoả thuận.

5. The lessee must bear the risk of the leased property during the period of delay.

5. Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.

Sub-section 2

Tiểu mục 2

PROPERTY FORWARD LEASE CONTRACTS

HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN TÀI SẢN

Article 483. Property forward lease contracts

Điều 483. Hợp đồng thuê khoán tài sản

A property forward lease contract is an agreement between parties whereby a lessor delivers property to a lessee to exploit its utility and enjoy the fruits and yields derived from the leased property, and the lessee is obligated to pay rent.

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Article 484. Subject matter of property forward lease contracts

Điều 484. Đối tượng của hợp đồng thuê khoán

The subject matter of a property forward lease contract may be land, forests, unexploited water surfaces, livestock, production or business establishments, other means of production, together with equipment necessary to exploit the utility and enjoy the fruits and yields, unless otherwise provided by law.

Đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai, rừng, mặt nước chưa khai thác, gia súc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tư liệu sản xuất khác cùng trang thiết bị cần thiết để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Article 485. Term of forward lease

Điều 485. Thời hạn thuê khoán

The term of a forward lease shall be agreed upon by the parties. Where there is no agreement or the agreement is unclear, the term of the forward lease shall be determined according to the production or business cycle suitable for the nature of the subject matter of the forward lease.

Thời hạn thuê khoán do các bên thoả thuận. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc có thỏa thuận nhưng không rõ ràng thì thời hạn thuê khoán được xác định theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh phù hợp với tính chất của đối tượng thuê khoán.

Article 486. Rent for forward lease

Điều 486. Giá thuê khoán

Rent for a forward lease shall be agreed upon by the parties; if the forward lease is conducted through bidding, the rent for the forward lease shall be the price determined according to the bidding results.

Giá thuê khoán do các bên thoả thuận; nếu thuê khoán thông qua đấu thầu thì giá thuê khoán là giá được xác định theo kết quả đấu thầu.

Article 487. Delivery of forward-leased property

Điều 487. Giao tài sản thuê khoán

Upon delivery of the forward-leased property, the parties must draw up a record assessing the condition of the forward-leased property and determining its value. Where the parties cannot determine the value, they shall invite a third party to determine the value, which must be recorded in writing.

Khi giao tài sản thuê khoán, các bên phải lập biên bản đánh giá tình trạng của tài sản thuê khoán và xác định giá trị tài sản thuê khoán. Trường hợp các bên không xác định được giá trị thì mời người thứ ba xác định giá trị và phải lập thành văn bản.

Article 488. Payment of rent and payment methods for forward lease

Điều 488. Trả tiền thuê khoán và phương thức trả

1. Rent for a forward lease may be paid in kind, in cash, or by performing a specific task.

1. Tiền thuê khoán có thể bằng hiện vật, bằng tiền hoặc bằng việc thực hiện một công việc.

2. The lessee must pay rent in full even if it does not exploit the utility of the forward-leased property.

2. Bên thuê khoán phải trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán.

3. When entering into a forward lease contract, the parties may agree on conditions for rent reduction; if at least one-third of the fruits or yields are lost due to a force majeure event, the lessee has the right to demand a reduction in or exemption from rent, unless otherwise agreed.

3. Khi giao kết hợp đồng thuê khoán, các bên có thể thoả thuận điều kiện về việc giảm tiền thuê khoán; nếu hoa lợi, lợi tức bị mất ít nhất là một phần ba do sự kiện bất khả kháng thì bên thuê khoán có quyền yêu cầu giảm hoặc miễn tiền thuê khoán, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Where the lessee must pay in kind according to the season or exploitation cycle of the forward-leased property, payment must be made at the end of the season or exploitation cycle, unless otherwise agreed.

4. Trường hợp bên thuê khoán phải trả hiện vật theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác công dụng của tài sản thuê khoán thì phải trả vào thời điểm kết thúc thời vụ hoặc kết thúc chu kỳ khai thác, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

5. Where the lessee must perform a specific task, it must perform that exact task.

5. Trường hợp bên thuê khoán phải thực hiện một công việc thì phải thực hiện đúng công việc đó.

6. The time limit for paying rent for a forward lease shall be agreed upon by the parties; if the parties have no agreement, the lessee must make payment on the last day of each month; where the lease is based on a production or business cycle, payment must be made at the latest upon the end of that production or business cycle.

6. Thời hạn trả tiền thuê khoán do các bên thỏa thuận, trường hợp các bên không có thỏa thuận thì bên thuê khoán phải thanh toán vào ngày cuối cùng của mỗi tháng; trường hợp thuê khoán theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh thì phải thanh toán chậm nhất khi kết thúc chu kỳ sản xuất, kinh doanh đó.

Article 489. Exploitation of forward-leased property

Điều 489. Khai thác tài sản thuê khoán

A lessee must exploit the forward-leased property for the agreed purpose and periodically report to the lessor on the condition and exploitation of the property; if the lessor so requests or an ad-hoc report is needed, the lessee must report in a timely manner. When the lessee exploits the utility of the forward-leased property contrary to the purpose, the lessor has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

Bên thuê khoán phải khai thác tài sản thuê khoán đúng mục đích đã thoả thuận và báo cho bên thuê khoán theo định kỳ về tình trạng tài sản và tình hình khai thác tài sản; nếu bên cho thuê khoán có yêu cầu hoặc cần báo đột xuất thì bên thuê khoán phải báo kịp thời. Khi bên thuê khoán khai thác công dụng tài sản thuê khoán không đúng mục đích thì bên cho thuê khoán có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 490. Preservation, maintenance, and disposal of forward-leased property

Điều 490. Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán

1. During the period of exploiting the forward-leased property, the lessee must preserve and maintain the forward-leased property and attached equipment at its own expense, unless otherwise agreed; if the lessee loses, damages, or diminishes the value of the forward-leased property, it must compensate for damage. The lessee shall not be liable for normal wear and tear resulting from the use of the forward-leased property.

1. Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.

2. The lessee may, at its own expense, repair and improve the forward-leased property if agreed, and must preserve the value of the forward-leased property.

2. Bên thuê khoán có thể tự mình sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thoả thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.

The lessor must reimburse the lessee for reasonable expenses incurred in repairing and improving the forward-leased property as agreed.

Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán theo thoả thuận.

3. The lessee may not sub-lease the property under a forward lease, unless agreed to by the lessor.

3. Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng ý.

Article 491. Enjoyment of fruits and bearing of losses regarding forward-leased livestock

Điều 491. Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán

During the term of a forward lease of livestock, the lessee shall be entitled to one-half of the offspring born and must bear one-half of the losses of the leased livestock caused by force majeure events, unless otherwise agreed.

Trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 492. Unilateral termination of performance of forward lease contracts

Điều 492. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán

1. Where a party unilaterally terminates the performance of the contract, it must give reasonable advance notice to the other party; if the forward lease is based on a season or exploitation cycle, the advance notice period must be suitable for that season or exploitation cycle.

1. Trường hợp một bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu thuê khoán theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác thì thời hạn báo trước phải phù hợp với thời vụ hoặc chu kỳ khai thác.

2. Where the lessee breaches an obligation, but the exploitation of the subject matter of the forward lease is the sole source of livelihood of the lessee and the continued lease does not seriously affect the interests of the lessor, the lessor may not unilaterally terminate the performance of the contract; the lessee must make an undertaking to the lessor not to commit further breaches of the contract.

2. Trường hợp bên thuê khoán vi phạm nghĩa vụ mà việc khai thác đối tượng thuê khoán là nguồn sống duy nhất của bên thuê khoán và việc tiếp tục thuê khoán không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của bên cho thuê khoán thì bên cho thuê khoán không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; bên thuê khoán phải cam kết với bên cho thuê khoán không được tiếp tục vi phạm hợp đồng.

Article 493. Return of forward-leased property

Điều 493. Trả lại tài sản thuê khoán

Upon termination of a forward lease contract, the lessee must return the forward-leased property in a condition consistent with the agreed level of depreciation; if the value of the forward-leased property is lost or diminished, the lessee must compensate for damage.

Khi chấm dứt hợp đồng thuê khoán, bên thuê khoán phải trả lại tài sản thuê khoán ở tình trạng phù hợp với mức độ khấu hao đã thoả thuận; nếu làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại.

Section 6

Mục 6

PROPERTY BORROWING CONTRACTS

HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN

Article 494. Property borrowing contracts

Điều 494. Hợp đồng mượn tài sản

A property borrowing contract is an agreement between parties whereby a lender delivers property to a borrower for use during a specified term without compensation, and the borrower must return such property when the borrowing term expires or the purpose of the borrowing has been achieved.

Hợp đồng mượn tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.

Article 495. Subject matter of property borrowing contracts

Điều 495. Đối tượng của hợp đồng mượn tài sản

All non-fungible property may be the subject matter of a property borrowing contract.

Tất cả những tài sản không tiêu hao đều có thể là đối tượng của hợp đồng mượn tài sản.

Article 496. Obligations of borrower of property

Điều 496. Nghĩa vụ của bên mượn tài sản

1. Care for and preserve the borrowed property, and not arbitrarily alter the condition of the property; if the property suffers ordinary damage, repair it.

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản mượn, không được tự ý thay đổi tình trạng của tài sản; nếu tài sản bị hư hỏng thông thường thì phải sửa chữa.

2. Not re-lend the property to another person without the consent of the lender.

2. Không được cho người khác mượn lại, nếu không có sự đồng ý của bên cho mượn.

3. Return the borrowed property on time; if there is no agreement on the time limit for returning the property, the borrower must return the property immediately after the purpose of the borrowing has been achieved.

3. Trả lại tài sản mượn đúng thời hạn; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả lại tài sản thì bên mượn phải trả lại tài sản ngay sau khi mục đích mượn đã đạt được.

4. Compensate for damage if the borrower loses or damages the borrowed property.

4. Bồi thường thiệt hại, nếu làm mất, hư hỏng tài sản mượn.

5. Bear the risk of the borrowed property during the period of delay in returning it.

5. Bên mượn tài sản phải chịu rủi ro đối với tài sản mượn trong thời gian chậm trả.

Article 497. Rights of borrower of property

Điều 497. Quyền của bên mượn tài sản

1. Use the borrowed property in accordance with its utility and the agreed purpose.

1. Được sử dụng tài sản mượn theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận.

2. Demand that the lender reimburse reasonable expenses incurred in repairing or enhancing the value of the borrowed property, if agreed.

2. Yêu cầu bên cho mượn thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữa hoặc làm tăng giá trị tài sản mượn, nếu có thoả thuận.

3. Not be held liable for normal wear and tear of the borrowed property.

3. Không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên của tài sản mượn.

Article 498. Obligations of lender of property

Điều 498. Nghĩa vụ của bên cho mượn tài sản

1. Provide necessary information on the use of the property and its defects, if any.

1. Cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản và khuyết tật của tài sản, nếu có.

2. Reimburse the borrower for expenses incurred in repairing and enhancing the value of the property, if agreed.

2. Thanh toán cho bên mượn chi phí sửa chữa, chi phí làm tăng giá trị tài sản, nếu có thoả thuận.

3. Compensate the borrower for damage if the lender knows of defects in the property but fails to notify the borrower, thereby causing damage to the borrower, except for defects that the borrower knew or ought to have known.

3. Bồi thường thiệt hại cho bên mượn nếu biết tài sản có khuyết tật mà không báo cho bên mượn biết dẫn đến gây thiệt hại cho bên mượn, trừ những khuyết tật mà bên mượn biết hoặc phải biết.

Article 499. Rights of lender of property

Điều 499. Quyền của bên cho mượn tài sản

1. Demand the return of the property immediately after the borrower achieves the purpose, if there is no agreement on the borrowing term; if the lender has an unexpected and urgent need to use the borrowed property, demand its return even if the borrower has not yet achieved the purpose, but must give reasonable advance notice.

1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thoả thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý.

2. Demand the return of the property when the borrower uses it not in accordance with its purpose, utility, or agreed manner, or re-lends it to another person without the lender's consent.

2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thoả thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn.

3. Demand compensation for damage caused to the property by the borrower.

3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do bên mượn gây ra.

Section 7

Mục 7

CONTRACTS REGARDING LAND USE RIGHTS

HỢP ĐỒNG VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Article 500. Contracts regarding land use rights

Điều 500. Hợp đồng về quyền sử dụng đất

A contract regarding land use rights is an agreement between parties whereby a land user exchanges, assigns, leases, subleases, donates, mortgages, contributes as capital land use rights, or exercises other rights in accordance with the Law on Land to the other party; and the other party performs rights and obligations under the contract with the land user.

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.

Article 501. Contents of contracts regarding land use rights

Điều 501. Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất

1. General provisions on contracts and contents of relevant common contracts in this Code shall also apply to contracts regarding land use rights, unless otherwise provided by law.

1. Quy định chung về hợp đồng và nội dung của hợp đồng thông dụng có liên quan trong Bộ luật này cũng được áp dụng với hợp đồng về quyền sử dụng đất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. The contents of a contract regarding land use rights must not contravene provisions on land use purpose, land use term, land use planning and plans, and other rights and obligations under the land law and other relevant laws.

2. Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất không được trái với quy định về mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Article 502. Form and procedures for performing contracts regarding land use rights

Điều 502. Hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất

1. A contract regarding land use rights must be established in writing in a form compliant with the provisions of this Code, the land law, and other relevant laws.

1. Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. The performance of a contract regarding land use rights must comply with the order and procedures provided by the land law and other relevant laws.

2. Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Article 503. Effect of transfer of land use rights

Điều 503. Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất

The transfer of land use rights takes effect from the time of registration in accordance with the Law on Land.

Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định của Luật đất đai.

Section 8

Mục 8

COOPERATION CONTRACTS

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC

Article 504. Cooperation contracts

Điều 504. Hợp đồng hợp tác

1. A cooperation contract is an agreement between individuals or legal entities on jointly contributing property and labor to perform a specific task, share benefits, and jointly bear liability.

1. Hợp đồng hợp tác là sự thỏa thuận giữa các cá nhân, pháp nhân về việc cùng đóng góp tài sản, công sức để thực hiện công việc nhất định, cùng hưởng lợi và cùng chịu trách nhiệm.

2. A cooperation contract must be made in writing.

2. Hợp đồng hợp tác phải được lập thành văn bản.

Article 505. Contents of cooperation contracts

Điều 505. Nội dung của hợp đồng hợp tác

A cooperation contract shall contain the following principal contents:

Hợp đồng hợp tác có nội dung chủ yếu sau đây:

1. Purpose and duration of the cooperation;

1. Mục đích, thời hạn hợp tác;

2. Full names and places of residence of individuals; names and head offices of legal entities;

2. Họ, tên, nơi cư trú của cá nhân; tên, trụ sở của pháp nhân;

3. Contributed property, if any;

3. Tài sản đóng góp, nếu có;

4. Labor contributions, if any;

4. Đóng góp bằng sức lao động, nếu có;

5. Method of distributing fruits and yields;

5. Phương thức phân chia hoa lợi, lợi tức;

6. Rights and obligations of cooperating members;

6. Quyền, nghĩa vụ của thành viên hợp tác;

7. Rights and obligations of the representative, if any;

7. Quyền, nghĩa vụ của người đại diện, nếu có;

8. Conditions for admission to and withdrawal from the cooperation contract by a member, if any;

8. Điều kiện tham gia và rút khỏi hợp đồng hợp tác của thành viên, nếu có;

9. Conditions for termination of cooperation.

9. Điều kiện chấm dứt hợp tác.

Article 506. Common property of cooperating members

Điều 506. Tài sản chung của các thành viên hợp tác

1. Property contributed or jointly created by members and other property provided by law shall constitute the common property in portions of the cooperating members.

1. Tài sản do các thành viên đóng góp, cùng tạo lập và tài sản khác theo quy định của pháp luật là tài sản chung theo phần của các thành viên hợp tác.

Where there is an agreement on monetary contributions and a cooperating member delays in making them, such member shall be responsible for paying interest on the overdue amount in accordance with Article 357 of this Code and must compensate for damage.

Trường hợp có thỏa thuận về góp tiền mà thành viên hợp tác chậm thực hiện thì phải có trách nhiệm trả lãi đối với phần tiền chậm trả theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật này và phải bồi thường thiệt hại.

2. The disposal of property being land use rights, houses, production workshops, and other means of production requires the written agreement of all members; the disposal of other property shall be decided by the representative of the members, unless otherwise agreed.

2. Việc định đoạt tài sản là quyền sử dụng đất, nhà, xưởng sản xuất, tư liệu sản xuất khác phải có thỏa thuận bằng văn bản của tất cả các thành viên; việc định đoạt tài sản khác do đại diện của các thành viên quyết định, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

3. Common property shall not be divided prior to the termination of the cooperation contract, unless all cooperating members so agree.

3. Không được phân chia tài sản chung trước khi chấm dứt hợp đồng hợp tác, trừ trường hợp tất cả các thành viên hợp tác có thỏa thuận.

The division of common property specified in this Clause shall not alter or terminate rights and obligations established and performed prior to the time the property is divided.

Việc phân chia tài sản chung quy định tại khoản này không làm thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ được xác lập, thực hiện trước thời điểm tài sản được phân chia.

Article 507. Rights and obligations of cooperating members

Điều 507. Quyền, nghĩa vụ của thành viên hợp tác

1. Enjoy fruits and yields derived from the cooperation activities.

1. Được hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ hoạt động hợp tác.

2. Participate in deciding matters relating to the performance of the cooperation contract, and supervise the cooperation activities.

2. Tham gia quyết định các vấn đề liên quan đến thực hiện hợp đồng hợp tác, giám sát hoạt động hợp tác.

3. Compensate other cooperating members for damage caused through its fault.

3. Bồi thường thiệt hại cho các thành viên hợp tác khác do lỗi của mình gây ra.

4. Exercise other rights and perform other obligations under the contract.

4. Thực hiện quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

Article 508. Establishment and performance of civil transactions

Điều 508. Xác lập, thực hiện giao dịch dân sự

1. Where the cooperating members appoint a representative, such person shall be the representative in establishing and performing civil transactions.

1. Trường hợp các thành viên hợp tác cử người đại diện thì người này là người đại diện trong xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Where the cooperating members do not appoint a representative, the cooperating members must jointly establish and perform civil transactions, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp các thành viên hợp tác không cử ra người đại diện thì các thành viên hợp tác phải cùng tham gia xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

3. A civil transaction established and performed by the subject specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article shall give rise to rights and obligations of all cooperating members.

3. Giao dịch dân sự do chủ thể quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này xác lập, thực hiện làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của tất cả thành viên hợp tác.

Article 509. Civil liability of cooperating members

Điều 509. Trách nhiệm dân sự của thành viên hợp tác

Cooperating members shall bear joint civil liability with the common property; if the common property is insufficient to perform joint obligations, the cooperating members must bear liability with their separate property in proportion to their respective contributions, unless otherwise provided by the cooperation contract or by law.

Các thành viên hợp tác chịu trách nhiệm dân sự chung bằng tài sản chung; nếu tài sản chung không đủ để thực hiện nghĩa vụ chung thì thành viên hợp tác phải chịu trách nhiệm bằng tài sản riêng theo phần tương ứng với phần đóng góp của mình, trừ trường hợp hợp đồng hợp tác hoặc luật có quy định khác.

Article 510. Withdrawal from cooperation contracts

Điều 510. Rút khỏi hợp đồng hợp tác

1. A member has the right to withdraw from a cooperation contract in the following cases:

1. Thành viên có quyền rút khỏi hợp đồng hợp tác trong trường hợp sau đây:

a) According to the conditions agreed upon in the cooperation contract;

a) Theo điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng hợp tác;

b) For justifiable reasons and with the consent of more than half of the total number of cooperating members.

b) Có lý do chính đáng và được sự đồng ý của hơn một nửa tổng số thành viên hợp tác.

2. A member withdrawing from a cooperation contract has the right to demand the return of contributed property, receive a share of property from the common property, and must satisfy obligations as agreed. If the division of property in kind affects the cooperation activities, the property shall be converted into money for division.

2. Thành viên rút khỏi hợp đồng hợp tác có quyền yêu cầu nhận lại tài sản đã đóng góp, được chia phần tài sản trong khối tài sản chung và phải thanh toán các nghĩa vụ theo thoả thuận. Trường hợp việc phân chia tài sản bằng hiện vật làm ảnh hưởng đến hoạt động hợp tác thì tài sản được tính giá trị thành tiền để chia.

Withdrawal from a cooperation contract shall not terminate the rights and obligations of such person established and performed prior to the time of withdrawal from the cooperation contract.

Việc rút khỏi hợp đồng hợp tác không làm chấm dứt quyền, nghĩa vụ của người này được xác lập, thực hiện trước thời điểm rút khỏi hợp đồng hợp tác.

3. Where the withdrawal from a cooperation contract does not fall under Clause 1 of this Article, the member withdrawing shall be determined as the breaching party and must assume civil liability in accordance with this Code and other relevant laws.

3. Việc rút khỏi hợp đồng hợp tác không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều này thì thành viên rút khỏi hợp đồng được xác định là bên vi phạm hợp đồng và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.

Article 511. Joining cooperation contracts

Điều 511. Gia nhập hợp đồng hợp tác

Unless otherwise provided in the cooperation contract, an individual or legal entity shall become a new member of the contract if approved by more than half of the total number of cooperating members.

Trường hợp hợp đồng hợp tác không quy định khác thì một cá nhân, pháp nhân trở thành thành viên mới của hợp đồng nếu được sự đồng ý của hơn một nửa tổng số thành viên hợp tác.

Article 512. Termination of cooperation contracts

Điều 512. Chấm dứt hợp đồng hợp tác

1. A cooperation contract terminates in the following cases:

1. Hợp đồng hợp tác chấm dứt trong trường hợp sau đây:

a) By agreement of the cooperating members;

a) Theo thoả thuận của các thành viên hợp tác;

b) Upon expiry of the term stated in the cooperation contract;

b) Hết thời hạn ghi trong hợp đồng hợp tác;

c) The purpose of the cooperation has been achieved;

c) Mục đích hợp tác đã đạt được;

d) Pursuant to a decision of a competent state agency;

d) Theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

dd) Other cases provided by this Code and other relevant laws.

đ) Trường hợp khác theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.

2. Upon termination of a cooperation contract, debts arising from the contract must be paid; if the common property is insufficient to pay debts, the separate property of the cooperating members must be used for payment in accordance with Article 509 of this Code.

2. Khi chấm dứt hợp đồng hợp tác, các khoản nợ phát sinh từ hợp đồng phải được thanh toán; nếu tài sản chung không đủ để trả nợ thì phải lấy tài sản riêng của các thành viên hợp tác để thanh toán theo quy định tại Điều 509 của Bộ luật này.

Where debts have been fully paid and common property remains, it shall be divided among the cooperating members in proportion to each person's contribution, unless otherwise agreed.

Trường hợp các khoản nợ đã được thanh toán xong mà tài sản chung vẫn còn thì được chia cho các thành viên hợp tác theo tỷ lệ tương ứng với phần đóng góp của mỗi người, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Section 9

Mục 9

SERVICE CONTRACTS

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ

Article 513. Service contracts

Điều 513. Hợp đồng dịch vụ

A service contract is an agreement between parties whereby a service provider performs a task for a service user, and the service user must pay a service fee to the service provider.

Hợp đồng dịch vụ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ.

Article 514. Subject matter of service contracts

Điều 514. Đối tượng của hợp đồng dịch vụ

The subject matter of a service contract is an actionable task that does not violate statutory prohibitions and is not contrary to social morality.

Đối tượng của hợp đồng dịch vụ là công việc có thể thực hiện được, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Article 515. Obligations of service users

Điều 515. Nghĩa vụ của bên sử dụng dịch vụ

1. Provide the service provider with information, documents, and means necessary to perform the task, if agreed or if required for the performance of the task.

1. Cung cấp cho bên cung ứng dịch vụ thông tin, tài liệu và các phương tiện cần thiết để thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc việc thực hiện công việc đòi hỏi.

2. Pay service fees to the service provider as agreed.

2. Trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ theo thoả thuận.

Article 516. Rights of service users

Điều 516. Quyền của bên sử dụng dịch vụ

1. Demand that the service provider perform the task in accordance with the agreed quality, quantity, time limit, location, and other agreements.

1. Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và thoả thuận khác.

2. Where the service provider seriously breaches obligations, the service user has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

2. Trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên sử dụng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 517. Obligations of service providers

Điều 517. Nghĩa vụ của bên cung ứng dịch vụ

1. Perform the task in accordance with the agreed quality, quantity, time limit, location, and other agreements.

1. Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và thoả thuận khác.

2. Not assign the performance of the task to another person without the consent of the service user.

2. Không được giao cho người khác thực hiện thay công việc nếu không có sự đồng ý của bên sử dụng dịch vụ.

3. Preserve and return to the service user documents and means provided upon completion of the task.

3. Bảo quản và phải giao lại cho bên sử dụng dịch vụ tài liệu và phương tiện được giao sau khi hoàn thành công việc.

4. Promptly notify the service user of any inadequacy of information and documents, or substandard quality of means required to complete the task.

4. Báo ngay cho bên sử dụng dịch vụ về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc.

5. Keep confidential any information acquired during the performance of the task, if agreed or provided by law.

5. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

6. Compensate the service user for damage if the provider loses or damages the provided documents or means, or discloses confidential information.

6. Bồi thường thiệt hại cho bên sử dụng dịch vụ, nếu làm mất, hư hỏng tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin.

Article 518. Rights of service providers

Điều 518. Quyền của bên cung ứng dịch vụ

1. Demand that the service user provide information, documents, and means to perform the task.

1. Yêu cầu bên sử dụng dịch vụ cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện để thực hiện công việc.

2. Alter service conditions for the benefit of the service user without necessarily waiting for the service user's opinion, if waiting would cause damage to the service user, but must immediately notify the service user.

2. Được thay đổi điều kiện dịch vụ vì lợi ích của bên sử dụng dịch vụ mà không nhất thiết phải chờ ý kiến của bên sử dụng dịch vụ, nếu việc chờ ý kiến sẽ gây thiệt hại cho bên sử dụng dịch vụ, nhưng phải báo ngay cho bên sử dụng dịch vụ.

3. Demand that the service user pay service fees.

3. Yêu cầu bên sử dụng dịch vụ trả tiền dịch vụ.

Article 519. Payment of service fees

Điều 519. Trả tiền dịch vụ

1. A service user must pay service fees as agreed.

1. Bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ theo thoả thuận.

2. Upon entering into the contract, if there is no agreement on the service fee, the method of determining the service fee, and no other indication regarding the service fee, the service fee shall be determined based on the market price of services of the same kind at the time and place of entry into the contract.

2. Khi giao kết hợp đồng, nếu không có thoả thuận về giá dịch vụ, phương pháp xác định giá dịch vụ và không có bất kỳ chỉ dẫn nào khác về giá dịch vụ thì giá dịch vụ được xác định căn cứ vào giá thị trường của dịch vụ cùng loại tại thời điểm và địa điểm giao kết hợp đồng.

3. The service user must pay the service fee at the place where the task is performed upon completion of the service, unless otherwise agreed.

3. Bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ tại địa điểm thực hiện công việc khi hoàn thành dịch vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Where the service provided does not meet the agreement or the task is not completed on time, the service user has the right to reduce the service fee and demand compensation for damage.

4. Trường hợp dịch vụ được cung ứng không đạt được như thoả thuận hoặc công việc không được hoàn thành đúng thời hạn thì bên sử dụng dịch vụ có quyền giảm tiền dịch vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 520. Unilateral termination of performance of service contracts

Điều 520. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ

1. Where the continued performance of the task is not beneficial to the service user, the service user has the right to unilaterally terminate the performance of the contract, but must give reasonable advance notice to the service provider; the service user must pay remuneration corresponding to the portion of the service performed by the service provider and compensate for damage.

1. Trường hợp việc tiếp tục thực hiện công việc không có lợi cho bên sử dụng dịch vụ thì bên sử dụng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nhưng phải báo cho bên cung ứng dịch vụ biết trước một thời gian hợp lý; bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền công theo phần dịch vụ mà bên cung ứng dịch vụ đã thực hiện và bồi thường thiệt hại.

2. Where the service user seriously breaches obligations, the service provider has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

2. Trường hợp bên sử dụng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên cung ứng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 521. Continuation of service contracts

Điều 521. Tiếp tục hợp đồng dịch vụ

After the expiry of the performance term under a service contract, if the task has not been completed and the service provider continues to perform the task while the service user is aware but does not object, the service contract shall automatically continue to be performed in accordance with the agreed terms until the task is completed.

Sau khi kết thúc thời hạn thực hiện công việc theo hợp đồng dịch vụ mà công việc chưa hoàn thành và bên cung ứng dịch vụ vẫn tiếp tục thực hiện công việc, bên sử dụng dịch vụ biết nhưng không phản đối thì hợp đồng dịch vụ đương nhiên được tiếp tục thực hiện theo nội dung đã thoả thuận cho đến khi công việc được hoàn thành.

Section 10

Mục 10

TRANSPORTATION CONTRACTS

HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN

Sub-section 1

Tiểu mục 1

PASSENGER TRANSPORTATION CONTRACTS

HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH

Article 522. Passenger transportation contracts

Điều 522. Hợp đồng vận chuyển hành khách

A passenger transportation contract is an agreement between parties whereby a carrier carries passengers and luggage to an agreed destination, and passengers must pay the transportation fare.

Hợp đồng vận chuyển hành khách là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển chuyên chở hành khách, hành lý đến địa điểm đã định theo thoả thuận, hành khách phải thanh toán cước phí vận chuyển.

Article 523. Form of passenger transportation contracts

Điều 523. Hình thức hợp đồng vận chuyển hành khách

1. A passenger transportation contract may be made in writing, orally, or established by specific conduct.

1. Hợp đồng vận chuyển hành khách có thể được lập thành văn bản, bằng lời nói hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể.

2. A ticket constitutes evidence of the entry into a passenger transportation contract between the parties.

2. Vé là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng vận chuyển hành khách giữa các bên.

Article 524. Obligations of carriers

Điều 524. Nghĩa vụ của bên vận chuyển

1. Transport passengers safely from the point of departure to the agreed destination on schedule, by the agreed means of transport, and along the route; guarantee sufficient seats for passengers and avoid carrying excess load.

1. Chuyên chở hành khách từ địa điểm xuất phát đến đúng địa điểm, đến đúng giờ, bằng phương tiện đã thoả thuận một cách an toàn, theo lộ trình; bảo đảm đủ chỗ cho hành khách và không chuyên chở vượt quá trọng tải.

2. Purchase civil liability insurance for passengers in accordance with law.

2. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với hành khách theo quy định của pháp luật.

3. Ensure departure times as announced or agreed.

3. Bảo đảm thời gian xuất phát đã được thông báo hoặc theo thoả thuận.

4. Transport luggage and return it to the passenger or person entitled to receive the luggage at the agreed destination on schedule and along the route.

4. Chuyên chở hành lý và trả lại cho hành khách hoặc người có quyền nhận hành lý tại địa điểm thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình.

5. Refund the transportation fare to the passenger as agreed or provided by law.

5. Hoàn trả cho hành khách cước phí vận chuyển theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Article 525. Rights of carriers

Điều 525. Quyền của bên vận chuyển

1. Demand that passengers pay in full the passenger fare and excess luggage charges.

1. Yêu cầu hành khách trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý mang theo người vượt quá mức quy định.

2. Refuse to transport a passenger in the following cases:

2. Từ chối chuyên chở hành khách trong trường hợp sau đây:

a) The passenger fails to comply with the carrier's regulations or behaves in a manner that disturbs public order, obstructs the carrier's duties, threatens the life, health, or property of others, or commits other acts failing to ensure safety during the journey; in this case, the passenger shall not be refunded the fare and must pay a breach penalty if prescribed by the transportation regulations;

a) Hành khách không chấp hành quy định của bên vận chuyển hoặc có hành vi làm mất trật tự công cộng, cản trở công việc của bên vận chuyển, đe dọa đến tính mạng, sức khoẻ, tài sản của người khác hoặc có hành vi khác không bảo đảm an toàn trong hành trình; trong trường hợp này, hành khách không được trả lại cước phí vận chuyển và phải chịu phạt vi phạm, nếu điều lệ vận chuyển có quy định;

b) Due to the passenger's state of health, the carrier clearly perceives that transportation will cause danger to the passenger itself or to others during the journey;

b) Do tình trạng sức khoẻ của hành khách mà bên vận chuyển thấy rõ rằng việc vận chuyển sẽ gây nguy hiểm cho chính hành khách đó hoặc người khác trong hành trình;

c) To prevent the spread of epidemic diseases.

c) Để ngăn ngừa dịch bệnh lây lan.

Article 526. Obligations of passengers

Điều 526. Nghĩa vụ của hành khách

1. Pay in full the passenger transportation fare and excess luggage charges, and personally safeguard carry-on luggage.

1. Trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý vượt quá mức quy định và tự bảo quản hành lý mang theo người.

2. Be present at the point of departure at the agreed time.

2. Có mặt tại điểm xuất phát đúng thời gian đã thoả thuận.

3. Respect and strictly comply with the carrier's regulations and other regulations on ensuring traffic safety.

3. Tôn trọng, chấp hành đúng quy định của bên vận chuyển và quy định khác về bảo đảm an toàn giao thông.

Article 527. Rights of passengers

Điều 527. Quyền của hành khách

1. Request to be transported by the agreed means of transport and at the value corresponding to the transportation fare along the agreed route.

1. Yêu cầu được chuyên chở đúng bằng phương tiện vận chuyển và giá trị theo cước phí vận chuyển với lộ trình đã thoả thuận.

2. Be exempt from transportation charges for checked luggage and carry-on luggage within the allowance as agreed or provided by law.

2. Được miễn cước phí vận chuyển đối với hành lý ký gửi và hành lý xách tay trong hạn mức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Demand reimbursement of arising expenses or compensation for damage if the carrier is at fault for failing to provide transportation within the agreed time and at the agreed destination.

3. Yêu cầu thanh toán chi phí phát sinh hoặc bồi thường thiệt hại, nếu bên vận chuyển có lỗi trong việc không chuyên chở đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận.

4. Receive a full or partial refund of the transportation fare in the cases specified in points b and c, Clause 2, Article 525 of this Code and in other cases provided by law or as agreed.

4. Nhận lại toàn bộ hoặc một phần cước phí vận chuyển trong trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 525 của Bộ luật này và trường hợp khác do pháp luật quy định hoặc theo thoả thuận.

5. Receive luggage at the agreed destination on schedule and along the route.

5. Nhận hành lý tại địa điểm đã thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình.

6. Request temporary suspension of the journey for a duration and according to procedures prescribed by law.

6. Yêu cầu tạm dừng hành trình trong thời hạn và theo thủ tục do pháp luật quy định.

Article 528. Liability for compensation for damage

Điều 528. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Where the life, health, or luggage of a passenger is damaged, the carrier must pay compensation in accordance with law.

1. Trường hợp tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách bị thiệt hại thì bên vận chuyển phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

2. A carrier is not liable to compensate for damage to the life, health, and luggage of a passenger if the damage was caused entirely through the passenger's own fault, unless otherwise provided by law.

2. Bên vận chuyển không phải bồi thường thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách nếu thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của hành khách, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3. Where a passenger breaches agreed transportation conditions or transportation regulations, thereby causing damage to the carrier or a third party, the passenger must pay compensation.

3. Trường hợp hành khách vi phạm điều kiện vận chuyển đã thoả thuận, quy định của điều lệ vận chuyển mà gây thiệt hại cho bên vận chuyển hoặc người thứ ba thì phải bồi thường.

Article 529. Unilateral termination of performance of passenger transportation contracts

Điều 529. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng vận chuyển hành khách

1. A carrier has the right to unilaterally terminate the performance of the contract in the cases specified in Clause 2, Article 525 of this Code.

1. Bên vận chuyển có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 525 của Bộ luật này.

2. A passenger has the right to unilaterally terminate the performance of the contract where the carrier breaches the obligations specified in Clauses 1, 3, and 4, Article 524 of this Code.

2. Hành khách có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp bên vận chuyển vi phạm nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3 và 4 Điều 524 của Bộ luật này.

Sub-section 2

Tiểu mục 2

PROPERTY TRANSPORTATION CONTRACTS

HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN TÀI SẢN

Article 530. Property transportation contracts

Điều 530. Hợp đồng vận chuyển tài sản

A property transportation contract is an agreement between parties whereby a carrier is obligated to transport property to an agreed destination and deliver such property to the person entitled to receive it, and the freighter is obligated to pay transportation freight.

Hợp đồng vận chuyển tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển có nghĩa vụ chuyển tài sản đến địa điểm đã định theo thoả thuận và giao tài sản đó cho người có quyền nhận, bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ trả cước phí vận chuyển.

Article 531. Form of property transportation contracts

Điều 531. Hình thức hợp đồng vận chuyển tài sản

1. A property transportation contract may be entered into in writing, orally, or established by specific conduct.

1. Hợp đồng vận chuyển tài sản được giao kết bằng văn bản, bằng lời nói hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể.

2. A bill of lading or other equivalent transport document constitutes evidence of the entry into the contract between the parties.

2. Vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng giữa các bên.

Article 532. Delivery of property to carriers

Điều 532. Giao tài sản cho bên vận chuyển

1. A freighter is obligated to deliver the property to the carrier at the agreed time and place, properly packaged in accordance with agreed specifications; and must bear the costs of loading and unloading the property onto the means of transport, unless otherwise agreed.

1. Bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ giao tài sản cho bên vận chuyển đúng thời hạn, địa điểm và đóng gói theo đúng quy cách đã thoả thuận; phải chịu chi phí xếp, dỡ tài sản lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where the freighter fails to deliver the property at the agreed time and place, it must pay the carrier waiting costs and the costs of transporting the property to the destination agreed in the contract.

2. Trường hợp bên thuê vận chuyển giao tài sản không đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận thì phải thanh toán chi phí chờ đợi và tiền vận chuyển tài sản đến địa điểm đã thoả thuận trong hợp đồng cho bên vận chuyển.

Where the carrier is late in receiving the property at the agreed place, it must bear the expenses arising from such delay.

Trường hợp bên vận chuyển chậm tiếp nhận tài sản tại địa điểm đã thỏa thuận thì phải chịu chi phí phát sinh do việc chậm tiếp nhận.

Article 533. Transportation freight

Điều 533. Cước phí vận chuyển

1. The rate of transportation freight shall be agreed upon by the parties; if the law prescribes transportation freight rates, such rates shall apply.

1. Mức cước phí vận chuyển do các bên thoả thuận; nếu pháp luật có quy định về mức cước phí vận chuyển thì áp dụng mức cước phí đó.

2. The freighter must pay the transportation freight in full after the property is loaded onto the means of transport, unless otherwise agreed.

2. Bên thuê vận chuyển phải thanh toán đủ cước phí vận chuyển sau khi tài sản được chuyển lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Article 534. Obligations of carriers

Điều 534. Nghĩa vụ của bên vận chuyển

1. Ensure the complete and safe transportation of the property to the designated destination within the prescribed time limit.

1. Bảo đảm vận chuyển tài sản đầy đủ, an toàn đến địa điểm đã định, theo đúng thời hạn.

2. Deliver the property to the person entitled to receive it.

2. Giao tài sản cho người có quyền nhận.

3. Bear expenses related to the transportation of the property, unless otherwise agreed.

3. Chịu chi phí liên quan đến việc chuyên chở tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Purchase civil liability insurance in accordance with law.

4. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật.

5. Compensate the freighter for damage where the carrier causes loss of or damage to the property, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

5. Bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển trong trường hợp bên vận chuyển để mất, hư hỏng tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Article 535. Rights of carriers

Điều 535. Quyền của bên vận chuyển

1. Verify the authenticity of the property, the bill of lading, or other equivalent transport documents.

1. Kiểm tra sự xác thực của tài sản, của vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác.

2. Refuse to transport property that does not conform to the category of property agreed in the contract.

2. Từ chối vận chuyển tài sản không đúng với loại tài sản đã thoả thuận trong hợp đồng.

3. Demand that the freighter pay the transportation freight in full and on time.

3. Yêu cầu bên thuê vận chuyển thanh toán đủ cước phí vận chuyển đúng thời hạn.

4. Refuse to transport property prohibited from transaction, or property of a dangerous or toxic nature, if the carrier knows or ought to know.

4. Từ chối vận chuyển tài sản cấm giao dịch, tài sản có tính chất nguy hiểm, độc hại, nếu bên vận chuyển biết hoặc phải biết.

Article 536. Obligations of freighters

Điều 536. Nghĩa vụ của bên thuê vận chuyển

1. Pay the transportation freight in full to the carrier on time and via the agreed method.

1. Trả đủ tiền cước phí vận chuyển cho bên vận chuyển theo đúng thời hạn, phương thức đã thoả thuận.

2. Provide necessary information regarding the transported property to ensure its safety.

2. Cung cấp thông tin cần thiết liên quan đến tài sản vận chuyển để bảo đảm an toàn cho tài sản vận chuyển.

3. Escort the property during transport, if agreed. Where the freighter escorts the property and the property is lost or damaged, it shall not be entitled to compensation.

3. Trông coi tài sản trên đường vận chuyển, nếu có thoả thuận. Trường hợp bên thuê vận chuyển trông coi tài sản mà tài sản bị mất, hư hỏng thì không được bồi thường.

Article 537. Rights of freighters

Điều 537. Quyền của bên thuê vận chuyển

1. Demand that the carrier transport the property to the agreed destination at the agreed time.

1. Yêu cầu bên vận chuyển chuyên chở tài sản đến đúng địa điểm, thời điểm đã thoả thuận.

2. Directly receive or designate a third party to receive the transported property.

2. Trực tiếp hoặc chỉ định người thứ ba nhận lại tài sản đã thuê vận chuyển.

Article 538. Delivery of property to recipients

Điều 538. Giao tài sản cho bên nhận tài sản

1. The recipient of property may be the freighter or a third party designated by the freighter to receive the property.

1. Bên nhận tài sản có thể là bên thuê vận chuyển tài sản hoặc là người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản.

2. The carrier must deliver the property in full, on time, and at the agreed destination to the recipient.

2. Bên vận chuyển phải giao tài sản đầy đủ, đúng thời hạn và địa điểm cho bên nhận tài sản theo thoả thuận.

3. Where the property has been transported to the delivery destination on time but no recipient is present, the carrier may deposit such property at a warehousing facility and must immediately notify the freighter or the third party designated by the freighter to receive the property. The freighter or the third party designated by the freighter to receive the property must bear reasonable expenses arising from the deposit. The obligation to deliver property is fulfilled once the property has been deposited and the freighter or the third party designated by the freighter to receive the property has been notified of the deposit.

3. Trường hợp tài sản đã được chuyển đến địa điểm giao tài sản đúng thời hạn nhưng không có bên nhận tài sản thì bên vận chuyển có thể gửi số tài sản đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên thuê vận chuyển hoặc người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản. Bên thuê vận chuyển hoặc người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản phải chịu chi phí hợp lý phát sinh từ việc gửi giữ tài sản. Nghĩa vụ giao tài sản hoàn thành khi tài sản đã được gửi giữ và bên thuê vận chuyển hoặc người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản đã được thông báo về việc gửi giữ.

Article 539. Obligations of recipients

Điều 539. Nghĩa vụ của bên nhận tài sản

1. Present the bill of lading or other equivalent transport documents to the carrier and receive the property on time and at the agreed destination.

1. Xuất trình cho bên vận chuyển vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác và nhận tài sản đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận.

2. Bear the costs of loading and unloading the transported property, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

2. Chịu chi phí xếp, dỡ tài sản vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

3. Pay reasonable expenses arising from any delay in receiving the property.

3. Thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do việc chậm tiếp nhận tài sản.

4. Where the recipient is a third party designated by the freighter, notify the freighter of the receipt of the property and other necessary information requested by the freighter.

4. Trường hợp bên nhận tài sản là người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định thì phải thông báo cho bên thuê vận chuyển về việc nhận tài sản và thông tin cần thiết khác theo yêu cầu của bên thuê vận chuyển.

Article 540. Rights of recipients

Điều 540. Quyền của bên nhận tài sản

1. Inspect the quantity and quality of the property transported.

1. Kiểm tra số lượng, chất lượng tài sản được vận chuyển đến.

2. Receive the property transported.

2. Nhận tài sản được vận chuyển đến.

3. Demand that the carrier pay reasonable expenses arising from having to wait to receive the property if the carrier delivers late.

3. Yêu cầu bên vận chuyển thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do phải chờ nhận tài sản nếu bên vận chuyển chậm giao.

4. Demand that the carrier compensate for damage caused by lost or damaged property.

4. Yêu cầu bên vận chuyển bồi thường thiệt hại do tài sản bị mất, hư hỏng.

Article 541. Liability for compensation for damage

Điều 541. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. The carrier must compensate the freighter for damage if it causes the property to be lost or damaged, except in the case specified in Clause 3, Article 536 of this Code.

1. Bên vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển nếu để tài sản bị mất hoặc hư hỏng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 536 của Bộ luật này.

2. The freighter must compensate the carrier and third parties for damage caused by property of a dangerous or toxic nature where appropriate packaging and safety measures were not taken during transportation.

2. Bên thuê vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên vận chuyển và người thứ ba về thiệt hại do tài sản vận chuyển có tính chất nguy hiểm, độc hại mà không có biện pháp đóng gói, bảo đảm an toàn trong quá trình vận chuyển.

3. In the event of force majeure leading to the loss, damage, or destruction of the transported property during transit, the carrier shall not be liable for compensation for damage, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

3. Trường hợp bất khả kháng dẫn đến tài sản vận chuyển bị mất, hư hỏng hoặc bị hủy hoại trong quá trình vận chuyển thì bên vận chuyển không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Section 11

Mục 11

PROCESSING CONTRACTS

HỢP ĐỒNG GIA CÔNG

Article 542. Processing contracts

Điều 542. Hợp đồng gia công

A processing contract is an agreement between parties whereby a processor performs work to produce products in accordance with the requirements of an orderer, and the orderer receives the products and pays remuneration.

Hợp đồng gia công là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên nhận gia công thực hiện công việc để tạo ra sản phẩm theo yêu cầu của bên đặt gia công, bên đặt gia công nhận sản phẩm và trả tiền công.

Article 543. Subject matter of processing contracts

Điều 543. Đối tượng của hợp đồng gia công

The subject matter of a processing contract is an item determined in advance according to a sample or standards agreed upon by the parties or provided by law.

Đối tượng của hợp đồng gia công là vật được xác định trước theo mẫu, theo tiêu chuẩn mà các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Article 544. Obligations of orderers

Điều 544. Nghĩa vụ của bên đặt gia công

1. Supply raw materials and materials to the processor in the correct quantity, quality, time limit, and at the agreed location; provide necessary documents relating to the processing.

1. Cung cấp nguyên vật liệu theo đúng số lượng, chất lượng, thời hạn và địa điểm đã thỏa thuận cho bên nhận gia công; cung cấp giấy tờ cần thiết liên quan đến việc gia công.

2. Instruct the processor in performing the contract.

2. Chỉ dẫn cho bên nhận gia công thực hiện hợp đồng.

3. Pay remuneration in full as agreed.

3. Trả tiền công theo đúng thoả thuận.

Article 545. Rights of orderers

Điều 545. Quyền của bên đặt gia công

1. Receive the processed products in the correct quantity, quality, method, time limit, and at the agreed location.

1. Nhận sản phẩm gia công theo đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận.

2. Unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage when the processor commits a serious breach of the contract.

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên nhận gia công vi phạm nghiêm trọng hợp đồng.

3. Where products fail to meet quality standards and the orderer agrees to accept the products and demands repairs, but the processor is unable to make repairs within the agreed time limit, the orderer has the right to cancel the contract and demand compensation for damage.

3. Trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng mà bên đặt gia công đồng ý nhận sản phẩm và yêu cầu sửa chữa nhưng bên nhận gia công không thể sửa chữa được trong thời hạn thoả thuận thì bên đặt gia công có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Article 546. Obligations of processors

Điều 546. Nghĩa vụ của bên nhận gia công

1. Preserve raw materials and materials supplied by the orderer.

1. Bảo quản nguyên vật liệu do bên đặt gia công cung cấp.

2. Notify the orderer to replace raw materials and materials if they do not meet quality standards; refuse to perform processing if the processor knows or ought to know that the use of such raw materials and materials could create products harmful to society.

2. Báo cho bên đặt gia công biết để đổi nguyên vật liệu khác, nếu nguyên vật liệu không bảo đảm chất lượng; từ chối thực hiện gia công, nếu biết hoặc phải biết việc sử dụng nguyên vật liệu có thể tạo ra sản phẩm nguy hại cho xã hội.

3. Deliver products to the orderer in the correct quantity, quality, method, time limit, and at the agreed location.

3. Giao sản phẩm cho bên đặt gia công đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận.

4. Keep confidential information regarding the processing procedure and the products created.

4. Giữ bí mật thông tin về quy trình gia công và sản phẩm tạo ra.

5. Be responsible for the quality of products, except where products fail to meet quality standards due to raw materials supplied by the orderer or unreasonable instructions given by the orderer.

5. Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm, trừ trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà bên đặt gia công cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công.

6. Return remaining raw materials and materials to the orderer upon completion of the contract.

6. Hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công sau khi hoàn thành hợp đồng.

Article 547. Rights of processors

Điều 547. Quyền của bên nhận gia công

1. Demand that the orderer deliver raw materials and materials of the correct quality, quantity, within the time limit, and at the agreed location.

1. Yêu cầu bên đặt gia công giao nguyên vật liệu đúng chất lượng, số lượng, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận.

2. Refuse unreasonable instructions of the orderer during the performance of the contract if the processor considers that such instructions could diminish product quality, but must immediately notify the orderer.

2. Từ chối sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu thấy chỉ dẫn đó có thể làm giảm chất lượng sản phẩm, nhưng phải báo ngay cho bên đặt gia công.

3. Demand that the orderer pay remuneration in full, on time, and via the agreed method.

3. Yêu cầu bên đặt gia công trả đủ tiền công theo đúng thời hạn và phương thức đã thoả thuận.

Article 548. Burden of risk

Điều 548. Trách nhiệm chịu rủi ro

Until products are delivered to the orderer, whichever party owns the raw materials and materials must bear the risk regarding such raw materials and materials or the products created therefrom, unless otherwise agreed.

Cho đến khi giao sản phẩm cho bên đặt gia công, bên nào là chủ sở hữu của nguyên vật liệu thì phải chịu rủi ro đối với nguyên vật liệu hoặc sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

When the orderer is late in receiving products, it must bear the risk during the delay period, including where the products were created from the processor's raw materials and materials, unless otherwise agreed.

Khi bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì phải chịu rủi ro trong thời gian chậm nhận, kể cả trong trường hợp sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu của bên nhận gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

When the processor is late in delivering products and a risk occurs to the processed products, it must compensate for the damage caused to the orderer.

Khi bên nhận gia công chậm giao sản phẩm mà có rủi ro đối với sản phẩm gia công thì phải bồi thường thiệt hại xảy ra cho bên đặt gia công.

Article 549. Delivery and receipt of processed products

Điều 549. Giao, nhận sản phẩm gia công

The processor must deliver the products and the orderer must receive the products on schedule and at the agreed location.

Bên nhận gia công phải giao sản phẩm và bên đặt gia công phải nhận sản phẩm theo đúng thời hạn và tại địa điểm đã thoả thuận.

Article 550. Delay in delivery or receipt of processed products

Điều 550. Chậm giao, chậm nhận sản phẩm gia công

1. Where the processor is late in delivering products, the orderer may extend the time limit; if that period expires and the processor has still not completed the work, the orderer has the right to unilaterally terminate the performance of the contract and demand compensation for damage.

1. Trường hợp bên nhận gia công chậm giao sản phẩm thì bên đặt gia công có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên nhận gia công vẫn chưa hoàn thành công việc thì bên đặt gia công có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

2. Where the orderer is late in receiving products, the processor may deposit such products at a warehousing facility and must immediately notify the orderer. The orderer must bear all reasonable expenses arising from such deposit.

2. Trường hợp bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì bên nhận gia công có thể gửi sản phẩm đó tại

Article 551. Unilateral termination of performance of processing contracts

Điều 551. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công

1. Either party has the right to unilaterally terminate the performance of a processing contract if continued performance does not yield benefits to it, unless otherwise agreed or otherwise provided by law, but must give reasonable advance notice to the other party.

1. Mỗi bên đều có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công, nếu việc tiếp tục thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác, nhưng phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý.

2. If the orderer unilaterally terminates the performance of the contract, it must pay remuneration corresponding to the work performed, unless otherwise agreed. If the processor unilaterally terminates the performance of the contract, it shall not be entitled to remuneration, unless otherwise agreed.

2. Bên đặt gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải trả tiền công tương ứng với công việc đã làm, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Bên nhận gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì không được trả tiền công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. A party unilaterally terminating the performance of the contract that causes damage to the other party must pay compensation.

3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường.

Article 552. Payment of remuneration

Điều 552. Trả tiền công

1. The orderer must pay remuneration in full at the time of receiving the products, unless otherwise agreed.

1. Bên đặt gia công phải trả đủ tiền công vào thời điểm nhận sản phẩm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where there is no agreement on the rate of remuneration, the average rate of remuneration for creating products of the same kind at the place of processing and at the time of payment shall apply.

2. Trường hợp không có thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình đối với việc tạo ra sản phẩm cùng loại tại địa điểm gia công và vào thời điểm trả tiền.

3. The orderer has no right to reduce remuneration if the products fail to meet quality standards due to raw materials supplied by it or due to its unreasonable instructions.

3. Bên đặt gia công không có quyền giảm tiền công, nếu sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà mình đã cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của mình.

Article 553. Settlement of raw materials and materials

Điều 553. Thanh lý nguyên vật liệu

Upon termination of a processing contract, the processor must return remaining raw materials and materials to the orderer, unless otherwise agreed.

Khi hợp đồng gia công chấm dứt, bên nhận gia công phải hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Section 12 BAILMENT CONTRACTS

Mục 12 HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN

Article 554. Bailment contracts

Điều 554. Hợp đồng gửi giữ tài sản

A bailment contract is an agreement between parties whereby a bailee receives property from a bailor for safekeeping and returns that exact property to the bailor upon expiry of the contract term, and the bailor must pay remuneration to the bailee, except where bailment is gratuitous.

Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.

Article 555. Obligations of bailors

Điều 555. Nghĩa vụ của bên gửi tài sản

1. Upon delivering property, immediately notify the bailee of the condition of the property and appropriate preservation measures for the bailed property; if failing to give notice and the bailed property is destroyed or damaged due to improper preservation, the bailor must bear the loss; if damage is caused, the bailor must pay compensation.

1. Khi giao tài sản phải báo ngay cho bên giữ biết tình trạng tài sản và biện pháp bảo quản thích hợp đối với tài sản gửi giữ; nếu không báo mà tài sản gửi giữ bị tiêu hủy hoặc hư hỏng do không được bảo quản thích hợp thì bên gửi phải tự chịu; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

2. Pay remuneration in full, on time, and via the agreed method.

2. Phải trả đủ tiền công, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận.

Article 556. Rights of bailors

Điều 556. Quyền của bên gửi tài sản

1. Demand the return of the property at any time if the bailment contract is for an indefinite term, but must give reasonable advance notice to the bailee.

1. Yêu cầu lấy lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, nhưng phải báo trước cho bên giữ một thời gian hợp lý.

2. Demand compensation for damage if the bailee loses or damages the bailed property, except in cases of force majeure.

2. Yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu bên giữ làm mất, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Article 557. Obligations of bailees

Điều 557. Nghĩa vụ của bên giữ tài sản

1. Safekeep the property as agreed, and return the property to the bailor in the exact condition as received.

1. Bảo quản tài sản theo đúng thoả thuận, trả lại tài sản cho bên gửi theo đúng tình trạng như khi nhận giữ.

2. Only alter the method of safekeeping the property if such alteration is necessary to better preserve the property, but must immediately notify the bailor of the change.

2. Chỉ được thay đổi cách bảo quản tài sản nếu việc thay đổi là cần thiết nhằm bảo quản tốt hơn tài sản đó, nhưng phải báo ngay cho bên gửi biết về việc thay đổi.

3. Promptly notify the bailor of any risk of damage to or destruction of the property resulting from its inherent nature, and request the bailor to provide a solution within a specified time limit; if the bailor fails to reply upon the expiry of that time limit, the bailee has the right to take necessary preservation measures and demand that the bailor pay the costs.

3. Thông báo kịp thời cho bên gửi biết về nguy cơ hư hỏng, tiêu hủy tài sản do tính chất của tài sản đó và yêu cầu bên gửi cho biết cách giải quyết trong một thời hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên gửi không trả lời thì bên giữ có quyền thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo quản và yêu cầu bên gửi thanh toán chi phí.

4. Pay compensation for damage if the bailee loses or damages the bailed property, except in cases of force majeure.

4. Phải bồi thường thiệt hại, nếu làm mất, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Article 558. Rights of bailees

Điều 558. Quyền của bên giữ tài sản

1. Demand that the bailor pay remuneration as agreed.

1. Yêu cầu bên gửi trả tiền công theo thoả thuận.

2. Demand that the bailor reimburse reasonable expenses incurred for safekeeping the property in the case of gratuitous bailment.

2. Yêu cầu bên gửi trả chi phí hợp lý để bảo quản tài sản trong trường hợp gửi không trả tiền công.

3. Request the bailor to take back the property at any time, but must give reasonable advance notice to the bailor in the case of bailment for an indefinite term.

3. Yêu cầu bên gửi nhận lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên gửi một thời gian hợp lý trong trường hợp gửi giữ không xác định thời hạn.

4. Sell bailed property at risk of spoilage or destruction in order to protect the interests of the bailor, report the sale to the bailor, and pay the proceeds of the sale to the bailor after deducting reasonable expenses for the sale.

4. Bán tài sản gửi giữ có nguy cơ bị hư hỏng hoặc tiêu hủy nhằm bảo đảm lợi ích cho bên gửi, báo việc đó cho bên gửi và trả cho bên gửi khoản tiền thu được do bán tài sản, sau khi trừ chi phí hợp lý để bán tài sản.

Article 559. Return of bailed property

Điều 559. Trả lại tài sản gửi giữ

1. The bailee must return the exact property received along with any fruits, unless otherwise agreed. The place of return of the bailed property shall be the place of deposit; if the bailor requests return at another place, it must bear the transport costs to that place, unless otherwise agreed.

1. Bên giữ phải trả lại chính tài sản đã nhận và cả hoa lợi nếu có, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Địa điểm trả tài sản gửi giữ là nơi gửi; nếu bên gửi yêu cầu trả tài sản ở địa điểm khác thì phải chịu chi phí vận chuyển đến nơi đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. The bailee must return the property on schedule and only has the right to require the bailor to take back the property prior to the term for justifiable reasons.

2. Bên giữ phải trả lại tài sản đúng thời hạn và chỉ có quyền yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn, nếu có lý do chính đáng.

Article 560. Delay in delivery or receipt of bailed property

Điều 560. Chậm giao, chậm nhận tài sản gửi giữ

Where the bailee is late in returning the property, it may not demand that the bailor pay remuneration and reimburse safekeeping costs incurred from the time of delay, and must bear the risk of the property during the delay period. Where the bailor is late in receiving the property, it must pay safekeeping expenses and remuneration to the bailee during the delay period.

Trường hợp bên giữ chậm giao tài sản thì không được yêu cầu bên gửi trả tiền công và thanh toán các chi phí về bảo quản, kể từ thời điểm chậm giao và phải chịu rủi ro đối với tài sản trong thời gian chậm giao tài sản. Trường hợp bên gửi chậm nhận tài sản thì phải thanh toán các chi phí về bảo quản và tiền công cho bên nhận giữ tài sản trong thời gian chậm nhận.

Article 561. Payment of remuneration

Điều 561. Trả tiền công

1. The bailor must pay remuneration in full upon taking back the bailed property, unless otherwise agreed.

1. Bên gửi phải trả đủ tiền công khi lấy lại tài sản gửi giữ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where the parties have no agreement on the rate of remuneration, the average rate of remuneration at the place and time of payment shall apply.

2. Trường hợp các bên không thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình tại địa điểm và thời điểm trả tiền công.

3. Where the bailor takes back the property prior to the term, it must still pay remuneration in full and reimburse necessary expenses arising from the bailee having to return the property prior to the term, unless otherwise agreed.

3. Khi bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì vẫn phải trả đủ tiền công và thanh toán chi phí cần thiết phát sinh từ việc bên giữ phải trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Where the bailee requests the bailor to take back the property prior to the term, the bailee shall not be entitled to receive remuneration and must compensate the bailor for damage, unless otherwise agreed.

4. Khi bên giữ yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì bên giữ không được nhận tiền công và phải bồi thường thiệt hại cho bên gửi, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Section 13

Mục 13

AUTHORIZATION CONTRACTS

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

Article 562. Authorization contracts

Điều 562. Hợp đồng uỷ quyền

An authorization contract is an agreement between parties whereby an attorney-in-fact is obligated to perform tasks in the name of a principal, and the principal is only required to pay remuneration if agreed upon or provided by law.

Hợp đồng uỷ quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Article 563. Term of authorization

Điều 563. Thời hạn ủy quyền

The term of authorization shall be agreed upon by the parties or provided by law; if there is no agreement and the law does not provide, the authorization contract shall be effective for 01 year from the date of establishment of the authorization.

Thời hạn ủy quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Article 564. Sub-authorization

Điều 564. Ủy quyền lại

1. An attorney-in-fact may sub-authorize another person in the following cases:

1. Bên được ủy quyền được ủy quyền lại cho người khác trong trường hợp sau đây:

a) The principal consents;

a) Có sự đồng ý của bên ủy quyền;

b) Due to a force majeure event, without sub-authorization, the purpose of establishing and performing the civil transaction for the benefit of the principal cannot be achieved.

b) Do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng ủy quyền lại thì mục đích xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vì lợi ích của người ủy quyền không thể thực hiện được.

2. Sub-authorization must not exceed the scope of the original authorization.

2. Việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.

3. The form of the sub-authorization contract must conform to the form of the original authorization.

3. Hình thức hợp đồng ủy quyền lại phải phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu.

Article 565. Obligations of attorneys-in-fact

Điều 565. Nghĩa vụ của bên được uỷ quyền

1. Perform tasks in accordance with the authorization and inform the principal of the performance of such tasks.

1. Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên uỷ quyền về việc thực hiện công việc đó.

2. Inform third parties involved in the performance of the authorization of the term and scope of the authorization, as well as any amendments or supplements to the scope of authorization.

2. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền.

3. Care for and preserve documents and means provided for the performance of the authorization.

3. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc uỷ quyền.

4. Keep confidential information acquired during the performance of the authorization.

4. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc uỷ quyền.

5. Deliver to the principal property received and benefits acquired during the performance of the authorization as agreed or provided by law.

5. Giao lại cho bên uỷ quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

6. Compensate for damage caused by breaches of the obligations provided in this Article.

6. Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều này.

Article 566. Rights of attorneys-in-fact

Điều 566. Quyền của bên được uỷ quyền

1. Demand that the principal provide necessary information, documents, and means to perform the authorized tasks.

1. Yêu cầu bên uỷ quyền cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để thực hiện công việc uỷ quyền.

2. Be reimbursed for reasonable expenses incurred to perform the authorized tasks; receive remuneration, if agreed.

2. Được thanh toán chi phí hợp lý mà mình đã bỏ ra để thực hiện công việc uỷ quyền; hưởng thù lao, nếu có thỏa thuận.

Article 567. Obligations of principals

Điều 567. Nghĩa vụ của bên uỷ quyền

1. Provide necessary information, documents, and means for the attorney-in-fact to perform the tasks.

1. Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên được uỷ quyền thực hiện công việc.

2. Be responsible for commitments made by the attorney-in-fact within the scope of authorization.

2. Chịu trách nhiệm về cam kết do bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi uỷ quyền.

3. Reimburse reasonable expenses incurred by the attorney-in-fact in performing the authorized tasks; pay remuneration to the attorney-in-fact, if remuneration was agreed.

3. Thanh toán chi phí hợp lý mà bên được uỷ quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc được uỷ quyền; trả thù lao cho bên được uỷ quyền, nếu có thoả thuận về việc trả thù lao.

Article 568. Rights of principals

Điều 568. Quyền của bên uỷ quyền

1. Demand that the attorney-in-fact fully inform it of the performance of the authorized tasks.

1. Yêu cầu bên được uỷ quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc uỷ quyền.

2. Demand that the attorney-in-fact deliver property and benefits acquired from the performance of the authorized tasks, unless otherwise agreed.

2. Yêu cầu bên được uỷ quyền giao lại tài sản, lợi ích thu được từ việc thực hiện công việc uỷ quyền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. Be compensated for damage if the attorney-in-fact breaches the obligations provided in Article 565 of this Code.

3. Được bồi thường thiệt hại, nếu bên được uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều 565 của Bộ luật này.

Article 569. Unilateral termination of performance of authorization contracts

Điều 569. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền

1. In the case of authorization for remuneration, the principal has the right to unilaterally terminate the performance of the contract at any time, but must pay remuneration to the attorney-in-fact corresponding to the work performed and compensate for damage; in the case of gratuitous authorization, the principal may terminate the performance of the contract at any time, but must give reasonable advance notice to the attorney-in-fact. The principal must notify third parties in writing of the termination of the contract by the principal; if no notice is given, the contract with third parties shall remain effective, except where third parties knew or ought to have known that the authorization contract was terminated.

1. Trường hợp uỷ quyền có thù lao, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho bên được uỷ quyền tương ứng với công việc mà bên được uỷ quyền đã thực hiện và bồi thường thiệt hại; nếu uỷ quyền không có thù lao thì bên uỷ quyền có thể chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên được uỷ quyền một thời gian hợp lý. Bên uỷ quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba biết về việc bên uỷ quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng; nếu không báo thì hợp đồng với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết hoặc phải biết về việc hợp đồng uỷ quyền đã bị chấm dứt.

2. In the case of gratuitous authorization, the attorney-in-fact has the right to unilaterally terminate the performance of the contract at any time, but must give reasonable advance notice to the principal; in the case of authorization for remuneration, the attorney-in-fact has the right to unilaterally terminate the performance of the contract at any time and must compensate the principal for damage, if any.

2. Trường hợp uỷ quyền không có thù lao, bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý; nếu uỷ quyền có thù lao thì bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền, nếu có.

Chapter XVII PROMISE OF REWARD, COMPETITIONS WITH PRIZES

Chương XVII HỨA THƯỞNG, THI CÓ GIẢI

Article 570. Promise of reward

Điều 570. Hứa thưởng

1. A person who has publicly promised a reward must pay the reward to the person who has performed the task as requested by the promisor.

1. Người đã công khai hứa thưởng phải trả thưởng cho người đã thực hiện công việc theo yêu cầu của người hứa thưởng.

2. The task for which a reward is promised must be specific, feasible, not violate statutory prohibitions, and not be contrary to social morality.

2. Công việc được hứa thưởng phải cụ thể, có thể thực hiện được, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Article 571. Revocation of promise of reward

Điều 571. Rút lại tuyên bố hứa thưởng

Prior to the start of the performance of the task, the promisor has the right to revoke its promise of reward. The revocation of a promise of reward must be made in the same manner and through the same media in which the promise of reward was publicly announced.

Khi chưa đến hạn bắt đầu thực hiện công việc thì người hứa thưởng có quyền rút lại tuyên bố hứa thưởng của mình. Việc rút lại tuyên bố hứa thưởng phải được thực hiện theo cách thức và trên phương tiện mà việc hứa thưởng đã được công bố.

Article 572. Payment of reward

Điều 572. Trả thưởng

1. Where a task for which a reward is promised is performed by one person, upon completion of the task, such person shall receive the reward.

1. Trường hợp một công việc được hứa thưởng do một người thực hiện thì khi công việc hoàn thành, người thực hiện công việc đó được nhận thưởng.

2. When a task for which a reward is promised is performed concurrently by multiple persons but independently of one another, the person who finishes first shall receive the reward.

2. Khi một công việc được hứa thưởng do nhiều người cùng thực hiện nhưng mỗi người thực hiện độc lập với nhau thì người hoàn thành đầu tiên được nhận thưởng.

3. Where multiple persons complete the task for which a reward is promised at the same time, the reward shall be divided equally among them.

3. Trường hợp nhiều người cùng hoàn thành công việc được hứa thưởng vào cùng một thời điểm thì phần thưởng được chia đều cho những người đó.

4. Where multiple persons collaborate to perform the task for which a reward is promised at the request of the promisor, each person shall receive a share of the reward proportional to its contribution.

4. Trường hợp nhiều người cùng cộng tác để thực hiện công việc được hứa thưởng do người hứa thưởng yêu cầu thì mỗi người được nhận một phần của phần thưởng tương ứng với phần đóng góp của mình.

Article 573. Competitions with prizes

Điều 573. Thi có giải

1. The organization of cultural, artistic, sports, scientific, technical, and other competitions must not violate statutory prohibitions and must not be contrary to social morality.

1. Việc tổ chức các cuộc thi văn hoá, nghệ thuật, thể thao, khoa học, kỹ thuật và các cuộc thi khác không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Competition organizers must announce entry conditions, scoring scales, prizes, and the value of each prize. Any alteration of entry conditions must be made in the manner previously announced within a reasonable period prior to the competition.

2. Người tổ chức các cuộc thi phải công bố điều kiện dự thi, thang điểm, các giải thưởng và mức thưởng của mỗi giải. Việc thay đổi điều kiện dự thi phải được thực hiện theo cách thức đã công bố trong một thời gian hợp lý trước khi diễn ra cuộc thi.

3. Winners have the right to demand that the competition organizer award prizes at the announced values.

3. Người đoạt giải có quyền yêu cầu người tổ chức thi trao giải thưởng đúng mức đã công bố.

Chapter XVIII PERFORMANCE OF TASKS WITHOUT AUTHORIZATION

Chương XVIII THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KHÔNG CÓ UỶ QUYỀN

Article 574. Performance of tasks without authorization

Điều 574. Thực hiện công việc không có ủy quyền

Performance of a task without authorization is the act of a person who, having no obligation to perform a task, voluntarily performs that task for the benefit of the person having the task performed when the latter does not know or knows but does not object.

Thực hiện công việc không có ủy quyền là việc một người không có nghĩa vụ thực hiện công việc nhưng đã tự nguyện thực hiện công việc đó vì lợi ích của người có công việc được thực hiện khi người này không biết hoặc biết mà không phản đối.

Article 575. Obligation to perform tasks without authorization

Điều 575. Nghĩa vụ thực hiện công việc không có ủy quyền

1. A person performing a task without authorization is obligated to perform the task in a manner suitable to its abilities and conditions.

1. Người thực hiện công việc không có ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc phù hợp với khả năng, điều kiện của mình.

2. A person performing a task without authorization must perform the task as if it were its own; if knowing or anticipating the intention of the person having the task performed, it must perform the task in accordance with that intention.

2. Người thực hiện công việc không có ủy quyền phải thực hiện công việc như công việc của chính mình; nếu biết hoặc đoán biết được ý định của người có công việc thì phải thực hiện công việc phù hợp với ý định đó.

3. A person performing a task without authorization must report to the person having the task performed on the progress and results of performance if requested, except where the person having the task performed is already aware or the person performing the task without authorization does not know the place of residence or head office of such person.

3. Người thực hiện công việc không có ủy quyền phải báo cho người có công việc được thực hiện về quá trình, kết quả thực hiện công việc nếu có yêu cầu, trừ trường hợp người có công việc đã biết hoặc người thực hiện công việc không có ủy quyền không biết nơi cư trú hoặc trụ sở của người đó.

4. Where the person having the task performed dies, in the case of an individual, or ceases to exist, in the case of a legal entity, the person performing the task without authorization must continue to perform the task until the heir or representative of the person having the task performed takes over.

4. Trường hợp người có công việc được thực hiện chết, nếu là cá nhân hoặc chấm dứt tồn tại, nếu là pháp nhân thì người thực hiện công việc không có ủy quyền phải tiếp tục thực hiện công việc cho đến khi người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện đã tiếp nhận.

5. Where there is a justifiable reason why the person performing a task without authorization cannot continue undertaking the task, it must notify the person having the task performed, their representative, or next of kin, or may request another person to undertake the performance of the task in its stead.

5. Trường hợp có lý do chính đáng mà người thực hiện công việc không có ủy quyền không thể tiếp tục đảm nhận công việc thì phải báo cho người có công việc được thực hiện, người đại diện hoặc người thân thích của người này hoặc có thể nhờ người khác thay mình đảm nhận việc thực hiện công việc.

Article 576. Payment obligations of person having task performed

Điều 576. Nghĩa vụ thanh toán của người có công việc được thực hiện

1. The person having the task performed must take over the task when the person performing the task without authorization hands it over, and reimburse reasonable expenses incurred by the person performing the task without authorization in performing the task, even if the task did not achieve the intended results.

1. Người có công việc được thực hiện phải tiếp nhận công việc khi người thực hiện công việc không có ủy quyền bàn giao công việc và thanh toán các chi phí hợp lý mà người thực hiện công việc không có ủy quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc, kể cả trường hợp công việc không đạt được kết quả theo ý muốn của mình.

2. The person having the task performed must pay remuneration to the person performing the task without authorization when the latter performs the task thoroughly and beneficially for it, unless the person performing the task without authorization declines.

2. Người có công việc được thực hiện phải trả cho người thực hiện công việc không có ủy quyền một khoản thù lao khi người này thực hiện công việc chu đáo, có lợi cho mình, trừ trường hợp người thực hiện công việc không có ủy quyền từ chối.

Article 577. Obligation to compensate for damage

Điều 577. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại

1. When a person performing a task without authorization intentionally causes damage during the performance of the task, it must compensate the person having the task performed for damage.

1. Khi người thực hiện công việc không có ủy quyền cố ý gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì phải bồi thường thiệt hại cho người có công việc được thực hiện.

2. If a person performing a task without authorization unintentionally causes damage during the performance of the task, such person may have the compensation amount reduced based on the circumstances under which the task was undertaken.

2. Nếu người thực hiện công việc không có ủy quyền do vô ý mà gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì căn cứ vào hoàn cảnh đảm nhận công việc, người đó có thể được giảm mức bồi thường.

Article 578. Termination of performance of tasks without authorization

Điều 578. Chấm dứt thực hiện công việc không có ủy quyền

The performance of a task without authorization terminates in the following cases:

Việc thực hiện công việc không có ủy quyền chấm dứt trong trường hợp sau đây:

1. At the request of the person having the task performed.

1. Theo yêu cầu của người có công việc được thực hiện.

2. The person having the task performed, their heir, or their representative takes over the task.

2. Người có công việc được thực hiện, người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện tiếp nhận công việc.

3. The person performing the task without authorization cannot continue performing the task in accordance with Clause 5, Article 575 of this Code.

3. Người thực hiện công việc không có ủy quyền không thể tiếp tục thực hiện công việc theo quy định tại khoản 5 Điều 575 của Bộ luật này.

4. The person performing the task without authorization dies, in the case of an individual, or ceases to exist, in the case of a legal entity.

4. Người thực hiện công việc không có ủy quyền chết, nếu là cá nhân hoặc chấm dứt tồn tại, nếu là pháp nhân.

Chapter XIX OBLIGATION TO RETURN DUE TO POSSESSION OR USE OF PROPERTY, OR UNJUST ENRICHMENT WITHOUT LEGAL BASIS

Chương XIX NGHĨA VỤ HOÀN TRẢ DO CHIẾM HỮU, SỬ DỤNG TÀI SẢN, ĐƯỢC LỢI VỀ TÀI SẢN KHÔNG CÓ CĂN CỨ PHÁP LUẬT

Article 579. Obligation to return

Điều 579. Nghĩa vụ hoàn trả

1. A person possessing or using the property of another person without a legal basis must return it to the owner or other holder of rights to such property; if the owner or other holder of rights to the property cannot be found, it must be handed over to a competent state agency, except in the case specified in Article 236 of this Code.

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả cho chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản đó; nếu không tìm được chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản thì phải giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.

2. A person unjustly enriched with property without a legal basis, thereby causing damage to another person, must return such enrichment to the person suffering damage, except in the case specified in Article 236 of this Code.

2. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật làm cho người khác bị thiệt hại thì phải hoàn trả khoản lợi đó cho người bị thiệt hại, trừ trường hợp quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.

Article 580. Returnable property

Điều 580. Tài sản hoàn trả

1. A person possessing or using property without a legal basis must return all property acquired.

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã thu được.

2. Where the returnable property is a specific item, that exact item must be returned; if that specific item is lost or damaged, monetary compensation must be made, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp tài sản hoàn trả là vật đặc định thì phải hoàn trả đúng vật đó; nếu vật đặc định đó bị mất hoặc hư hỏng thì phải đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. Where the returnable property is fungible property, but has been lost or damaged, property of the same kind must be returned or monetary compensation made, unless otherwise agreed.

3. Trường hợp tài sản hoàn trả là vật cùng loại, nhưng bị mất hoặc hư hỏng thì phải trả vật cùng loại hoặc đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. A person unjustly enriched with property without a legal basis must return such enrichment to the person suffering damage in kind or in money.

4. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả khoản lợi về tài sản đó cho người bị thiệt hại bằng hiện vật hoặc bằng tiền.

Article 581. Obligation to return fruits and yields

Điều 581. Nghĩa vụ hoàn trả hoa lợi, lợi tức

1. A person possessing, using property, or unjustly enriched with property without a legal basis and in bad faith must return the fruits and yields derived from the time of possession, use of property, or unjust enrichment without a legal basis.

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật và không ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.

2. A person possessing, using property, or unjustly enriched with property without a legal basis but in good faith must return the fruits and yields derived from the time such person knew or ought to have known of the possession, use of property, or unjust enrichment without a legal basis, except in the case specified in Article 236 of this Code.

2. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm người đó biết hoặc phải biết việc chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật, trừ trường hợp quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.

Article 582. Right to demand return from third parties

Điều 582. Quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả

Where a person possessing or using property without a legal basis has delivered the property to a third party, then upon demand for return by the owner or other holder of rights to the property, the third party is obligated to return such property, unless this Code provides otherwise; if that property was paid for with money or with compensation, the third party has the right to demand compensation for damage from the person who delivered the property to it.

Trường hợp người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật đã giao tài sản cho người thứ ba thì khi bị chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản yêu cầu hoàn trả, người thứ ba có nghĩa vụ hoàn trả tài sản đó, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác; nếu tài sản đó đã được trả bằng tiền hoặc có đền bù thì người thứ ba có quyền yêu cầu người đã giao tài sản cho mình bồi thường thiệt hại.

Article 583. Obligation of payment

Điều 583. Nghĩa vụ thanh toán

An owner, other holder of rights to property, or person suffering damage to whom property is returned must reimburse necessary expenses incurred by a possessor, user, or person enriched without a legal basis but in good faith for preserving and enhancing the value of the property.

Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản, người bị thiệt hại được hoàn trả tài sản thì phải thanh toán chi phí cần thiết mà người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình đã bỏ ra để bảo quản, làm tăng giá trị của tài sản.

Chapter XX NON-CONTRACTUAL LIABILITY FOR COMPENSATION FOR DAMAGE

Chương XX TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG

Section 1 GENERAL PROVISIONS

Mục 1 QUY ĐỊNH CHUNG

Article 584. Grounds giving rise to liability for compensation for damage

Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Any person who infringes upon the life, health, honor, dignity, reputation, property, or other lawful rights and interests of another person, causing damage, must compensate, unless otherwise provided by this Code or other relevant laws.

1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. The person causing damage shall not be liable for compensation for damage in cases where the damage arises due to a force majeure event or is entirely due to the fault of the damaged party, unless otherwise agreed or otherwise provided by law.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

3. Where property causes damage, the owner or possessor of the property must bear liability for compensation for damage, except where damage arises as specified in Clause 2 of this Article.

3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Article 585. Principles of compensation for damage

Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

1. Actual damage must be compensated in full and in a timely manner. The parties may agree on the level of compensation, form of compensation in money, in kind, or by performing a task, and method of compensation in a lump sum or in installments, unless otherwise provided by law.

1. Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. The person liable for compensation for damage may be granted a reduction in the level of compensation if without fault or with unintentional fault and the damage is overly substantial compared to their economic capacity.

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.

3. When the level of compensation is no longer realistic, the damaged party or the party causing damage has the right to request a court or other competent state agency to alter the level of compensation.

3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì bên bị thiệt hại hoặc bên gây thiệt hại có quyền yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.

4. When the damaged party is at fault in causing the damage, it shall not be compensated for the portion of damage caused by its own fault.

4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

5. The party whose rights and interests are infringed upon shall not be compensated if the damage occurs due to its failure to apply necessary and reasonable measures to prevent or limit damage to itself.

5. Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình.

Article 586. Capacity of individuals to assume liability for compensation for damage

Điều 586. Năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân

1. A person aged full eighteen years or older who causes damage must compensate personally.

1. Người từ đủ mười tám tuổi trở lên gây thiệt hại thì phải tự bồi thường.

2. Where a person under full fifteen years of age causes damage and has parents, the parents must compensate for the entire damage; if the parents' property is insufficient for compensation and the minor causing damage has separate property, such property shall be used to satisfy the remaining amount, except in the case specified in Article 599 of this Code. Where a person aged from full fifteen years to under eighteen years causes damage, they must compensate with their own property; if their property is insufficient for compensation, the parents must compensate the remaining amount with their own property.

2. Người chưa đủ mười lăm tuổi gây thiệt hại mà còn cha, mẹ thì cha, mẹ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu tài sản của cha, mẹ không đủ để bồi thường mà con chưa thành niên gây thiệt hại có tài sản riêng thì lấy tài sản đó để bồi thường phần còn thiếu, trừ trường hợp quy định tại Điều 599 của Bộ luật này. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi gây thiệt hại thì phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu không đủ tài sản để bồi thường thì cha, mẹ phải bồi thường phần còn thiếu bằng tài sản của mình.

3. Where a minor, a person lacking civil act capacity, or a person with difficulties in awareness and behavioral control causes damage and has a guardian, such guardian may use the property of the ward for compensation; if the ward has no property or insufficient property for compensation, the guardian must compensate with its own property; if the guardian proves that it was not at fault in guardianship, it shall not be required to use its own property for compensation.

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi gây thiệt hại mà có người giám hộ thì người giám hộ đó được dùng tài sản của người được giám hộ để bồi thường; nếu người được giám hộ không có tài sản hoặc không đủ tài sản để bồi thường thì người giám hộ phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu người giám hộ chứng minh được mình không có lỗi trong việc giám hộ thì không phải lấy tài sản của mình để bồi thường.

Article 587. Compensation for damage caused jointly by multiple persons

Điều 587. Bồi thường thiệt hại do nhiều người cùng gây ra

Where multiple persons jointly cause damage, they must be jointly and severally liable to compensate the damaged party. The compensation liability of each joint tortfeasor shall be determined proportionally to the degree of fault of each person; if the degree of fault cannot be determined, they must compensate for damage in equal shares.

Trường hợp nhiều người cùng gây thiệt hại thì những người đó phải liên đới bồi thường cho người bị thiệt hại. Trách nhiệm bồi thường của từng người cùng gây thiệt hại được xác định tương ứng với mức độ lỗi của mỗi người; nếu không xác định được mức độ lỗi thì họ phải bồi thường thiệt hại theo phần bằng nhau.

Article 588. Statute of limitations for initiating lawsuits demanding compensation for damage

Điều 588. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

The statute of limitations for initiating a lawsuit to demand compensation for damage is 03 years from the date on which the person entitled to make the demand knows or ought to have known that their lawful rights and interests were infringed upon.

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Section 2

Mục 2

DETERMINATION OF DAMAGE

XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI

Article 589. Damage caused by infringement of property

Điều 589. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm

Damage caused by infringement of property comprises:

Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:

1. Property lost, destroyed, or damaged;

1. Tài sản bị mất, bị huỷ hoại hoặc bị hư hỏng;

2. Interests attached to the use and exploitation of property lost or diminished;

2. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút;

3. Reasonable expenses to prevent, mitigate, and remedy damage;

3. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại;

4. Other damage provided by law.

4. Thiệt hại khác do luật quy định.

Article 590. Damage caused by infringement of health

Điều 590. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm

1. Damage caused by infringement of health comprises:

1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

a) Reasonable expenses for medical treatment, nursing, and rehabilitation of health and functions lost or impaired of the injured person;

a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

b) Actual income lost or diminished of the injured person; if the actual income of the injured person is unstable and cannot be determined, the average income level of workers of the same category shall apply;

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

c) Reasonable expenses and actual loss of income of caregivers of the injured person during the period of medical treatment; if the injured person loses their working capacity and requires permanent care, the damage shall also include reasonable expenses for caring for the injured person;

c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần phải có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại;

d) Other damage provided by law.

d) Thiệt hại khác do luật quy định.

2. The person liable for compensation in the event of health infringement of another person must pay compensation in accordance with Clause 1 of this Article and an additional sum of money to compensate for mental suffering endured by such person. The level of compensation for mental suffering shall be agreed upon by the parties; if no agreement is reached, the maximum amount for an injured person whose health was infringed shall not exceed fifty times the base salary prescribed by the State.

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp sức khoẻ của người khác bị xâm phạm phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa cho một người có sức khỏe bị xâm phạm không quá năm mươi lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

Article 591. Damage caused by infringement of life

Điều 591. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm

1. Damage caused by infringement of life comprises:

1. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm bao gồm:

a) Damage caused by infringement of health in accordance with Article 590 of this Code;

a) Thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm theo quy định tại Điều 590 của Bộ luật này;

b) Reasonable expenses for funeral services;

b) Chi phí hợp lý cho việc mai táng;

c) Support maintenance for persons whom the deceased was obligated to support;

c) Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng;

d) Other damage provided by law.

d) Thiệt hại khác do luật quy định.

2. The person liable for compensation in the event of life infringement of another person must pay compensation in accordance with Clause 1 of this Article and an additional sum of money to compensate for mental suffering to next of kin in the first rank of inheritance of the deceased; if there are no such persons, the person whom the deceased directly reared or the person who directly reared the deceased shall be entitled to this sum of money. The level of compensation for mental suffering shall be agreed upon by the parties; if no agreement is reached, the maximum amount for a deceased person shall not exceed one hundred times the base salary prescribed by the State.

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp tính mạng của người khác bị xâm phạm phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người bị thiệt hại, nếu không có những người này thì người mà người bị thiệt hại đã trực tiếp nuôi dưỡng, người đã trực tiếp nuôi dưỡng người bị thiệt hại được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa cho một người có tính mạng bị xâm phạm không quá một trăm lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

Article 592. Damage caused by infringement of honor, dignity, reputation

Điều 592. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm

1. Damage caused by infringement of honor, dignity, reputation comprises:

1. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm bao gồm:

a) Reasonable expenses to mitigate and remedy damage;

a) Chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại;

b) Actual income lost or diminished;

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút;

c) Other damage provided by law.

c) Thiệt hại khác do luật quy định.

2. The person liable for compensation in the event of honor, dignity, or reputation infringement of another person must pay compensation in accordance with Clause 1 of this Article and an additional sum of money to compensate for mental suffering endured by such person. The level of compensation for mental suffering shall be agreed upon by the parties; if no agreement is reached, the maximum amount for an aggrieved person whose honor, dignity, or reputation was infringed shall not exceed ten times the base salary prescribed by the State.

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác bị xâm phạm phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa cho một người có danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm không quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

Article 593. Period of entitlement to compensation for damage caused by infringement of life, health

Điều 593. Thời hạn hưởng bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khoẻ bị xâm phạm

1. Where an injured person completely loses working capacity, the injured person shall be entitled to compensation from the time of complete loss of working capacity until death, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp người bị thiệt hại mất hoàn toàn khả năng lao động thì người bị thiệt hại được hưởng bồi thường từ thời điểm mất hoàn toàn khả năng lao động cho đến khi chết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where an injured person dies, the persons whom such person was obligated to support during their lifetime shall be entitled to support maintenance from the time of death of the deceased for the following durations:

2. Trường hợp người bị thiệt hại chết thì những người mà người này có nghĩa vụ cấp dưỡng khi còn sống được hưởng tiền cấp dưỡng từ thời điểm người có tính mạng bị xâm phạm chết trong thời hạn sau đây:

a) Minors or conceived children of the deceased who are born alive shall be entitled to support maintenance until reaching full eighteen years of age, except where persons aged from full fifteen to under eighteen years have joined the workforce and have income sufficient for self-support;

a) Người chưa thành niên hoặc người đã thành thai là con của người chết và còn sống sau khi sinh ra được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi đủ mười tám tuổi, trừ trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi đã tham gia lao động và có thu nhập đủ nuôi sống bản thân;

b) Adult persons without working capacity shall be entitled to support maintenance until death.

b) Người thành niên nhưng không có khả năng lao động được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi chết.

3. With respect to a conceived child of the deceased, support maintenance shall be calculated from the time such child is born alive.

3. Đối với con đã thành thai của người chết, tiền cấp dưỡng được tính từ thời điểm người này sinh ra và còn sống.

Section 3

Mục 3

COMPENSATION FOR DAMAGE IN SPECIFIC CASES

BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ

Article 594. Compensation for damage in cases of exceeding the limits of legitimate self-defense

Điều 594. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng

A person who causes damage in a situation of legitimate self-defense shall not be required to compensate the damaged party. A person who causes damage by exceeding the limits of legitimate self-defense must compensate the damaged party.

Người gây thiệt hại trong trường hợp phòng vệ chính đáng không phải bồi thường cho người bị thiệt hại. Người gây thiệt hại do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Article 595. Compensation for damage in cases of exceeding the requirements of an emergency circumstance

Điều 595. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết

1. Where damage occurs due to exceeding the requirements of an emergency circumstance, the person causing the damage must compensate the damaged party for the portion of damage resulting from exceeding the requirements of the emergency circumstance.

1. Trường hợp thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết thì người gây thiệt hại phải bồi thường phần thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết cho người bị thiệt hại.

2. A person who brought about the emergency circumstance leading to the occurrence of damage must compensate the damaged party.

2. Người đã gây ra tình thế cấp thiết dẫn đến thiệt hại xảy ra thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Article 596. Compensation for damage caused by persons using stimulants

Điều 596. Bồi thường thiệt hại do người dùng chất kích thích gây ra

1. A person who, due to drinking alcohol or using other stimulants, falls into a state of losing awareness and behavioral control and causes damage to another person must compensate.

1. Người do uống rượu hoặc do dùng chất kích thích khác mà lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ hành vi, gây thiệt hại cho người khác thì phải bồi thường.

2. When a person intentionally uses alcohol or other stimulants to cause another person to fall into a state of losing awareness and behavioral control, resulting in damage, the former must compensate the damaged party.

2. Khi một người cố ý dùng rượu hoặc chất kích thích khác làm cho người khác lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ hành vi mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Article 597. Compensation for damage caused by personnel of legal entities

Điều 597. Bồi thường thiệt hại do người của pháp nhân gây ra

A legal entity must compensate for damage caused by its personnel during the performance of duties assigned by the legal entity; if the legal entity has paid compensation for damage, it has the right to demand that the personnel at fault in causing the damage reimburse a sum of money in accordance with law.

Pháp nhân phải bồi thường thiệt hại do người của mình gây ra trong khi thực hiện nhiệm vụ được pháp nhân giao; nếu pháp nhân đã bồi thường thiệt hại thì có quyền yêu cầu người có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Article 598. Compensation for damage caused by public officials

Điều 598. Bồi thường thiệt hại do người thi hành công vụ gây ra

The State has the responsibility to compensate for damage caused by illegal acts of public officials in accordance with the Law on State Compensation Liability.

Nhà nước có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra theo quy định của Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước.

Article 599. Compensation for damage caused by persons under fifteen years of age or persons lacking civil act capacity during direct management by schools, hospitals, or other legal entities

Điều 599. Bồi thường thiệt hại do người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hành vi dân sự gây ra trong thời gian trường học, bệnh viện, pháp nhân khác trực tiếp quản lý

1. Where a person under full fifteen years of age causes damage during the period of direct management by a school, the school must compensate for the damage that occurred.

1. Người chưa đủ mười lăm tuổi trong thời gian trường học trực tiếp quản lý mà gây thiệt hại thì trường học phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

2. Where a person lacking civil act capacity causes damage to another person during the period of direct management by a hospital or other legal entity, the hospital or other legal entity must compensate for the damage that occurred.

2. Người mất năng lực hành vi dân sự gây thiệt hại cho người khác trong thời gian bệnh viện, pháp nhân khác trực tiếp quản lý thì bệnh viện, pháp nhân khác phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

3. The schools, hospitals, and other legal entities specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article shall not be required to pay compensation if they prove they were not at fault in management; in such case, the parents or guardians of the persons under fifteen years of age or persons lacking civil act capacity must compensate.

3. Trường học, bệnh viện, pháp nhân khác quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không phải bồi thường nếu chứng minh được mình không có lỗi trong quản lý; trong trường hợp này, cha, mẹ, người giám hộ của người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hành vi dân sự phải bồi thường.

Article 600. Compensation for damage caused by employees, apprentices

Điều 600. Bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra

Individuals and legal entities must compensate for damage caused by their employees or apprentices during the performance of assigned work, and have the right to demand that employees or apprentices at fault in causing the damage reimburse a sum of money in accordance with law.

Cá nhân, pháp nhân phải bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra trong khi thực hiện công việc được giao và có quyền yêu cầu người làm công, người học nghề có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Article 601. Compensation for damage caused by sources of extreme danger

Điều 601. Bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra

1. Sources of extreme danger include motorized transport vehicles, power transmission systems, operating industrial plants, weapons, explosives, flammables, toxic substances, radioactive materials, wild beasts, and other sources of extreme danger prescribed by law. The owner of a source of extreme danger must operate, use, preserve, guard, and transport the source of extreme danger in strict accordance with law.

1. Nguồn nguy hiểm cao độ bao gồm phương tiện giao thông vận tải cơ giới, hệ thống tải điện, nhà máy công nghiệp đang hoạt động, vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, thú dữ và các nguồn nguy hiểm cao độ khác do pháp luật quy định. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải vận hành, sử dụng, bảo quản, trông giữ, vận chuyển nguồn nguy hiểm cao độ theo đúng quy định của pháp luật.

2. The owner of a source of extreme danger must compensate for damage caused by the source of extreme danger; if the owner has transferred possession and use to another person, such person must compensate, unless otherwise agreed.

2. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra; nếu chủ sở hữu đã giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng thì người này phải bồi thường, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. The owner, possessor, or user of a source of extreme danger must compensate for damage even in the absence of fault, except in the following cases:

3. Chủ sở hữu, người chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại cả khi không có lỗi, trừ trường hợp sau đây:

a) The damage occurred entirely through the intentional fault of the damaged party;

a) Thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi cố ý của người bị thiệt hại;

b) The damage occurred in a force majeure event or an emergency circumstance, unless otherwise provided by law.

b) Thiệt hại xảy ra trong trường hợp bất khả kháng hoặc tình thế cấp thiết, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4. Where a source of extreme danger is possessed or used unlawfully, the person unlawfully possessing or using the source of extreme danger must compensate for damage. When the owner, possessor, or user of a source of extreme danger is at fault in allowing the source of extreme danger to be possessed or used unlawfully, they must be jointly and severally liable for compensation for damage.

4. Trường hợp nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì người đang chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ trái pháp luật phải bồi thường thiệt hại. Khi chủ sở hữu, người chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ có lỗi trong việc để nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Article 602. Compensation for damage caused by environmental pollution

Điều 602. Bồi thường thiệt hại do làm ô nhiễm môi trường

An entity causing environmental pollution resulting in damage must pay compensation in accordance with law, including where such entity is not at fault.

Chủ thể làm ô nhiễm môi trường mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp chủ thể đó không có lỗi.

Article 603. Compensation for damage caused by animals

Điều 603. Bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra

1. The owner of an animal must compensate for damage caused by the animal to another person. A possessor or user of an animal must compensate for damage during the period of possession and use of the animal, unless otherwise agreed.

1. Chủ sở hữu súc vật phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra cho người khác. Người chiếm hữu, sử dụng súc vật phải bồi thường thiệt hại trong thời gian chiếm hữu, sử dụng súc vật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Where a third party is entirely at fault in causing an animal to cause damage to another person, the third party must compensate for damage; if the third party and the owner are jointly at fault, they must be jointly and severally liable for compensation for damage.

2. Trường hợp người thứ ba hoàn toàn có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại cho người khác thì người thứ ba phải bồi thường thiệt hại; nếu người thứ ba và chủ sở hữu cùng có lỗi thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

3. Where an animal possessed or used unlawfully causes damage, the unlawful possessor or user must compensate; when the owner, possessor, or user of the animal is at fault in allowing the animal to be possessed or used unlawfully, they must be jointly and severally liable for compensation for damage.

3. Trường hợp súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật gây thiệt hại thì người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật phải bồi thường; khi chủ sở hữu, người chiếm hữu, sử dụng súc vật có lỗi trong việc để súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

4. Where an animal allowed to roam free according to custom causes damage, the owner of such animal must compensate in accordance with custom, provided that it is not contrary to law and social morality.

4. Trường hợp súc vật thả rông theo tập quán mà gây thiệt hại thì chủ sở hữu súc vật đó phải bồi thường theo tập quán nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Article 604. Compensation for damage caused by trees

Điều 604. Bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra

An owner, possessor, or custodian assigned to manage trees must compensate for damage caused by the trees.

Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý phải bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra.

Article 605. Compensation for damage caused by houses, other construction works

Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra

An owner, possessor, or custodian assigned to manage and use houses or other construction works must compensate for damage caused by such houses or other construction works to other persons.

Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.

When a construction contractor is at fault in allowing houses or other construction works to cause damage, it must be jointly and severally liable for compensation.

Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường.

Article 606. Compensation for damage caused by infringement of corpses

Điều 606. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm thi thể

1. An individual or legal entity infringing upon a corpse must compensate for damage.

1. Cá nhân, pháp nhân xâm phạm thi thể phải bồi thường thiệt hại.

2. Damage caused by infringement of a corpse comprises reasonable expenses to mitigate and remedy the damage.

2. Thiệt hại do xâm phạm thi thể gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại.

3. The person liable for compensation when a corpse is infringed upon must compensate in accordance with Clause 2 of this Article and an additional sum of money to compensate for mental suffering to next of kin in the first rank of inheritance of the deceased; if there are no such persons, the person who directly reared the deceased shall be entitled to this sum of money. The level of compensation for mental suffering shall be agreed upon by the parties; if no agreement is reached, the maximum amount for each corpse infringed upon shall not exceed thirty times the base salary prescribed by the State.

3. Người chịu trách nhiệm bồi thường khi thi thể bị xâm phạm phải bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người chết, nếu không có những người này thì người trực tiếp nuôi dưỡng người chết được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa đối với mỗi thi thể bị xâm phạm không quá ba mươi lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

Article 607. Compensation for damage caused by infringement of graves

Điều 607. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm mồ mả

1. An individual or legal entity infringing upon a grave of another person must compensate for damage.

1. Cá nhân, pháp nhân xâm phạm đến mồ mả của người khác phải bồi thường thiệt hại.

2. Damage caused by infringement of a grave comprises reasonable expenses to mitigate and remedy the damage.

2. Thiệt hại do xâm phạm mồ mả gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại.

3. The person liable for compensation in the event of infringement of a grave of another person must compensate in accordance with Clause 2 of this Article and an additional sum of money to compensate for mental suffering to next of kin according to the order of inheritance ranks of the deceased; if there are no such persons, the person who directly reared the deceased shall be entitled to this sum of money. The level of compensation for mental suffering shall be agreed upon by the parties; if no agreement is reached, the maximum amount for each grave infringed upon shall not exceed ten times the base salary prescribed by the State.

3. Người chịu trách nhiệm bồi thường trong trường hợp mồ mả của người khác bị xâm phạm phải bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích theo thứ tự hàng thừa kế của người chết; nếu không có những người này thì người trực tiếp nuôi dưỡng người chết được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa đối với mỗi mồ mả bị xâm phạm không quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.

Article 608. Compensation for damage caused by infringement of consumer rights

Điều 608. Bồi thường thiệt hại do vi phạm quyền lợi của người tiêu dùng

An individual or legal entity producing or trading in goods and services that fail to ensure the quality of goods and services, causing damage to consumers, must pay compensation.

Cá nhân, pháp nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ không bảo đảm chất lượng hàng hoá, dịch vụ mà gây thiệt hại cho người tiêu dùng thì phải bồi thường.

Part Four

Phần thứ tư

INHERITANCE

THỪA KẾ

Chapter XXI GENERAL PROVISIONS

Chương XXI QUY ĐỊNH CHUNG

Article 609. Right to inherit

Điều 609. Quyền thừa kế

An individual has the right to make a will to dispose of their property; to leave their property to heirs at law; and to inherit an estate under a will or according to law. An heir other than an individual has the right to inherit an estate under a will.

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.

Article 610. Equality of individuals regarding inheritance rights

Điều 610. Quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân

All individuals are equal in their rights to leave their property to other persons and their rights to inherit estates under a will or according to law.

Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Article 611. Time and place of opening of inheritance

Điều 611. Thời điểm, địa điểm mở thừa kế

1. The time of opening of an inheritance is the time of death of the property owner. Where a court declares that a person is dead, the time of opening of the inheritance shall be the date determined in Clause 2, Article 71 of this Code.

1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này.

2. The place of opening of an inheritance is the last place of residence of the decedent; if the last place of residence cannot be determined, the place of opening of the inheritance shall be the place where all or most of the estate is located.

2. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ di sản hoặc nơi có phần lớn di sản.

Article 612. Estate

Điều 612. Di sản

An estate comprises the separate property of the deceased and the deceased's share of property in common property with other persons.

Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Article 613. Heirs

Điều 613. Người thừa kế

An heir who is an individual must be alive at the time of opening of the inheritance or born and alive after the time of opening of the inheritance but conceived before the decedent's death. Where a testamentary heir is not an individual, it must exist at the time of opening of the inheritance.

Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Article 614. Time of arising of rights and obligations of heirs

Điều 614. Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế

As of the time of opening of the inheritance, heirs shall have the property rights and obligations left by the deceased.

Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.

Article 615. Performance of property obligations left by deceased persons

Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Persons inheriting an estate are responsible for performing property obligations within the scope of the estate left by the deceased, unless otherwise agreed.

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where the estate has not yet been divided, the property obligations left by the deceased shall be performed by the estate administrator as agreed by the heirs within the scope of the estate left by the deceased.

2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.

3. Where the estate has been divided, each heir shall perform property obligations left by the deceased corresponding to but not exceeding the portion of property received, unless otherwise agreed.

3. Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Where an heir is not an individual inheriting an estate under a will, it must also perform property obligations left by the deceased like an heir who is an individual.

4. Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.

Article 616. Estate administrators

Điều 616. Người quản lý di sản

1. An estate administrator is a person designated in a will or appointed by agreement among the heirs.

1. Người quản lý di sản là người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thoả thuận cử ra.

2. Where the will does not designate an estate administrator and the heirs have not yet appointed one, the person currently possessing, using, and managing the estate shall continue to manage it until the heirs appoint an estate administrator.

2. Trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản.

3. Where heirs have not yet been identified and the estate has no administrator as specified in Clause 1 and Clause 2 of this Article, the estate shall be managed by a competent state agency.

3. Trường hợp chưa xác định được người thừa kế và di sản chưa có người quản lý theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì di sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.

Article 617. Obligations of estate administrators

Điều 617. Nghĩa vụ của người quản lý di sản

1. An estate administrator specified in Clause 1 and Clause 3, Article 616 of this Code has the following obligations:

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 616 của Bộ luật này có nghĩa vụ sau đây:

a) Prepare an inventory of the estate; recover property belonging to the decedent's estate currently possessed by others, unless otherwise provided by law;

a) Lập danh mục di sản; thu hồi tài sản thuộc di sản của người chết mà người khác đang chiếm hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

b) Preserve the estate; not sell, exchange, donate, pledge, mortgage, or otherwise dispose of property without the written consent of the heirs;

b) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp hoặc định đoạt tài sản bằng hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản;

c) Inform the heirs of the condition of the estate;

c) Thông báo về tình trạng di sản cho những người thừa kế;

d) Compensate for damage if breaching obligations and causing damage;

d) Bồi thường thiệt hại nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

dd) Return the estate at the request of the heirs.

đ) Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế.

2. A person currently possessing, using, and managing an estate specified in Clause 2, Article 616 of this Code has the following obligations:

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 616 của Bộ luật này có nghĩa vụ sau đây:

a) Preserve the estate; not sell, exchange, donate, pledge, mortgage, or otherwise dispose of property;

a) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp hoặc định đoạt tài sản bằng hình thức khác;

b) Inform the heirs about the estate;

b) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;

c) Compensate for damage if breaching obligations and causing damage;

c) Bồi thường thiệt hại nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

d) Return the estate as agreed in the contract with the decedent or at the request of the heirs.

d) Giao lại di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc theo yêu cầu của người thừa kế.

Article 618. Rights of estate administrators

Điều 618. Quyền của người quản lý di sản

1. An estate administrator specified in Clause 1 and Clause 3, Article 616 of this Code has the following rights:

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 616 của Bộ luật này có quyền sau đây:

a) Represent the heirs in relations with third parties regarding the inherited estate;

a) Đại diện cho những người thừa kế trong quan hệ với người thứ ba liên quan đến di sản thừa kế;

b) Receive remuneration as agreed with the heirs;

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế;

c) Be reimbursed for expenses incurred in preserving the estate.

c) Được thanh toán chi phí bảo quản di sản.

2. A person currently possessing, using, and managing an estate specified in Clause 2, Article 616 of this Code has the following rights:

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 616 của Bộ luật này có quyền sau đây:

a) Continue to use the estate as agreed in the contract with the decedent or with the consent of the heirs;

a) Được tiếp tục sử dụng di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc được sự đồng ý của những người thừa kế;

b) Receive remuneration as agreed with the heirs;

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế;

c) Be reimbursed for expenses incurred in preserving the estate.

c) Được thanh toán chi phí bảo quản di sản.

3. Where no agreement is reached with the heirs regarding remuneration, the estate administrator shall be entitled to reasonable remuneration.

3. Trường hợp không đạt được thỏa thuận với những người thừa kế về mức thù lao thì người quản lý di sản được hưởng một khoản thù lao hợp lý.

Article 619. Inheritance by persons entitled to mutually inherit estates who die at the same time

Điều 619. Việc thừa kế của những người có quyền thừa kế di sản của nhau mà chết cùng thời điểm

Where persons entitled to mutually inherit estates die at the same time or are deemed to have died at the same time because it is impossible to determine who died first (hereinafter collectively referred to as dying at the same time), they shall not inherit each other's estate, and the estate of each person shall be inherited by their respective heirs, except in cases of inheritance by representation specified in Article 652 of this Code.

Trường hợp những người có quyền thừa kế di sản của nhau đều chết cùng thời điểm hoặc được coi là chết cùng thời điểm do không thể xác định được người nào chết trước (sau đây gọi chung là chết cùng thời điểm) thì họ không được thừa kế di sản của nhau và di sản của mỗi người do người thừa kế của người đó hưởng, trừ trường hợp thừa kế thế vị theo quy định tại Điều 652 của Bộ luật này.

Article 620. Disclaimer of estate

Điều 620. Từ chối nhận di sản

1. An heir has the right to disclaim an estate, except where the disclaimer is aimed at evading the performance of their property obligations toward another person.

1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

2. A disclaimer of an estate must be made in writing and sent to the estate administrator, other heirs, and the person assigned to divide the estate for their information.

2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết.

3. A disclaimer of an estate must be expressed prior to the time of division of the estate.

3. Việc từ chối nhận di sản phải được thể hiện trước thời điểm phân chia di sản.

Article 621. Persons not entitled to inherit estates

Điều 621. Người không được quyền hưởng di sản

1. The following persons are not entitled to inherit an estate:

1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:

a) Persons convicted of intentionally infringing upon the life or health, or of severe mistreatment or torture of the decedent, or of serious infringement upon the honor or dignity of the decedent;

a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;

b) Persons who seriously breach the obligation to maintain and care for the decedent;

b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;

c) Persons convicted of intentionally infringing upon the life of another heir in order to acquire part or all of the estate to which such other heir was entitled;

c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;

d) Persons who deceive, coerce, or obstruct the decedent in making a will; or who forge, alter, destroy, or conceal a will in order to acquire part or all of the estate contrary to the decedent's intention.

d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

2. Persons specified in Clause 1 of this Article shall still be entitled to inherit the estate if the decedent knew of their conduct but still permitted them to inherit the estate under the will.

2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.

Article 622. Estates without heirs

Điều 622. Tài sản không có người nhận thừa kế

Where there are no heirs under a will or at law, or where there are heirs but they are not entitled to inherit the estate or disclaim the estate, the remaining property after performance of property obligations for which there are no heirs shall belong to the State.

Trường hợp không có người thừa kế theo di chúc, theo pháp luật hoặc có nhưng không được quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản thì tài sản còn lại sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản mà không có người nhận thừa kế thuộc về Nhà nước.

Article 623. Statute of limitations for inheritance

Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. The statute of limitations for an heir to demand division of an estate is 30 years for immovable property and 10 years for movable property from the time of opening of the inheritance. Upon expiry of this period, the estate shall belong to the heir currently managing such estate. Where there is no heir managing the estate, the estate shall be resolved as follows:

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) The estate shall belong to the ownership of the current possessor in accordance with Article 236 of this Code;

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) The estate shall belong to the State if there is no possessor specified in point a of this Clause.

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

2. The statute of limitations for an heir to demand confirmation of their inheritance rights or to reject the inheritance rights of another person is 10 years from the time of opening of the inheritance.

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

3. The statute of limitations for demanding that an heir perform property obligations left by the deceased is 03 years from the time of opening of the inheritance.

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Chapter XXII

Chương XXII

TESTAMENTARY INHERITANCE

THỪA KẾ THEO DI CHÚC

Article 624. Wills

Điều 624. Di chúc

A will is an expression of an individual's intention to transfer their property to others after death.

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Article 625. Testators

Điều 625. Người lập di chúc

1. An adult who satisfies the conditions specified in point a, Clause 1, Article 630 of this Code has the right to make a will to dispose of their property.

1. Người thành niên có đủ điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 630 của Bộ luật này có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình.

2. A person aged from full fifteen years to under eighteen years may make a will if the parents or guardian consent to the making of the will.

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi được lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

Article 626. Rights of testators

Điều 626. Quyền của người lập di chúc

A testator has the following rights:

Người lập di chúc có quyền sau đây:

1. Designate heirs; disinherit heirs.

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.

2. Allocate shares of the estate to each heir.

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.

3. Set aside a portion of property from the estate for bequests or worship.

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.

4. Assign obligations to heirs.

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.

5. Designate a custodian of the will, an estate administrator, and a distributor of the estate.

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

Article 627. Forms of wills

Điều 627. Hình thức của di chúc

A will must be made in writing; if a will cannot be made in writing, it may be made orally.

Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Article 628. Written wills

Điều 628. Di chúc bằng văn bản

Written wills comprise:

Di chúc bằng văn bản bao gồm:

1. Written wills without witnesses;

1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

2. Written wills with witnesses;

2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

3. Notarized written wills;

3. Di chúc bằng văn bản có công chứng;

4. Certified written wills.

4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Article 629. Oral wills

Điều 629. Di chúc miệng

1. Where an individual's life is threatened by death and a written will cannot be made, an oral will may be made.

1. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

2. After 03 months from the time of an oral will, if the testator is alive, lucid, and sound of mind, the oral will shall be automatically annulled.

2. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.

Article 630. Lawful wills

Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. A lawful will must satisfy all of the following conditions:

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) The testator is lucid and of sound mind when making the will; not deceived, threatened, or coerced;

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) The contents of the will do not violate statutory prohibitions and are not contrary to social morality; the form of the will is not contrary to law.

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. A will of a person aged from full fifteen years to under eighteen years must be made in writing and consented to by parents or a guardian.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. A will of a person with physical impairments or an illiterate person must be recorded in writing by a witness and notarized or certified.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. A written will without notarization or certification shall only be deemed lawful if it satisfies all conditions specified in Clause 1 of this Article.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. An oral will shall be deemed lawful if the oral testator expresses their final wishes in the presence of at least two witnesses, and immediately after the testator expresses their final wishes, the witnesses record them in writing and jointly sign or append their fingerprints. Within 05 working days from the date the oral testator expressed their final wishes, the will must be certified by a notary or competent certification agency confirming the signatures or fingerprints of the witnesses.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Article 631. Contents of wills

Điều 631. Nội dung của di chúc

1. A will shall contain the following principal contents:

1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Day, month, year of making the will;

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

b) Full name and place of residence of the testator;

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

c) Full names of individuals, agencies, or organizations entitled to the estate;

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

d) Estate bequeathed and the location of the estate.

d) Di sản để lại và nơi có di sản.

2. In addition to the contents specified in Clause 1 of this Article, a will may contain other contents.

2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

3. A will must not use abbreviations or symbols; if a will consists of multiple pages, each page must be numbered and signed or fingerprinted by the testator. Where a will has erasures or corrections, the person who handwrote the will or the witnesses must sign next to the place of erasure or correction.

3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xoá, sửa chữa.

Article 632. Witnesses to the making of wills

Điều 632. Người làm chứng cho việc lập di chúc

Any person may witness the making of a will, except for the following persons:

Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

1. Heirs under the will or at law of the testator.

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

2. Persons having property rights and obligations related to the contents of the will.

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

3. Minors, persons lacking civil act capacity, and persons with difficulties in awareness and behavioral control.

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Article 633. Written wills without witnesses

Điều 633. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng

A testator must write and sign the will personally. The making of a written will without witnesses must comply with Article 631 of this Code.

Người lập di chúc phải tự viết và ký vào bản di chúc. Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 631 của Bộ luật này.

Article 634. Written wills with witnesses

Điều 634. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng

Where a testator does not write the will personally, the testator may type it personally or request another person to write or type the will, but there must be at least two witnesses. The testator must sign or append fingerprints to the will in the presence of the witnesses; the witnesses shall acknowledge the signature or fingerprint of the testator and sign the will. The making of a written will with witnesses must comply with Article 631 and Article 632 of this Code.

Trường hợp người lập di chúc không tự mình viết bản di chúc thì có thể tự mình đánh máy hoặc nhờ người khác viết hoặc đánh máy bản di chúc, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc. Việc lập di chúc bằng văn bản có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 631 và Điều 632 của Bộ luật này.

Article 635. Notarized or certified wills

Điều 635. Di chúc có công chứng hoặc chứng thực

A testator may request notarization or certification of the will.

Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực bản di chúc.

Article 636. Procedures for making wills at notary practicing organizations or commune-level People's Committees

Điều 636. Thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã

The making of a will at a notary practicing organization or commune-level People's Committee must comply with the following procedures:

Việc lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã phải tuân theo thủ tục sau đây:

1. The testator declares the contents of the will before a notary or an authorized certifying official of the commune-level People's Committee. The notary or authorized certifying official of the commune-level People's Committee must record in writing the contents declared by the testator. The testator signs or appends fingerprints to the will after confirming that the will was recorded accurately and reflects their true intention. The notary or authorized certifying official of the commune-level People's Committee signs the will.

1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.

2. Where the testator is unable to read or hear the will, or cannot sign or append fingerprints, they must engage a witness who must sign in confirmation before the notary or authorized certifying official of the commune-level People's Committee. The notary or authorized certifying official of the commune-level People's Committee shall notarize or certify the will in the presence of the testator and witness.

2. Trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp xã chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

Article 637. Persons not permitted to notarize or certify wills

Điều 637. Người không được công chứng, chứng thực di chúc

A notary or authorized official of a commune-level People's Committee may not notarize or certify a will if falling into one of the following cases:

Công chứng viên, người có thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân cấp xã không được công chứng, chứng thực đối với di chúc nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

1. An heir under the will or at law of the testator.

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

2. A person whose parent, spouse, or child is an heir under the will or at law.

2. Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

3. A person having property rights and obligations related to the contents of the will.

3. Người có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

Article 638. Written wills having validity equal to notarized or certified wills

Điều 638. Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực

1. A will of a military serviceman on active duty certified by the unit commander of company level or higher, if the serviceman is unable to request notarization or certification.

1. Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực.

2. A will of a person traveling on a seagoing ship or aircraft certified by the commander of such vessel or craft.

2. Di chúc của người đang đi trên tàu biển, máy bay có xác nhận của người chỉ huy phương tiện đó.

3. A will of a person undergoing medical treatment at a hospital, medical facility, or other nursing home certified by the person in charge of such hospital or facility.

3. Di chúc của người đang điều trị tại bệnh viện, cơ sở chữa bệnh, điều dưỡng khác có xác nhận của người phụ trách bệnh viện, cơ sở đó.

4. A will of a person conducting survey, exploration, or research work in mountainous areas or islands certified by the person in charge of the unit.

4. Di chúc của người đang làm công việc khảo sát, thăm dò, nghiên cứu ở vùng rừng núi, hải đảo có xác nhận của người phụ trách đơn vị.

5. A will of a Vietnamese citizen residing abroad certified by a Vietnamese consular office or diplomatic mission in that country.

5. Di chúc của công dân Việt Nam đang ở nước ngoài có chứng nhận của cơ quan lãnh sự, đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước đó.

6. A will of a person held in temporary custody, detention, serving a prison sentence, or serving administrative handling measures at an educational or medical institution certified by the person in charge of such institution.

6. Di chúc của người đang bị tạm giam, tạm giữ, đang chấp hành hình phạt tù, người đang chấp hành biện pháp xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh có xác nhận của người phụ trách cơ sở đó.

Article 639. Wills made by notaries at places of residence

Điều 639. Di chúc do công chứng viên lập tại chỗ ở

1. A testator may request a notary to come to their place of residence to make a will.

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc.

2. Procedures for making a will at a place of residence shall be conducted in the same manner as procedures for making a will at a notary practicing organization in accordance with Article 636 of this Code.

2. Thủ tục lập di chúc tại chỗ ở được tiến hành như thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định tại Điều 636 của Bộ luật này.

Article 640. Amendment, supplement, replacement, and revocation of wills

Điều 640. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc

1. A testator may amend, supplement, replace, or revoke a will already made at any time.

1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc đã lập vào bất cứ lúc nào.

2. Where a testator supplements a will, the made will and the supplement shall have equal legal validity; if a part of the made will conflicts with the supplement, only the supplement shall have legal validity.

2. Trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật.

3. Where a testator replaces a will with a new will, the previous will shall be revoked.

3. Trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc bằng di chúc mới thì di chúc trước bị huỷ bỏ.

Article 641. Custody of wills

Điều 641. Gửi giữ di chúc

1. A testator may request a notary practicing organization to keep custody of, or deposit with another person to keep custody of, the will.

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ hoặc gửi người khác giữ bản di chúc.

2. Where a notary practicing organization keeps custody of a will, it must preserve and maintain it in accordance with this Code and notarial law.

2. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ bản di chúc thì phải bảo quản, giữ gìn theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về công chứng.

3. A custodian of a will has the following obligations:

3. Người giữ bản di chúc có nghĩa vụ sau đây:

a) Keep the contents of the will confidential;

a) Giữ bí mật nội dung di chúc;

b) Maintain and preserve the will; if the will is lost or damaged, immediately inform the testator;

b) Giữ gìn, bảo quản bản di chúc; nếu bản di chúc bị thất lạc, hư hại thì phải báo ngay cho người lập di chúc;

c) Deliver the will to heirs or to the person authorized to announce the will upon the testator's death. The delivery of the will must be made in writing, signed by the deliverer and recipient, and in the presence of at least two witnesses.

c) Giao lại bản di chúc cho người thừa kế hoặc người có thẩm quyền công bố di chúc, khi người lập di chúc chết. Việc giao lại bản di chúc phải được lập thành văn bản, có chữ ký của người giao, người nhận và trước sự có mặt của ít nhất hai người làm chứng.

Article 642. Lost or damaged wills

Điều 642. Di chúc bị thất lạc, hư hại

1. From the time of opening of an inheritance, if a will is lost or damaged to an extent that it cannot fully express the intention of the testator, and there is no evidence proving the true intention of the testator, it shall be deemed that no will exists and the provisions on statutory inheritance shall apply.

1. Kể từ thời điểm mở thừa kế, nếu bản di chúc bị thất lạc hoặc bị hư hại đến mức không thể hiện được đầy đủ ý chí của người lập di chúc và cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật.

2. Where the estate has not yet been divided and the will is found, the estate shall be divided according to the will.

2. Trường hợp di sản chưa chia mà tìm thấy di chúc thì di sản được chia theo di chúc.

3. Within the statute of limitations for demanding division of the estate, if the estate has already been divided and the will is found, it must be re-divided according to the will if the testamentary heirs so request.

3. Trong thời hiệu yêu cầu chia di sản, trường hợp di sản đã chia mà tìm thấy di chúc thì phải chia lại theo di chúc nếu người thừa kế theo di chúc yêu cầu.

Article 643. Validity of wills

Điều 643. Hiệu lực của di chúc

1. A will takes effect from the time of opening of the inheritance.

1. Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế.

2. A will shall be ineffective in whole or in part in the following cases:

2. Di chúc không có hiệu lực toàn bộ hoặc một phần trong trường hợp sau đây:

a) A testamentary heir dies prior to or at the same time as the testator;

a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

b) An agency or organization designated as an heir ceases to exist at the time of opening of the inheritance. Where there are multiple testamentary heirs and one of them dies prior to or at the same time as the testator, or one of several agencies or organizations designated as testamentary heirs ceases to exist at the time of opening of the inheritance, only that part of the will relating to such individual, agency, or organization shall be ineffective.

b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế. Trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực.

3. A will shall be ineffective if the estate bequeathed to heirs no longer exists at the time of opening of the inheritance; if only a portion of the bequeathed estate remains, the part of the will regarding the remaining estate shall remain effective.

3. Di chúc không có hiệu lực, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.

4. When a part of a will is unlawful without affecting the validity of the remaining parts, only that unlawful part shall be ineffective.

4. Khi di chúc có phần không hợp pháp mà không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại thì chỉ phần đó không có hiệu lực.

5. When an individual leaves multiple wills for a single property, only the last will shall be effective.

5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.

Article 644. Heirs independent of the contents of wills

Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc

1. The following persons shall still be entitled to a share of an estate equivalent to two-thirds of the share of a statutory heir if the estate were divided according to law, where they are not granted an inheritance by the testator or are granted an inheritance less than two-thirds of such share:

1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Minor children, father, mother, wife, husband;

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Adult children without working capacity.

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. The provisions of Clause 1 of this Article shall not apply to persons disclaiming an estate in accordance with Article 620, or persons not entitled to inherit an estate in accordance with Clause 1, Article 621 of this Code.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.

Article 645. Estate used for worship

Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Where a testator leaves a portion of the estate for worship purposes, such portion of the estate shall not be divided for inheritance and shall be delivered to the person designated in the will to manage for worship; if the designated person fails to comply with the will or with the agreement of the heirs, the heirs have the right to transfer that portion of the estate to another person to manage for worship. Where the decedent did not designate an administrator for the worship estate, the heirs shall appoint an administrator for the worship estate. Where all testamentary heirs have died, the portion of the estate used for worship shall belong to the person currently lawfully managing such estate among those belonging to the statutory heir categories.

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng. Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng. Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Where the entire estate of the deceased is insufficient to satisfy the property obligations of such person, no portion of the estate may be set aside for worship.

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.

Article 646. Bequests

Điều 646. Di tặng

1. A bequest is the setting aside by a testator of a portion of the estate as a gift to another person. A bequest must be clearly stated in the will.

1. Di tặng là việc người lập di chúc dành một phần di sản để tặng cho người khác. Việc di tặng phải được ghi rõ trong di chúc.

2. A legatee who is an individual must be alive at the time of opening of the inheritance or born and alive after the time of opening of the inheritance but conceived before the decedent's death. Where the legatee is not an individual, it must exist at the time of opening of the inheritance.

2. Người được di tặng là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người được di tặng không phải là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

3. A legatee is not required to perform property obligations with respect to the bequeathed portion, except where the entire estate is insufficient to satisfy the property obligations of the testator, in which case the bequeathed portion shall also be used to perform the remaining obligations of such person.

3. Người được di tặng không phải thực hiện nghĩa vụ tài sản đối với phần được di tặng, trừ trường hợp toàn bộ di sản không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người lập di chúc thì phần di tặng cũng được dùng để thực hiện phần nghĩa vụ còn lại của người này.

Article 647. Announcement of wills

Điều 647. Công bố di chúc

1. Where a written will is deposited with a notary practicing organization, the notary shall announce the will.

1. Trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại tổ chức hành nghề công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc.

2. Where the testator designates a person to announce the will, such person is obligated to announce the will; if the testator did not designate or the designated person refuses to announce the will, the remaining heirs shall agree to appoint a person to announce the will.

2. Trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định hoặc có chỉ định nhưng người được chỉ định từ chối công bố di chúc thì những người thừa kế còn lại thoả thuận cử người công bố di chúc.

3. After the time of opening of the inheritance, the person announcing the will must send copies of the will to all persons related to the contents of the will.

3. Sau thời điểm mở thừa kế, người công bố di chúc phải sao gửi di chúc tới tất cả những người có liên quan đến nội dung di chúc.

4. Persons receiving a copy of the will have the right to request a comparison with the original will.

4. Người nhận được bản sao di chúc có quyền yêu cầu đối chiếu với bản gốc của di chúc.

5. Where a will is drawn up in a foreign language, it must be translated into Vietnamese and notarized or certified.

5. Trường hợp di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài thì bản di chúc đó phải được dịch ra tiếng Việt và phải có công chứng hoặc chứng thực.

Article 648. Interpretation of contents of wills

Điều 648. Giải thích nội dung di chúc

Where the contents of a will are ambiguous, leading to different interpretations, the testamentary heirs must jointly interpret the contents of the will based on the genuine past intention of the deceased, taking into account the relationship between the deceased and the testamentary heirs. If these persons cannot agree on the interpretation of the contents of the will, they have the right to request a court to resolve it. Where a part of the contents of a will cannot be interpreted but does not affect the remaining parts of the will, only the uninterpretable part shall be ineffective.

Trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì những người thừa kế theo di chúc phải cùng nhau giải thích nội dung di chúc dựa trên ý nguyện đích thực trước đây của người chết, có xem xét đến mối quan hệ của người chết với người thừa kế theo di chúc. Khi những người này không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết. Trường hợp có một phần nội dung di chúc không giải thích được nhưng không ảnh hưởng đến các phần còn lại của di chúc thì chỉ phần không giải thích được không có hiệu lực.

Chapter XXIII

Chương XXIII

INHERITANCE AT LAW

THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT

Article 649. Inheritance at law

Điều 649. Thừa kế theo pháp luật

Inheritance at law is inheritance according to ranks of inheritance, conditions, and order of inheritance prescribed by law.

Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Article 650. Cases of inheritance at law

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Inheritance at law shall apply in the following cases:

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) There is no will;

a) Không có di chúc;

b) The will is unlawful;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) All testamentary heirs die prior to or at the same time as the testator; agencies or organizations entitled to inheritance under the will cease to exist at the time of opening of the inheritance;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Persons designated as testamentary heirs do not have the right to inherit or disclaim the estate.

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Inheritance at law shall also apply to the following parts of an estate:

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Parts of an estate not disposed of in the will;

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Parts of an estate related to ineffective parts of the will;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Parts of an estate related to testamentary heirs who do not have the right to inherit, disclaim the estate, or die prior to or at the same time as the testator; and related to agencies or organizations entitled to inheritance under the will that cease to exist at the time of opening of the inheritance.

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Article 651. Heirs at law

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Heirs at law are determined according to the following order:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) The first rank of inheritance comprises: spouse, biological father, biological mother, adoptive father, adoptive mother, biological children, and adopted children of the deceased;

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) The second rank of inheritance comprises: paternal grandparents, maternal grandparents, biological siblings of the deceased; biological grandchildren of the deceased for whom the deceased is paternal grandparent or maternal grandparent;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) The third rank of inheritance comprises: paternal great-grandparents, maternal great-grandparents of the deceased; biological uncles and aunts (paternal and maternal) of the deceased; biological nephews and nieces of the deceased whose biological uncles or aunts was the deceased; biological great-grandchildren of the deceased for whom the deceased is paternal great-grandparent or maternal great-grandparent.

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Heirs of the same rank shall inherit equal shares of the estate.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Heirs in a subsequent rank shall only inherit if no one in the preceding rank remains due to death, lack of entitlement to the estate, disinheritance, or disclaimer of the estate.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Article 652. Inheritance by representation

Điều 652. Thừa kế thế vị

Where a child of the decedent dies prior to or at the same time as the decedent, the grandchild shall inherit the share of the estate that the child's father or mother would have inherited if still alive; if the grandchild also dies prior to or at the same time as the decedent, the great-grandchild shall inherit the share of the estate that the great-grandchild's father or mother would have inherited if still alive.

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Article 653. Inheritance relationships between adopted children and adoptive parents, and biological parents

Điều 653. Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

An adopted child and adoptive parents may mutually inherit each other's estate, and shall also inherit estates in accordance with Article 651 and Article 652 of this Code.

Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 651 và Điều 652 của Bộ luật này.

Article 654. Inheritance relationships between stepchildren and stepfathers, stepmothers

Điều 654. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Stepchildren and stepfathers or stepmothers who care for and nurture each other as father and child or mother and child may mutually inherit each other's estate, and shall also inherit estates in accordance with Article 652 and Article 653 of this Code.

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật này.

Article 655. Inheritance where husband and wife have divided common property; husband and wife are seeking divorce or have married another person

Điều 655. Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ, chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác

1. Where husband and wife have divided common property during the existence of their marriage and one of them subsequently dies, the surviving spouse shall still inherit the estate.

1. Trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

2. Where husband and wife are seeking a divorce and divorce has not yet been granted or has been granted by a court judgment or decision that has not yet taken legal effect, if one of them dies, the surviving spouse shall still inherit the estate.

2. Trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Tòa án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

3. A person who is the spouse of an individual at the time of that individual's death shall still inherit the estate even if they subsequently marry another person.

3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.

Chapter XXIV SETTLEMENT AND DIVISION OF ESTATES

Chương XXIV THANH TOÁN VÀ PHÂN CHIA DI SẢN

Article 656. Meeting of heirs

Điều 656. Họp mặt những người thừa kế

1. Following notice of the opening of the inheritance or announcement of the will, heirs may meet to agree on the following matters:

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thoả thuận những việc sau đây:

a) Appointing an estate administrator and an estate distributor, and determining their rights and obligations if the decedent did not designate them in the will;

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

b) Method of dividing the estate.

b) Cách thức phân chia di sản.

2. All agreements among heirs must be drawn up in writing.

2. Mọi thoả thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Article 657. Estate distributors

Điều 657. Người phân chia di sản

1. An estate distributor may concurrently be the estate administrator designated in the will or appointed by agreement among the heirs.

1. Người phân chia di sản có thể đồng thời là người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc hoặc được những người thừa kế thoả thuận cử ra.

2. An estate distributor must divide the estate strictly in accordance with the will or strictly in accordance with the agreement of the heirs at law.

2. Người phân chia di sản phải chia di sản theo đúng di chúc hoặc đúng thoả thuận của những người thừa kế theo pháp luật.

3. An estate distributor is entitled to remuneration if the decedent permitted it in the will or the heirs so agree.

3. Người phân chia di sản được hưởng thù lao, nếu người để lại di sản cho phép trong di chúc hoặc những người thừa kế có thoả thuận.

Article 658. Order of payment priority

Điều 658. Thứ tự ưu tiên thanh toán

Property obligations and expenses related to inheritance shall be paid in the following order:

Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:

1. Reasonable funeral expenses in accordance with custom.

1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng.

2. Unpaid support maintenance.

2. Tiền cấp dưỡng còn thiếu.

3. Expenses for preserving the estate.

3. Chi phí cho việc bảo quản di sản.

4. Allowances for dependents.

4. Tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ.

5. Labor wages.

5. Tiền công lao động.

6. Compensation for damage.

6. Tiền bồi thường thiệt hại.

7. Taxes and other payables to the state budget.

7. Thuế và các khoản phải nộp khác vào ngân sách nhà nước.

8. Other debts owed to individuals and legal entities.

8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân.

9. Fines.

9. Tiền phạt.

10. Other expenses.

10. Các chi phí khác.

Article 659. Division of estates according to wills

Điều 659. Phân chia di sản theo di chúc

1. Division of an estate shall be carried out according to the intention of the testator; if the will does not clearly determine the share of each heir, the estate shall be divided equally among the persons designated in the will, unless otherwise agreed.

1. Việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc; nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where a will determines the division of an estate in kind, heirs shall receive the property in kind together with fruits and yields derived from such property or must bear any depreciation in the value of the property up to the time of division; if the property in kind is destroyed through the fault of another person, the heir has the right to demand compensation for damage.

2. Trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu huỷ do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

3. Where a will only determines the division of an estate according to a ratio of the total value of the estate, such ratio shall be calculated based on the value of the estate remaining at the time of division.

3. Trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản thì tỷ lệ này được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản.

Article 660. Division of estates according to law

Điều 660. Phân chia di sản theo pháp luật

1. Upon dividing an estate, if there is an heir of the same rank who is conceived but not yet born, a share of the estate equal to that of other heirs must be set aside so that if such heir is born alive, they shall inherit it; if born dead, the other heirs shall inherit it.

1. Khi phân chia di sản, nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

2. Heirs have the right to demand division of the estate in kind; if it cannot be divided equally in kind, the heirs may agree on the valuation of property in kind and agree on the recipient thereof; if no agreement is reached, the property in kind shall be sold for division.

2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia.

Article 661. Restrictions on division of estates

Điều 661. Hạn chế phân chia di sản

Where, according to the intention of the testator or the agreement of all heirs, the estate may only be divided after a specified period, the estate may only be divided once that period has expired. Where a demand is made for division of an inherited estate and such division seriously affects the livelihood of the surviving spouse and family, the surviving spouse has the right to request a court to determine the share of the estate to which the heirs are entitled but suspend division of the estate for a specified period. This period shall not exceed 03 years from the time of opening of the inheritance. Upon expiry of 03 years, if the surviving spouse proves that division of the estate would still seriously affect the livelihood of their family, they have the right to request the court to grant an extension once, not exceeding 03 years.

Trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thoả thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia. Trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định. Thời hạn này không quá 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn 03 năm mà bên còn sống chứng minh được việc chia di sản vẫn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của gia đình họ thì có quyền yêu cầu Tòa án gia hạn một lần nhưng không quá 03 năm.

Article 662. Division of estates where new heirs appear or heirs are disqualified from inheritance

Điều 662. Phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới hoặc có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế

1. Where an estate has already been divided and a new heir appears, re-division of the estate in kind shall not be performed, but the heirs who received shares of the estate must pay the new heir a sum of money corresponding to that person's share of the estate at the time of division in proportion to their received shares, unless otherwise agreed.

1. Trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Where an estate has already been divided and an heir is disqualified from inheritance, such person must return the estate or pay a sum of money equivalent to the value of the estate received at the time of division to the other heirs, unless otherwise agreed.

2. Trường hợp đã phân chia di sản mà có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế thì người đó phải trả lại di sản hoặc thanh toán một khoản tiền tương đương với giá trị di sản được hưởng tại thời điểm chia thừa kế cho những người thừa kế, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Part Five LAW APPLICABLE TO CIVIL RELATIONS INVOLVING FOREIGN ELEMENTS

Phần thứ năm PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI QUAN HỆ DÂN SỰ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

Chapter XXV GENERAL PROVISIONS

Chương XXV QUY ĐỊNH CHUNG

Article 663. Scope of application

Điều 663. Phạm vi áp dụng

1. This Part provides for the law applicable to civil relations involving foreign elements. Where other laws contain provisions on the law applicable to civil relations involving foreign elements that are not contrary to Articles 664 through 671 of this Code, such laws shall apply; if contrary, the relevant provisions of Part Five of this Code shall apply.

1. Phần này quy định về pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài. Trường hợp luật khác có quy định về pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài không trái với quy định từ Điều 664 đến Điều 671 của Bộ luật này thì luật đó được áp dụng, nếu trái thì quy định có liên quan của Phần thứ năm của Bộ luật này được áp dụng.

2. A civil relation involving foreign elements is a civil relation falling into one of the following cases:

2. Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài là quan hệ dân sự thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) At least one of the participating parties is a foreign individual or foreign legal entity;

a) Có ít nhất một trong các bên tham gia là cá nhân, pháp nhân nước ngoài;

b) The participating parties are all Vietnamese citizens or Vietnamese legal entities, but the establishment, alteration, performance, or termination of such relation occurred in a foreign country;

b) Các bên tham gia đều là công dân Việt Nam, pháp nhân Việt Nam nhưng việc xác lập, thay đổi, thực hiện hoặc chấm dứt quan hệ đó xảy ra tại nước ngoài;

c) The participating parties are all Vietnamese citizens or Vietnamese legal entities, but the subject matter of such civil relation is located in a foreign country.

c) Các bên tham gia đều là công dân Việt Nam, pháp nhân Việt Nam nhưng đối tượng của quan hệ dân sự đó ở nước ngoài.

Article 664. Determination of law applicable to civil relations involving foreign elements

Điều 664. Xác định pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài

1. The law applicable to a civil relation involving foreign elements shall be determined in accordance with international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party or Vietnamese law.

1. Pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được xác định theo điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên hoặc luật Việt Nam.

2. Where an international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party or Vietnamese law provides that the parties have the right to choose, the law applicable to a civil relation involving foreign elements shall be determined according to the choice of the parties.

2. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên hoặc luật Việt Nam có quy định các bên có quyền lựa chọn thì pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được xác định theo lựa chọn của các bên.

3. Where the applicable law cannot be determined under Clause 1 and Clause 2 of this Article, the applicable law shall be the law of the country with the closest connection to such civil relation involving foreign elements.

3. Trường hợp không xác định được pháp luật áp dụng theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước có mối liên hệ gắn bó nhất với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài đó.

Article 665. Application of international treaties to civil relations involving foreign elements

Điều 665. Áp dụng điều ước quốc tế đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài

1. Where an international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party provides for the rights and obligations of parties participating in a civil relation involving foreign elements, the provisions of that international treaty shall apply.

1. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài thì quy định của điều ước quốc tế đó được áp dụng.

2. Where an international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party contains provisions different from the provisions of this Part and other laws regarding the law applicable to civil relations involving foreign elements, the provisions of that international treaty shall apply.

2. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của Phần này và luật khác về pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài thì quy định của điều ước quốc tế đó được áp dụng.

Article 666. Application of international custom

Điều 666. Áp dụng tập quán quốc tế

The parties may choose international custom in the case specified in Clause 2, Article 664 of this Code. If the consequences of applying such international custom are contrary to the fundamental principles of Vietnamese law, Vietnamese law shall apply.

Các bên được lựa chọn tập quán quốc tế trong trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 664 của Bộ luật này. Nếu hậu quả của việc áp dụng tập quán quốc tế đó trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Việt Nam thì pháp luật Việt Nam được áp dụng.

Article 667. Application of foreign law

Điều 667. Áp dụng pháp luật nước ngoài

Where foreign law is applicable but subject to different interpretations, its application must follow the interpretation of the competent authority of that country.

Trường hợp pháp luật nước ngoài được áp dụng nhưng có cách hiểu khác nhau thì việc áp dụng phải theo sự giải thích của cơ quan có thẩm quyền tại nước đó.

Article 668. Scope of referred law

Điều 668. Phạm vi pháp luật được dẫn chiếu đến

1. The referred law includes provisions on determining the applicable law and provisions on the rights and obligations of the parties participating in civil relations, except in the case specified in Clause 4 of this Article.

1. Pháp luật được dẫn chiếu đến bao gồm quy định về xác định pháp luật áp dụng và quy định về quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ dân sự, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này.

2. In the case of a reference to Vietnamese law, the provisions of Vietnamese law on the rights and obligations of the parties participating in civil relations shall apply.

2. Trường hợp dẫn chiếu đến pháp luật Việt Nam thì quy định của pháp luật Việt Nam về quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ dân sự được áp dụng.

3. In the case of a reference to the law of a third country, the provisions of the law of the third country on the rights and obligations of the parties participating in civil relations shall apply.

3. Trường hợp dẫn chiếu đến pháp luật của nước thứ ba thì quy định của pháp luật nước thứ ba về quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ dân sự được áp dụng.

4. In the case specified in Clause 2, Article 664 of this Code, the law chosen by the parties shall be the provisions on the rights and obligations of the parties participating in civil relations, excluding provisions on determining the applicable law.

4. Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 664 của Bộ luật này thì pháp luật mà các bên lựa chọn là quy định về quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia quan hệ dân sự, không bao gồm quy định về xác định pháp luật áp dụng.

Article 669. Application of law of countries with multiple legal systems

Điều 669. Áp dụng pháp luật của nước có nhiều hệ thống pháp luật

Where the law of a country with multiple legal systems is referred to, the applicable law shall be determined in accordance with the principles prescribed by the law of that country.

Trường hợp pháp luật của nước có nhiều hệ thống pháp luật được dẫn chiếu đến thì pháp luật áp dụng được xác định theo nguyên tắc do pháp luật nước đó quy định.

Article 670. Cases of non-application of foreign law

Điều 670. Trường hợp không áp dụng pháp luật nước ngoài

1. Foreign law referred to shall not apply in the following cases:

1. Pháp luật nước ngoài được dẫn chiếu đến không được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) The consequences of applying the foreign law are contrary to the fundamental principles of Vietnamese law;

a) Hậu quả của việc áp dụng pháp luật nước ngoài trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Việt Nam;

b) The contents of the foreign law cannot be determined despite the application of necessary measures prescribed by procedural law.

b) Nội dung của pháp luật nước ngoài không xác định được mặc dù đã áp dụng các biện pháp cần thiết theo quy định của pháp luật tố tụng.

2. Where foreign law is not applied pursuant to Clause 1 of this Article, Vietnamese law shall apply.

2. Trường hợp pháp luật nước ngoài không được áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều này thì pháp luật Việt Nam được áp dụng.

Article 671. Statute of limitations

Điều 671. Thời hiệu

The statute of limitations for a civil relation involving foreign elements shall be determined in accordance with the law applicable to that civil relation.

Thời hiệu đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được xác định theo pháp luật áp dụng đối với quan hệ dân sự đó.

Chapter XXVI

Chương XXVI

LAW APPLICABLE TO INDIVIDUALS AND LEGAL ENTITIES

PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI CÁ NHÂN, PHÁP NHÂN

Article 672. Grounds for determining applicable law for stateless persons and persons with multiple nationalities

Điều 672. Căn cứ xác định pháp luật áp dụng đối với người không quốc tịch, người có nhiều quốc tịch

1. Where the referred law is the law of the country of which an individual is a national but such individual is stateless, the applicable law shall be the law of the country where that person resides at the time the civil relation involving foreign elements arises. If that person has multiple places of residence or their place of residence cannot be determined at the time the civil relation involving foreign elements arises, the applicable law shall be the law of the country with which that person has the closest connection.

1. Trường hợp pháp luật được dẫn chiếu đến là pháp luật của nước mà cá nhân có quốc tịch nhưng cá nhân đó là người không quốc tịch thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước nơi người đó cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài. Nếu người đó có nhiều nơi cư trú hoặc không xác định được nơi cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước nơi người đó có mối liên hệ gắn bó nhất.

2. Where the referred law is the law of the country of which an individual is a national but such individual holds multiple nationalities, the applicable law shall be the law of the country of which that person is a national and in which they reside at the time the civil relation involving foreign elements arises. If that person has multiple places of residence, or their place of residence cannot be determined, or their place of residence and country of nationality are different at the time the civil relation involving foreign elements arises, the applicable law shall be the law of the country of which that person is a national and has the closest connection. Where the referred law is the law of the country of which an individual is a national but such individual holds multiple nationalities, including Vietnamese nationality, the applicable law shall be Vietnamese law.

2. Trường hợp pháp luật được dẫn chiếu đến là pháp luật của nước mà cá nhân có quốc tịch nhưng cá nhân đó là người có nhiều quốc tịch thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước nơi người đó có quốc tịch và cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài. Nếu người đó có nhiều nơi cư trú hoặc không xác định được nơi cư trú hoặc nơi cư trú và nơi có quốc tịch khác nhau vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và có mối liên hệ gắn bó nhất. Trường hợp pháp luật được dẫn chiếu đến là pháp luật của nước mà cá nhân có quốc tịch nhưng cá nhân đó là người có nhiều quốc tịch, trong đó có quốc tịch Việt Nam thì pháp luật áp dụng là pháp luật Việt Nam.

Article 673. Civil legal capacity of individuals

Điều 673. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

1. The civil legal capacity of an individual shall be determined in accordance with the law of the country of which that person is a national.

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân được xác định theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch.

2. Foreigners in Vietnam have the same civil legal capacity as Vietnamese citizens, unless otherwise provided by Vietnamese law.

2. Người nước ngoài tại Việt Nam có năng lực pháp luật dân sự như công dân Việt Nam, trừ trường hợp pháp luật Việt Nam có quy định khác.

Article 674. Civil act capacity of individuals

Điều 674. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân

1. The civil act capacity of an individual shall be determined in accordance with the law of the country of which that person is a national, except in the case specified in Clause 2 of this Article.

1. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân được xác định theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Where a foreigner establishes and performs civil transactions in Vietnam, the civil act capacity of such foreigner shall be determined in accordance with Vietnamese law.

2. Trường hợp người nước ngoài xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự tại Việt Nam, năng lực hành vi dân sự của người nước ngoài đó được xác định theo pháp luật Việt Nam.

3. The determination of whether an individual lacks civil act capacity, has difficulties in awareness and behavioral control, or has restricted civil act capacity in Vietnam shall comply with Vietnamese law.

3. Việc xác định cá nhân bị mất năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự tại Việt Nam theo pháp luật Việt Nam.

Article 675. Determination of individuals as missing or dead

Điều 675. Xác định cá nhân mất tích hoặc chết

1. The determination of an individual as missing or dead shall follow the law of the country of which that person was a national at the time prior to the latest news about such person, except in the case specified in Clause 2 of this Article.

1. Việc xác định một cá nhân mất tích hoặc chết tuân theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch vào thời điểm trước khi có tin tức cuối cùng về người đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. The determination in Vietnam of an individual as missing or dead shall comply with Vietnamese law.

2. Việc xác định tại Việt Nam một cá nhân mất tích hoặc chết theo pháp luật Việt Nam.

Article 676. Legal entities

Điều 676. Pháp nhân

1. The nationality of a legal entity shall be determined in accordance with the law of the country where the legal entity is established.

1. Quốc tịch của pháp nhân được xác định theo pháp luật của nước nơi pháp nhân thành lập.

2. The civil legal capacity of a legal entity; the name of a legal entity; the legal representative of a legal entity; the organization, reorganization, and dissolution of a legal entity; the relationship between a legal entity and its members; and the liability of a legal entity and its members for the obligations of the legal entity shall be determined in accordance with the law of the country of which the legal entity is a national, except in the case specified in Clause 3 of this Article.

2. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân; tên gọi của pháp nhân; đại diện theo pháp luật của pháp nhân; việc tổ chức, tổ chức lại, giải thể pháp nhân; quan hệ giữa pháp nhân với thành viên của pháp nhân; trách nhiệm của pháp nhân và thành viên của pháp nhân đối với các nghĩa vụ của pháp nhân được xác định theo pháp luật của nước mà pháp nhân có quốc tịch, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Where a foreign legal entity establishes and performs civil transactions in Vietnam, the civil legal capacity of such foreign legal entity shall be determined in accordance with Vietnamese law.

3. Trường hợp pháp nhân nước ngoài xác lập, thực hiện giao dịch dân sự tại Việt Nam thì năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân nước ngoài đó được xác định theo pháp luật Việt Nam.

Chapter XXVII

Chương XXVII

LAW APPLICABLE TO PROPERTY RELATIONS AND PERSONAL RELATIONS

PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI QUAN HỆ TÀI SẢN, QUAN HỆ NHÂN THÂN

Article 677. Classification of property

Điều 677. Phân loại tài sản

The classification of property as movable property or immovable property shall be determined in accordance with the law of the country where the property is located.

Việc phân loại tài sản là động sản, bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản.

Article 678. Ownership rights and other rights to property

Điều 678. Quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản

1. The establishment, exercise, alteration, and termination of ownership rights and other rights to property shall be determined in accordance with the law of the country where the property is located, except in the case specified in Clause 2 of this Article.

1. Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Ownership rights and other rights to property being movable property in transit shall be determined in accordance with the law of the country of destination of such movable property, unless otherwise agreed.

2. Quyền sở hữu và quyền khác đối với tài sản là động sản trên đường vận chuyển được xác định theo pháp luật của nước nơi động sản được chuyển đến, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Article 679. Intellectual property rights

Điều 679. Quyền sở hữu trí tuệ

Intellectual property rights shall be determined in accordance with the law of the country where protection of the intellectual property subject matter is sought.

Quyền sở hữu trí tuệ được xác định theo pháp luật của nước nơi đối tượng quyền sở hữu trí tuệ được yêu cầu bảo hộ.

Article 680. Inheritance

Điều 680. Thừa kế

1. Inheritance shall be determined in accordance with the law of the country of which the decedent was a national immediately prior to death.

1. Thừa kế được xác định theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch ngay trước khi chết.

2. The exercise of inheritance rights regarding immovable property shall be determined in accordance with the law of the country where such immovable property is located.

2. Việc thực hiện quyền thừa kế đối với bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.

Article 681. Wills

Điều 681. Di chúc

1. Capacity to make, amend, or revoke a will shall be determined in accordance with the law of the country of which the testator was a national at the time of making, amending, or revoking the will.

1. Năng lực lập di chúc, thay đổi hoặc huỷ bỏ di chúc được xác định theo pháp luật của nước mà người lập di chúc có quốc tịch tại thời điểm lập, thay đổi hoặc hủy bỏ di chúc.

2. The form of a will shall be determined in accordance with the law of the country where the will is made. The form of a will shall also be recognized in Vietnam if compliant with the law of one of the following countries:

2. Hình thức của di chúc được xác định theo pháp luật của nước nơi di chúc được lập. Hình thức của di chúc cũng được công nhận tại Việt Nam nếu phù hợp với pháp luật của một trong các nước sau đây:

a) The country where the testator resided at the time of making the will or at the time of the testator's death;

a) Nước nơi người lập di chúc cư trú tại thời điểm lập di chúc hoặc tại thời điểm người lập di chúc chết;

b) The country of which the testator was a national at the time of making the will or at the time of the testator's death;

b) Nước nơi người lập di chúc có quốc tịch tại thời điểm lập di chúc hoặc tại thời điểm người lập di chúc chết;

c) The country where immovable property is located, if the inherited estate is immovable property.

c) Nước nơi có bất động sản nếu di sản thừa kế là bất động sản.

Article 682. Guardianship

Điều 682. Giám hộ

Guardianship shall be determined in accordance with the law of the country where the ward resides.

Giám hộ được xác định theo pháp luật của nước nơi người được giám hộ cư trú.

Article 683. Contracts

Điều 683. Hợp đồng

1. Parties to a contractual relationship may agree to choose the law applicable to the contract, except in the cases specified in Clauses 4, 5, and 6 of this Article. Where the parties have no agreement on the applicable law, the law of the country with the closest connection to such contract shall apply.

1. Các bên trong quan hệ hợp đồng được thỏa thuận lựa chọn pháp luật áp dụng đối với hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại các khoản 4, 5 và 6 Điều này. Trường hợp các bên không có thoả thuận về pháp luật áp dụng thì pháp luật của nước có mối liên hệ gắn bó nhất với hợp đồng đó được áp dụng.

2. The law of the following countries shall be deemed to have the closest connection to a contract:

2. Pháp luật của nước sau đây được coi là pháp luật của nước có mối liên hệ gắn bó nhất với hợp đồng:

a) The law of the country where the seller resides, if an individual, or where established, if a legal entity, with respect to contracts for the sale and purchase of goods;

a) Pháp luật của nước nơi người bán cư trú nếu là cá nhân hoặc nơi thành lập nếu là pháp nhân đối với hợp đồng mua bán hàng hóa;

b) The law of the country where the service provider resides, if an individual, or where established, if a legal entity, with respect to service contracts;

b) Pháp luật của nước nơi người cung cấp dịch vụ cư trú nếu là cá nhân hoặc nơi thành lập nếu là pháp nhân đối với hợp đồng dịch vụ;

c) The law of the country where the transferee resides, if an individual, or where established, if a legal entity, with respect to contracts for the licensing or assignment of intellectual property rights;

c) Pháp luật của nước nơi người nhận quyền cư trú nếu là cá nhân hoặc nơi thành lập nếu là pháp nhân đối với hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu trí tuệ;

d) The law of the country where the employee habitually performs work, with respect to labor contracts. If the employee habitually performs work in multiple countries or the place where the employee habitually performs work cannot be determined, the law of the country with the closest connection to the labor contract shall be the law of the country where the employer resides, for individuals, or where established, for legal entities;

d) Pháp luật của nước nơi người lao động thường xuyên thực hiện công việc đối với hợp đồng lao động. Nếu người lao động thường xuyên thực hiện công việc tại nhiều nước khác nhau hoặc không xác định được nơi người lao động thường xuyên thực hiện công việc thì pháp luật của nước có mối liên hệ gắn bó nhất với hợp đồng lao động là pháp luật của nước nơi người sử dụng lao động cư trú đối với cá nhân hoặc thành lập đối với pháp nhân.

dd) The law of the country where the consumer resides, with respect to consumer contracts.

đ) Pháp luật của nước nơi người tiêu dùng cư trú đối với hợp đồng tiêu dùng.

3. Where it is proven that the law of a country other than the laws specified in Clause 2 of this Article has a closer connection to the contract, the applicable law shall be the law of that country.

3. Trường hợp chứng minh được pháp luật của nước khác với pháp luật được nêu tại khoản 2 Điều này có mối liên hệ gắn bó hơn với hợp đồng thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước đó.

4. Where a contract has immovable property as its subject matter, the law applicable to the transfer of ownership rights and other rights to property being immovable property, the lease of immovable property, or the use of immovable property to secure performance of obligations shall be the law of the country where the immovable property is located.

4. Trường hợp hợp đồng có đối tượng là bất động sản thì pháp luật áp dụng đối với việc chuyển giao quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản, thuê bất động sản hoặc việc sử dụng bất động sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là pháp luật của nước nơi có bất động sản.

5. Where the law chosen by the parties in a labor contract or consumer contract affects the minimum statutory rights of employees or consumers under Vietnamese law, Vietnamese law shall apply.

5. Trường hợp pháp luật do các bên lựa chọn trong hợp đồng lao động, hợp đồng tiêu dùng có ảnh hưởng đến quyền lợi tối thiểu của người lao động, người tiêu dùng theo quy định của pháp luật Việt Nam thì pháp luật Việt Nam được áp dụng.

6. The parties may agree to alter the law applicable to the contract, but such alteration must not affect the lawful rights and interests of third parties acquired prior to the alteration of the applicable law, unless third parties consent.

6. Các bên có thể thoả thuận thay đổi pháp luật áp dụng đối với hợp đồng nhưng việc thay đổi đó không được ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người thứ ba được hưởng trước khi thay đổi pháp luật áp dụng, trừ trường hợp người thứ ba đồng ý.

7. The form of a contract shall be determined in accordance with the law applicable to that contract. Where the form of a contract does not conform to the form of contract under the law applicable to that contract, but conforms to the form of contract under the law of the country where the contract is entered into or Vietnamese law, such contract form shall be recognized in Vietnam.

7. Hình thức của hợp đồng được xác định theo pháp luật áp dụng đối với hợp đồng đó. Trường hợp hình thức của hợp đồng không phù hợp với hình thức hợp đồng theo pháp luật áp dụng đối với hợp đồng đó, nhưng phù hợp với hình thức hợp đồng theo pháp luật của nước nơi giao kết hợp đồng hoặc pháp luật Việt Nam thì hình thức hợp đồng đó được công nhận tại Việt Nam.

Article 684. Unilateral legal acts

Điều 684. Hành vi pháp lý đơn phương

The law applicable to a unilateral legal act shall be the law of the country where the individual establishing such act resides or where the legal entity establishing such act was established.

Pháp luật áp dụng đối với hành vi pháp lý đơn phương là pháp luật của nước nơi cá nhân xác lập hành vi đó cư trú hoặc nơi pháp nhân xác lập hành vi đó được thành lập.

Article 685. Obligation to return due to possession, use, or unjust enrichment without legal basis

Điều 685. Nghĩa vụ hoàn trả do chiếm hữu, sử dụng, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật

The obligation to return due to possession, use, or unjust enrichment without a legal basis shall be determined in accordance with the law of the country where the possession or use of property was performed, or where the benefit received without a legal basis arose.

Nghĩa vụ hoàn trả do chiếm hữu, sử dụng, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật được xác định theo pháp luật của nước nơi thực hiện việc chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc nơi phát sinh lợi ích được hưởng mà không có căn cứ pháp luật.

Article 686. Performance of tasks without authorization

Điều 686. Thực hiện công việc không có ủy quyền

The parties may agree to choose the law applicable to the performance of tasks without authorization. In the absence of an agreement, the applicable law shall be the law of the country where the task without authorization is performed.

Các bên được thỏa thuận lựa chọn pháp luật áp dụng cho việc thực hiện công việc không có ủy quyền. Trường hợp không có thỏa thuận thì pháp luật áp dụng là pháp luật của nước nơi thực hiện công việc không có ủy quyền.

Article 687. Non-contractual compensation for damage

Điều 687. Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

1. The parties may agree to choose the law applicable to non-contractual compensation for damage, except in the case specified in Clause 2 of this Article. In the absence of an agreement, the law of the country where the consequences of the damage-causing event arise shall apply.

1. Các bên được thỏa thuận lựa chọn pháp luật áp dụng cho việc bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Trường hợp không có thỏa thuận thì pháp luật của nước nơi phát sinh hậu quả của sự kiện gây thiệt hại được áp dụng.

2. Where the party causing damage and the damaged party have their places of residence, for individuals, or place of establishment, for legal entities, in the same country, the law of that country shall apply.

2. Trường hợp bên gây thiệt hại và bên bị thiệt hại có nơi cư trú, đối với cá nhân hoặc nơi thành lập, đối với pháp nhân tại cùng một nước thì pháp luật của nước đó được áp dụng.

Part Six IMPLEMENTATION PROVISIONS

Phần thứ sáu ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Article 688. Transitional provisions

Điều 688. Điều khoản chuyển tiếp

1. With respect to civil transactions established prior to the effective date of this Code, the application of law shall be provided as follows:

1. Đối với giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật này có hiệu lực thì việc áp dụng pháp luật được quy định như sau:

a) A civil transaction that has not been performed and contains contents and form different from the provisions of this Code shall continue to be performed by the subjects of the transaction in accordance with the provisions of Civil Code No. 33/2005/QH11 and legal normative documents detailing Civil Code No. 33/2005/QH11 , unless the parties to the civil transaction agree to amend and supplement the contents and form of the transaction to conform to this Code and to apply the provisions of this Code. A civil transaction that is being performed and contains contents and form different from the provisions of this Code shall be subject to the provisions of Civil Code No. 33/2005/QH11 and legal normative documents detailing Civil Code No. 33/2005/QH11 ;

a) Giao dịch dân sự chưa được thực hiện mà có nội dung, hình thức khác với quy định của Bộ luật này thì chủ thể giao dịch tiếp tục thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 , trừ trường hợp các bên của giao dịch dân sự có thỏa thuận về việc sửa đổi, bổ sung nội dung, hình thức của giao dịch để phù hợp với Bộ luật này và để áp dụng quy định của Bộ luật này. Giao dịch dân sự đang được thực hiện mà có nội dung, hình thức khác với quy định của Bộ luật này thì áp dụng quy định của Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 ;

b) A civil transaction that has not been performed or is being performed and has contents and form conforming to the provisions of this Code shall be subject to the provisions of this Code;

b) Giao dịch dân sự chưa được thực hiện hoặc đang được thực hiện mà có nội dung và hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này thì áp dụng quy định của Bộ luật này;

c) A civil transaction that was fully performed prior to the effective date of this Code and gives rise to a dispute shall be resolved by applying the provisions of Civil Code No. 33/2005/QH11 and legal normative documents detailing Civil Code No. 33/2005/QH11 ;

c) Giao dịch dân sự được thực hiện xong trước ngày Bộ luật này có hiệu lực mà có tranh chấp thì áp dụng quy định của Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 để giải quyết;

d) Statutes of limitations shall apply in accordance with the provisions of this Code.

d) Thời hiệu được áp dụng theo quy định của Bộ luật này.

2. This Code shall not be applied to make protests under cassation or reopening procedures with respect to cases that courts have already resolved in accordance with the provisions of civil law prior to the effective date of this Code.

2. Không áp dụng Bộ luật này để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm đối với vụ việc mà Tòa án đã giải quyết theo quy định của pháp luật về dân sự trước ngày Bộ luật này có hiệu lực.

Article 689. Effect

Điều 689. Hiệu lực thi hành

This Code takes effect from January 01, 2017.

Bộ luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.

Civil Code No. 33/2005/QH11 shall cease to be effective from the effective date of this Code.

Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 hết hiệu lực kể từ ngày Bộ luật này có hiệu lực.

This Code was passed by the 13th National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam at its 10th session on November 24, 2015./.

Bộ luật này đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015./.