143/2025/QH15 Law on Investment No. 143/2025/QH15

SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Independence - Freedom - Happiness

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

LAW ON INVESTMENT

LUẬT ĐẦU TƯ

Pursuant to the Constitution of the Socialist Republic of Vietnam, as amended and supplemented by Resolution No. 203/2025/QH15;

Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị quyết số 203/2025/QH15 ;

The National Assembly hereby promulgates the Law on Investment.

Quốc hội ban hành Luật Đầu tư.

Chapter I

Chương I

GENERAL PROVISIONS

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Article 1. Scope of regulation

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

This Law provides for business investment activities in Vietnam and business investment activities from Vietnam to foreign countries.

Luật này quy định về hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam và hoạt động đầu tư kinh doanh từ Việt Nam ra nước ngoài.

Article 2. Regulated entities

Điều 2. Đối tượng áp dụng

This Law applies to investors and agencies, organizations, and individuals involved in business investment activities.

Luật này áp dụng đối với nhà đầu tư và cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh.

Article 3. Interpretation of terms

Điều 3. Giải thích từ ngữ

In this Law, the terms below are construed as follows:

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Approval of investment guidelines means the approval by a competent state agency of the objectives, location, scale, schedule, and implementation duration of a project; the investor or the form of investor selection; and special mechanisms and policies (if any) to execute the investment project.

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.

2. Investment registration authority means a competent state agency that issues, adjusts, and revokes Investment Registration Certificates.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư là cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. National investment database means a collection of data on investment projects nationwide that is interconnected with the database systems of relevant agencies.

3. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư là tập hợp dữ liệu về các dự án đầu tư trên phạm vi toàn quốc có kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của các cơ quan có liên quan.

4. Investment project means a collection of proposals for the expenditure of medium-term or long-term capital to conduct business investment activities in a specific geographical area and within a determined duration.

4. Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.

5. Expansion investment project means an investment project to develop an operating investment project by expanding its scale, increasing its capacity, renewing technology, reducing pollution, or improving the environment.

5. Dự án đầu tư mở rộng là dự án đầu tư phát triển dự án đầu tư đang hoạt động bằng cách mở rộng quy mô, nâng cao công suất, đổi mới công nghệ, giảm ô nhiễm hoặc cải thiện môi trường.

6. New investment project means an investment project executed for the first time or an investment project independent of an operating investment project.

6. Dự án đầu tư mới là dự án đầu tư thực hiện lần đầu hoặc dự án đầu tư độc lập với dự án đầu tư đang hoạt động.

7. Innovative start-up investment project means an investment project that implements ideas based on the exploitation of intellectual property, technology, and new business models and has the potential for rapid growth.

7. Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo là dự án đầu tư thực hiện ý tưởng trên cơ sở khai thác tài sản trí tuệ, công nghệ, mô hình kinh doanh mới và có khả năng tăng trưởng nhanh.

8. Business investment means the expenditure of investment capital by an investor to carry out business activities.

8. Đầu tư kinh doanh là việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư để thực hiện hoạt động kinh doanh.

9. Business investment condition means a condition that an organization or individual must satisfy when conducting business investment activities in conditional business investment lines, excluding technical standards and regulations promulgated by competent authorities on the quality of products and services.

9. Điều kiện đầu tư kinh doanh là điều kiện mà tổ chức, cá nhân phải đáp ứng khi thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, không bao gồm các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật do cơ quan có thẩm quyền ban hành về chất lượng sản phẩm, dịch vụ.

10. Market access conditions for foreign investors mean conditions that foreign investors must satisfy to invest in business lines on the List of business lines with restricted market access for foreign investors specified in clause 2 Article 8 of this Law.

10. Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài là điều kiện nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng để đầu tư trong ngành, nghề thuộc Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật này.

11. Investment Registration Certificate means a physical or electronic document recording the registered information of an investor regarding an investment project.

11. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

12. National Investment Information System means a specialized professional information system used to monitor, evaluate, and analyze the investment situation nationwide in order to serve state management work and support investors in conducting business investment activities.

12. Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư là hệ thống thông tin nghiệp vụ chuyên môn để theo dõi, đánh giá, phân tích tình hình đầu tư trên phạm vi toàn quốc nhằm phục vụ công tác quản lý nhà nước và hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh.

13. Outward investment activity means an investor transferring investment capital from Vietnam to a foreign country and using profits derived from this investment capital to conduct business investment activities abroad.

13. Hoạt động đầu tư ra nước ngoài là việc nhà đầu tư chuyển vốn đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài, sử dụng lợi nhuận thu được từ nguồn vốn đầu tư này để thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh ở nước ngoài.

14. Business cooperation contract (hereinafter referred to as BCC) means a contract signed between investors for business cooperation, profit sharing, or product sharing in accordance with the law without establishing an economic organization.

14. Hợp đồng hợp tác kinh doanh (sau đây gọi là hợp đồng BCC) là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật mà không thành lập tổ chức kinh tế.

15. Export processing zone means an industrial park specializing in the manufacture of export goods and the provision of services for export goods manufacturing and export activities.

15. Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu.

16. Industrial park means an area with defined geographical boundaries specializing in the manufacture of industrial goods and the provision of services for industrial production.

16. Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.

17. Economic zone means an area with defined geographical boundaries, comprising multiple functional zones, established to achieve the objectives of attracting investment, developing socio-economy, and safeguarding national defense and security.

17. Khu kinh tế là khu vực có ranh giới địa lý xác định, gồm nhiều khu chức năng, được thành lập để thực hiện các mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ quốc phòng, an ninh.

18. Investor means an organization or individual that conducts business investment activities, including domestic investors, foreign investors, and foreign-invested economic organizations.

18. Nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

19. Foreign investor means an individual holding a foreign nationality or an organization established under foreign law that conducts business investment activities in Vietnam.

19. Nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

20. Domestic investor means an individual holding Vietnamese nationality or an economic organization that does not have any foreign investor as a member or shareholder.

20. Nhà đầu tư trong nước là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, tổ chức kinh tế không có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông.

21. Economic organization means an organization established and operating in accordance with the law of Vietnam, including enterprises, cooperatives, cooperative unions, and other organizations that conduct business investment activities.

21. Tổ chức kinh tế là tổ chức được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, gồm doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ chức khác thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh.

22. Foreign-invested economic organization means an economic organization having a foreign investor as a member or shareholder.

22. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông.

23. Investment capital means money and other assets as prescribed by civil law and international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party to carry out business investment activities.

23. Vốn đầu tư là tiền, tài sản khác theo quy định của pháp luật về dân sự và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên để thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh.

Article 4. Application of the Law on Investment and relevant laws

Điều 4. Áp dụng Luật Đầu tư và các luật có liên quan

1. Business investment activities within the territory of Vietnam shall comply with the provisions of the Law on Investment and other relevant laws.

1. Hoạt động đầu tư kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư và luật khác có liên quan.

2. In case of any divergence between the Law on Investment and other laws promulgated before the effective date of the Law on Investment regarding business lines prohibited from business investment or conditional business investment lines, the provisions of the Law on Investment shall apply. Provisions on the names of business lines prohibited from business investment and conditional business investment lines in other laws must be consistent with the provisions of Article 6, Article 7, and the Appendices promulgated together with the Law on Investment.

2. Trường hợp có quy định khác nhau giữa Luật Đầu tư và luật khác đã được ban hành trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành về ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh hoặc ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư. Quy định về tên ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh, ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện trong các luật khác phải thống nhất với quy định tại Điều 6, Điều 7 và các Phụ lục ban hành kèm theo Luật Đầu tư.

3. In case of any divergence between the Law on Investment and other laws promulgated before the effective date of the Law on Investment regarding the order, procedures for business investment, or investment guarantees, the provisions of the Law on Investment shall apply, except in the following cases:

3. Trường hợp có quy định khác nhau giữa Luật Đầu tư và luật khác đã được ban hành trước ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành về trình tự, thủ tục đầu tư kinh doanh, bảo đảm đầu tư thì thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư, trừ các trường hợp sau đây:

a) The competence, order, and procedures for public investment and the management and use of public investment capital shall comply with the provisions of the Law on Public Investment;

a) Thẩm quyền, trình tự, thủ tục đầu tư công và việc quản lý, sử dụng vốn đầu tư công thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư công;

b) The competence, order, and procedures for investment and project execution; the law governing project contracts; investment guarantees, and the state capital management mechanism directly applicable to public-private partnership investment projects shall comply with the provisions of the Law on Public-Private Partnership Investment;

b) Thẩm quyền, trình tự, thủ tục đầu tư, thực hiện dự án; pháp luật điều chỉnh hợp đồng dự án; bảo đảm đầu tư, cơ chế quản lý vốn nhà nước áp dụng trực tiếp cho dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

c) The implementation of construction, housing, and urban area investment projects shall comply with the provisions of the Law on Construction, the Law on Housing, and the Law on Real Estate Business after investment guidelines and investment guideline adjustments have been approved by competent authorities in accordance with the Law on Investment;

c) Việc triển khai dự án đầu tư xây dựng, nhà ở, khu đô thị thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư;

d) The competence, order, procedures, and business investment conditions under the provisions of the Law on Credit Institutions, the Law on Insurance Business, and the Law on Petroleum;

d) Thẩm quyền, trình tự, thủ tục, điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng, Luật Kinh doanh bảo hiểm và Luật Dầu khí;

dd) The competence, order, procedures, and business investment conditions, and activities concerning securities and the securities market on the Vietnamese securities market shall comply with the provisions of the Law on Securities;

đ) Thẩm quyền, trình tự, thủ tục, điều kiện đầu tư kinh doanh, hoạt động về chứng khoán và thị trường chứng khoán trên thị trường chứng khoán Việt Nam thực hiện theo quy định của Luật Chứng khoán;

e) Specific mechanisms and policies provided for in the Law on the Capital and resolutions of the National Assembly.

e) Các cơ chế, chính sách đặc thù được quy định tại Luật Thủ đô, nghị quyết của Quốc hội.

4. In case of any divergence between Article 28 of this Law and other laws, the provisions of Article 28 of this Law shall apply.

4. Trường hợp có quy định khác nhau giữa Điều 28 của Luật này và luật khác thì thực hiện theo quy định tại Điều 28 của Luật này.

5. In cases where another law promulgated after the effective date of the Law on Investment needs to provide specific regulations on investment different from those of the Law on Investment, it must specifically define the matters to be implemented or not implemented in accordance with the Law on Investment, and the matters to be implemented in accordance with such other law.

5. Trường hợp luật khác ban hành sau ngày Luật Đầu tư có hiệu lực thi hành cần quy định đặc thù về đầu tư khác với quy định của Luật Đầu tư thì phải xác định cụ thể nội dung thực hiện hoặc không thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư, nội dung thực hiện theo quy định của luật khác đó.

6. For a contract in which at least one party is a foreign investor or an economic organization specified in clause 1 Article 20 of the Law on Investment, the parties may agree in the contract on the application of foreign law or international investment customs if such agreement is not contrary to the law of Vietnam.

6. Đối với hợp đồng trong đó có ít nhất một bên tham gia là nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 20 của Luật Đầu tư, các bên có thể thỏa thuận trong hợp đồng việc áp dụng pháp luật nước ngoài hoặc tập quán đầu tư quốc tế nếu thỏa thuận đó không trái với quy định của pháp luật Việt Nam.

Article 5. Business investment policies

Điều 5. Chính sách về đầu tư kinh doanh

1. Investors have the right to conduct business investment activities in business lines that are not prohibited by this Law. For conditional business investment lines, investors must satisfy the business investment conditions in accordance with the law.

1. Nhà đầu tư có quyền thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề mà Luật này không cấm. Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật.

2. Investors may decide on their own and be held responsible for their business investment activities in accordance with the provisions of this Law and other relevant laws; and are entitled to access and use credit capital sources, aid funds, land, and other resources in accordance with the law.

2. Nhà đầu tư được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; được tiếp cận, sử dụng các nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai và tài nguyên khác theo quy định của pháp luật.

3. Investors shall have their business investment activities suspended, ceased, or terminated if such activities cause harm or pose a risk of causing harm to national defense and security.

3. Nhà đầu tư bị đình chỉ, ngừng, chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh nếu hoạt động này gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia.

4. The State recognizes and protects the ownership of assets, investment capital, income, and other lawful rights and interests of investors.

4. Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu về tài sản, vốn đầu tư, thu nhập và các quyền, lợi ích hợp pháp khác của nhà đầu tư.

5. The State accords equal treatment to investors; adopts policies to encourage and create favorable conditions for investors to carry out business investment activities and sustainably develop economic sectors.

5. Nhà nước đối xử bình đẳng giữa các nhà đầu tư; có chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển bền vững các ngành kinh tế.

6. The State respects and implements international treaties on investment to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party.

6. Nhà nước tôn trọng và thực hiện các điều ước quốc tế về đầu tư mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Article 6. Business lines prohibited from business investment

Điều 6. Ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh

1. The following business investment activities are prohibited:

1. Cấm các hoạt động đầu tư kinh doanh sau đây:

a) Dealing in the narcotic substances specified in Appendix I promulgated together with this Law;

a) Kinh doanh các chất ma túy quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Luật này;

b) Dealing in the chemicals and minerals specified in Appendix II promulgated together with this Law;

b) Kinh doanh các loại hóa chất, khoáng vật quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Luật này;

c) Dealing in specimens of wild fauna and flora species originating from natural extraction specified in Appendix I of the Convention on International Trade in Endangered Species of Wild Fauna and Flora; specimens of endangered, precious, and rare species of forest flora, forest fauna, and aquatic species of Group I originating from natural extraction specified in Appendix III promulgated together with this Law;

c) Kinh doanh mẫu vật các loài thực vật, động vật hoang dã có nguồn gốc khai thác từ tự nhiên quy định tại Phụ lục I của Công ước về buôn bán quốc tế các loài thực vật, động vật hoang dã nguy cấp; mẫu vật các loài thực vật rừng, động vật rừng, thủy sản nguy cấp, quý, hiếm Nhóm I có nguồn gốc khai thác từ tự nhiên quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Luật này;

d) Prostitution business;

d) Kinh doanh mại dâm;

dd) Human trafficking; trade in human tissues, corpses, body parts, or fetuses;

đ) Mua, bán người, mô, xác, bộ phận cơ thể người, bào thai người;

e) Business activities related to human asexual reproduction;

e) Hoạt động kinh doanh liên quan đến sinh sản vô tính trên người;

g) Firecracker business;

g) Kinh doanh pháo nổ;

h) Debt collection service business;

h) Kinh doanh dịch vụ đòi nợ;

i) Trading in national treasures;

i) Kinh doanh mua bán bảo vật quốc gia;

k) Export business of antiquities and relics;

k) Kinh doanh xuất khẩu di vật, cổ vật;

l) Dealing in electronic cigarettes and heated tobacco products.

l) Kinh doanh thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.

a) Point m is added after point l of clause 1 as follows: "m) Dealing in N2O gas for human use through the respiratory tract, except for medical purposes, food technology, testing, scientific research, and other purposes as prescribed by the Government.";

a) Bổ sung điểm m vào sau điểm l khoản 1 như sau: “m) Kinh doanh khí N2O để sử dụng cho con người qua đường hô hấp, trừ mục đích y tế, công nghệ thực phẩm, kiểm nghiệm, nghiên cứu khoa học và mục đích khác theo quy định của Chính phủ.”;

2. The production and use of the products specified in points a, b, and c of clause 1 of this Article in analysis, testing, scientific research, medicine, pharmaceutical production, criminal investigation, and national defense and security protection shall comply with the regulations of the Government.

2. Việc sản xuất, sử dụng sản phẩm quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều này trong phân tích, kiểm nghiệm, nghiên cứu khoa học, y tế, sản xuất dược phẩm, điều tra tội phạm, bảo vệ quốc phòng, an ninh thực hiện theo quy định của Chính phủ.

2a. The Government shall detail point m clause 1 of this Article.

2a. Chính phủ quy định chi tiết điểm m khoản 1 Điều này.

3. Based on socio-economic conditions and state management requirements in each period, the Government shall review the business lines prohibited from business investment and submit them to the National Assembly for amendment and supplement of this Article and the Appendices promulgated together with this Law.

3. Căn cứ điều kiện kinh tế - xã hội và yêu cầu quản lý nhà nước trong từng thời kỳ, Chính phủ rà soát các ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh và trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều này và các Phụ lục ban hành kèm theo Luật này.

Article 7. Conditional business investment lines

Điều 7. Ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện

1. Conditional business investment lines are business lines in the territory of Vietnam in which the conduct of business investment activities must satisfy necessary conditions for reasons of national defense, national security, social order and safety, social ethics, or public health. The List of conditional business investment lines is provided in Appendix IV promulgated together with this Law. The Government shall publish the List of conditional business investment lines requiring licensing or certification prior to conducting business investment activities and the List of conditional business investment lines whose management method must be shifted from licensing and certification to the publication of business requirements and conditions for management under the post-inspection method.

1. Ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện là ngành, nghề kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam mà việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề đó phải đáp ứng điều kiện cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng. Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Luật này. Chính phủ công bố Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện cần thiết phải cấp phép, chứng nhận trước khi thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh và Danh mục ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện phải chuyển phương thức quản lý điều kiện kinh doanh từ cấp phép, chứng nhận sang công bố yêu cầu, điều kiện kinh doanh để quản lý theo phương thức hậu kiểm.

2. Business investment conditions for the lines specified in clause 1 of this Article shall be prescribed in laws and resolutions of the National Assembly, ordinances and resolutions of the Standing Committee of the National Assembly, decrees of the Government, and international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party. Ministries, ministerial-level agencies, People's Councils, People's Committees at all levels, and other agencies, organizations, and individuals may not promulgate regulations on business investment conditions.

2. Điều kiện đầu tư kinh doanh đối với ngành, nghề quy định tại khoản 1 Điều này được quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. Bộ, cơ quan ngang Bộ, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác không được ban hành quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh.

3. Business investment conditions must be prescribed in accordance with the provisions of clause 1 of this Article and must ensure openness, transparency, and objectivity, and save compliance time and costs for investors.

3. Điều kiện đầu tư kinh doanh phải được quy định phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều này và phải bảo đảm công khai, minh bạch, khách quan, tiết kiệm thời gian, chi phí tuân thủ của nhà đầu tư.

4. Regulations on business investment conditions must contain the following details:

4. Quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh phải có các nội dung sau đây:

a) Regulated entities and scope of application of the business investment conditions;

a) Đối tượng và phạm vi áp dụng điều kiện đầu tư kinh doanh;

b) Forms of application of the business investment conditions;

b) Hình thức áp dụng điều kiện đầu tư kinh doanh;

c) Contents of the business investment conditions;

c) Nội dung điều kiện đầu tư kinh doanh;

d) Dossiers, order, and administrative procedures to comply with the business investment conditions (if any);

d) Hồ sơ, trình tự, thủ tục hành chính để tuân thủ điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có);

dd) Competent agencies resolving the administrative procedures;

đ) Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính;

e) Validity period of licenses, certificates, credentials, or other written confirmations or approvals (if any).

e) Thời hạn có hiệu lực của giấy phép, giấy chứng nhận, chứng chỉ hoặc văn bản xác nhận, chấp thuận khác (nếu có).

5. Business investment conditions shall be applied in the following forms:

5. Điều kiện đầu tư kinh doanh được áp dụng theo các hình thức sau đây:

a) Licenses;

a) Giấy phép;

b) Certificates;

b) Giấy chứng nhận;

c) Practice credentials;

c) Chứng chỉ;

d) Written confirmations or approvals from competent authorities;

d) Văn bản xác nhận, chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền;

dd) Other requirements that individuals and economic organizations must satisfy to conduct business investment activities without requiring written confirmation from competent authorities.

đ) Yêu cầu khác mà cá nhân, tổ chức kinh tế phải đáp ứng để thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh mà không cần phải có xác nhận bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền.

6. Amendment and supplement of conditional business investment lines:

6. Sửa đổi, bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện:

a) Based on socio-economic conditions and state management requirements in each period, the Government shall review the List of conditional business investment lines in Appendix IV and submit them to the National Assembly to amend and supplement this Article and Appendix IV of this Law;

a) Căn cứ điều kiện kinh tế - xã hội và yêu cầu quản lý nhà nước trong từng thời kỳ, Chính phủ rà soát Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện tại Phụ lục IV và trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều này và Phụ lục IV của Luật này;

b) The amendment and supplement of conditional business investment lines or business investment conditions must conform to the provisions of this Article.

b) Việc sửa đổi, bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện hoặc điều kiện đầu tư kinh doanh phải phù hợp với quy định tại Điều này.

7. Conditional business investment lines and the business investment conditions for such lines must be posted on the National Business Registration Portal.

7. Ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện và điều kiện đầu tư kinh doanh đối với ngành, nghề đó phải được đăng tải trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

8. The Government shall provide for the publication and control of business investment conditions.

8. Chính phủ quy định về việc công bố và kiểm soát điều kiện đầu tư kinh doanh.

Article 8. Business lines and market access conditions for foreign investors

Điều 8. Ngành, nghề và điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài

1. Foreign investors shall be subject to the market access conditions applicable to domestic investors, except for the cases specified in clause 2 of this Article.

1. Nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường như quy định đối với nhà đầu tư trong nước, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Pursuant to laws and resolutions of the National Assembly, ordinances and resolutions of the Standing Committee of the National Assembly, decrees of the Government, and international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party, the Government shall publish the List of business lines with restricted market access for foreign investors, including:

2. Căn cứ luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên, Chính phủ công bố Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm:

a) Business lines not yet open to market access;

a) Ngành, nghề chưa được tiếp cận thị trường;

b) Business lines subject to conditional market access.

b) Ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện.

3. Market access conditions for foreign investors specified in the List of business lines with restricted market access for foreign investors include:

3. Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài bao gồm:

a) Charter capital ownership ratio of the foreign investor in the economic organization;

a) Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế;

b) Forms of investment;

b) Hình thức đầu tư;

c) Scope of investment activities;

c) Phạm vi hoạt động đầu tư;

d) Capacity of the investor; partners participating in the execution of investment activities;

d) Năng lực của nhà đầu tư; đối tác tham gia thực hiện hoạt động đầu tư;

dd) Other conditions under laws and resolutions of the National Assembly, ordinances and resolutions of the Standing Committee of the National Assembly, decrees of the Government, and international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party.

đ) Điều kiện khác theo quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

4. The Government shall detail this Article.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Chapter II

Chương II

INVESTMENT GUARANTEES

BẢO ĐẢM ĐẦU TƯ

Article 9. Guarantee of property ownership

Điều 9. Bảo đảm quyền sở hữu tài sản

1. Lawful assets of investors shall not be nationalized or confiscated by administrative measures.

1. Tài sản hợp pháp của nhà đầu tư không bị quốc hữu hóa hoặc bị tịch thu bằng biện pháp hành chính.

2. Where the State requisitions or purchases property for reasons of national defense and security, or for the national interest, state of emergency, or natural disaster prevention and control, the investor shall be paid and compensated in accordance with the law on property requisition and purchase and other relevant laws.

2. Trường hợp Nhà nước trưng mua, trưng dụng tài sản vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì nhà đầu tư được thanh toán, bồi thường theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản và quy định của pháp luật khác có liên quan.

Article 10. Guarantee of business investment activities

Điều 10. Bảo đảm hoạt động đầu tư kinh doanh

1. The State does not require investors to satisfy the following requirements:

1. Nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải thực hiện những yêu cầu sau đây:

a) Giving priority to purchasing and using domestic goods and services, or having to purchase and use goods and services from domestic producers or service providers;

a) Ưu tiên mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ trong nước hoặc phải mua, sử dụng hàng hóa, dịch vụ từ nhà sản xuất hoặc cung ứng dịch vụ trong nước;

b) Exporting goods or services at a certain ratio; restricting the quantity, value, and types of goods and services exported or produced and supplied domestically;

b) Xuất khẩu hàng hóa hoặc dịch vụ đạt một tỷ lệ nhất định; hạn chế số lượng, giá trị, loại hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu hoặc sản xuất, cung ứng trong nước;

c) Importing goods with a quantity and value corresponding to the quantity and value of exported goods, or balancing foreign exchange by themselves from export sources to meet import demands;

c) Nhập khẩu hàng hóa với số lượng và giá trị tương ứng với số lượng và giá trị hàng hóa xuất khẩu hoặc phải tự cân đối ngoại tệ từ nguồn xuất khẩu để đáp ứng nhu cầu nhập khẩu;

d) Achieving a local content ratio for domestically produced goods;

d) Đạt được tỷ lệ nội địa hóa đối với hàng hóa sản xuất trong nước;

dd) Reaching a certain level or value in domestic research and development activities;

đ) Đạt được một mức độ hoặc giá trị nhất định trong hoạt động nghiên cứu và phát triển ở trong nước;

e) Supplying goods and services at a specific location domestically or abroad;

e) Cung cấp hàng hóa, dịch vụ tại một địa điểm cụ thể ở trong nước hoặc nước ngoài;

g) Locating headquarters at a location requested by a competent state agency.

g) Đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Based on socio-economic development conditions and investment attraction demands in each period, the Prime Minister shall decide on the application of forms of State guarantees for executing investment projects subject to investment guideline approval by the National Assembly and the Prime Minister, and other important infrastructure development investment projects.

2. Căn cứ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thu hút đầu tư trong từng thời kỳ, Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng các hình thức bảo đảm của Nhà nước để thực hiện dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và những dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng quan trọng khác.

3. The Government shall detail clause 2 of this Article.

3. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 Điều này.

Article 11. Guarantee of investors' right to transfer assets abroad

Điều 11. Bảo đảm quyền chuyển tài sản của nhà đầu tư ra nước ngoài

After fully fulfilling all financial obligations to the State of Vietnam in accordance with the law, foreign investors may transfer abroad the following assets:

Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước Việt Nam theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư nước ngoài được chuyển ra nước ngoài các tài sản sau đây:

1. Investment capital and investment liquidation proceeds;

1. Vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư;

2. Income from business investment activities;

2. Thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh;

3. Money and other assets lawfully owned by the investors.

3. Tiền và tài sản khác thuộc sở hữu hợp pháp của nhà đầu tư.

Article 12. Guarantee of business investment in case of changes in law

Điều 12. Bảo đảm đầu tư kinh doanh trong trường hợp thay đổi pháp luật

1. In cases where a newly promulgated legal normative document provides for new investment incentives or higher investment incentives, the investor shall be entitled to the investment incentives pursuant to the newly promulgated legal normative document for the remaining incentive duration of the investment project, except for special investment incentives for investment projects falling under point a clause 5 Article 17 of this Law.

1. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành quy định ưu đãi đầu tư mới, ưu đãi đầu tư cao hơn thì nhà đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của văn bản quy phạm pháp luật mới cho thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án đầu tư, trừ ưu đãi đầu tư đặc biệt đối với dự án đầu tư thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 5 Điều 17 của Luật này.

2. In cases where a newly promulgated legal normative document provides for lower investment incentives than those previously enjoyed by the investor, the investor shall continue to apply the investment incentives pursuant to previous regulations for the remaining incentive duration of the investment project.

2. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành quy định ưu đãi đầu tư thấp hơn ưu đãi đầu tư mà nhà đầu tư được hưởng trước đó thì nhà đầu tư được tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định trước đó cho thời gian hưởng ưu đãi còn lại của dự án đầu tư.

3. The provisions of clause 2 of this Article shall not apply in case of changes to the provisions of legal normative documents for reasons of national defense, national security, social order and safety, social ethics, public health, or environmental protection.

3. Quy định tại khoản 2 Điều này không áp dụng trong trường hợp thay đổi quy định của văn bản quy phạm pháp luật vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng, bảo vệ môi trường.

4. Where an investor is not permitted to continue applying investment incentives pursuant to clause 3 of this Article, consideration and settlement shall be granted through one or several of the following measures:

4. Trường hợp nhà đầu tư không được tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều này thì được xem xét, giải quyết bằng một hoặc một số biện pháp sau đây:

a) Deducting the actual damage of the investor from taxable income;

a) Khấu trừ thiệt hại thực tế của nhà đầu tư vào thu nhập chịu thuế;

b) Adjusting the operational objectives of the investment project;

b) Điều chỉnh mục tiêu hoạt động của dự án đầu tư;

c) Assisting the investor in remedying the damage.

c) Hỗ trợ nhà đầu tư khắc phục thiệt hại.

5. For the investment guarantee measures specified in clause 4 of this Article, the investor must submit a written request within 03 years from the effective date of the new legal normative document.

5. Đối với biện pháp bảo đảm đầu tư quy định tại khoản 4 Điều này, nhà đầu tư phải có yêu cầu bằng văn bản trong thời hạn 03 năm kể từ ngày văn bản quy phạm pháp luật mới có hiệu lực thi hành.

Article 13. Settlement of disputes in business investment activities

Điều 13. Giải quyết tranh chấp trong hoạt động đầu tư kinh doanh

1. Disputes related to business investment activities in Vietnam shall be resolved through negotiation and conciliation. In case negotiation and conciliation fail, disputes shall be resolved by Arbitration or Courts pursuant to clauses 2, 3, and 4 of this Article.

1. Tranh chấp liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải. Trường hợp không thương lượng, hòa giải được thì tranh chấp được giải quyết tại Trọng tài hoặc Tòa án theo quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này.

2. Disputes between domestic investors, foreign-invested economic organizations, or between domestic investors or foreign-invested economic organizations and competent state agencies relating to business investment activities in the territory of Vietnam shall be settled through Vietnamese Arbitration or Vietnamese Courts, except for the cases specified in clause 3 of this Article.

2. Tranh chấp giữa các nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài hoặc giữa nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài với cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam được giải quyết thông qua Trọng tài Việt Nam hoặc Tòa án Việt Nam, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Disputes between investors in which at least one party is a foreign investor or an economic organization specified in points a, b, and c of clause 1 Article 20 of this Law shall be resolved through one of the following agencies and organizations:

3. Tranh chấp giữa các nhà đầu tư trong đó có ít nhất một bên là nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật này được giải quyết thông qua một trong những cơ quan, tổ chức sau đây:

a) Vietnamese Courts;

a) Tòa án Việt Nam;

b) Vietnamese Arbitration;

b) Trọng tài Việt Nam;

c) Foreign Arbitration;

c) Trọng tài nước ngoài;

d) International Arbitration;

d) Trọng tài quốc tế;

dd) An arbitral tribunal established by agreement of the disputing parties.

đ) Trọng tài do các bên tranh chấp thỏa thuận thành lập.

4. Disputes between a foreign investor and a competent state agency relating to business investment activities in the territory of Vietnam shall be resolved through Vietnamese Arbitration or Vietnamese Courts, unless otherwise agreed under a contract or provided for in an international treaty to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party.

4. Tranh chấp giữa nhà đầu tư nước ngoài với cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam được giải quyết thông qua Trọng tài Việt Nam hoặc Tòa án Việt Nam, trừ trường hợp có thỏa thuận khác theo hợp đồng hoặc điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác.

Chapter III

Chương III

INVESTMENT INCENTIVES AND SUPPORT

ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Article 14. Investment incentives and investment support

Điều 14. Ưu đãi đầu tư và hỗ trợ đầu tư

1. Beneficiaries of investment incentives include:

1. Đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm:

a) Investment projects in business lines eligible for investment incentives specified in Article 15 of this Law;

a) Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 15 của Luật này;

b) Investment projects in geographical areas eligible for investment incentives specified in Article 15 of this Law;

b) Dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại Điều 15 của Luật này;

c) Large-scale capital investment projects, labor-intensive investment projects, or key and nationally significant investment projects conforming to socio-economic development orientations in each period as prescribed by the Government.

c) Dự án đầu tư có quy mô vốn lớn, dự án đầu tư sử dụng nhiều lao động hoặc dự án đầu tư trọng điểm, quan trọng quốc gia phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ theo quy định của Chính phủ.

2. Forms of investment incentives include:

2. Hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm:

a) Corporate income tax incentives, including the application of a corporate income tax rate lower than the standard tax rate for a definite period or for the entire execution duration of the investment project; tax exemption, tax reduction, and other incentives under the law on corporate income tax;

a) Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

b) Exemption from import duty on goods imported to create fixed assets; raw materials, supplies, and components imported for manufacturing in accordance with the law on export and import duties;

b) Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

c) Exemption from and reduction of land use levies, land rental, and land use tax;

c) Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

d) Accelerated depreciation, increase in deductible expenses when calculating taxable income;

d) Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế;

dd) Other forms of investment incentives as prescribed by the Government.

đ) Hình thức ưu đãi đầu tư khác theo quy định của Chính phủ.

3. Forms of investment support include:

3. Hình thức hỗ trợ đầu tư bao gồm:

a) Support for the development of technical and social infrastructure systems inside and outside the boundaries of investment projects;

a) Hỗ trợ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài hàng rào dự án đầu tư;

b) Support for training and human resource development;

b) Hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực;

c) Credit support;

c) Hỗ trợ tín dụng;

d) Support for access to production and business premises; support for relocation of production and business establishments under decisions of competent state agencies;

d) Hỗ trợ tiếp cận mặt bằng sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ cơ sở sản xuất, kinh doanh di dời theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

dd) Scientific, technical, and technology transfer support;

đ) Hỗ trợ khoa học, kỹ thuật, chuyển giao công nghệ;

e) Market development and information provision support;

e) Hỗ trợ phát triển thị trường, cung cấp thông tin;

g) Research and development support;

g) Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển;

h) Support for green transition, emission reduction, climate change adaptation, and digital transformation;

h) Hỗ trợ chuyển đổi xanh, giảm phát thải, thích ứng biến đổi khí hậu và chuyển đổi số;

i) Other forms of investment support as prescribed by the Government.

i) Hình thức hỗ trợ đầu tư khác theo quy định của Chính phủ.

4. Based on socio-economic development orientations and state budget balancing capacity in each period, the Government shall detail the forms of investment support specified in clause 3 of this Article for high-tech enterprises, science and technology enterprises, science and technology organizations, enterprises investing in agriculture and rural areas, enterprises investing in education, healthcare, and legal dissemination, enterprises directly serving national defense and security, and other subjects.

4. Căn cứ định hướng phát triển kinh tế - xã hội và khả năng cân đối ngân sách nhà nước trong từng thời kỳ, Chính phủ quy định chi tiết các hình thức hỗ trợ đầu tư quy định tại khoản 3 Điều này đối với doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ, doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp đầu tư vào giáo dục và y tế, phổ biến pháp luật, doanh nghiệp trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh và các đối tượng khác.

5. Investment incentives shall apply to new investment projects and expansion investment projects.

5. Ưu đãi đầu tư được áp dụng đối với dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.

6. Specific incentive levels for each type of investment incentive shall apply in accordance with the provisions of the laws on taxation, accounting, and land.

6. Mức ưu đãi cụ thể đối với từng loại ưu đãi đầu tư được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, kế toán và đất đai.

7. Investment incentives specified in point b clause 1 of this Article do not apply to the following investment projects:

7. Ưu đãi đầu tư quy định tại điểm b khoản 1 Điều này không áp dụng đối với các dự án đầu tư sau đây:

a) Mineral extraction investment projects in accordance with the law on geology and minerals;

a) Dự án đầu tư khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về địa chất và khoáng sản;

b) Investment projects manufacturing or trading goods and services subject to special consumption tax under the Law on Special Consumption Tax, except for projects manufacturing automobiles, aircraft, and yachts;

b) Dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định của Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, trừ dự án sản xuất ô tô, tàu bay, du thuyền;

c) Commercial housing construction investment projects in accordance with the law on housing.

c) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở.

8. Investment incentives shall apply for a definite term and on the basis of the results of project execution by investors. Investors must satisfy the conditions for entitlement to incentives in accordance with the law during the period of enjoying investment incentives.

8. Ưu đãi đầu tư được áp dụng có thời hạn và trên cơ sở kết quả thực hiện dự án của nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật trong thời gian hưởng ưu đãi đầu tư.

9. An investment project that satisfies the conditions for entitlement to different levels of investment incentives, including investment incentives specified in Article 17 of this Law, shall be entitled to apply the highest level of investment incentives.

9. Dự án đầu tư đáp ứng điều kiện hưởng các mức ưu đãi đầu tư khác nhau, bao gồm cả ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 17 của Luật này thì được áp dụng mức ưu đãi đầu tư cao nhất.

10. The Government shall detail this Article.

10. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 15. Business lines and geographical areas eligible for investment incentives

Điều 15. Ngành, nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư

1. Business lines eligible for investment incentives are business lines prioritized for investment attraction to achieve the following objectives:

1. Ngành, nghề ưu đãi đầu tư là các ngành, nghề được ưu tiên thu hút đầu tư để thực hiện các mục tiêu sau đây:

a) Development of science, technology, innovation, digital transformation, digital technology industry, and semiconductor industry;

a) Phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, công nghiệp công nghệ số và công nghiệp bán dẫn;

b) Development of green economy, circular economy, sharing economy, digital economy, and development of new economic models;

b) Phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế chia sẻ, kinh tế số, phát triển các mô hình kinh tế mới;

c) Development of industrial clusters, value chains, attraction of modern management investment with high added value, spillover effects, and connecting global production and supply chains;

c) Phát triển cụm liên kết ngành, chuỗi giá trị, thu hút đầu tư quản trị hiện đại, có giá trị gia tăng cao, có tác động lan toả, kết nối chuỗi sản xuất và cung ứng toàn cầu;

d) Development of renewable energy, new energy, clean energy; ensuring national energy security;

d) Phát triển năng lượng tái tạo, năng lượng mới, năng lượng sạch; bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia;

dd) Development of agriculture, forestry; protection of the environment, natural resources, and the marine economy;

đ) Phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp; bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, kinh tế biển;

e) Construction and development of infrastructure;

e) Xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng;

g) Development of education, training, healthcare, high-performance physical training and sports, and national culture;

g) Phát triển sự nghiệp giáo dục, đào tạo, y tế, thể dục, thể thao thành tích cao và văn hóa dân tộc;

h) Development of key chemical industry, key mechanical engineering, and supporting industries; development of pharmaceutical industry;

h) Phát triển công nghiệp hóa chất trọng điểm, cơ khí trọng điểm và công nghiệp hỗ trợ; phát triển công nghiệp dược;

i) Achieving other objectives as prescribed by the Government.

i) Thực hiện các mục tiêu khác theo quy định của Chính phủ.

2. Geographical areas eligible for investment incentives include:

2. Địa bàn ưu đãi đầu tư bao gồm:

a) Areas with difficult socio-economic conditions, areas with extremely difficult socio-economic conditions;

a) Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;

b) Industrial parks, industrial clusters, export processing zones, high-tech zones, high-tech agricultural zones, concentrated digital technology zones, free trade zones, international financial centers, and economic zones.

b) Khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, khu kinh tế.

3. Based on the business lines and geographical areas eligible for investment incentives specified in clauses 1 and 2 of this Article, the Government shall promulgate, amend, and supplement the List of business lines eligible for investment incentives and the List of geographical areas eligible for investment incentives; and determine business lines eligible for special investment incentives within the List of business lines eligible for investment incentives.

3. Căn cứ ngành, nghề, địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, Chính phủ ban hành, sửa đổi, bổ sung Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư và Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư; xác định ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư trong Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư.

Article 16. Investment Support Fund

Điều 16. Quỹ Hỗ trợ đầu tư

1. The Government shall establish the Investment Support Fund to stabilize the investment environment, encourage and attract strategic investors and multinational corporations, and support domestic enterprises in a number of sectors where investment needs to be encouraged.

1. Chính phủ thành lập Quỹ Hỗ trợ đầu tư để ổn định môi trường đầu tư, khuyến khích, thu hút nhà đầu tư chiến lược, tập đoàn đa quốc gia và hỗ trợ doanh nghiệp trong nước đối với một số lĩnh vực cần khuyến khích đầu tư.

2. The Government shall detail the operational model, legal status, annual and supplementary state budget sources allocated to the Fund, forms of support, support refund mechanisms, and other specific policies of the Fund, and report to the Standing Committee of the National Assembly for opinions before promulgation.

2. Chính phủ quy định chi tiết mô hình hoạt động, địa vị pháp lý, nguồn ngân sách cấp hằng năm và bổ sung cho Quỹ, hình thức hỗ trợ, cơ chế bồi hoàn hỗ trợ và các chính sách đặc thù khác của Quỹ, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến trước khi ban hành.

Article 17. Special investment incentives and support

Điều 17. Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

1. The Government shall provide for the application of special investment incentives and support to encourage the development of several investment projects with significant impact on socio-economic development.

1. Chính phủ quy định việc áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt nhằm khuyến khích phát triển một số dự án đầu tư có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội.

2. Beneficiaries of the special investment incentives and support specified in clause 1 of this Article include:

2. Đối tượng áp dụng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 1 Điều này bao gồm:

a) Investment projects for newly establishing (including the expansion of such newly established projects) innovation centers, research and development centers, investment projects constructing infrastructure for big data centers, cloud computing infrastructure, mobile infrastructure from 5G upwards, and other digital infrastructure in strategic technology fields under decisions of the Prime Minister, investment projects in strategic technology fields, and manufacturing strategic technology products under decisions of the Prime Minister with investment capital scale and capital disbursement duration as prescribed by the Government; national innovation centers established under decisions of the Prime Minister;

a) Dự án đầu tư thành lập mới (bao gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó) các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng trung tâm dữ liệu lớn, hạ tầng điện toán đám mây, hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, dự án đầu tư trong lĩnh vực công nghệ chiến lược, sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ có quy mô vốn đầu tư và thời hạn giải ngân vốn đầu tư theo quy định của Chính phủ; trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ;

b) Investment projects manufacturing key digital technology products, projects on research and development, design, manufacture, packaging, and testing of semiconductor chips, and projects constructing artificial intelligence data centers under the law on digital technology industry with investment capital scale and capital disbursement duration as prescribed by the Government;

b) Dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, dự án nghiên cứu và phát triển, thiết kế, sản xuất, đóng gói, kiểm thử chíp bán dẫn, dự án xây dựng trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo theo pháp luật về công nghiệp công nghệ số có quy mô vốn đầu tư và thời hạn giải ngân vốn đầu tư theo quy định của Chính phủ;

c) Other investment projects (including new investment projects and expansion investment projects) in business lines eligible for special investment incentives with investment capital scale and capital disbursement duration as prescribed by the Government.

c) Dự án đầu tư khác (bao gồm dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng) thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư có quy mô vốn đầu tư và thời hạn giải ngân vốn đầu tư theo quy định của Chính phủ.

3. The levels and duration of application of special incentives shall comply with the provisions of the Law on Corporate Income Tax and the law on land.

3. Mức ưu đãi và thời hạn áp dụng ưu đãi đặc biệt thực hiện theo quy định của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật về đất đai.

4. Special investment support shall be implemented in the forms specified in clause 3 Article 14 of this Law.

4. Hỗ trợ đầu tư đặc biệt được thực hiện theo các hình thức quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật này.

5. The special investment incentives and support specified in this Article do not apply to the following cases:

5. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại Điều này không áp dụng đối với các trường hợp sau đây:

a) Investment projects that were granted an Investment Certificate, Investment Registration Certificate, or investment guideline decision prior to the effective date of this Law;

a) Dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

b) Investment projects specified in clause 7 Article 14 of this Law.

b) Dự án đầu tư quy định tại khoản 7 Điều 14 của Luật này.

6. The Prime Minister shall decide to apply other investment incentives in cases where it is necessary to encourage the development of an exceptionally important investment project or a special administrative-economic unit.

6. Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng các ưu đãi đầu tư khác trong trường hợp cần khuyến khích phát triển một dự án đầu tư đặc biệt quan trọng hoặc đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.

Chapter IV

Chương IV

INVESTMENT ACTIVITIES IN VIETNAM

HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI VIỆT NAM

Section 1

Mục 1

FORMS OF INVESTMENT

HÌNH THỨC ĐẦU TƯ

Article 18. Forms of investment

Điều 18. Hình thức đầu tư

1. Investment in the establishment of economic organizations.

1. Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế.

2. Investment by contributing capital, purchasing shares, or purchasing capital contributions.

2. Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.

3. Execution of investment projects.

3. Thực hiện dự án đầu tư.

4. Investment in the form of BCCs.

4. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

5. New forms of investment and types of economic organizations as prescribed by the Government.

5. Các hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới theo quy định của Chính phủ.

Article 19. Investment in the establishment of economic organizations

Điều 19. Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế

1. Domestic investors establish economic organizations in accordance with the law on enterprises and the law corresponding to each type of economic organization.

1. Nhà đầu tư trong nước thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

2. Foreign investors may establish economic organizations to execute investment projects before carrying out procedures for issuance or adjustment of Investment Registration Certificates and must satisfy market access conditions for foreign investors specified in Article 8 of this Law when carrying out procedures for establishing economic organizations.

2. Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư trước khi thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 8 của Luật này khi thực hiện thủ tục thành lập tổ chức kinh tế.

3. The Government shall detail this Article.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 20. Execution of investment activities by foreign-invested economic organizations

Điều 20. Thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

1. An economic organization must satisfy the conditions and follow the investment procedures applicable to foreign investors when contributing capital, purchasing shares, or purchasing capital contributions of other economic organizations; or executing other investment projects if such economic organization falls under one of the following cases:

1. Tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; thực hiện dự án đầu tư khác nếu tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Over 50% of its charter capital is held by foreign investor(s), or the majority of general partners are foreign individuals in the case of a partnership;

a) Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;

b) Over 50% of its charter capital is held by an economic organization specified in point a of this clause;

b) Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;

c) Over 50% of its charter capital is held by foreign investor(s) and an economic organization specified in point a of this clause.

c) Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.

2. Economic organizations other than those specified in points a, b, and c of clause 1 of this Article shall satisfy the conditions and follow the investment procedures applicable to domestic investors when investing in the establishment of other economic organizations; investing by contributing capital, purchasing shares, or purchasing capital contributions of other economic organizations; or investing in the form of BCCs.

2. Tổ chức kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều này thực hiện điều kiện và thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư trong nước khi đầu tư thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

3. A foreign-invested economic organization already established in Vietnam that has a new investment project shall carry out procedures to execute such investment project without necessarily establishing a new economic organization.

3. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã được thành lập tại Việt Nam nếu có dự án đầu tư mới thì làm thủ tục thực hiện dự án đầu tư đó mà không nhất thiết phải thành lập tổ chức kinh tế mới.

4. The Government shall provide for the order and procedures for investing in the establishment of economic organizations and conducting investment activities of foreign investors and foreign-invested economic organizations.

4. Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đầu tư thành lập tổ chức kinh tế và thực hiện hoạt động đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Article 21. Investment by contributing capital, purchasing shares, or purchasing capital contributions

Điều 21. Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp

1. Investors have the right to contribute capital, purchase shares, or purchase capital contributions of economic organizations.

1. Nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.

2. The contribution of capital, purchase of shares, or purchase of capital contributions of economic organizations by foreign investors must satisfy the following provisions and conditions:

2. Việc nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế phải đáp ứng các quy định, điều kiện sau đây:

a) Market access conditions for foreign investors specified in Article 8 of this Law;

a) Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 8 của Luật này;

b) National defense and security assurance under the provisions of this Law and relevant laws;

b) Bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

c) Provisions of land law on conditions for acquiring land use rights and conditions for using land on islands; in border communes, wards, and special zones; and in coastal communes and wards.

c) Quy định của pháp luật về đất đai về điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất tại đảo; xã, phường, đặc khu khu vực biên giới; xã, phường ven biển.

3. Foreign investors shall perform procedures for registration of capital contribution, purchase of shares, or purchase of capital contributions of economic organizations before changing members or shareholders if they fall under one of the following cases:

3. Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế trước khi thay đổi thành viên, cổ đông nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) The capital contribution, purchase of shares, or purchase of capital contributions increases the ownership ratio of foreign investors in economic organizations conducting business in lines subject to conditional market access for foreign investors;

a) Việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp làm tăng tỷ lệ sở hữu của các nhà đầu tư nước ngoài tại tổ chức kinh tế kinh doanh ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài;

b) The capital contribution, purchase of shares, or purchase of capital contributions results in foreign investors or economic organizations specified in points a, b, and c of clause 1 Article 20 of this Law holding over 50% of the charter capital of the economic organization in the cases of: increasing the charter capital ownership ratio of foreign investors from 50% or less to over 50%; or increasing the charter capital ownership ratio of foreign investors when foreign investors already hold over 50% of the charter capital in the economic organization;

b) Việc góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp dẫn đến việc nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 20 của Luật này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ của tổ chức kinh tế trong các trường hợp: tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài từ dưới hoặc bằng 50% lên trên 50%; tăng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài khi nhà đầu tư nước ngoài đã sở hữu trên 50% vốn điều lệ trong tổ chức kinh tế;

c) Foreign investors contribute capital, purchase shares, or purchase capital contributions of economic organizations holding Land Use Right Certificates for land on islands, border communes, wards, or special zones; coastal communes or wards; or other areas affecting national defense and security.

c) Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đảo và xã, phường, đặc khu khu vực biên giới; xã, phường ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

4. The Government shall provide for the forms of capital contribution, share purchase, and capital contribution purchase in economic organizations; and dossiers, order, and procedures for contributing capital, purchasing shares, and purchasing capital contributions in economic organizations.

4. Chính phủ quy định hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế; hồ sơ, trình tự, thủ tục góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.

Article 22. Investment in the form of BCCs

Điều 22. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

1. A BCC signed between domestic investors shall be performed in accordance with civil law and relevant laws.

1. Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật có liên quan.

2. A BCC signed between a domestic investor and a foreign investor, or between foreign investors, shall carry out procedures for the issuance of an Investment Registration Certificate in accordance with Article 26 of this Law.

2. Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 26 của Luật này.

3. The parties to a BCC shall establish a coordination board to perform the BCC. The functions, tasks, and powers of the coordination board shall be agreed upon by the parties.

3. Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.

4. During the performance of a BCC, the contracting parties may agree to use assets formed from business cooperation to establish an enterprise in accordance with the law on enterprises.

4. Trong quá trình thực hiện hợp đồng BCC, các bên tham gia hợp đồng được thỏa thuận sử dụng tài sản hình thành từ việc hợp tác kinh doanh để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

5. The Government shall provide for the contents of BCCs.

5. Chính phủ quy định về nội dung hợp đồng BCC.

Section 2

Mục 2

PROCEDURES FOR INVESTMENT GUIDELINE APPROVAL, INVESTOR SELECTION, ISSUANCE OF INVESTMENT REGISTRATION CERTIFICATES, AND SPECIAL INVESTMENT PROCEDURES

THỦ TỤC CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ, LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ VÀ THỦ TỤC ĐẦU TƯ ĐẶC BIỆT

Article 23. Selection of investors to execute investment projects

Điều 23. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. The selection of investors shall be conducted through one of the following forms:

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Auction of land use rights in accordance with the law on land;

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Bidding to select investors in accordance with the law on bidding;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Approval of investors in accordance with clauses 3 and 4 of this Article.

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. The selection of investors to execute investment projects as prescribed in points a and b of clause 1 of this Article shall be conducted after the approval of investment guidelines, except where the investment project is not subject to investment guideline approval.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Competent authorities shall carry out procedures for approving investors in the following cases:

3. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Two failed auctions of land use rights in accordance with the Land Law;

a) Đấu giá quyền sử dụng đất hai lần không thành theo quy định của Luật Đất đai;

b) Only one investor satisfies the conditions of the invitation for expression of interest in cases where sectoral and domain management law provides for determining the number of interested investors when conducting investor selection procedures.

b) Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

4. For investment projects subject to investment guideline approval, the authority competent to approve investment guidelines shall concurrently approve the investor without an auction of land use rights or bidding to select investors in the following cases:

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) The investor already holds land use rights, except where the State recovers land for national defense and security purposes or recovers land for socio-economic development for national or public interests in accordance with the law on land;

a) Nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) The investor acquires, receives capital contributions of, or leases agricultural land use rights to execute non-agricultural production and business investment projects not subject to land recovery by the State under the law on land;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) The investor executes an investment project in an industrial park, high-tech zone, or concentrated digital technology zone;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;

d) The investor executes a project that is eligible for land allocation or land lease by the State without an auction of land use rights or bidding to select investors for projects using land in accordance with the law.

d) Nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

5. The Government shall detail this Article.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 24. Projects subject to approval of investment guidelines

Điều 24. Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

1. Investment projects requiring the change of land use purpose of special-use forest land, upstream protection forest land, or border protection forest land of 50 ha or more; wind-break and sand-fixing protection forest land and wave-break, sea-encroachment protection forest land of 500 ha or more; or production forest land of 1,000 ha or more.

1. Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên.

2. Investment projects requiring the change of land use purpose of wet rice cultivation land with two or more crops per year with a scale of 500 ha or more.

2. Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng hai vụ lúa nước trở lên trong năm với quy mô từ 500 ha trở lên.

3. Investment projects requiring the relocation and resettlement of 10,000 or more people in mountainous areas, or 20,000 or more people in other areas.

3. Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác.

4. Investment projects involving betting or casino businesses, except for prize-winning electronic games for foreigners.

4. Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nô (casino), trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài.

5. Investment projects conforming to the law on cultural heritage regardless of the scale of land area or population within Protection Zone I and Protection Zone II of monuments recognized by competent authorities as special national monuments on the World Heritage List, national monuments, or special national monuments.

5. Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới, di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt.

6. Nuclear power plant investment projects.

6. Dự án đầu tư nhà máy điện hạt nhân.

7. Investment projects of foreign investors in the fields of telecommunications service business with network infrastructure, afforestation, publishing, and press.

7. Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí.

8. Investment projects in which investors request the State to allocate land or lease land without an auction of land use rights or bidding to select investors for projects using land; projects requesting permission for change of land use purpose in accordance with the law on land. The approval of investment guidelines specified in this clause does not apply to the following cases:

8. Dự án đầu tư mà nhà đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; dự án có đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại khoản này không áp dụng đối với các trường hợp sau đây:

a) Investment projects of individuals not subject to obtaining written approval from the provincial-level People's Committee before deciding on land lease or permitting change of land use purpose in accordance with the law on land;

a) Dự án đầu tư của cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi được quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Investment projects constructing technical infrastructure of industrial clusters;

b) Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

c) Mineral extraction projects subject to auction of mineral mining rights; mineral extraction projects serving projects, works, and work items, or executing emergency mobilization measures in accordance with the Law on Geology and Minerals;

c) Dự án khai thác khoáng sản thuộc diện đấu giá quyền khai thác khoáng sản; dự án khai thác khoáng sản để phục vụ cho các dự án, công trình, hạng mục công trình, thực hiện các biện pháp huy động khẩn cấp theo quy định của Luật Địa chất và khoáng sản;

d) Other investment projects as prescribed by the Government.

d) Dự án đầu tư khác theo quy định của Chính phủ.

9. Investment projects requesting the State to allocate land, lease land, or permit change of land use purpose executed in areas affecting national defense and security.

9. Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện tại khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.

10. Investment projects requesting the State to allocate sea areas.

10. Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao khu vực biển.

11. Investment projects constructing housing (for sale, lease, or lease-purchase) or urban areas regardless of the land use scale or population size where the investor holds land use rights through an agreement on receiving land use rights or currently holds land use rights under the law on housing and the law on land.

11. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị không phân biệt quy mô sử dụng đất hoặc quy mô dân số trong trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai.

12. Investment projects regardless of the scale of land area or population located in restricted development areas or historic downtown areas (as determined in master plans under the law on urban and rural planning) of special-grade urban areas.

12. Dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn) của đô thị loại đặc biệt.

13. Investment projects constructing and operating golf courses, except for golf course construction and operation within housing or urban area investment projects allocated or leased land through auctions of land use rights or bidding to select investors.

13. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf), trừ trường hợp đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

14. Investment projects constructing and operating the infrastructure of industrial parks, export processing zones, or concentrated digital technology zones.

14. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.

15. Investment projects constructing new: wharves and wharf areas belonging to special seaports and Class I seaports.

15. Dự án đầu tư xây dựng mới: bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt, cảng biển loại I.

16. Investment projects constructing new: airports and aerodromes; runways of airports and aerodromes; passenger terminals of international airports; or cargo terminals of airports and aerodromes with a capacity of 01 million tons/year or more.

16. Dự án đầu tư xây dựng mới: cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ cánh của cảng hàng không, sân bay; nhà ga hành khách của cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa của cảng hàng không, sân bay có công suất từ 01 triệu tấn/năm trở lên.

17. New investment projects for air passenger transport business.

17. Dự án đầu tư mới kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường hàng không.

18. Petroleum processing investment projects.

18. Dự án đầu tư chế biến dầu khí.

19. Other investment projects subject to approval of investment guidelines by the Prime Minister in accordance with the law.

19. Dự án đầu tư khác thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật.

20. Investment projects requesting the application of special mechanisms and policies different from the provisions of laws and resolutions of the National Assembly.

20. Dự án đầu tư có yêu cầu áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt, khác với quy định của luật, nghị quyết của Quốc hội.

Article 25. Competence to approve investment guidelines

Điều 25. Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư

1. The National Assembly shall approve investment guidelines for the investment projects specified in clause 20 Article 24 of this Law.

1. Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư quy định tại khoản 20 Điều 24 của Luật này.

2. Except for the cases specified in clause 1 of this Article, the Prime Minister shall approve investment guidelines for the following investment projects:

2. Trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:

a) Investment projects specified in clauses 1, 2, 4, 6, 7, and 19 of Article 24 of this Law;

a) Dự án đầu tư quy định tại các khoản 1, 2, 4, 6, 7 và 19 Điều 24 của Luật này;

b) Investment projects specified in clause 3 Article 24 of this Law requiring the relocation and resettlement of 20,000 or more people in mountainous areas, or 50,000 or more people in other areas;

b) Dự án đầu tư quy định tại khoản 3 Điều 24 của Luật này có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác;

c) Investment projects specified in clause 5 Article 24 of this Law conforming to the law on cultural heritage regardless of the scale of land area or population within Protection Zone I of monuments recognized by competent authorities as special national monuments on the World Heritage List.

c) Dự án đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 24 của Luật này phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới.

3. Except for the investment projects specified in clauses 1 and 2 of this Article, Chairpersons of provincial-level People's Committees shall approve investment guidelines for the following investment projects:

3. Trừ các dự án đầu tư quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:

a) Investment projects specified in clauses 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, and 18 of Article 24 of this Law;

a) Dự án đầu tư quy định tại các khoản 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 và 18 Điều 24 của Luật này;

b) Investment projects specified in clause 3 Article 24 of this Law requiring the relocation and resettlement of 10,000 or more people in mountainous areas, or 20,000 or more people in other areas;

b) Dự án đầu tư quy định tại khoản 3 Điều 24 của Luật này có yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;

c) Investment projects specified in clause 5 Article 24 of this Law conforming to the law on cultural heritage regardless of the scale of land area or population within Protection Zone I and Protection Zone II of monuments recognized by competent authorities as national monuments or special national monuments, except Protection Zone I of special national monuments on the World Heritage List;

c) Dự án đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 24 của Luật này phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt, trừ khu vực bảo vệ I của di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới;

d) Investment projects falling concurrently under the competence to approve investment guidelines of 02 or more Chairpersons of provincial-level People's Committees shall comply with the regulations of the Government.

d) Đối với dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên thực hiện theo quy định của Chính phủ.

4. For the investment projects specified in clause 3 of this Article executed in industrial parks, export processing zones, high-tech zones, concentrated digital technology zones, or economic zones in conformity with master plans approved by competent authorities, the Management Boards of industrial parks, export processing zones, high-tech zones, or economic zones shall approve investment guidelines.

4. Đối với dự án đầu tư quy định tại khoản 3 Điều này thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế chấp thuận chủ trương đầu tư.

5. The Government shall provide for dossiers, order, and procedures for implementing the procedures for approval of investment guidelines.

5. Chính phủ quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Article 26. Projects subject to issuance of Investment Registration Certificates

Điều 26. Dự án thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Projects that must undergo procedures for the issuance of Investment Registration Certificates include:

1. Các dự án phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

a) Investment projects of foreign investors;

a) Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;

b) Investment projects of economic organizations specified in clause 1 Article 20 of this Law.

b) Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 20 của Luật này.

2. Projects not required to undergo procedures for the issuance of Investment Registration Certificates include:

2. Các dự án không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

a) Investment projects of domestic investors;

a) Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước;

b) Investment projects of economic organizations specified in clause 2 Article 20 of this Law;

b) Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 20 của Luật này;

c) Investments in the form of capital contribution, share purchase, or capital contribution purchase in economic organizations.

c) Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.

3. For the investment projects specified in Article 24 of this Law, domestic investors and economic organizations specified in clause 2 Article 20 of this Law shall execute the investment projects after obtaining approval of investment guidelines.

3. Đối với dự án đầu tư quy định tại Điều 24 của Luật này, nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 20 của Luật này triển khai thực hiện dự án đầu tư sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

4. Where an investor wishes to obtain an Investment Registration Certificate for an investment project specified in points a and b of clause 2 of this Article, the investor shall carry out the procedures for issuance of an Investment Registration Certificate.

4. Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều này, nhà đầu tư thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

5. The Government shall provide for the conditions, dossiers, order, procedures for issuance and adjustment, and contents of Investment Registration Certificates.

5. Chính phủ quy định về điều kiện, hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp, điều chỉnh và nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Article 27. Competence to issue, adjust, and revoke Investment Registration Certificates

Điều 27. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Management boards of industrial parks, export processing zones, high-tech zones, and economic zones shall issue, adjust, and revoke Investment Registration Certificates for investment projects in industrial parks, export processing zones, high-tech zones, concentrated digital technology zones, and economic zones, except for the cases specified in clause 3 of this Article.

1. Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

2. Departments of Finance shall issue, adjust, and revoke Investment Registration Certificates for investment projects outside industrial parks, export processing zones, high-tech zones, and economic zones, except for the cases specified in clause 3 of this Article.

2. Sở Tài chính cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. The investment registration authority of the locality where the investor executes the investment project, or places or plans to place an executive office to execute the investment project, shall issue, adjust, and revoke Investment Registration Certificates for the following investment projects:

3. Cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:

a) Investment projects executed in 02 or more provincial-level administrative units;

a) Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Investment projects executed both inside and outside industrial parks, export processing zones, high-tech zones, and economic zones;

b) Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;

c) Investment projects in industrial parks, export processing zones, high-tech zones, concentrated digital technology zones, or economic zones where a Management Board of the industrial park, export processing zone, high-tech zone, or economic zone has not yet been established.

c) Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

4. The agency receiving the investment project dossier is the agency competent to issue the Investment Registration Certificate, except for the projects specified in clauses 1 and 2 Article 25 of this Law.

4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp dự án quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 25 của Luật này.

Article 28. Special investment procedures

Điều 28. Thủ tục đầu tư đặc biệt

1. Investors have the right to choose to register investment pursuant to this Article for investment projects in industrial parks, export processing zones, high-tech zones, concentrated digital technology zones, free trade zones, international financial centers, and functional zones in economic zones, except for projects requiring approval of investment guidelines under the regulations of the Government.

1. Nhà đầu tư được quyền lựa chọn đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều này đối với dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và khu chức năng trong khu kinh tế, trừ dự án phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Chính phủ.

2. Projects registered for investment under the provisions of this Article are not required to carry out procedures for approval of investment guidelines, technology appraisal, preparation of environmental impact assessment reports, formulation of detailed master plans, issuance of Construction Permits, and procedures to obtain approvals, endorsements, or permissions in the fields of construction and fire prevention and fighting. The investor must submit a written commitment to satisfy conditions, standards, and technical regulations in accordance with the law on construction, environmental protection, and fire prevention and fighting; the investment project proposal including the identification and forecast of environmental impacts and mitigation measures for adverse environmental impacts shall replace the preliminary environmental impact assessment and the use of technologies restricted from transfer (if any).

2. Dự án đăng ký đầu tư theo quy định của Điều này không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định công nghệ, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập quy hoạch chi tiết, cấp Giấy phép xây dựng và các thủ tục để được phê duyệt, chấp thuận, cho phép trong lĩnh vực xây dựng, phòng cháy, chữa cháy. Nhà đầu tư phải có văn bản cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy; đề xuất dự án đầu tư bao gồm nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường và biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường thay thế cho đánh giá sơ bộ tác động môi trường, việc sử dụng công nghệ hạn chế chuyển giao (nếu có).

3. Prior to commencing construction, the investor shall send to the competent state agency managing construction order in the locality and the Management Board of the industrial park, export processing zone, high-tech zone, or economic zone a notice of construction commencement accompanied by the following documents:

3. Trước khi khởi công xây dựng, nhà đầu tư gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quản lý trật tự xây dựng tại địa phương và Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế văn bản thông báo khởi công kèm theo các tài liệu sau đây:

a) An economic-technical report on construction investment comprising the contents specified by the law on construction, prepared, appraised, and approved by the investor;

a) Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về xây dựng do nhà đầu tư tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt;

b) A verification result report on the economic-technical report on construction investment prepared by an organization or individual qualified under the law that has conducted verification regarding project safety, environmental protection, and fire prevention and fighting; and compliance with technical standards and regulations.

b) Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng do tổ chức, cá nhân đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thực hiện thẩm tra về an toàn công trình, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy; sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.

4. The Investment Registration Certificate serves as the basis for the State to allocate land, lease land, and permit change of land use purpose; perform administrative procedures; conduct inspections, examinations, supervision, evaluations, handle administrative violations, and exercise state management over the project.

4. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là cơ sở để Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thực hiện các thủ tục hành chính; thanh tra, kiểm tra, giám sát, đánh giá, xử lý vi phạm hành chính và quản lý nhà nước đối với dự án.

5. The Government shall detail this Article and provide for dossiers, order, and procedures for implementing special investment procedures.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này và quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện thủ tục đầu tư đặc biệt.

Section 3 ADJUSTMENT OF INVESTMENT PROJECTS, EXECUTION OF INVESTMENT PROJECTS

Mục 3 ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ, TRIỂN KHAI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Article 29. Principles of investment project execution

Điều 29. Nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư

1. For investment projects subject to approval of investment guidelines, the approval of investment guidelines must be obtained before the investor executes the investment project.

1. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

2. For investment projects subject to issuance of Investment Registration Certificates, the investor is responsible for carrying out procedures for the issuance of the Investment Registration Certificate before executing the investment project.

2. Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

3. Investors are responsible for complying with the provisions of this Law, the laws on planning, land, environment, construction, labor, fire prevention and fighting, other relevant laws, the written approval of investment guidelines (if any), and the Investment Registration Certificate (if any) during the course of executing investment projects.

3. Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Article 30. Guarantee of investment project execution

Điều 30. Bảo đảm thực hiện dự án đầu tư

1. Investors must pay a deposit or obtain a bank guarantee for the deposit obligation to ensure the execution of investment projects requesting the State to allocate land, lease land, or permit change of land use purpose, except in the following cases:

1. Nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:

a) Investors winning auctions of land use rights;

a) Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Investors winning bids to execute land-using investment projects;

b) Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;

c) Investors allocated or leased land by the State on the basis of receiving the transfer of an investment project that has already deposited funds or completed capital contribution or capital mobilization according to the schedule specified in the written approval of investment guidelines or the Investment Registration Certificate;

c) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

d) Investors allocated or leased land, or permitted to change land use purpose (if any) by the State to execute investment projects on the basis of receiving the transfer of land use rights and assets attached to land from other land users;

d) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác;

dd) Investors winning auctions of mineral mining rights.

đ) Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản.

2. The Government shall detail this Article.

2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 31. Operational duration and implementation schedule of investment projects

Điều 31. Thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư

1. The operational duration of an investment project inside an economic zone shall not exceed 70 years.

1. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

2. The operational duration of an investment project outside an economic zone shall not exceed 50 years. For investment projects executed in areas with difficult socio-economic conditions, areas with extremely difficult socio-economic conditions, or investment projects with large capital investments but slow capital recovery; investment projects constructing and operating the infrastructure of high-tech zones, high-tech industrial parks, or concentrated digital technology zones; or projects eligible for special investment incentives and support specified in clause 2 Article 17 of this Law, the operational duration of the investment project may be longer but shall not exceed 70 years.

2. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung; dự án thuộc diện ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

3. Where the schedule or operational duration of a project is affected in the cases specified in points a, b, c, d, and g of clause 4 Article 33 of this Law, such delayed time shall not be included in the operational duration or implementation schedule of the investment project.

3. Trường hợp tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án bị ảnh hưởng trong các trường hợp quy định tại các khoản a, b, c, d và g khoản 4 Điều 33 của Luật này thì thời gian bị chậm đó không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.

4. During the execution of an investment project, the investor may adjust to increase or decrease the operational duration of the investment project. The operational duration of the investment project after adjustment must not exceed the duration specified in clauses 1 and 2 of this Article.

4. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh tăng hoặc giảm thời hạn hoạt động của dự án đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh không được vượt quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

5. Upon the expiry of the operational duration of an investment project, if the investor wishes to continue executing the investment project and satisfies the conditions prescribed by law, an extension of the operational duration may be considered, except for the following investment projects:

5. Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động, trừ các dự án đầu tư sau đây:

a) Investment projects using outdated technologies, posing potential risks of environmental pollution, or being resource-intensive;

a) Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;

b) Investment projects where the investor must transfer assets without compensation to the State of Vietnam or the Vietnamese party. The duration of each extension shall not exceed the duration specified in clauses 1 and 2 of this Article.

b) Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam. Thời gian mỗi lần gia hạn tối đa không quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

6. The Government shall detail this Article.

6. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 32. Determination of investment capital value; appraisal of investment capital value; appraisal of machinery, equipment, and technological lines

Điều 32. Xác định giá trị vốn đầu tư; giám định giá trị vốn đầu tư; giám định máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ

1. Investors are responsible for ensuring the quality of machinery, equipment, and technological lines for executing investment projects in accordance with the law.

1. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bảo đảm chất lượng máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

2. Investors shall determine by themselves the investment capital value of investment projects after the investment projects are put into exploitation and operation.

2. Nhà đầu tư tự xác định giá trị vốn đầu tư của dự án đầu tư sau khi dự án đầu tư đưa vào khai thác, vận hành.

3. Where necessary to ensure the state management of science and technology or to determine tax calculation bases, the competent state management agency may request an independent appraisal of the investment capital value and the quality and value of machinery, equipment, and technological lines after the investment project is put into exploitation and operation.

3. Trường hợp cần thiết để bảo đảm thực hiện quản lý nhà nước về khoa học, công nghệ hoặc để xác định căn cứ tính thuế, cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền yêu cầu thực hiện giám định độc lập giá trị vốn đầu tư, chất lượng và giá trị của máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ sau khi dự án đầu tư được đưa vào khai thác, vận hành.

4. The investor must bear the appraisal costs if the appraisal results lead to an increase in tax obligations to the State.

4. Nhà đầu tư phải chịu chi phí giám định trong trường hợp kết quả giám định dẫn đến làm tăng nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.

5. The Government shall detail this Article.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 33. Adjustment of investment projects

Điều 33. Điều chỉnh dự án đầu tư

1. During the execution of an investment project, the investor has the right to adjust objectives, transfer part or the whole of the investment project, merge projects, or divide or split a project into multiple projects, or divide, split, consolidate, merge, or convert the type of economic organization, or use land use rights and assets on land belonging to the investment project to contribute capital for enterprise establishment, business cooperation, or other contents, and must comply with the provisions of law.

1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án hoặc chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế hoặc sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.

2. The investor shall carry out procedures for adjusting the Investment Registration Certificate where the adjustment of the investment project alters the main contents of the project specified in the Investment Registration Certificate.

2. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung chính của dự án quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. An investor whose investment project has been granted approval of investment guidelines must carry out procedures for approval of investment guideline adjustment if falling under one of the following cases:

3. Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Altering or supplementing contents or objectives subject to approval of investment guidelines specified in the written approval of investment guidelines;

a) Thay đổi, bổ sung nội dung, mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;

b) Altering the scale of land use area as prescribed by the Government, or changing the investment location;

b) Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng theo quy định của Chính phủ, thay đổi địa điểm đầu tư;

c) Extending the implementation schedule of the investment project in cases where the schedule adjustment exceeds 24 months as prescribed in clause 4 of this Article;

c) Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp điều chỉnh tiến độ quá 24 tháng theo quy định tại khoản 4 Điều này;

d) Adjusting the operational duration of the investment project;

d) Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

dd) Changing the investor of an investment project whose investment guidelines were approved concurrently with investor approval prior to project exploitation and operation, or changing conditions applicable to the investor (if any).

đ) Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

4. For an investment project with approved investment guidelines, the investor may not adjust the implementation schedule of the investment project by more than 24 months compared to the implementation schedule of the investment project specified in the initial written approval of investment guidelines, except in one of the following cases:

4. Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

a) To remedy consequences in force majeure events in accordance with civil law and land law;

a) Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

b) Adjusting the implementation schedule of the investment project due to the investor's delayed land allocation, land lease, or permission for change of land use purpose by the State;

b) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

c) Adjusting the implementation schedule of the investment project at the request of a state management agency, or due to a state agency's delay in performing administrative procedures;

c) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

d) Adjusting the investment project due to changes in planning by state agencies;

d) Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;

dd) Changing the objectives specified in the written approval of investment guidelines; adding objectives subject to approval of investment guidelines;

đ) Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

e) Increasing total investment capital by 20% or more, altering the scale of the investment project;

e) Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

g) Other cases as prescribed by the Government.

g) Trường hợp khác theo quy định của Chính phủ.

5. The state agency competent to approve investment guidelines is competent to approve investment guideline adjustments.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Where a proposed adjustment to an investment project leads to the investment project falling under the investment guideline approval competence of a higher authority, such higher authority is competent to approve the investment guideline adjustment in accordance with this Article.

Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều này.

6. Where a proposed adjustment to an investment project leads to the investment project being subject to approval of investment guidelines, the investor must carry out procedures for approval of investment guidelines.

6. Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

7. The Government shall detail this Article and provide for the order and procedures for adjusting investment guidelines.

7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này và quy định về trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Article 34. Transfer of investment projects

Điều 34. Chuyển nhượng dự án đầu tư

1. An investor has the right to transfer the whole or part of an investment project to another investor when satisfying the following conditions:

1. Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) The investment project or the transferred part of the investment project is not terminated under clauses 1 and 2 Article 36 of this Law;

a) Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 36 của Luật này;

b) The foreign investor receiving the transfer of the investment project or part of the investment project must satisfy the conditions specified in clause 2 Article 21 of this Law;

b) Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 21 của Luật này;

c) Conditions under the laws on land, housing, real estate business, and other relevant laws (if any);

c) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);

d) Conditions specified in the written approval of investment guidelines and Investment Registration Certificate;

d) Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

dd) When transferring an investment project, in addition to complying with this Article, state-owned enterprises are responsible for complying with the law on management and use of state capital invested in production and business at enterprises before adjusting the investment project.

đ) Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

2. Where the transfer conditions specified in clause 1 of this Article are satisfied, the procedures for transferring the whole or part of an investment project shall be carried out as follows:

2. Trường hợp đáp ứng điều kiện chuyển nhượng theo quy định tại khoản 1 Điều này, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư thực hiện như sau:

a) For an investment project where the investor was approved under Article 23 of this Law and an investment project granted an Investment Registration Certificate, the investor shall carry out procedures for adjusting the investment project under Article 33 of this Law;

a) Đối với dự án đầu tư mà nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 23 của Luật này và dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 33 của Luật này;

b) For an investment project not falling under point a of this clause, the transfer of the investment project or transfer of property ownership to the investor receiving the investment project after transfer shall comply with civil law, enterprise law, real estate business law, and other relevant laws.

b) Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, việc chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư tiếp nhận dự án đầu tư sau khi chuyển nhượng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, doanh nghiệp, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

3. The Government shall provide for dossiers, order, and procedures for adjusting investment projects in cases where investors transfer part or the whole of an investment project.

3. Chính phủ quy định về hồ sơ, trình tự thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư.

Article 35. Suspension of operation of investment projects

Điều 35. Ngừng hoạt động của dự án đầu tư

1. An investor suspending the operation of an investment project must notify the investment registration authority in writing. Where an investment project suspends operation due to a force majeure event, the investor shall be granted exemption from land rental and reduction of land use levy by the State during the suspension period to remedy the consequences caused by the force majeure event.

1. Nhà đầu tư ngừng hoạt động của dự án đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp ngừng hoạt động của dự án đầu tư vì lý do bất khả kháng thì nhà đầu tư được Nhà nước miễn tiền thuê đất, giảm tiền sử dụng đất trong thời gian ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bất khả kháng gây ra.

2. The state management agency in charge of investment shall decide to suspend or partially suspend the operation of an investment project in the following cases:

2. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) To protect monuments, relics, antiquities, and national treasures in accordance with the Law on Cultural Heritage;

a) Để bảo vệ di tích, di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia theo quy định của Luật Di sản văn hóa;

b) To remedy violations of the law on environmental protection at the request of the state management agency in charge of environment;

b) Để khắc phục vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường;

c) To implement measures to ensure occupational safety at the request of the state management agency in charge of labor;

c) Để thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà nước về lao động;

d) Pursuant to a court judgment or decision, or an arbitral award;

d) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài;

dd) The investor fails to properly execute the contents of the approval of investment guidelines or the Investment Registration Certificate and has been administratively sanctioned or has received a written notice from the investment registration authority regarding failure to properly execute such contents, but continues to commit violations, except for failure to comply with the schedule in the written approval of investment guidelines, Investment Registration Certificate, or written approval of investment guideline adjustment, adjusted Investment Registration Certificate.

đ) Nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc đã có văn bản của cơ quan đăng ký đầu tư về việc không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng tiếp tục vi phạm, trừ trường hợp không thực hiện theo đúng tiến độ tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh.

3. The Prime Minister shall decide to suspend or partially suspend the operation of an investment project in cases where the execution of the investment project causes harm or poses a risk of causing harm to national defense, national security, or the environment.

3. Thủ tướng Chính phủ quyết định ngừng, ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp việc thực hiện dự án đầu tư gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia, môi trường.

4. The Government shall provide for the conditions, order, procedures, and duration of suspension of operation of investment projects.

4. Chính phủ quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục, thời hạn ngừng hoạt động của dự án đầu tư.

Article 36. Termination of operation of investment projects

Điều 36. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

1. An investor shall terminate investment activities or an investment project in the following cases:

1. Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) The investor decides to terminate the operation of the investment project;

a) Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư;

b) According to termination conditions specified in the contract or enterprise charter;

b) Theo các điều kiện chấm dứt hoạt động được quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp;

c) Expiry of the operational duration of the investment project.

c) Hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

2. The investment registration authority shall terminate or partially terminate the operation of an investment project in the following cases:

2. Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) The investment project falls under one of the cases specified in clauses 2 and 3 Article 35 of this Law and the investor is unable to remedy the suspension conditions;

a) Dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 35 của Luật này mà nhà đầu tư không có khả năng khắc phục điều kiện ngừng hoạt động;

b) After 24 months from the end date of the implementation schedule of operational objectives of the investment project or operational objectives of each phase (if any) specified in the written approval of investment guidelines, Investment Registration Certificate, or written approval of investment guideline adjustment, adjusted Investment Registration Certificate, the investor still fails to complete such operational objectives and is not eligible for schedule adjustment under regulations, except for the case specified in point dd of this clause;

b) Sau 24 tháng kể từ thời điểm kết thúc tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động của dự án đầu tư hoặc mục tiêu hoạt động của từng giai đoạn (nếu có) quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh mà nhà đầu tư vẫn không hoàn thành mục tiêu hoạt động này và không thuộc trường hợp được điều chỉnh tiến độ theo quy định, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

c) The investor is no longer permitted to use the investment location and fails to carry out procedures for adjusting the investment location within 06 months from the date of being disqualified from using the investment location, except for the case specified in point dd of this clause;

c) Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

d) The investment project has suspended operation and upon the expiry of 12 months from the date of suspension, the investment registration authority cannot contact the investor or the investor's legal representative;

d) Dự án đầu tư đã ngừng hoạt động và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày ngừng hoạt động, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư;

dd) The investment project is subject to land recovery in accordance with the law on land;

đ) Dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

e) The investor fails to make a deposit or obtain a guarantee for deposit obligations in accordance with the law for investment projects subject to project execution guarantee;

e) Nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư;

g) The investor conducts investment activities on the basis of sham civil transactions in accordance with civil law;

g) Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự;

h) Pursuant to a court judgment or decision, or an arbitral award;

h) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài;

i) The economic organization has dissolved but has not terminated operations or has not transferred or otherwise transferred ownership of the investment project in accordance with the law.

i) Tổ chức kinh tế đã giải thể nhưng không chấm dứt hoạt động hoặc không chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu khác theo quy định pháp luật đối với dự án đầu tư.

3. For an investment project subject to approval of investment guidelines, the investment registration authority shall terminate the operation of the investment project after obtaining the opinion of the investment guideline approval authority.

3. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sau khi có ý kiến của cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư.

4. The investor shall liquidate the investment project on its own in accordance with the law on asset liquidation upon termination of the investment project's operation, except for the case specified in clause 5 of this Article.

4. Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này.

5. The settlement of land use rights and assets attached to land upon termination of an investment project's operation shall comply with the provisions of land law and other relevant laws.

5. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

6. The investment registration authority shall decide to revoke the Investment Registration Certificate in cases where the investment project terminates its operation under clause 2 of this Article, except where the investment project terminates operations in part.

6. Cơ quan đăng ký đầu tư quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp dự án đầu tư chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 2 Điều này, trừ trường hợp chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư.

7. The Government shall provide for the order and procedures for terminating the operation of investment projects.

7. Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Article 37. Establishment, adjustment, and termination of operation of executive offices of foreign investors in BCCs

Điều 37. Thành lập, điều chỉnh, chấm dứt hoạt động văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC

1. A foreign investor in a BCC may establish an executive office in Vietnam to perform the contract. The location of the executive office shall be decided by the foreign investor in the BCC according to the requirements of contract performance.

1. Nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC được thành lập văn phòng điều hành tại Việt Nam để thực hiện hợp đồng. Địa điểm văn phòng điều hành do nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC quyết định theo yêu cầu thực hiện hợp đồng.

2. The executive office of a foreign investor in a BCC shall have a seal; may open accounts, recruit employees, sign contracts, and conduct business activities within the scope of rights and obligations specified in the BCC and the Executive Office Registration Certificate.

2. Văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC có con dấu; được mở tài khoản, tuyển dụng lao động, ký hợp đồng và tiến hành các hoạt động kinh doanh trong phạm vi quyền và nghĩa vụ quy định tại hợp đồng BCC và Giấy chứng nhận đăng ký thành lập văn phòng điều hành.

3. The Government shall provide for dossiers, order, and procedures for establishing, adjusting, and terminating the operation of executive offices of foreign investors in BCCs.

3. Chính phủ quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục thành lập, điều chỉnh, chấm dứt hoạt động của văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng BCC.

Chapter V

Chương V

OUTWARD INVESTMENT ACTIVITIES

HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ RA NƯỚC NGOÀI

Article 38. Principles of conducting outward investment activities

Điều 38. Nguyên tắc thực hiện hoạt động đầu tư ra nước ngoài

1. The State encourages outward investment to exploit, develop, and expand markets; increase capacity to export goods and services, and earn foreign exchange; access modern technology, enhance management capacity, and supplement resources for the socio-economic development of the country.

1. Nhà nước khuyến khích đầu tư ra nước ngoài nhằm khai thác, phát triển, mở rộng thị trường; tăng khả năng xuất khẩu hàng hóa, dịch vụ, thu ngoại tệ; tiếp cận công nghệ hiện đại, nâng cao năng lực quản trị và bổ sung nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

2. Investors conducting outward investment activities must comply with the provisions of this Law, other relevant laws, the laws of the countries or territories receiving investment (hereinafter referred to as host countries), and relevant international treaties; and assume responsibility on their own for the effectiveness of investment activities abroad.

2. Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư ra nước ngoài phải tuân thủ quy định của Luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan, pháp luật của quốc gia, vùng lãnh thổ tiếp nhận đầu tư (sau đây gọi là nước tiếp nhận đầu tư) và điều ước quốc tế có liên quan; tự chịu trách nhiệm về hiệu quả hoạt động đầu tư ở nước ngoài.

Article 39. Forms of outward investment

Điều 39. Hình thức đầu tư ra nước ngoài

1. Investors conduct outward investment activities in the following forms:

1. Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư ra nước ngoài theo các hình thức sau đây:

a) Establishing economic organizations under the laws of host countries;

a) Thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;

b) Investing under contracts abroad;

b) Đầu tư theo hình thức hợp đồng ở nước ngoài;

c) Contributing capital, purchasing shares, or purchasing capital contributions of economic organizations abroad to participate in the management of such economic organizations;

c) Góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế ở nước ngoài để tham gia quản lý tổ chức kinh tế đó;

d) Buying and selling securities, other valuable papers, or investing through securities investment funds and other intermediary financial institutions abroad;

d) Mua, bán chứng khoán, giấy tờ có giá khác hoặc đầu tư thông qua các quỹ đầu tư chứng khoán, các định chế tài chính trung gian khác ở nước ngoài;

dd) Other forms of investment under the laws of host countries.

đ) Các hình thức đầu tư khác theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư.

2. The Government shall detail the implementation of the form of investment specified in point d clause 1 of this Article.

2. Chính phủ quy định chi tiết việc thực hiện hình thức đầu tư quy định tại điểm d khoản 1 Điều này.

Article 40. Business lines prohibited from outward investment

Điều 40. Ngành, nghề cấm đầu tư ra nước ngoài

1. Business lines prohibited from business investment specified in Article 6 of this Law and relevant international treaties to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party.

1. Ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh quy định tại Điều 6 của Luật này và các điều ước quốc tế có liên quan mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

2. Business lines with technologies and products subject to export prohibition under the law on foreign trade management.

2. Ngành, nghề có công nghệ, sản phẩm thuộc đối tượng cấm xuất khẩu theo quy định của pháp luật về quản lý ngoại thương.

3. Business lines prohibited from business investment under the laws of host countries.

3. Ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư.

Article 41. Conditional outward investment business lines

Điều 41. Ngành, nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện

1. Conditional outward investment business lines include:

1. Ngành, nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện bao gồm:

a) Banking;

a) Ngân hàng;

b) Insurance;

b) Bảo hiểm;

c) Securities;

c) Chứng khoán;

d) Press, radio, and television;

d) Báo chí, phát thanh, truyền hình;

dd) Real estate business.

đ) Kinh doanh bất động sản.

2. Conditions for outward investment in the business lines specified in clause 1 of this Article shall be provided for in laws and resolutions of the National Assembly, ordinances and resolutions of the Standing Committee of the National Assembly, decrees of the Government, and international treaties on investment to which the Socialist Republic of Vietnam is a contracting party.

2. Điều kiện đầu tư ra nước ngoài trong ngành, nghề quy định tại khoản 1 Điều này được quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và điều ước quốc tế về đầu tư mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Article 42. Issuance, adjustment, and invalidation of Outward Investment Registration Certificates

Điều 42. Cấp, điều chỉnh, chấm dứt hiệu lực của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài

1. The Ministry of Finance shall issue, adjust, and invalidate Outward Investment Registration Certificates for projects with outward investment capital amounts as prescribed by the Government or investment projects in sectors falling under conditional outward investment business lines specified in clause 1 Article 41 of this Law. Where necessary, the Ministry of Finance may decentralize the competence to issue, adjust, and invalidate Outward Investment Registration Certificates to its affiliated organizations.

1. Bộ Tài chính cấp, điều chỉnh, chấm dứt hiệu lực của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài đối với các dự án có mức vốn đầu tư ra nước ngoài theo quy định của Chính phủ hoặc dự án đầu tư có lĩnh vực thuộc ngành, nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Luật này. Trong trường hợp cần thiết, Bộ Tài chính phân cấp thẩm quyền cấp, điều chỉnh, chấm dứt hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài cho tổ chức thuộc Bộ.

2. For outward investment projects of large capital scale or projects proposing the application of special support mechanisms and policies, the Ministry of Finance shall report to the Prime Minister for consideration and approval prior to issuing or adjusting Outward Investment Registration Certificates, except for the cases specified in clause 3 of this Article.

2. Đối với dự án đầu tư ra nước ngoài có quy mô vốn lớn hoặc dự án đề xuất áp dụng cơ chế chính sách hỗ trợ đặc biệt, Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận trước khi cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

3. Investors shall perform foreign exchange transaction registration procedures under the law on foreign exchange management without having to undergo procedures for the issuance of Outward Investment Registration Certificates in the following cases:

3. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch ngoại hối theo quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối mà không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài trong các trường hợp sau đây:

a) Outward investment projects with outward investment capital amounts smaller than the level prescribed by the Government and not falling under conditional outward investment business lines specified in clause 1 Article 41 of this Law;

a) Dự án đầu tư ra nước ngoài có mức vốn đầu tư ra nước ngoài nhỏ hơn mức quy định của Chính phủ và không thuộc ngành, nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 41 của Luật này;

b) Outward investment projects associated with national defense and security executed under agreements between the Government of Vietnam and foreign governments;

b) Dự án đầu tư ra nước ngoài gắn với quốc phòng, an ninh triển khai theo thỏa thuận giữa Chính phủ Việt Nam và Chính phủ các nước;

c) Outward investment projects of state corporations, state general corporations, and other economic organizations as prescribed by the Government.

c) Dự án đầu tư ra nước ngoài của các tập đoàn, tổng công ty nhà nước và tổ chức kinh tế khác theo quy định của Chính phủ.

4. The Government shall detail this Article; provide for conditions, dossiers, order, and procedures for issuance, adjustment, and invalidation of Outward Investment Registration Certificates and the contents of Outward Investment Registration Certificates.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này; quy định về điều kiện, hồ sơ, trình tự thủ tục cấp, điều chỉnh, chấm dứt hiệu lực của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài và nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài.

Article 43. Execution of investment activities abroad

Điều 43. Triển khai hoạt động đầu tư ở nước ngoài

The Government shall provide for the opening of outward investment capital accounts, transferring investment capital abroad, using profits abroad, repatriating profits, and executing investment activities abroad.

Chính phủ quy định việc mở tài khoản vốn đầu tư ra nước ngoài, chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài, sử dụng lợi nhuận ở nước ngoài, chuyển lợi nhuận về nước và việc triển khai hoạt động đầu tư ở nước ngoài.

Chapter VI

Chương VI

STATE MANAGEMENT OF INVESTMENT

QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ

Article 44. Responsibilities for state management of investment

Điều 44. Trách nhiệm quản lý nhà nước về đầu tư

1. The Government shall uniformly perform state management of investment in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries.

1. Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài.

2. The Ministry of Finance shall assist the Government in uniformly performing state management of investment in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries, and has the following tasks and powers:

2. Bộ Tài chính giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

a) Submit to the Government and the Prime Minister for approval strategies, plans, and policies on investment in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries;

a) Trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược, kế hoạch, chính sách về đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài;

b) Promulgate or submit to competent authorities for promulgation legal normative documents on investment in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries;

b) Ban hành hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản quy phạm pháp luật về đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài;

c) Promulgate forms for carrying out investment procedures in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries;

c) Ban hành biểu mẫu thực hiện thủ tục đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài;

d) Guide, disseminate, organize implementation, monitor, inspect, and evaluate the implementation of legal normative documents on investment;

d) Hướng dẫn, phổ biến, tổ chức thực hiện, theo dõi, kiểm tra, đánh giá việc thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về đầu tư;

dd) Organize appraisal and submit to the Prime Minister for approval of investment guidelines for investment projects falling under the investment guideline approval competence of the Prime Minister under this Law;

đ) Tổ chức thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật này;

e) Issue and adjust Outward Investment Registration Certificates;

e) Cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài;

g) Formulate and submit to competent authorities for promulgation mechanisms for settling difficulties of investors and preventing disputes between the State and investors;

g) Xây dựng và trình cơ quan có thẩm quyền ban hành cơ chế giải quyết vướng mắc của nhà đầu tư, phòng ngừa tranh chấp giữa Nhà nước và nhà đầu tư;

h) Synthesize, evaluate, and report on the investment situation in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries;

h) Tổng hợp, đánh giá, báo cáo tình hình đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài;

i) Build, manage, and operate the National Investment Information System and the national investment database;

i) Xây dựng, quản lý và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư, cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư;

k) Perform state management of industrial parks, export processing zones, and economic zones;

k) Quản lý nhà nước về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế;

l) Perform state management of investment promotion and coordinate investment promotion activities in Vietnam and abroad;

l) Quản lý nhà nước về xúc tiến đầu tư và điều phối hoạt động xúc tiến đầu tư tại Việt Nam và ở nước ngoài;

m) Inspect, supervise, and evaluate investment activities; manage and coordinate the management of investment activities within its competence;

m) Kiểm tra, giám sát, đánh giá hoạt động đầu tư, quản lý và phối hợp quản lý hoạt động đầu tư theo thẩm quyền;

n) Negotiate and conclude international treaties related to investment within its competence;

n) Đàm phán, ký kết điều ước quốc tế liên quan đến đầu tư theo thẩm quyền;

o) Perform other tasks and powers regarding state management of investment as assigned by the Government and the Prime Minister.

o) Nhiệm vụ, quyền hạn khác về quản lý nhà nước về đầu tư theo phân công của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

3. Ministries and ministerial-level agencies, within the scope of their tasks and powers, are responsible for coordinating with the Ministry of Finance in performing state management tasks regarding investment in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries, including:

3. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài, bao gồm:

a) Coordinating with the Ministry of Finance, ministries, and ministerial-level agencies in formulating laws and policies related to investment;

a) Phối hợp với Bộ Tài chính, các Bộ, cơ quan ngang Bộ trong việc xây dựng pháp luật, chính sách liên quan đến đầu tư;

b) Presiding over and coordinating with ministries and ministerial-level agencies in formulating and promulgating laws, policies, technical standards, and technical regulations, and guiding their implementation;

b) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ trong việc xây dựng và ban hành pháp luật, chính sách, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và hướng dẫn thực hiện;

c) Submitting to the Government for promulgation within its competence business investment conditions for the lines specified in Article 7 of this Law;

c) Trình Chính phủ ban hành theo thẩm quyền điều kiện đầu tư kinh doanh đối với ngành, nghề quy định tại Điều 7 của Luật này;

d) Presiding over and coordinating with the Ministry of Finance in formulating master plans, plans, and lists of projects attracting sectoral investment capital; organizing sectoral investment mobilization and promotion;

d) Chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng quy hoạch, kế hoạch, danh mục dự án thu hút vốn đầu tư của ngành; tổ chức vận động, xúc tiến đầu tư chuyên ngành;

dd) Participating in the appraisal of investment projects subject to approval of investment guidelines under this Law and being responsible for appraisal contents falling under their functions and tasks;

đ) Tham gia thẩm định các dự án đầu tư thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này và chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình;

e) Supervising, evaluating, and inspecting the satisfaction of investment conditions and state management over investment projects within their competence;

e) Giám sát, đánh giá, thanh tra việc đáp ứng điều kiện đầu tư và quản lý nhà nước đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền;

g) Presiding over and coordinating with provincial-level People's Committees, ministries, and ministerial-level agencies in resolving difficulties and obstacles of investment projects within their state management fields; guiding the decentralization and authorization to Management Boards of industrial parks, export processing zones, high-tech zones, and economic zones to perform state management tasks in industrial parks, export processing zones, high-tech zones, and economic zones;

g) Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và các Bộ, cơ quan ngang Bộ giải quyết khó khăn, vướng mắc của dự án đầu tư trong lĩnh vực quản lý nhà nước; hướng dẫn việc phân cấp, ủy quyền cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

h) Periodically evaluating the socio-economic effectiveness of investment projects under their state management scope and sending reports to the Ministry of Finance;

h) Định kỳ đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý nhà nước và gửi Bộ Tài chính;

i) Providing relevant information to build the national investment database; maintaining and updating the investment management information system for assigned fields and integrating it into the National Investment Information System.

i) Cung cấp thông tin liên quan để xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư; duy trì, cập nhật hệ thống thông tin quản lý đầu tư đối với lĩnh vực được phân công và tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

4. Provincial-level People's Committees and investment registration authorities, within the scope of their tasks and powers, are responsible for performing state management tasks regarding investment activities in Vietnam and investment from Vietnam to foreign countries, including:

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan đăng ký đầu tư, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư tại Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài, bao gồm:

a) Coordinating with ministries and ministerial-level agencies in formulating and publishing the List of local investment attraction projects;

a) Phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ lập và công bố Danh mục dự án thu hút đầu tư tại địa phương;

b) Presiding over or participating in the appraisal of investment projects subject to approval of investment guidelines under this Law and being responsible for appraisal contents falling under their functions and tasks; presiding over the procedures for issuance, adjustment, and revocation of Investment Registration Certificates;

b) Chủ trì hoặc tham gia thẩm định các dự án đầu tư thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này và chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình; chủ trì thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

c) Performing state management functions over investment projects in their localities;

c) Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với dự án đầu tư tại địa phương;

d) Resolving within their competence or submitting to competent authorities to resolve difficulties and obstacles of investors;

d) Giải quyết theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền giải quyết khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư;

dd) Periodically evaluating the effectiveness of investment activities in their localities and reporting to the Ministry of Finance;

đ) Định kỳ đánh giá hiệu quả hoạt động đầu tư trên địa bàn và báo cáo Bộ Tài chính;

e) Providing relevant information to build the national investment database; maintaining and updating the National Investment Information System;

e) Cung cấp thông tin liên quan để xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư; duy trì, cập nhật Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư;

g) Directing the organization, supervision, and evaluation of the implementation of investment reporting regimes.

g) Chỉ đạo việc tổ chức, giám sát và đánh giá thực hiện chế độ báo cáo đầu tư.

5. Vietnamese overseas representative missions are responsible for monitoring and supporting investment activities and protecting the lawful rights and interests of Vietnamese investors in host countries.

5. Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có trách nhiệm theo dõi, hỗ trợ hoạt động đầu tư và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư Việt Nam tại nước tiếp nhận đầu tư.

Article 45. Investment inspection, supervision, and evaluation

Điều 45. Kiểm tra, giám sát, đánh giá đầu tư

1. Investment inspection, supervision, and evaluation activities include:

1. Hoạt động kiểm tra, giám sát, đánh giá đầu tư bao gồm:

a) Inspection, supervision, and evaluation of investment projects;

a) Kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư;

b) Overall inspection, supervision, and evaluation of investment.

b) Kiểm tra, giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư.

2. Responsibilities for investment inspection, supervision, and evaluation include:

2. Trách nhiệm kiểm tra, giám sát, đánh giá đầu tư bao gồm:

a) State management agencies in charge of investment and specialized state management agencies shall carry out overall inspection, supervision, and evaluation of investment and inspection, supervision, and evaluation of investment projects under their management scope;

a) Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư và kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý;

b) Investment registration authorities shall inspect, supervise, and evaluate investment projects falling under their competence to issue Investment Registration Certificates.

b) Cơ quan đăng ký đầu tư kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Contents of investment project inspection, supervision, and evaluation include:

3. Nội dung kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư bao gồm:

a) For investment projects using state capital for business investment, state management agencies in charge of investment and specialized state management agencies shall inspect, supervise, and evaluate the investment projects according to the contents and criteria approved in the investment decisions;

a) Đối với dự án đầu tư sử dụng vốn nhà nước để đầu tư kinh doanh, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư theo nội dung và tiêu chí đã được phê duyệt tại quyết định đầu tư;

b) For investment projects using other capital sources, state management agencies in charge of investment and specialized state management agencies shall inspect, supervise, and evaluate project objectives, project conformity with master plans and investment guidelines approved by competent authorities, implementation schedule, and fulfillment of requirements regarding environmental protection, technology, and use of land and other resources in accordance with the law;

b) Đối với dự án đầu tư sử dụng nguồn vốn khác, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá mục tiêu, sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch và chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận, tiến độ thực hiện, việc thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường, công nghệ, sử dụng đất đai, tài nguyên khác theo quy định của pháp luật;

c) Investment registration authorities shall inspect, supervise, and evaluate the contents specified in Investment Registration Certificates and written approvals of investment guidelines.

c) Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện kiểm tra, giám sát, đánh giá các nội dung quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

4. Contents of overall investment inspection, supervision, and evaluation include:

4. Nội dung kiểm tra, giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư bao gồm:

a) Promulgation of legal normative documents detailing and guiding implementation; implementation of investment legal provisions;

a) Việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành; việc thực hiện quy định của pháp luật về đầu tư;

b) Implementation status of investment projects;

b) Tình hình thực hiện các dự án đầu tư;

c) Evaluation of investment implementation results nationwide, of ministries, ministerial-level agencies, localities, and investment projects under decentralization;

c) Đánh giá kết quả thực hiện đầu tư của cả nước, các Bộ, cơ quan ngang Bộ và các địa phương, các dự án đầu tư theo phân cấp;

d) Proposing to same-level state management agencies and superior state management agencies in charge of investment on investment evaluation results and measures to handle difficulties and violations of investment law.

d) Kiến nghị cơ quan quản lý nhà nước cùng cấp, cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư cấp trên về kết quả đánh giá đầu tư và biện pháp xử lý những vướng mắc và vi phạm pháp luật về đầu tư.

5. Agencies and organizations conducting inspections and evaluations may perform them on their own or hire experts and qualified and competent consultancy organizations to evaluate investments.

5. Cơ quan, tổ chức thực hiện kiểm tra, đánh giá tự thực hiện hoặc thuê chuyên gia, tổ chức tư vấn có đủ điều kiện, năng lực để đánh giá đầu tư.

6. Inspections and audits of investment project activities shall comply with the provisions of the law on inspection and the law on audit.

6. Việc thanh tra, kiểm toán hoạt động của dự án đầu tư được thực hiện theo quy định của pháp luật về thanh tra, pháp luật về kiểm toán.

7. The Government shall detail this Article.

7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Article 46. National Investment Information System

Điều 46. Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư

1. The National Investment Information System includes:

1. Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư bao gồm:

a) National information system on domestic investment;

a) Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư trong nước;

b) National information system on foreign investment into Vietnam;

b) Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài vào Việt Nam;

c) National information system on outward investment from Vietnam;

c) Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài;

d) National information system on investment promotion;

d) Hệ thống thông tin quốc gia về xúc tiến đầu tư;

dd) National information system on industrial parks and economic zones;

đ) Hệ thống thông tin quốc gia về khu công nghiệp, khu kinh tế;

e) National information system on other investment management contents.

e) Hệ thống thông tin quốc gia về các nội dung quản lý đầu tư khác.

2. The Ministry of Finance shall preside over and coordinate with relevant agencies in developing and operating the National Investment Information System; building the national investment database; and evaluating the system's operation by central and local state management agencies in charge of investment.

2. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xây dựng và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư; xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư; đánh giá việc vận hành hệ thống của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư ở trung ương và địa phương.

3. State management agencies in charge of investment and investors are responsible for fully, timely, and accurately updating relevant information into the National Investment Information System.

3. Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư và nhà đầu tư có trách nhiệm cập nhật đầy đủ, kịp thời, chính xác các thông tin liên quan vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

4. Information on investment projects stored in the National Investment Information System has legal validity as original information on investment projects.

4. Thông tin về dự án đầu tư lưu trữ tại Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư có giá trị pháp lý là thông tin gốc về dự án đầu tư.

5. The Government shall detail the National Investment Information System.

5. Chính phủ quy định chi tiết về hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

Article 47. Reporting regime on investment activities in Vietnam

Điều 47. Chế độ báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam

1. Entities subject to the reporting regime include:

1. Đối tượng thực hiện chế độ báo cáo bao gồm:

a) Ministries, ministerial-level agencies, and provincial-level People's Committees;

a) Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

b) Investment registration authorities;

b) Cơ quan đăng ký đầu tư;

c) Investors and economic organizations executing investment projects in accordance with this Law.

c) Nhà đầu tư, tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật này.

2. The periodic reporting regime is implemented as follows:

2. Chế độ báo cáo định kỳ được thực hiện như sau:

a) On a quarterly and annual basis, investors and economic organizations executing investment projects shall report to investment registration authorities and local statistical authorities on the execution status of investment projects, including the following contents: realized investment capital, business investment results, labor information, state budget payments, investment for research and development, environmental treatment and protection, and specialized indicators by operational sector;

a) Hằng quý, hằng năm, nhà đầu tư, tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung sau: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động;

b) On a quarterly and annual basis, investment registration authorities shall report to the Ministry of Finance and provincial-level People's Committees on the receipt, issuance, adjustment, and revocation of Investment Registration Certificates, and the operational status of investment projects under their management scope;

b) Hằng quý, hằng năm, cơ quan đăng ký đầu tư báo cáo Bộ Tài chính và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về tình hình tiếp nhận, cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tình hình hoạt động của các dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý;

c) On a quarterly and annual basis, provincial-level People's Committees shall synthesize and report to the Ministry of Finance on the investment situation in their localities;

c) Hằng quý, hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp, báo cáo Bộ Tài chính về tình hình đầu tư trên địa bàn;

d) On a quarterly and annual basis, ministries and ministerial-level agencies shall report on investment activities related to their sectoral management scope and send reports to the Ministry of Finance for synthesis and reporting to the Prime Minister;

d) Hằng quý, hằng năm, các Bộ, cơ quan ngang Bộ báo cáo về hoạt động đầu tư liên quan đến phạm vi quản lý của ngành và gửi Bộ Tài chính để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ;

dd) Annually, the Ministry of Finance shall report to the Prime Minister on the investment situation nationwide and submit an evaluation report on the implementation of the investment reporting regime by the agencies specified in clause 1 of this Article.

đ) Hằng năm, Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư trên phạm vi cả nước và báo cáo đánh giá về tình hình thực hiện chế độ báo cáo đầu tư của các cơ quan quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Agencies, investors, and economic organizations shall submit reports in writing and through the National Investment Information System.

3. Cơ quan, nhà đầu tư và tổ chức kinh tế thực hiện báo cáo bằng văn bản và thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

4. Agencies, investors, and economic organizations specified in clause 1 of this Article shall prepare ad-hoc reports upon request by competent state agencies.

4. Cơ quan, nhà đầu tư, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện báo cáo đột xuất khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

5. For investment projects not subject to issuance of Investment Registration Certificates, investors shall report to investment registration authorities prior to executing the investment projects.

5. Đối với các dự án đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

Article 48. Reporting regime on outward investment activities

Điều 48. Chế độ báo cáo hoạt động đầu tư ở nước ngoài

1. Agencies, organizations, and individuals subject to the reporting regime include:

1. Cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện chế độ báo cáo bao gồm:

a) Ministries and ministerial-level agencies tasked with managing outward investment activities under the law, and state capital representative agencies at enterprises;

a) Bộ, cơ quan ngang Bộ có nhiệm vụ quản lý hoạt động đầu tư ra nước ngoài theo quy định của pháp luật, cơ quan đại diện vốn nhà nước tại doanh nghiệp;

b) Investors executing outward investment projects under this Law.

b) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư ra nước ngoài theo quy định của Luật này.

2. The reporting regime for the subjects specified in point a clause 1 of this Article is implemented as follows:

2. Chế độ báo cáo đối với các đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thực hiện như sau:

a) Annually, submit reports on the management situation of outward investment activities according to their functions and tasks to the Ministry of Finance for synthesis and reporting to the Prime Minister;

a) Định kỳ hằng năm, có báo cáo tình hình quản lý đối với hoạt động đầu tư ra nước ngoài theo chức năng, nhiệm vụ của mình gửi Bộ Tài chính tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ;

b) Annually, the Ministry of Finance shall report to the Prime Minister on the outward investment situation.

b) Định kỳ hằng năm, Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư ra nước ngoài.

3. The reporting regime for investors is implemented as follows:

3. Chế độ báo cáo của nhà đầu tư được thực hiện như sau:

a) Within 60 days from the date an investment project is approved or licensed under the law of the host country, the investor must send a written notice on the execution of outward investment activities together with a copy of the investment project approval document or document proving the right to conduct investment activities in the host country to the Ministry of Finance, the State Bank of Vietnam, and the Vietnamese overseas representative mission in the host country;

a) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày dự án đầu tư được chấp thuận hoặc cấp phép theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư, nhà đầu tư phải gửi thông báo bằng văn bản về việc thực hiện hoạt động đầu tư ở nước ngoài kèm theo bản sao văn bản chấp thuận dự án đầu tư hoặc tài liệu chứng minh quyền hoạt động đầu tư tại nước tiếp nhận đầu tư cho Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Cơ quan đại diện Việt Nam tại nước tiếp nhận đầu tư;

b) On a semi-annual and annual basis, investors shall send reports on the operational status of investment projects to the Ministry of Finance, the State Bank of Vietnam, and the Vietnamese overseas representative mission in the host country;

b) Định kỳ 06 tháng, hằng năm, nhà đầu tư gửi báo cáo tình hình hoạt động của dự án đầu tư cho Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Cơ quan đại diện Việt Nam tại nước tiếp nhận đầu tư;

c) Within 06 months from the date of having the tax finalization report or document of equivalent legal validity under the law of the host country, the investor shall report on the operational status of the investment project together with financial statements, tax finalization reports, or documents of equivalent legal validity under the law of the host country to the Ministry of Finance, the State Bank of Vietnam, the Vietnamese overseas representative mission in the host country, and the competent state management agency under this Law and other relevant laws;

c) Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày có báo cáo quyết toán thuế hoặc văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư, nhà đầu tư báo cáo tình hình hoạt động của dự án đầu tư kèm theo báo cáo tài chính, báo cáo quyết toán thuế hoặc văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư gửi Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Cơ quan đại diện Việt Nam tại nước tiếp nhận đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

d) For outward investment projects using state capital, in addition to complying with the reporting regime specified in points a, b, and c of this clause, investors must comply with the investment reporting regime under the law on management and investment of state capital in enterprises.

d) Đối với dự án đầu tư ra nước ngoài có sử dụng vốn nhà nước, ngoài việc thực hiện chế độ báo cáo quy định tại các điểm a, b và c khoản này, nhà đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

4. The reports specified in clauses 2 and 3 of this Article shall be made in writing and through the National Investment Information System.

4. Báo cáo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này được thực hiện bằng văn bản và thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

5. Agencies and investors specified in clause 1 of this Article shall submit ad-hoc reports at the request of competent state agencies when there are requests related to state management work or issues arising in connection with investment projects.

5. Cơ quan và nhà đầu tư quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện báo cáo đột xuất theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu liên quan đến công tác quản lý nhà nước hoặc những vấn đề phát sinh liên quan đến dự án đầu tư.

Article 49. Investment promotion activities

Điều 49. Hoạt động xúc tiến đầu tư

1. The Government shall direct the formulation and implementation of investment promotion policies and orientations to promote and facilitate investment activities by sector, region, and partner in conformity with strategies, master plans, plans, and socio-economic development objectives in each period; and ensure the implementation of inter-regional and inter-sectoral investment promotion programs and activities linked with trade promotion and tourism promotion.

1. Chính phủ chỉ đạo xây dựng, tổ chức thực hiện chính sách, định hướng xúc tiến đầu tư nhằm thúc đẩy, tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư theo ngành, vùng và đối tác phù hợp với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ; bảo đảm thực hiện các chương trình, hoạt động xúc tiến đầu tư có tính liên vùng, liên ngành, gắn kết với xúc tiến thương mại và xúc tiến du lịch.

2. The Ministry of Finance shall formulate and organize the implementation of the National Investment Promotion Plan and Program; coordinate inter-regional and inter-provincial investment promotion activities; and monitor, supervise, and evaluate the effectiveness of investment promotion nationwide.

2. Bộ Tài chính xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch, Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia; điều phối các hoạt động xúc tiến đầu tư liên vùng, liên tỉnh; theo dõi, giám sát và đánh giá hiệu quả xúc tiến đầu tư trên địa bàn cả nước.

3. Ministries, ministerial-level agencies, and provincial-level People's Committees, within the scope of their tasks and powers, shall formulate and organize the implementation of investment promotion plans and programs in sectors and localities under their management scope in conformity with strategies, master plans, socio-economic development plans, and the National Investment Promotion Program.

3. Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch, chương trình xúc tiến đầu tư trong các lĩnh vực, địa bàn thuộc phạm vi quản lý phù hợp với chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và Chương trình xúc tiến đầu tư quốc gia.

4. Funds for formulating and organizing the implementation of investment promotion programs shall be allocated from the state budget and other lawful financial support sources.

4. Kinh phí xây dựng và tổ chức thực hiện chương trình xúc tiến đầu tư được bố trí từ ngân sách nhà nước và các nguồn hỗ trợ hợp pháp khác.

5. The Government shall detail this Article.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Chapter VII

Chương VII

IMPLEMENTATION PROVISIONS

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Article 50. Amendment and supplement of a number of articles of laws related to business investment

Điều 50. Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật có liên quan đến đầu tư kinh doanh

1. To amend and supplement the introductory paragraph of clause 2 Article 8 of the Law on Pharmacy No. 105/2016/QH13, as amended and supplemented by Law No. 28/2018/QH14, Law No. 44/2024/QH15, Law No. 112/2025/QH15, and Law No. 114/2025/QH15, as follows:

1. Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu của khoản 2 Điều 8 của Luật Dược số 105/ 2016/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 28/2018/QH14 , Luật số 44/2024/QH15 , Luật số 112/2025/QH15 và Luật số 114/2025/QH15 như sau:

"2. Investment projects for newly establishing (including the expansion of such newly established projects) in pharmaceutical industry development with total investment capital of 3,000 billion VND or more, disbursing at least 1,000 billion VND within 03 years from the date of issuance of the Investment Registration Certificate or approval of investment guidelines, shall be entitled to apply special investment incentives and support like the subjects specified in point a clause 2 Article 17 of the Law on Investment, including:".

"2. Dự án đầu tư thành lập mới (bao gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó) trong phát triển công nghiệp dược có tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư thì được áp dụng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt như đối tượng quy định tại điểm a khoản 2 Điều 17 của Luật Đầu tư, bao gồm:".

2. To amend and supplement point h clause 2 Article 12 of the Law on Corporate Income Tax No. 67/2025/QH15, as amended and supplemented by Law No. 116/2025/QH15, Law No. 127/2025/QH15, Law No. 133/2025/QH15, and Law No. 141/2025/QH15, as follows: "h) Investment projects eligible for special investment incentives and support specified in clause 2 Article 17 of the Law on Investment. The Government shall detail the disbursement period of the total registered investment capital of the projects specified in this point;".

2. Sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 12 của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 116/ 2025/QH15, Luật số 127/2025/QH15 , Luật số 133/2025/QH15 và Luật số 141/ 2025/QH15 như sau: "h) Dự án đầu tư thuộc đối tượng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Đầu tư. Chính phủ quy định chi tiết về thời gian thực hiện giải ngân tổng vốn đầu tư đăng ký của các dự án quy định tại điểm này;".

3. To amend and supplement a number of articles of the Law on Railways No. 95/2025/QH15, as amended and supplemented by Law No. 112/2025/QH15 and Law No. 135/2025/QH15, as follows:

3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 112/2025/QH15 và Luật số 135/ 2025/QH15 như sau:

a) To amend and supplement point c clause 3 Article 24 as follows:

a) Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 3 Điều 24 như sau:

"c) For national railway lines and local railway lines, investors may have the project's operational duration extended in accordance with the law on investment. Where the investor does not propose extending the operational duration of the project, the investor shall transfer all assets formed from the project to the State upon the expiry of the project's operational duration, and the State shall make payments to the investor in accordance with the law;";

"c) Đối với các tuyến đường sắt quốc gia, đường sắt địa phương, nhà đầu tư được gia hạn thời hạn hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư. Trường hợp nhà đầu tư không đề xuất gia hạn thời hạn hoạt động của dự án, nhà đầu tư chuyển giao toàn bộ tài sản hình thành từ dự án cho Nhà nước sau khi hết thời hạn hoạt động của dự án, Nhà nước thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định của pháp luật;";

b) To amend and supplement the title of Section 2 Chapter II as follows:

b) Sửa đổi, bổ sung tên Mục 2 Chương II như sau:

"Section 2 INVESTMENT IN CONSTRUCTION OF NATIONAL RAILWAY LINES AND LOCAL RAILWAY LINES".

"Mục 2 ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG SẮT QUỐC GIA, TUYẾN ĐƯỜNG SẮT ĐỊA PHƯƠNG".

Article 51. Effect

Điều 51. Hiệu lực thi hành

1. This Law takes effect from March 01, 2026, except for the cases specified in clauses 2 and 3 of this Article.

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 03 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Article 7 and the List of conditional business investment lines specified in Appendix IV promulgated together with this Law take effect from July 01, 2026.

2. Điều 7 và Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

3. Clause 3 Article 50 of this Law takes effect from January 01, 2026.

3. Khoản 3 Điều 50 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

4. The Law on Investment No. 61/2020/QH14, as amended and supplemented by Law No. 72/2020/QH14, Law No. 03/2022/QH15, Law No. 05/2022/QH15, Law No. 08/2022/QH15, Law No. 09/2022/QH15, Law No. 20/2023/QH15, Law No. 26/2023/QH15, Law No. 27/2023/QH15, Law No. 28/2023/QH15, Law No. 31/2024/QH15, Law No. 33/2024/QH15, Law No. 43/2024/QH15, Law No. 57/2024/QH15, and Law No. 90/2025/QH15 (hereinafter referred to as the 2020 Law on Investment) ceases to have effect from the effective date of this Law, except that Article 7 and the List of conditional business investment lines specified in Appendix IV promulgated together with the 2020 Law on Investment cease to have effect from July 01, 2026.

4. Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 72/2020/QH14 , Luật số 03/2022/QH15 , Luật số 05/2022/QH15 , Luật số 08/2022/QH15 , Luật số 09/2022/QH15 , Luật số 20/2023/QH15 , Luật số 26/2023/QH15 , Luật số 27/2023/QH15 , Luật số 28/2023/QH15 , Luật số 31/2024/QH15 , Luật số 33/2024/QH15 , Luật số 43/2024/QH15 , Luật số 57/2024/QH15 và Luật số 90/2025/QH15 (sau đây gọi là Luật Đầu tư năm 2020) hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, trừ Điều 7 và Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Luật Đầu tư năm 2020 hết hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

5. Individuals who are Vietnamese citizens may use personal identification numbers in lieu of copies of Citizen Identity Cards, Passports, and other personal identification documents when performing administrative procedures prescribed in the Law on Investment in cases where the national population database is connected to the national investment registration database.

5. Cá nhân là công dân Việt Nam được sử dụng số định danh cá nhân thay thế cho bản sao thẻ Căn cước công dân, Hộ chiếu và các giấy tờ chứng thực cá nhân khác khi thực hiện thủ tục hành chính quy định tại Luật Đầu tư trong trường hợp cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký đầu tư.

6. In cases where a legal normative document cross-refers to regulations on project approval decisions or investment guideline decisions under the Law on Investment, the regulations on approval of investment guidelines under this Law shall apply.

6. Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu đến quy định về quyết định phê duyệt dự án, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì thực hiện theo quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư tại Luật này.

7. The provisions of clause 1 Article 41 of the Law on Real Estate Business No. 29/2023/QH15 apply to projects that have obtained investment guideline decisions, investment guideline adjustment decisions, investment guideline approvals, or investment guideline adjustment approvals, or have been issued or adjusted Investment Registration Certificates under the law on investment.

7. Quy định tại khoản 1 Điều 41 của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 được áp dụng đối với dự án đã được quyết định chủ trương đầu tư, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc đã được cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.

Article 52. Transitional provisions

Điều 52. Điều khoản chuyển tiếp

1. Investors who were granted Investment Licenses, Investment Incentive Certificates, Investment Certificates, Investment Registration Certificates, written investment guideline decisions, or written approvals of investment guidelines prior to the effective date of this Law may execute investment projects under the granted Investment Licenses, Investment Incentive Certificates, Investment Certificates, Investment Registration Certificates, written investment guideline decisions, or written approvals of investment guidelines.

1. Nhà đầu tư đã được cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành được thực hiện dự án đầu tư theo Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đã được cấp.

2. Investors are not required to re-execute procedures for approval of investment guidelines or adjustment of investment guidelines under this Law for investment projects falling under one of the following cases:

2. Nhà đầu tư không phải thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này đối với dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) The investor was granted an investment guideline decision, approval of investment guidelines, or investment approval by a competent state agency under the laws on investment, housing, urban areas, and construction prior to the effective date of this Law;

a) Nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị và xây dựng trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

b) The investment project was not subject to approval of investment guidelines, investment guideline decisions, investment approvals, or issuance of Investment Registration Certificates under the laws on investment, housing, urban areas, and construction, and the investor commenced executing the investment project under the law prior to the effective date of this Law;

b) Dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng và nhà đầu tư đã triển khai thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

c) The investor won a bidding process to select investors or won an auction of land use rights prior to the effective date of this Law;

c) Nhà đầu tư đã trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

d) The project was granted an Investment Incentive Certificate, Investment License, Investment Certificate, or Investment Registration Certificate prior to the effective date of this Law.

d) Dự án được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

3. In case of adjusting an investment project specified in clause 2 of this Article and the adjustment content is subject to approval of investment guidelines under this Law, the procedures for approval of investment guidelines or adjustment of investment guidelines under this Law must be executed. For projects subject to investment guideline decisions or approvals under the law prior to the effective date of this Law but not subject to approval of investment guidelines under this Law, the investor is not required to carry out procedures for adjusting investment guidelines, unless the investor wishes to make adjustments.

3. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này và nội dung điều chỉnh thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này thì phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này. Đối với dự án thuộc diện quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành nhưng không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, trừ trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh.

4. In case of adjusting an investment project specified in clauses 2 and 3 of this Article and the adjustment content is subject to approval of investment guidelines, the authority competent to approve investment guidelines under this Law shall execute the order and procedures for adjusting investment guidelines under this Law. The competence, contents, and order of investment supervision in this case shall comply with this Law.

4. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này và nội dung điều chỉnh thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này. Thẩm quyền, nội dung, trình tự giám sát đầu tư trong trường hợp này thực hiện theo quy định của Luật này.

5. For secondary projects in urban areas, tourist zones, and ecological zones that were deployed prior to January 01, 2021, and have been granted Land Use Right Certificates and completed land financial obligations, but are unable to execute or have no demand to continue execution and do not fall under cases of operational termination under Article 36 of this Law, the whole or part of the project may be transferred in conjunction with the transfer of land use rights and assets attached to land. The transferee investor shall inherit the rights and obligations of the transferor investor with respect to the transferred project portion for continued execution; and shall be granted approval or adjustment of investment guidelines, and issuance or adjustment of Investment Registration Certificates for the transferred project portion upon request in accordance with the regulations of the Government.

5. Đối với dự án thứ cấp trong khu đô thị, khu du lịch, khu sinh thái đã triển khai trước ngày 01 tháng 01 năm 2021, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai, mà không có khả năng thực hiện hoặc không có nhu cầu tiếp tục thực hiện và không thuộc trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại Điều 36 của Luật này thì được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng kế thừa quyền, nghĩa vụ của nhà đầu tư chuyển nhượng đối với phần dự án nhận chuyển nhượng để tiếp tục thực hiện; được chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư, cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với phần dự án nhận chuyển nhượng khi có nhu cầu theo quy định của Chính phủ.

6. In the case of receiving the transfer of an investment project that was deployed prior to the effective date of this Law, has been granted a Land Use Right Certificate, has fulfilled financial obligations regarding land, and does not fall under cases of operational termination under Article 36 of this Law, where the remaining operational duration of the transferred project does not meet the financial plan or business investment plan of the transferee investor, on the basis of the proposal of the transferee investor, the competent state agency shall consider and decide on the operational duration of the investment project when carrying out procedures for approval or adjustment of investment guidelines, or issuance or adjustment of the Investment Registration Certificate. The operational duration of the project shall be calculated from the time of approval or adjustment of investment guidelines, or issuance or adjustment of the Investment Registration Certificate as prescribed in this clause and must not exceed the maximum duration specified in clauses 1 and 2 Article 31 of this Law.

6. Trường hợp nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã triển khai trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai và không thuộc trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại Điều 36 của Luật này mà thời hạn hoạt động còn lại của dự án nhận chuyển nhượng không đáp ứng được phương án tài chính hoặc phương án đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, trên cơ sở đề xuất của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định thời hạn hoạt động của dự án đầu tư khi thực hiện thủ tục chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án được tính từ thời điểm chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản này và không quá thời hạn tối đa quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 31 của Luật này.

7. An investment project executed or approved or permitted for execution under the law prior to July 01, 2015, that is subject to project execution guarantee under this Law is not required to make a deposit or obtain a bank guarantee for deposit obligations. Where the investor adjusts the objectives or implementation schedule of the investment project or changes the land use purpose after the effective date of this Law, a deposit must be made or a bank guarantee for deposit obligations must be obtained in accordance with this Law.

7. Dự án đầu tư đã thực hiện hoặc được chấp thuận, cho phép thực hiện theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2015 mà thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật này thì không phải ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ. Trường hợp nhà đầu tư điều chỉnh mục tiêu, tiến độ thực hiện dự án đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất sau khi Luật này có hiệu lực thi hành thì phải thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của Luật này.

8. Debt collection service contracts signed prior to January 01, 2021, cease to have effect from January 01, 2021; the parties to the contracts may perform activities to liquidate the debt collection service contracts in accordance with civil law and other relevant laws.

8. Hợp đồng cung cấp dịch vụ đòi nợ ký kết trước ngày 01 tháng 01 năm 2021 chấm dứt hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2021; các bên tham gia hợp đồng được thực hiện các hoạt động để thanh lý hợp đồng cung cấp dịch vụ đòi nợ theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

9. Foreign-invested economic organizations entitled to market access conditions more favorable than the conditions specified in the List promulgated under Article 8 of this Law may continue to apply the conditions specified in the granted Investment Registration Certificates.

9. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường thuận lợi hơn điều kiện quy định tại Danh mục ban hành theo quy định tại Điều 8 của Luật này thì được tiếp tục áp dụng điều kiện theo quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp.

10. The provisions of clause 3 Article 31 of this Law apply to investment projects that were handed over land prior to the effective date of this Law and investment projects that have not yet been handed over land.

10. Quy định tại khoản 3 Điều 31 của Luật này áp dụng đối với các dự án đầu tư được bàn giao đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và các dự án đầu tư chưa được bàn giao đất.

11. Where the law provides that the dossier components for performing administrative procedures must include an Investment Registration Certificate or a written approval of investment guidelines, but the investment project is not subject to issuance of an Investment Registration Certificate or approval of investment guidelines under this Law, the investor is not required to submit the Investment Registration Certificate or written approval of investment guidelines.

11. Trường hợp pháp luật quy định thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng dự án đầu tư không thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này thì nhà đầu tư không phải nộp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

12. For localities facing difficulties in arranging land funds to develop housing, service facilities, and public utilities for workers working in industrial parks, competent state agencies may adjust construction master plans of industrial parks (for industrial parks established prior to July 01, 2014) to allocate part of the land area to develop housing, service facilities, and public utilities for workers working in the industrial parks.

12. Đối với địa phương gặp khó khăn trong bố trí quỹ đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền được điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp (đối với các khu công nghiệp thành lập trước ngày 01 tháng 7 năm 2014) để dành một phần diện tích đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.

The land area for developing housing, service facilities, and public utilities for workers working in the industrial park after master plan adjustment must be outside the geographical boundary of the industrial park and ensure environmental safety distances under the law on construction and other relevant laws.

Phần diện tích đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp sau khi điều chỉnh quy hoạch phải nằm ngoài phạm vi ranh giới địa lý của khu công nghiệp và bảo đảm khoảng cách an toàn môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

13. Transitional arrangements for outward investment activities shall comply with the following provisions:

13. Việc chuyển tiếp đối với hoạt động đầu tư ra nước ngoài thực hiện theo quy định sau đây:

a) Investors granted an Outward Investment Guideline Approval Decision, Outward Investment License, Outward Investment Certificate, or Outward Investment Registration Certificate prior to the effective date of this Law may continue executing investment projects under the granted Outward Investment Guideline Approval Decision, Outward Investment License, Outward Investment Certificate, or Outward Investment Registration Certificate;

a) Nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài, Giấy phép, Giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài trước thời điểm Luật này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài, Giấy phép, Giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài đã được cấp;

b) For projects granted an Outward Investment Guideline Approval Decision, Outward Investment License, Outward Investment Certificate, or Outward Investment Registration Certificate prior to the effective date of this Law that are not subject to issuance of Outward Investment Registration Certificates, investors are not required to carry out procedures for adjusting the granted Outward Investment Guideline Approval Decision, Outward Investment License, Outward Investment Certificate, or Outward Investment Registration Certificate when adjusting outward investment projects;

b) Đối với dự án đã được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài, Giấy phép, Giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài trước thời điểm Luật này có hiệu lực thi hành nhưng không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài thì nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài, Giấy phép, Giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài đã được cấp khi điều chỉnh dự án đầu tư ra nước ngoài;

c) Where an investor has submitted a valid dossier requesting outward investment guideline approval but has not received results, the investor may continue using the submitted dossier to carry out procedures for issuance of an Outward Investment Registration Certificate (if subject to issuance) in accordance with this Law.

c) Trường hợp nhà đầu tư đã nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài nhưng chưa được trả kết quả thì nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng hồ sơ đã nộp để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu thuộc diện phải cấp) theo quy định của Luật này.

14. From the effective date of this Law, valid dossiers received in accordance with the 2020 Law on Investment shall continue to be processed under the provisions of the 2020 Law on Investment, except in the following cases:

14. Kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, hồ sơ hợp lệ đã tiếp nhận theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 thì tiếp tục áp dụng theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020, trừ các trường hợp sau đây:

a) For projects that were submitted to the Prime Minister for consideration and approval or adjustment of investment guidelines prior to the effective date of this Law but do not satisfy the requirements and conditions for approval or adjustment of investment guidelines under the 2020 Law on Investment, the Ministry of Finance shall transfer the project dossiers, appraisal opinions, and appraisal reports to the Chairpersons of provincial-level People's Committees for handling under the competence prescribed in this Law;

a) Trường hợp dự án đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa đáp ứng yêu cầu, điều kiện để chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020, Bộ Tài chính chuyển hồ sơ dự án, ý kiến thẩm định và báo cáo thẩm định cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo thẩm quyền quy định tại Luật này;

b) For projects that have not yet been submitted to the Prime Minister for consideration and approval or adjustment of investment guidelines prior to the effective date of this Law, the Ministry of Finance shall transfer the project dossiers and project appraisal opinions (if any) to the Chairpersons of provincial-level People's Committees for handling under the competence prescribed in this Law;

b) Trường hợp dự án chưa được trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, Bộ Tài chính chuyển hồ sơ dự án và ý kiến thẩm định dự án (nếu có) cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo thẩm quyền quy định tại Luật này;

The Chairpersons of provincial-level People's Committees may continue using the project dossiers, appraisal opinions, and appraisal reports to consider and approve or adjust investment guidelines in the cases specified in this clause.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được tiếp tục sử dụng hồ sơ dự án, ý kiến thẩm định và báo cáo thẩm định để xem xét chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư trong các trường hợp quy định tại khoản này.

15. For conditional business investment lines specified in the 2020 Law on Investment that are abolished under this Law, organizations and individuals may continue using licenses, certificates, credentials, written confirmations, or other forms of investment and business permission documents issued by competent state agencies until the expiry date of such documents.

15. Đối với các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện quy định tại Luật Đầu tư năm 2020 nhưng đã bị bãi bỏ theo quy định của Luật này, tổ chức, cá nhân được tiếp tục sử dụng các loại giấy phép, giấy chứng nhận, chứng chỉ, văn bản xác nhận hoặc hình thức văn bản cho phép đầu tư, kinh doanh khác do cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp đến hết thời hạn của văn bản, giấy tờ đó.

16. The Government shall provide for the handling of investment projects manufacturing electronic devices for electronic cigarettes and heated tobacco products in Vietnam solely for export that were registered or approved or permitted in writing by competent state agencies under the law prior to January 01, 2025.

16. Chính phủ quy định xử lý đối với dự án đầu tư sản xuất thiết bị điện tử cho thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng tại Việt Nam chỉ để xuất khẩu đã được đăng ký hoặc chấp thuận, cho phép bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 01 năm 2025.

17. The Government shall detail this Article.

17. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

This Law was passed by the 15th National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam at its 10th session on December 11, 2025.

Luật này được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, Kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2025.

Appendix I

Phụ lục I

NARCOTIC SUBSTANCES PROHIBITED FROM BUSINESS INVESTMENT (Promulgated together with the Law on Investment No. 143/2025/QH15)

CÁC CHẤT MA TÚY CẤM ĐẦU TƯ KINH DOANH (Ban hành kèm theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15)

A. Substances and their salts, isomers, esters, ethers, and possible salts of isomers, esters, and ethers of these substances

A. Các chất và muối, đồng phân, ester, ether và muối của các đồng phân, ester, ether có thể tồn tại của các chất này

B. Substances and possible salts, isomers of these substances

B. Các chất và muối, đồng phân có thể tồn tại của các chất này

C. Substances and possible salts of these substances

C. Các chất và muối có thể tồn tại của các chất này

D. The following substances

D. Các chất sau

Appendix II

Phụ lục II

LIST OF PROHIBITED CHEMICALS AND MINERALS (Promulgated together with the Law on Investment No. 143/2025/QH15)

DANH MỤC HÓA CHẤT, KHOÁNG VẬT CẤM (Ban hành kèm theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15)

Appendix III

Phụ lục III

LIST OF ENDANGERED, PRECIOUS, AND RARE FOREST FLORA, FOREST FAUNA, AND AQUATIC SPECIES OF GROUP I (Promulgated together with the Law on Investment No. 143/2025/QH15)

DANH MỤC LOÀI THỰC VẬT RỪNG, ĐỘNG VẬT RỪNG, THỦY SẢN NGUY CẤP, QUÝ, HIẾM NHÓM I (Ban hành kèm theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15)

LIST OF ENDANGERED, PRECIOUS, AND RARE FOREST FLORA AND FOREST FAUNA SPECIES

DANH MỤC LOÀI THỰC VẬT RỪNG, ĐỘNG VẬT RỪNG NGUY CẤP, QUÝ, HIẾM

IA

IA

IB

IB

LIST OF ENDANGERED, PRECIOUS, AND RARE AQUATIC SPECIES

DANH MỤC LOÀI THỦY SẢN NGUY CẤP, QUÝ, HIẾM

GROUP I

NHÓM I

Appendix IV

Phụ lục IV

LIST OF CONDITIONAL BUSINESS INVESTMENT LINES (Promulgated together with the Law on Investment No. 143/2025/QH15)

DANH MỤC NGÀNH, NGHỀ ĐẦU TƯ KINH DOANH CÓ ĐIỀU KIỆN (Ban hành kèm theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15)